2024個(gè)人租賃合同格式范本范文

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)_______，房屋面積_______平方米。1.2乙方租賃甲方房屋用途為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按照約定提供租賃房屋，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有租賃房屋的權(quán)利和能力。解決辦法：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證或其他證明甲方擁有租賃房屋權(quán)利的文件；乙方應(yīng)提供有效身份證件，證明乙方具有租賃能力。2.明確租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息，以免出現(xiàn)誤解。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述租賃房屋的基本情況，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)等，并可附上房屋照片作為參考。3.約定租金及支付方式，確保租金支付的及時(shí)性和正確性。解決辦法：明確租金金額、支付方式和時(shí)間，約定乙方按時(shí)支付租金，甲方按時(shí)提供租金收據(jù)。4.處理好房屋維修和保養(yǎng)問題，避免因維修責(zé)任不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中約定房屋維修和保養(yǎng)的責(zé)任及處理方式，明確甲乙雙方的義務(wù)。5.妥善處理合同變更和解除事宜，避免因合同變更解除不規(guī)范導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除合同的內(nèi)容和條件。6.明確違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)，確保合同履行過程中的權(quán)益保障。解決辦法：在合同中約定違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)，以便在出現(xiàn)違約情況時(shí)雙方有據(jù)可依。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。解釋：出租方是房屋的所有者或擁有出租權(quán)利的一方，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。解釋：承租方是租賃房屋并按照合同約定支付租金的一方，有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。解釋：租賃期限是承租方使用租賃房屋的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。解釋：租金是承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用，作為使用租賃房屋的對(duì)價(jià)。5.押金：指承租方為了保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：押金是承租方為了保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的預(yù)付款，租賃期滿后用于抵扣可能的費(fèi)用或賠償。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。解釋：違約金是違約方因?yàn)檫`約行為而按照合同約定支付給守約方的費(fèi)用，作為對(duì)守約方損失的賠償。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。解釋：爭(zhēng)議解決是當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方采取一定的方式和程序，解決爭(zhēng)議并恢復(fù)合同的正常履行。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人租賃房屋給他人居住，如房東與租客之間的租賃關(guān)系。2.企業(yè)或其他組織租賃辦公場(chǎng)所、倉(cāng)庫(kù)等給員工或外部單位使用。3.其他個(gè)人或組織之間的租賃關(guān)系，如租賃設(shè)備、車輛等。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.房屋改造條款：明確乙方是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造，如需改造需提前通知甲方并征得同意。3.提前解約條款：雙方協(xié)商一致提前解除合需遵守的程序和規(guī)定。4.違約責(zé)任條款：對(duì)于乙方延遲支付租金、提前解約等違約行為，需約定的違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決條款：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）。附