商鋪?zhàn)赓U合同轉(zhuǎn)租協(xié)議

商鋪?zhàn)赓U合同轉(zhuǎn)租協(xié)議合同編號(hào)：__________商鋪?zhàn)赓U合同轉(zhuǎn)租協(xié)議地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________乙方為原租賃合同中的承租方，因經(jīng)營(yíng)需要，擬將商鋪部分面積轉(zhuǎn)租給丁方使用；一、轉(zhuǎn)租面積及期限1.2轉(zhuǎn)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、轉(zhuǎn)租費(fèi)用2.1丁方應(yīng)按月租金人民幣_(tái)_____元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租金，每月租金總額為：________________元。2.2丁方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付給乙方。三、租賃條件3.1丁方應(yīng)遵守原租賃合同中的各項(xiàng)條款，包括但不限于租金、押金、維修責(zé)任、保險(xiǎn)等。3.2丁方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，辦理相關(guān)轉(zhuǎn)租手續(xù)，并簽署《商鋪?zhàn)赓U合同轉(zhuǎn)租補(bǔ)充協(xié)議》。四、轉(zhuǎn)租手續(xù)4.1乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租之日起______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)租事項(xiàng)通知甲方，并提交相關(guān)資料，包括但不限于丁方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等。4.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后______日內(nèi)，與丁方簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同轉(zhuǎn)租補(bǔ)充協(xié)議》。五、權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)保證丁方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租行為給甲方造成的損失賠償責(zé)任。5.3丁方應(yīng)自行承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，與甲方和乙方無關(guān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元。6.2如乙方提前解除或終止轉(zhuǎn)租，應(yīng)支付給丁方相應(yīng)的違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式肆份，甲方、乙方、丙方、丁方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________丁方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同原租賃合同2.商鋪?zhàn)赓U合同轉(zhuǎn)租補(bǔ)充協(xié)議3.承租方和轉(zhuǎn)租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.承租方和轉(zhuǎn)租方身份證明復(fù)印件5.轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂授權(quán)書（如有）6.其他雙方認(rèn)為需要提供的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間與丁方簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同轉(zhuǎn)租補(bǔ)充協(xié)議》的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間將轉(zhuǎn)租事項(xiàng)通知甲方或未提供相關(guān)資料的，視為乙方違約。3.乙方提前解除或終止轉(zhuǎn)租，未支付相應(yīng)違約金的，視為乙方違約。4.丁方未按約定時(shí)間支付租金的，視為丁方違約。5.丁方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，視為丁方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指持有商鋪并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指與出租方簽訂原租賃合同并有權(quán)轉(zhuǎn)租的一方。3.轉(zhuǎn)租方：指與承租方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議并使用商鋪的一方。4.租金：指轉(zhuǎn)租方按照約定向承租方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償。6.商鋪：指雙方約定的租賃標(biāo)的物。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間與丁方簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同轉(zhuǎn)租補(bǔ)充協(xié)議》。解決辦法：雙方可再次協(xié)商，約定具體簽訂時(shí)間，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按約定時(shí)間通知甲方或未提供相關(guān)資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)資料，否則甲方有權(quán)拒絕承認(rèn)轉(zhuǎn)租行為。3.問題：乙方提前解除或終止轉(zhuǎn)租，未支付相應(yīng)違約金。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定支付違約金，如乙方拒絕支付，甲方可尋求法律途徑解決。4.問題：丁方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：丁方應(yīng)及時(shí)支付租金，如丁方拒絕支付，乙方可尋求法律途徑解決。5.問題：丁方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)制止并有權(quán)解除轉(zhuǎn)租協(xié)議，要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方持有商鋪，乙方為原租賃合同承租方，需將商鋪部分面積轉(zhuǎn)租給丁方使用。2.甲方、乙方、丙