2024年商業(yè)門面房出租合同格式版（二篇）

第3頁共3頁2024年商業(yè)門面房出租合同格式版甲方：______乙方：______根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面房出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：1.甲方同意將其合法擁有的位于____路苑__號樓__號的門面房，建筑面積約為__平方米，出租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營之用。2.乙方承諾在租賃期間內(nèi)，將上述門面房僅用于商業(yè)經(jīng)營，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及社區(qū)規(guī)定。3.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。4.本合同租賃期限為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.租金為每年人民幣__元（大寫：貳萬元整），按年支付。若雙方?jīng)Q定續(xù)租，第二年租金需經(jīng)雙方協(xié)商確定。租金以現(xiàn)金方式支付。乙方需在租賃開始前支付甲方房屋設(shè)施、水電物業(yè)費(fèi)等押金__元。租賃期滿且結(jié)清所有費(fèi)用、設(shè)施完好無損的情況下，乙方不再續(xù)租時，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。6.甲方應(yīng)在乙方支付租金之日，將上述門面房的鑰匙交付乙方。7.甲方保證所出租的門面房能夠合法用于商業(yè)經(jīng)營，且在租賃期間內(nèi)不得將門面房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售給第三方，也不得擅自提高租金。8.租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方不續(xù)租，甲方有權(quán)收回門面房，并要求乙方在租賃期滿后__日內(nèi)搬離。9.乙方在不破壞門面房主體結(jié)構(gòu)的前提下，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對門面房進(jìn)行裝修。甲方對此不得干涉。10.租賃期間內(nèi)，因租賃門面房產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。11.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致門面房及附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。12.除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在合同租期屆滿后的__日內(nèi)返還門面房。未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付門面房占用費(fèi)人民幣500元。13.乙方按合同約定返還門面房時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并結(jié)清各自費(fèi)用后方可辦理退租手續(xù)。14.租賃期間內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)租門面房，應(yīng)事先書面通知甲方并征得其同意。15.若乙方未按約定期限支付租金且逾期超過7天的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付一定的逾期費(fèi)用。16.乙方若決定續(xù)租，應(yīng)在合同到期前一個月即____年____月____日支付下一年度的租金。17.壁掛爐由甲方購買供乙方使用。甲方將根據(jù)購買壁掛爐的發(fā)票金額向乙方收取10%的折舊費(fèi)。若續(xù)租第二年則收取5%，第三年收取2%。若續(xù)租則在下一年度交租金時一并支付；若不續(xù)租則從押金中扣除。甲方（公章）：______法定代表人（簽字）：______日期：____年____月____日乙方（公章）：______法定代表人（簽字）：______日期：____年____月____日2024年商業(yè)門面房出租合同格式版（二）出租方：(以下稱甲方)承租方：(以下稱乙方)鑒于相關(guān)法律法規(guī)，雙方秉持平等、自愿和協(xié)商一致的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下共識：一、甲方提供位于_____的兩間一層門面房，總面積為____平方米。二、租賃期限暫定為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方需支付一年租金為____元整，簽訂合同時支付第一年租金。以后每年租金應(yīng)在當(dāng)年租賃期開始前一次性付清，且租金將隨本街道市場租金水平相應(yīng)調(diào)整。四、租賃期間，乙方有權(quán)自費(fèi)裝修房屋，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu)或損壞柱子及墻體。合同終止時，乙方可拆卸其自行裝修的可移動部分，但甲方對此不承擔(dān)任何費(fèi)用，屆時甲方將無償收回房屋。五、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及所有相關(guān)費(fèi)用，以及經(jīng)營期間的各類稅費(fèi)，均由乙方自行承擔(dān)。六、乙方在經(jīng)營期間，必須遵守國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營禁售品、易燃易爆物品或不允許存放的物品，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。七、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。若因經(jīng)營需要轉(zhuǎn)租，須事先征得甲方同意，否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任并收回房屋。八、合同到期前一個月，雙方應(yīng)以書面形式確定是否續(xù)租。若續(xù)租，需提前一個月重新簽訂租賃合同，且在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。若雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，合同到期后自動終止，甲方有權(quán)收回房屋。九、對于本合同未涵蓋的事項(xiàng)或執(zhí)行過程中出現(xiàn)的其他問題，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。任何一方違反合同，另一方有權(quán)向固始縣人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日