房屋買賣合同簽訂后的糾紛解決

房屋買賣合同簽訂后的糾紛解決合同編號：__________房屋買賣合同簽訂后的糾紛解決甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條爭議解決方式1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.2雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止本合同。如因國家法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定協(xié)商解決。第二條爭議解決程序2.1雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)立即通知對方，并在收到通知后五個工作日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商期間，雙方應(yīng)繼續(xù)保持本合同的履行。2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條調(diào)解和仲裁3.1雙方同意在本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，可以請求相關(guān)行業(yè)協(xié)會或?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.2如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四條法律適用及管轄4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2本合同簽訂地為_______，雙方同意接受該地人民法院的管轄。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同約定的房屋交付之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.《房屋買賣合同》2.房屋所有權(quán)證3.房屋土地使用權(quán)證4.房屋平面圖5.房屋現(xiàn)狀照片6.買賣雙方身份證明7.支付憑證8.交付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定交付房屋2.甲方未按照合同約定辦理過戶手續(xù)3.甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)4.乙方未按照合同約定支付購房款5.乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)6.雙方未按照合同約定履行合同，導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買該房屋的合同。2.違約行為：指合同一方或雙方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。4.購房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋購買價(jià)款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照合同約定交付房屋解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定交付房屋。如甲方無正當(dāng)理由拒絕交付，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。2.甲方未按照合同約定辦理過戶手續(xù)解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方辦理過戶手續(xù)，如甲方無正當(dāng)理由拒絕辦理，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。3.甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)。如甲方無正當(dāng)理由拒絕履行，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。4.乙方未按照合同約定支付購房款解決辦法：甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求乙方支付購房款。如乙方無正當(dāng)理由拒絕支付，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。5.乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方履行合同義務(wù)。如乙方無正當(dāng)理由拒絕履行，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房屋買賣2.公司之間