2021個人房屋租賃合同版

2021個人房屋租賃合同通用版

2021房屋租賃合同一

甲方（出租方）：身份證號：

乙方（承租方）：身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房

地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、

協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下

協(xié)議：

1、甲方自愿將坐落在灣里區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的私有住

房租給乙方作為租賃住房使用，除雙方另有約定外，乙方

不得任意改變房屋用途；

2、乙方在租賃期內(nèi)必須保持和愛護(hù)原房屋結(jié)構(gòu)和房內(nèi)設(shè)

施，因擅自拆除或損壞，必須照價賠償并承擔(dān)責(zé)任；

3、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀(jì)及違法犯罪行為，自負(fù)

其責(zé)；

4、乙方在租賃期間的水、電、氣費(fèi)，閉路電視費(fèi)/寬帶費(fèi)

及衛(wèi)生費(fèi)應(yīng)如數(shù)付給相關(guān)部門，逾期欠繳的滯納金由乙方負(fù)

責(zé)；

5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個繳費(fèi)

期結(jié)束前15天付給甲方（押金不可替代租金）。租賃期間，

如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，除此之外,

出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

6、租賃期限自一-年一月一_日至—一年月日止。

7、付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元，共計人

民幣大寫仟佰拾元，后期房租交付約定每個月交付一

次，金額元，乙方應(yīng)在當(dāng)期房租到期前15天一次性交付給

甲方，合同簽訂后即刻生效；

8、為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租

都必須提前天通知對方，在同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先

權(quán)；

9、合同期滿后，甲、乙雙方有權(quán)終止合同，在乙方未違

反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方

都不得違反上述條款，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失;

10、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡

事宜，甲乙雙方協(xié)商解決；

11、違約責(zé)任

(1)租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)

定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃

合同。

(2)乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停

止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃

金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)

關(guān)。

⑶因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙

方共同確認(rèn)認(rèn)可，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(4)本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。

(5)本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照

中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

12、其他約定

(一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：度；(2)電表現(xiàn)為：度；(3)煤氣表現(xiàn)為：度;

(4)租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用繳納齊全，并得到甲

方認(rèn)可。

(三)甲方提供給乙方物品如下：

(1)安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶、油煙機(jī)、燃?xì)鉄崴?/p>

器、洗臉臺，入戶大門鑰匙把；

(2)沙發(fā)一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳

四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。

(3)租賃期滿后，乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，

如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方將按原

價3—5倍價格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方

應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。。

(4)乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。

13、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、

乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

簽訂時間：簽訂時間：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

2021房屋租賃合同二

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證

地址

承租方（以下簡稱乙方）：_________.

身份證

地址

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,

甲方雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方

使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)

商一致，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于位于第層，建

筑面積平方米。

第二條房屋用途

乙方租賃該房用途為o除雙方另有約定外,

乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自年月日至年

月日止。

第四條租金及付款方式

該房屋月租金為元整（不含稅）。乙方應(yīng)于

本合同生效之日向甲方支付押金o租金每乙方必

須于上次租金期前一周內(nèi)將下個半年度租金交付給甲方。

第五條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付

給乙方使用。

第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，乙方應(yīng)對其租賃房屋及其附著設(shè)施定期進(jìn)行維

護(hù)檢修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失

和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)

等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服

從甲方監(jiān)督檢查。

第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋年月內(nèi)問結(jié)構(gòu)

和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)成影響的設(shè)備，需先征得甲方書

面同意，投資由乙方自理。

第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延

期付款的違約責(zé)任：

L水費(fèi)：2.電費(fèi)：3.物業(yè)管理費(fèi)：（由乙方自付）

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目

但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第九條租憑期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。

甲方按本合同附件設(shè)施表驗收房屋及其附屬設(shè)施，確定其完

整性，并確認(rèn)乙方無任何拖欠費(fèi)用后，退還乙方押金。如乙

方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月向甲方提出，如甲方同

意繼續(xù)租賃，在合同期滿前一個月內(nèi)給乙方答復(fù)，并重新

簽定租賃合同。

第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造

成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償；1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3.

擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

4.拖欠租金累計達(dá)一個月；5.利用承租房屋進(jìn)行違法活

動的；6.故意損壞承租房屋的;

7.__________________________________________________

第十一條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知

對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，

本合同仍有效。如乙方違約提前退房，甲方不退押金。

如因國家建設(shè)、不可抗拒因素或出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定

的情況，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前一個月數(shù)名通知

乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十二條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,

按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的—%作為違約金。乙方逾期

未交付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金—％向乙方加

收滯納金。

第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并

簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為

準(zhǔn)。

第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同

等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華

人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商

解決。協(xié)商不成時，則由甲方所在地司法所解決。

第十六條本合同連同附表共一頁，一式一份，甲、乙

雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，雙方簽字生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：日

期：日期：

2021房屋租賃合同三

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于—市—街道—小區(qū)—號樓

號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自一年—月

—日至一年一月—日，計一個月。

二、本房屋月租金為人民幣—元，按月/季度/年結(jié)算。

每月月初/每季季初/每年年初—日內(nèi)，乙方向甲方支付全月

/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話

費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，

當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為,從年月日

至年一月—日。在此期間，任何一方要求終止

合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金

的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它

費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該

房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成

該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求

甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以

協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何

一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽

字之日起生效。

甲方：_______________

乙方：______________

年一月―日

2021房屋租賃合同四

合同編號：___________

出租方：

（以下簡稱甲方）

承租方：

（以下簡稱乙方）為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使

用權(quán)出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下條款并特

立本合同，以便雙方遵守。

第一條出租房屋坐落地址：

第二條出租房屋、面積、租金等：見附頁

第三條租賃期限（本合同有效期）：自年—月

日

至年—月—日

為期年一個月

第四條費(fèi)用及交納

租房押金

1.租房押金交納標(biāo)準(zhǔn)為50元X租賃房屋總面積。

2.乙方租賃房屋總面積為平方米，應(yīng)交納租房押金

______________o

3.租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，

在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》（編

號：）各項條款的基礎(chǔ)上于合同期滿之日起7

日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金；在合同有效期內(nèi)，若乙方退

租部分房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時,

由甲方一次性退還押金。

4.乙方提前退房，甲方有權(quán)按每提前一個月扣除租房押

金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類推。

5.乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權(quán)直接抵扣租

房押金充抵租金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。

6.對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權(quán)以租房押

金抵扣。

二.租金

1.租金應(yīng)自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納,

以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標(biāo)準(zhǔn)見附頁。

2,若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取

標(biāo)準(zhǔn)為：

逾期一個月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天

數(shù)作為滯納金歸甲方所有；逾期一個月以上，不超過二個月

的，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸

甲方所有。逾期超過二個月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手

段追回乙方所欠各項費(fèi)用（含滯納金），其所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用

及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。

逾期超過二個月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切

財產(chǎn)（物），自留置之日起一個月內(nèi)，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，

否則，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產(chǎn)（物）

依法進(jìn)行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。

甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后，不影響乙方項下義務(wù)的

履行或甲方其他權(quán)利的行使。

3.若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，

并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作

為違約金歸甲方所有，用以彌補(bǔ)因乙方提前退房給甲方造成

的損失。

第五條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按

合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否則，按本合同第四

條項下的規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任。

2.甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修（不包括房屋的附屬設(shè)施），

除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、

傾斜、倒塌等。

3.承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。

4.合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得

提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔(dān)

責(zé)任。

5.合同期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金。

6.出現(xiàn)其他違約情況時，依法承擔(dān)責(zé)任。

第六條乙方義務(wù)

1.按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。

2,使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生

的一切事故，除不可抗力及甲方責(zé)任外，承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)

任。

3.維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。

4.如需對房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對房

屋進(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,

批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批

準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任；合同期滿不再

續(xù)租時，須恢復(fù)原狀，不能（愿）恢復(fù)的，向甲方支付恢復(fù)所

需的賽用，該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時承

擔(dān)由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責(zé)任。

甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案。

5.不得將所租房屋轉(zhuǎn)租；不得利用所租房屋進(jìn)行非法活

動，否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果（包括給甲

方造成的直接或間接損失）。

6.承擔(dān)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任（包括安全生產(chǎn)、用

電、防火防盜等），對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負(fù)

賠償責(zé)任。

7.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一

切規(guī)章制度。

8.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟

由此給甲方造成損失（包括乙方被財產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被

查封），乙方應(yīng)當(dāng)具實(shí)承擔(dān)。

9.三資企業(yè)承租房屋，除應(yīng)當(dāng)接受本合同中乙方項下所

有義務(wù)外，應(yīng)當(dāng)依法向國家土地管理部門交納土地使用費(fèi)。

10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放

物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經(jīng)

甲方同意方可進(jìn)行。

11.乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國際創(chuàng)

業(yè)中心申請審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營

的項目。

第七條乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務(wù)，甲

方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)請求賠償；甲方違反本合同中甲

方項下的義務(wù)時，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。

第八條合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)當(dāng)

在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方

重新進(jìn)行資格審查批準(zhǔn)后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃

合同；如在合同期滿前雙方不能達(dá)成一致，本合同到期自行

終止。

第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同

自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃關(guān)系如需恢復(fù)，須重新

協(xié)商。

第十條本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案，費(fèi)用由雙方分

擔(dān)。

第十一條本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》（編

號：）一起生效。

第十二條本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出

補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十三條本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一

份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。

第十四條本合同解釋權(quán)歸甲方享有。

甲方：乙方：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：

（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）

年月日年月日

2021房屋租賃合同五

甲方（出租方）：—小學(xué)（以下簡稱甲方）

乙方（承租方）：__（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、

乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出

租房租的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：

一、租賃房屋的基本情況：

1、租賃房屋位置：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓。

2、租賃房屋樓層：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓房屋一至二樓，

除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙

方用作開設(shè)幼兒園。

二、租賃期限：

1、租賃期為5年，自20__年—月—日起至20—年—月—

日止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期完好

交還，不得以任何理由和借口拒絕交還。

3、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先

續(xù)租權(quán)，但必須在本租約未到期2個月之前向甲方提出書面

申請，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式：

1、20__年一月_日至20_年—月—日期間，租金為每年

18000元

2、從20_年—月—日起至20_年—月—日止，租金在

18000元的基礎(chǔ)上逐年遞增10%。（即從20_年—月—日起

至20_年—月—日止兩年的租金分別為每年19800元和

21780元。）

3、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4

萬元承租金，相當(dāng)于預(yù)交5年總計部分租金（每年8000元），

剩余的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方及時付

清給甲方（20_年—月一日另行交付：10000元，2021年9

元1日另行交付：10000元,2021年9元1日另行交付：10000

元，2021年9元1日另行交付：11800元，2021年9元1日

另行交付：13780元，不得拖欠。

4、在本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整，由于乙方自身原

因停辦幼兒園或停用合同內(nèi)的承租房時，甲方不予退還乙方

已經(jīng)繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付給甲方水

費(fèi)500元，同每年租金一并交納，乙方用電另立電表，所產(chǎn)

生的電費(fèi)乙方自己負(fù)責(zé)。乙方須先做到用電單獨(dú)立戶，才可

進(jìn)一屋裝修以及經(jīng)營。

6、如果乙方在每年的9月1日之前未繳納當(dāng)年剩余的'承

租金，視作為乙方放棄承租、單方面毀約，甲方有權(quán)將該場

地轉(zhuǎn)租或自行添辦幼兒園。

四、甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)：

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