2024年度圍擋施工項目承包協(xié)議版

2024年度圍擋施工項目承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.承包范圍1.1工程概述1.2施工地點1.3施工期限2.承包商責(zé)任2.1施工質(zhì)量2.2施工安全2.3施工材料3.業(yè)主責(zé)任3.1支付款項3.2施工場地準(zhǔn)備3.3行政許可和批準(zhǔn)4.合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整4.3支付方式5.工期延誤5.1承包商原因5.2業(yè)主原因5.3不可抗力因素6.違約責(zé)任6.1承包商違約6.2業(yè)主違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決8.保險8.1承包商保險8.2業(yè)主保險9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密信息10.2保密期限10.3違反保密條款的后果11.適用法律和爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決12.其他條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3合同修改13.簽署13.1承包商簽字13.2業(yè)主簽字14.日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條承包范圍1.1工程概述本合同項下的圍擋施工項目是指在業(yè)主指定的施工地點進(jìn)行圍擋搭建及相關(guān)施工活動，以保障2024年度工程項目順利進(jìn)行。1.2施工地點施工地點位于業(yè)主提供的地址，具體位置詳見附件一。1.3施工期限施工期限為合同簽訂之日起至2024年12月31日止。具體施工進(jìn)度安排詳見附件二。第二條承包商責(zé)任2.1施工質(zhì)量承包商應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2施工安全承包商應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，采取有效措施保障施工現(xiàn)場的安全，防止安全事故的發(fā)生。2.3施工材料承包商應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，并提供相關(guān)材料合格證明。第三條業(yè)主責(zé)任3.1支付款項業(yè)主應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間支付合同款項。3.2施工場地準(zhǔn)備業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)施工場地的準(zhǔn)備工作，包括場地清理、障礙物移除等，以滿足施工要求。3.3行政許可和批準(zhǔn)業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工所需的行政許可和批準(zhǔn)手續(xù)，確保施工合法進(jìn)行。第四條合同價格4.1合同總價合同總價為人民幣萬元（大寫：元整），詳見附件三。4.2價格調(diào)整合同價格不因任何原因進(jìn)行調(diào)整。4.3支付方式業(yè)主支付款項的方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價的30%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價的40%。第五條工期延誤5.1承包商原因如承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，承包商應(yīng)按照合同約定向業(yè)主支付違約金。5.2業(yè)主原因如業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用，并支付承包商合理的利潤。5.3不可抗力因素因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1承包商違約承包商違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金，并賠償因此給業(yè)主造成的損失。6.2業(yè)主違約業(yè)主違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包商支付違約金，并賠償因此給承包商造成的損失。第八條保險8.1承包商保險承包商應(yīng)為其施工人員購買工傷保險和意外傷害保險，并承擔(dān)保險費用。8.2業(yè)主保險業(yè)主應(yīng)購買建筑工程一切險，并承擔(dān)保險費用。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同終止合同終止的條件如下：（1）工程驗收合格，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第十條保密條款10.1保密信息雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違反保密條款的后果如一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。第十一條適用法律和爭議解決11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同附件合同附件包括：工程概述、施工地點、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)定、材料要求等。12.2補(bǔ)充協(xié)議雙方在合同履行過程中，如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)遵循合同約定的原則，并以書面形式簽訂。12.3合同修改合同的修改權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單方面修改合同。第十三條簽署13.1承包商簽字承包商授權(quán)代表簽字：____________13.2業(yè)主簽字業(yè)主授權(quán)代表簽字：____________第十四條日期14.1合同簽訂日期合同簽訂日期：____年__月__日14.2合同生效日期合同生效日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工地點詳細(xì)地理位置圖附件二：施工進(jìn)度計劃表附件三：合同總價明細(xì)表附件四：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件五：安全規(guī)定和措施附件六：材料合格證明文件附件七：保險單據(jù)附件八：保密信息清單附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：施工地點詳細(xì)地理位置圖該圖應(yīng)明確標(biāo)示出施工地點的位置，包括周圍環(huán)境、交通情況等，以便于承包商進(jìn)行施工準(zhǔn)備。附件二：施工進(jìn)度計劃表該表應(yīng)詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間以及施工內(nèi)容，以便于雙方監(jiān)督施工進(jìn)度。附件三：合同總價明細(xì)表該表應(yīng)詳細(xì)列出合同總價及其構(gòu)成，包括工程款項、材料費用、人工費用等，以便于雙方明確合同價款。附件四：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求該文件應(yīng)詳細(xì)列出工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料要求、施工工藝要求等，以便于承包商進(jìn)行施工。附件五：安全規(guī)定和措施該文件應(yīng)詳細(xì)列出施工現(xiàn)場的安全規(guī)定和措施，包括人員安全、材料安全等，以便于承包商遵守。附件六：材料合格證明文件該文件應(yīng)包括所有用于施工的材料合格證明，以證明材料的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。附件七：保險單據(jù)承包商和業(yè)主應(yīng)提供的保險單據(jù)，以證明已購買相應(yīng)的保險。附件八：保密信息清單該清單應(yīng)詳細(xì)列出雙方認(rèn)為需要保密的信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。2.承包商未按照合同約定的施工進(jìn)度進(jìn)行施工，導(dǎo)致工期延誤。3.承包商未按照合同約定的保密信息進(jìn)行保密，導(dǎo)致信息泄露。4.業(yè)主未按照合同約定的時間支付款項，導(dǎo)致承包商施工受阻。5.業(yè)主未按照合同約定的施工場地準(zhǔn)備，導(dǎo)致承包商無法正常施工。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包商違約：承包商應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金，并賠償因此給業(yè)主造成的損失。2.業(yè)主違約：業(yè)主應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向承包商支付違約金，并賠償因此給承包商造成的損失。示例說明：如果承包商未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，那么承包商應(yīng)按照合同約定向業(yè)主支付違約金，并賠償因此給業(yè)主造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力因素：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.保險：指為防范風(fēng)險，一方購買的保