接手店鋪轉(zhuǎn)租合同模板

接手店鋪轉(zhuǎn)租合同模板合同編號：__________

接手店鋪轉(zhuǎn)租合同模板

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其租賃的店鋪轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.1店鋪地址：__________

1.2店鋪面積：__________平方米

1.3店鋪現(xiàn)有設施：__________（具體設施清單見附件一）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。

四、店鋪使用及管理

4.1乙方須按照法律法規(guī)及甲方要求，合法經(jīng)營，規(guī)范管理，確保店鋪正常運營。

4.2乙方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)，如需進行裝修或改動，應提前征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關手續(xù)。

4.3乙方應合理使用店鋪設施，愛護公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

五、合同的變更和解除

5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。

5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應支付乙方相當于一個月租金的違約金。

5.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應支付甲方相當于一個月租金的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件一《店鋪設施清單》作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：店鋪設施清單

1.貨架：__________個

2.收銀臺：__________個

3.展示柜：__________個

4.空調(diào)：__________臺

5.照明設備：__________套

6.其他：__________（具體描述：__________）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

接手店鋪轉(zhuǎn)租合同模板

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

丙方（第三方擔保主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其租賃的店鋪轉(zhuǎn)租給乙方事宜，并引入丙方作為第三方擔保主體，確保乙方的履行義務，達成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.1店鋪地址：__________

1.2店鋪面積：__________平方米

1.3店鋪現(xiàn)有設施：__________（具體設施清單見附件一）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、店鋪使用及管理

4.1乙方須按照法律法規(guī)及甲方要求，合法經(jīng)營，規(guī)范管理，確保店鋪正常運營。

4.2乙方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)，如需進行裝修或改動，應提前征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關手續(xù)。

4.3乙方應合理使用店鋪設施，愛護公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

五、第三方主體權益及責任

5.1丙方作為第三方擔保主體，應確保乙方履行合同義務，如乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任。

5.2丙方對甲方的權益承擔保障責任，如乙方未能按約定支付租金或造成甲方損失的，丙方應承擔賠償責任。

5.3丙方有權對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及甲方的要求。

六、違約及限制條款

6.1乙方逾期支付租金的，應支付滯納金，且甲方有權解除合同。

6.2乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或損壞店鋪設施的，應承擔相應的維修費用，且甲方有權解除合同。

6.3乙方違反法律法規(guī)或甲方要求的，甲方有權解除合同。

6.4丙方未能履行擔保責任的，應承擔相應的違約責任。

七、甲方權利條款

7.1甲方有權按照市場情況調(diào)整租金。

7.2甲方有權對店鋪進行定期檢查，確保店鋪的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及甲方的要求。

7.3甲方有權解除合同，如乙方違約或丙方未能履行擔保責任。

八、合同的變更和解除

8.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。

8.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應支付乙方相當于一個月租金的違約金。

8.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應支付甲方相當于一個月租金的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件一《店鋪設施清單》作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

丙方（第三方擔保主體）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：店鋪設施清單

1.貨架：__________個

2.收銀臺：__________個

3.展示柜：__________個

4.空調(diào)：__________臺

5.照明設備：__________套

6.其他：__________（具體描述：__________）

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按約履行合同義務。丙方的擔保作用，使得甲方在合同履行過程中，有了更多的保障和信心。丙方對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，有利于甲方對店鋪的經(jīng)營情況進行了解和掌控。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為原承租人，對店鋪的情況最為了解，引入第三方擔保主體，有利于保障甲方的權益，確保乙方按約履行合同義務。甲方在合同中設定了一系列的條款，如租金調(diào)整權、合同解除權等，旨在保障甲方的權益，使甲方在合同履行過程中處于有利地位。通過引入第三方擔保主體，甲方在轉(zhuǎn)租過程中，可以更好地掌控店鋪的經(jīng)營情況，確保店鋪的正常運營。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

接手店鋪轉(zhuǎn)租合同模板

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

丁方（第三方擔保主體）：__________

鑒于甲方將其租賃的店鋪轉(zhuǎn)租給乙方，為確保乙方的合法權益，引入丁方作為第三方擔保主體，確保甲方的履行義務，經(jīng)甲乙丁三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.1店鋪地址：__________

1.2店鋪面積：__________平方米

1.3店鋪現(xiàn)有設施：__________（具體設施清單見附件一）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、店鋪使用及管理

4.1乙方須按照法律法規(guī)及甲方要求，合法經(jīng)營，規(guī)范管理，確保店鋪正常運營。

4.2乙方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)，如需進行裝修或改動，應提前征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關手續(xù)。

4.3乙方應合理使用店鋪設施，愛護公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

五、第三方主體權益及責任

5.1丁方作為第三方擔保主體，應確保甲方履行合同義務，如甲方違約，丁方應承擔相應的違約責任。

5.2丁方對乙方的權益承擔保障責任，如甲方未能按約定交付店鋪或造成乙方損失的，丁方應承擔賠償責任。

5.3丁方有權對甲方的履行情況進行監(jiān)督，確保甲方的履行義務。

六、違約及限制條款

6.1甲方逾期交付店鋪的，應支付滯納金，且乙方有權解除合同。

6.2甲方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或損壞店鋪設施的，應承擔相應的維修費用，且乙方有權解除合同。

6.3甲方違反法律法規(guī)或甲方要求的，乙方有權解除合同。

6.4丁方未能履行擔保責任的，應承擔相應的違約責任。

七、乙方權利條款

7.1乙方有權按照市場情況調(diào)整租金。

7.2乙方有權對店鋪進行定期檢查，確保店鋪的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及甲方的要求。

7.3乙方有權解除合同，如甲方違約或丁方未能履行擔保責任。

八、合同的變更和解除

8.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。

8.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應支付甲方相當于一個月租金的違約金。

8.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應支付乙方相當于一個月租金的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件一《店鋪設施清單》作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

丁方（第三方擔保主體）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：店鋪設施清單

1.貨架：__________個

2.收銀臺：__________個

3.展示柜：__________個

4.空調(diào)：__________臺

5.照明設備：__________套

6.其他：__________（具體描述：__________）

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為新承租人，通過引入第三方擔保主體丁方，確保了甲方的履行義務，保障了乙方的合法權益。乙方在合同中設定了一