2024年14年土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板范本

2024年14年土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______________________

乙方（受讓方）：_______________________

鑒于甲方為土地的合法所有者，乙方有意愿購(gòu)買該土地，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地位置：位于_____省_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)，土地面積為_____平方米。

1.2土地性質(zhì)：該土地為國(guó)有土地，用途為_____。

1.3土地權(quán)屬：該土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，甲方對(duì)該土地?fù)碛型暾乃袡?quán)。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方同意該土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）_____元整（￥_____元）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_____元整（￥_____元），余款應(yīng)于土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起_____日內(nèi)一次性支付給甲方。

第三條土地交付

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之日起_____日內(nèi)將土地交付給乙方。

3.2交付條件：交付時(shí)，土地應(yīng)保持現(xiàn)狀，且無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制。

第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

4.1.1甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，并負(fù)責(zé)辦理土地過(guò)戶手續(xù)。

4.1.2甲方應(yīng)于土地交付前，清理土地上的附著物和建筑物。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

4.2.2乙方應(yīng)于土地交付后，負(fù)責(zé)土地的使用和維護(hù)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未能按期交付土地或土地權(quán)屬存在爭(zhēng)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此造成的損失。

5.2若乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_____%，并賠償甲方因此造成的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條協(xié)議的變更和解除

7.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書面同意。

7.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________________

授權(quán)代表（簽字）：_______________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：_______________________

授權(quán)代表（簽字）