房屋建設土建合同模板

房屋建設土建合同模板第一篇范文：合同編號：__________

房屋建設土建合同模板

甲方（以下簡稱“委托方”）：

乙方（以下簡稱“承建方”）：

鑒于委托方擬將房屋建設土建工程（以下簡稱“本工程”）委托給承建方施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程性質：__________

1.4工程規(guī)模：__________

1.5工程內容：土建、裝飾、安裝等（具體以施工圖紙及工程量清單為準）。

二、合同價款

2.1本工程合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.2合同價款的支付方式及期限按照附件一《支付計劃》執(zhí)行。

三、施工工期

3.1本工程總工期為____天，自合同簽訂之日起計算。

3.2如因不可抗力等因素導致工期延誤，雙方協(xié)商解決。

四、施工質量

4.1承建方應按照國家相關法律法規(guī)、施工規(guī)范和設計要求進行施工。

4.2工程質量應達到國家相關驗收標準。

4.3工程驗收合格后，承建方應向委托方提供完整的施工資料和驗收報告。

五、雙方權利義務

5.1委托方：

（1）提供施工圖紙及工程量清單；

（2）協(xié)助承建方辦理施工手續(xù)；

（3）按時支付合同價款；

（4）對工程進行監(jiān)督、檢查和驗收。

5.2承建方：

（1）嚴格按照施工圖紙及工程量清單進行施工；

（2）確保施工安全、文明、環(huán)保；

（3）按時完成施工任務，保證工程質量；

（4）配合委托方辦理相關手續(xù)；

（5）及時向委托方報告工程進度。

六、違約責任

6.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

6.2違約賠償?shù)木唧w事項按照附件二《違約賠償辦法》執(zhí)行。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件一：《支付計劃》

附件二：《違約賠償辦法》

甲方（委托方）：________________

乙方（承建方）：________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主方”）：

乙方（以下簡稱“承建方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于業(yè)主方擬將房屋建設土建工程（以下簡稱“本工程”）委托給承建方施工，并引入第三方提供專業(yè)服務，以確保工程質量和業(yè)主方利益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程性質：__________

1.4工程規(guī)模：__________

1.5工程內容：土建、裝飾、安裝等（具體以施工圖紙及工程量清單為準）。

二、合同主體及職責

2.1業(yè)主方：

（1）負責提供施工圖紙、工程量清單及工程要求；

（2）負責監(jiān)督、檢查和驗收工程質量；

（3）享有對工程進度、質量、成本的控制權；

（4）享有對承建方和第三方的選擇權及合同解除權。

2.2承建方：

（1）按照國家法律法規(guī)、施工規(guī)范和設計要求進行施工；

（2）確保工程質量和工期；

（3）按時提交工程進度報告；

（4）承擔因自身原因導致的工程質量、安全事故責任。

2.3第三方：

（1）為業(yè)主方提供專業(yè)咨詢服務，包括但不限于工程設計、施工監(jiān)理、質量檢測等；

（2）協(xié)助業(yè)主方監(jiān)督承建方的施工質量和進度；

（3）保障業(yè)主方利益，維護工程合同的公正執(zhí)行；

（4）及時向業(yè)主方報告工程相關情況。

三、合同價款及支付

3.1本工程合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2業(yè)主方根據(jù)工程進度和質量，按照附件一《支付計劃》向承建方支付合同價款。

3.3第三方的服務費用由業(yè)主方承擔，具體金額和支付方式見附件二《第三方服務費用支付協(xié)議》。

四、工期及質量

4.1本工程總工期為____天，自合同簽訂之日起計算。

4.2承建方應確保工程質量符合國家相關驗收標準，第三方應對工程質量進行獨立檢測，并出具檢測報告。

五、業(yè)主方權益保障

5.1業(yè)主方有權在合同約定的范圍內對工程進行變更，承建方和第三方應予以配合。

5.2業(yè)主方有權根據(jù)工程實際情況調整工程進度和支付計劃。

5.3業(yè)主方有權要求承建方和第三方提供工程相關的技術資料、驗收報告等文件。

5.4業(yè)主方有權在合同約定的條件下解除合同，并要求承建方和第三方承擔相應責任。

六、承建方及第三方違約責任

6.1承建方和第三方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

6.2承建方和第三方應互相監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)對方違約行為，應及時通知業(yè)主方，并采取必要措施防止損失擴大。

6.3違約賠償?shù)木唧w事項按照附件三《違約賠償辦法》執(zhí)行。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方的引入旨在提高工程管理的專業(yè)化水平，保障業(yè)主方的權益，確保工程質量和進度。

7.2第三方作為獨立于業(yè)主方和承建方的專業(yè)機構，能夠公正、客觀地監(jiān)督工程實施，降低工程風險。

八、總結

8.1本合同一式三份，業(yè)主方、承建方和第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件一：《支付計劃》

附件二：《第三方服務費用支付協(xié)議》

附件三：《違約賠償辦法》

業(yè)主方（甲方）：________________

承建方（乙方）：________________

第三方（丙方）：________________

簽訂日期：______________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）：

乙方（以下簡稱“施工方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于委托方擬將商業(yè)綜合體建設土建工程（以下簡稱“本工程”）委托給施工方執(zhí)行，并引入監(jiān)理方提供工程監(jiān)理服務，以確保施工方的合法權益和工程順利進行，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程性質：__________

1.4工程規(guī)模：__________

1.5工程內容：土建、裝飾、安裝等（具體以施工圖紙及工程量清單為準）。

二、合同主體及職責

2.1委托方：

（1）負責提供施工圖紙、工程量清單及工程要求；

（2）負責按時支付合同價款；

（3）負責提供施工所需的相關資料和手續(xù)；

（4）不得無故干涉施工方的正常施工活動。

2.2施工方：

（1）按照國家法律法規(guī)、施工規(guī)范和設計要求進行施工；

（2）享有對工程進度、施工方法、材料選擇等方面的自主權；

（3）有權要求委托方提供必要的施工條件；

（4）在合同約定的條件下，有權要求委托方支付工程進度款和結算款。

2.3監(jiān)理方：

（1）為施工方提供專業(yè)的工程監(jiān)理服務；

（2）保障施工方的合法權益，監(jiān)督委托方的合同履行；

（3）對工程質量、進度進行監(jiān)督，并及時向施工方報告；

（4）協(xié)助解決施工過程中出現(xiàn)的技術和管理問題。

三、合同價款及支付

3.1本工程合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2委托方應根據(jù)工程進度，按照附件一《支付計劃》向施工方支付合同價款。

3.3監(jiān)理方的服務費用由委托方承擔，具體金額和支付方式見附件二《監(jiān)理服務費用支付協(xié)議》。

四、工期及質量

4.1本工程總工期為____天，自合同簽訂之日起計算。

4.2施工方應確保工程質量符合國家相關驗收標準，監(jiān)理方應對工程質量進行監(jiān)督，并出具監(jiān)理報告。

五、施工方權益保障

5.1施工方有權在合同約定的范圍內自主決定施工方案和施工方法。

5.2施工方有權要求委托方提供符合施工要求的場地、材料和設備。

5.3施工方有權在工程變更時，根據(jù)實際增加的工作量要求委托方支付額外費用。

5.4施工方有權在委托方違約時，暫停施工并要求賠償損失。

六、委托方違約及限制條款

6.1委托方應嚴格履行合同義務，如委托方違約，應承擔相應的違約責任。

6.2委托方不得無故延遲支付合同價款，否則施工方有權暫停施工并要求支付滯納金。

6.3委托方不得擅自變更工程設計，如需變更，應與施工方協(xié)商一致，并承擔相應費用。

七、乙方為主導的目的和意義

7.1本合同強調施工方的權益為主導，旨在保障施工方的合法權益，確保施工方的合理收益和工程順利進行。

7.2通過引入監(jiān)理方，強化對委托方的監(jiān)督，減少施工過程中的不確定因素，降低施工方的風險。

八、總結

8.1本合同一式三份，委托方、施工方和監(jiān)理方各執(zhí)一份。

8.2本合同自