2024年商業(yè)執(zhí)照租賃協(xié)議樣本版

2024年商業(yè)執(zhí)照租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任4.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的責(zé)任5.2保險(xiǎn)的購買和續(xù)保第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算方式第八條爭議解決方式8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的地點(diǎn)第九條合同的生效和終止9.1合同的生效時(shí)間9.2合同的終止條件第十條保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保護(hù)期限第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的通知第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2租賃雙方的聯(lián)系方式第十四條附件14.1租賃物品清單14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1物品名稱1.1.2物品數(shù)量1.1.3物品規(guī)格和型號(hào)1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金計(jì)算方式2.1.2租金支付周期2.2租金支付時(shí)間2.2.1首次租金支付時(shí)間2.2.2后續(xù)租金支付時(shí)間2.3租金支付方式2.3.1支付渠道2.3.2支付確認(rèn)方式第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.1.1允許使用的場合3.1.2禁止使用的場合3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任3.2.1租賃方的維護(hù)責(zé)任3.2.2出租方的維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任4.1.1租賃方的維修責(zé)任4.1.2出租方的保養(yǎng)責(zé)任4.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間4.2.1例行維護(hù)和保養(yǎng)時(shí)間4.2.2非例行維護(hù)和保養(yǎng)時(shí)間第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的責(zé)任5.1.1保險(xiǎn)的購買責(zé)任5.1.2保險(xiǎn)理賠責(zé)任5.2保險(xiǎn)的購買和續(xù)保5.2.1保險(xiǎn)購買和續(xù)保的時(shí)間5.2.2保險(xiǎn)購買和續(xù)保的費(fèi)用第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.1.1合同變更的申請6.1.2合同變更的批準(zhǔn)6.2合同解除的條件6.2.1合同解除的申請6.2.2合同解除的批準(zhǔn)6.3合同變更和解除的法律后果6.3.1合同變更的法律后果6.3.2合同解除的法律后果第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任7.1.1租賃方的違約行為7.1.2出租方的違約行為7.2違約金的計(jì)算方式7.2.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.2.2違約金的支付時(shí)間7.3違約責(zé)任的具體情形7.3.1租賃方未按約定時(shí)間支付租金的違約責(zé)任7.3.2出租方未按約定時(shí)間提供租賃物的違約責(zé)任7.3.3租賃方未按約定使用租賃物的違約責(zé)任7.3.4出租方未按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物的違約責(zé)任7.3.5其他違約行為的責(zé)任認(rèn)定和處理第八條爭議解決方式8.1爭議的解決方式8.1.1友好協(xié)商8.1.2調(diào)解8.1.3仲裁8.1.4訴訟8.2爭議解決的地點(diǎn)8.2.1爭議解決的地點(diǎn)8.2.2訴訟的管轄法院第九條合同的生效和終止9.1合同的生效時(shí)間9.1.1合同的簽署日期9.1.2合同的生效條件9.2合同的終止條件9.2.1合同終止的情形9.2.2合同終止的通知期限第十條保密條款10.1保密信息的范圍10.1.1保密信息的定義10.1.2保密信息的具體內(nèi)容10.2保密信息的保護(hù)期限10.2.1保密信息的保護(hù)期限10.2.2保密信息保護(hù)期限的延長第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.1.1合同轉(zhuǎn)讓的申請11.1.2合同轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)11.2合同轉(zhuǎn)讓的通知11.2.1合同轉(zhuǎn)讓的通知期限11.2.2合同轉(zhuǎn)讓的通知方式第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用12.1.1合同適用的法律12.1.2法律沖突的處理12.2爭議解決方式12.2.1爭議解決的優(yōu)先順序12.2.2各爭議解決方式的適用條件第十三條其他條款13.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.1.1租賃雙方的權(quán)利13.1.2租賃雙方的義務(wù)13.2租賃雙方的聯(lián)系方式13.2.1租賃雙方的聯(lián)系方式13.2.2聯(lián)系方式的變更第十四條附件14.1租賃物品清單14.1.1物品名稱14.1.2物品數(shù)量14.1.3物品規(guī)格和型號(hào)14.2其他相關(guān)文件14.2.1文件清單14.2.2文件內(nèi)容和形式第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單附件1.1：物品名稱附件1.2：物品數(shù)量附件1.3：物品規(guī)格和型號(hào)附件2：租金支付明細(xì)表附件2.1：租金計(jì)算公式附件2.2：租金支付記錄附件3：租賃物的使用和維護(hù)手冊附件3.1：使用指南附件3.2：維護(hù)保養(yǎng)流程附件4：保險(xiǎn)單據(jù)附件4.1：保險(xiǎn)合同副本附件4.2：保險(xiǎn)理賠流程附件5：合同變更和解除的申請表格附件5.1：變更申請表格附件5.2：解除申請表格附件6：違約金計(jì)算公式附件6.1：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)附件6.2：違約金支付記錄附件7：爭議解決方式的相關(guān)法律文件附件7.1：仲裁協(xié)議附件7.2：訴訟起訴狀附件8：租賃雙方的聯(lián)系信息表附件8.1：租賃雙方的聯(lián)系方式附件8.2：聯(lián)系方式的變更記錄說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：租賃方未按約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方需支付違約金，違約金按照附件6的違約金計(jì)算公式計(jì)算。示例說明：如果租賃方未能在約定的租金支付時(shí)間內(nèi)支付租金，則需按照附件6中的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金，并支付給出租方。違約行為2：出租方未按約定時(shí)間提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方需支付違約金，違約金按照附件6的違約金計(jì)算公式計(jì)算。示例說明：如果出租方未能在約定的租賃物交付時(shí)間內(nèi)提供租賃物，則需按照附件6中的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金，并支付給租賃方。違約行為3：租賃方未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：租賃方需承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用，以及因此給出租方造成的損失。示例說明：如果租賃方未按照附件3中的使用指南使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，則租賃方需承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租方因租賃物損壞而產(chǎn)生的損失。違約行為4：出租方未按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方需承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用，以及因此給租賃方造成的損失。示例說明：如果出租方未按照附件3中的維護(hù)保養(yǎng)流程對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，則出租方需承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償租賃方因租賃物損壞而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：租賃方解釋：租賃方是指在本合同中享有租賃物的使用權(quán)，并按照合同約定支付租金的當(dāng)事人。應(yīng)用：租賃方需按照合同約定支付租金，并合理使用租賃物。法律名詞2：出租方解釋：出租方是指在本合同中提供租賃物，并收取租金的當(dāng)事人。應(yīng)用：出租方需按照合同約定提供租賃物，并維護(hù)保養(yǎng)租賃物。法律名詞3：租金解釋：租金是指租賃方按照合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。應(yīng)用：租金的