2024版石家莊市活牛養(yǎng)殖收購合同

2024版物業(yè)續(xù)約合同合同編號：[______]甲方（業(yè)主）：[______]地址：[______]聯(lián)系電話：[______]乙方（物業(yè)管理公司）：[______]地址：[______]聯(lián)系電話：[______]鑒于甲方為位于[______]的物業(yè)業(yè)主，乙方為專業(yè)的物業(yè)管理公司，雙方于[______]簽訂的《物業(yè)管理服務(wù)合同》即將到期，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意續(xù)簽物業(yè)管理服務(wù)合同，并就續(xù)約事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同期限本合同自[______]年[______]月[______]日起至[______]年[______]月[______]日止，共計[______]年。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.房屋及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；2.公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)；3.安全保衛(wèi)、消防管理；4.物業(yè)檔案資料的管理；5.業(yè)主大會和業(yè)主委員會的協(xié)助工作；6.其他雙方約定的物業(yè)管理服務(wù)事項。三、物業(yè)管理服務(wù)費用1.甲方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費用。2.物業(yè)管理服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[______]元/平方米·月。3.甲方應(yīng)在每月[______]日前將當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價；2.甲方應(yīng)按時足額支付物業(yè)管理服務(wù)費用；3.甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益；4.甲方應(yīng)配合乙方開展物業(yè)管理服務(wù)工作。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費用；2.乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)；3.乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理服務(wù)情況；4.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的物業(yè)檔案資料；5.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.甲方未按時足額支付物業(yè)管理服務(wù)費用的，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金為未支付金額的[______]%；3.乙方未按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費用的[______]%。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[______]乙方（蓋章）：[______]日期：[______]日期：[______]2024版石家莊市活牛養(yǎng)殖收購合同合同編號：[______]甲方（收購方）：[______]地址：[______]聯(lián)系電話：[______]乙方（養(yǎng)殖方）：[______]地址：[______]聯(lián)系電話：[______]鑒于甲方需要采購活牛，乙方具備活牛養(yǎng)殖能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方收購乙方養(yǎng)殖的活牛事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同期限本合同自[______]年[______]月[______]日起至[______]年[______]月[______]日止，共計[______]年。二、活牛養(yǎng)殖收購數(shù)量及價格1.甲方同意收購乙方養(yǎng)殖的活牛，數(shù)量為[______]頭；2.活牛收購價格為人民幣[______]元/頭，價格包含活牛的養(yǎng)殖、運輸?shù)热抠M用；3.甲方應(yīng)根據(jù)實際收購數(shù)量向乙方支付收購款。三、活牛養(yǎng)殖質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)確保所養(yǎng)殖的活牛符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求；2.乙方應(yīng)提供活牛的養(yǎng)殖記錄、防疫證明等相關(guān)資料；3.甲方有權(quán)對乙方養(yǎng)殖的活牛進(jìn)行質(zhì)量抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件接受退貨或降價處理。四、交貨及驗收1.乙方應(yīng)按照甲方的要求將活牛運送至指定地點；2.甲方應(yīng)在收到活牛后進(jìn)行驗收，驗收合格后支付收購款；3.如甲方對活牛質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收時提出1.物業(yè)續(xù)約合同的特殊應(yīng)用場景場景一：物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升說明：若甲方希望在新合同期內(nèi)提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)在合同中明確服務(wù)提升的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，以及相應(yīng)的費用調(diào)整。修正條款：在“物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容”中增加“服務(wù)質(zhì)量提升計劃”，詳細(xì)列明服務(wù)提升的具體項目、時間表和預(yù)期效果。2.物業(yè)續(xù)約合同的注意事項注意事項一：物業(yè)費用調(diào)整機制解決辦法：在合同中設(shè)立物業(yè)費用調(diào)整條款，規(guī)定在特定條件下（如通貨膨脹、服務(wù)內(nèi)容增加等）物業(yè)費用的調(diào)整方式和程序。3.活牛養(yǎng)殖收購合同的特殊應(yīng)用場景場景二：活牛質(zhì)量保障說明：甲方對活牛質(zhì)量有特別要求時，應(yīng)在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收程序。修正條款：在“活牛養(yǎng)殖質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”中增加“質(zhì)量保證協(xié)議”，詳細(xì)列明活牛養(yǎng)殖的技術(shù)要求、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和不合格產(chǎn)品的處理方式。4.活牛養(yǎng)殖收購合同的注意事項注意事項二：運輸風(fēng)險責(zé)任解決辦法：在合同中明確活牛運輸過程中的風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)，如乙方負(fù)責(zé)運輸，應(yīng)保證活牛在運輸過程中的安全和健康。5.合同附件清單附件一：物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升計劃附件二：物業(yè)費用調(diào)整機制說明附件三：活牛養(yǎng)殖質(zhì)量保證協(xié)議附件四：活牛運輸風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)協(xié)議附件五：活牛收購數(shù)量及價格變動協(xié)議附件六：活牛驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序說明1.合同條款的明確性和可執(zhí)行性：確保合同中的每一條款都是清晰、具體且可執(zhí)行的，避免模糊不清的表述。2.合同變更和解除的條件：明確合同變更或解除的條件和程序，以防止未來可能發(fā)生的爭議。3.違約責(zé)任的界定：詳細(xì)規(guī)定違約行為和相應(yīng)的違約責(zé)任，包括違約金的計算方式和支付時間。4.爭議解決機制：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并明確相應(yīng)的程序和地點。5.合同的保存和備份：確保合同的正式文本得到妥善保存