研發(fā)中心場(chǎng)地租賃合同模板

研發(fā)中心場(chǎng)地租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫(xiě)編號(hào)]

甲方（出租方）：[待填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[待填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系電話：[待填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[待填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[待填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系電話：[待填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[待填寫(xiě)地址]的研發(fā)中心場(chǎng)地，并有權(quán)對(duì)外出租；乙方愿意租賃甲方的上述場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場(chǎng)地

1.1甲方同意將位于[待填寫(xiě)地址]的研發(fā)中心場(chǎng)地出租給乙方使用。

1.2乙方租賃的場(chǎng)地包括：[待填寫(xiě)具體場(chǎng)地范圍]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[待填寫(xiě)年數(shù)]年，自[待填寫(xiě)起始日期]起至[待填寫(xiě)終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為：[待填寫(xiě)租金金額]元/年。

3.2乙方應(yīng)在每年[待填寫(xiě)月份]日前支付當(dāng)年的租金。

3.3乙方支付租金的方式為：[待填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]

四、租賃用途

4.1乙方租賃場(chǎng)地僅用于[待填寫(xiě)用途]，如改變用途，需提前征得甲方書(shū)面同意。

五、維修與保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。

5.2乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。

六、保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。

6.2乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付[待填寫(xiě)金額]元的違約金。

八、解除合同

8.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照實(shí)際租賃期限比例退還租金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、附件

本合同附件包括：[待填寫(xiě)附件名稱(chēng)，如租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施使用說(shuō)明等]

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[待填寫(xiě)日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫(xiě)編號(hào)]

甲方（出租方）：[待填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[待填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系電話：[待填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[待填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[待填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系電話：[待填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]

第三方（服務(wù)提供商）：[待填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]

地址：[待填寫(xiě)第三方地址]

聯(lián)系電話：[待填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[待填寫(xiě)地址]的研發(fā)中心場(chǎng)地，并有權(quán)對(duì)外出租；乙方愿意租賃甲方的上述場(chǎng)地，并同意第三方提供相關(guān)服務(wù)；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場(chǎng)地及第三方服務(wù)

1.1甲方同意將位于[待填寫(xiě)地址]的研發(fā)中心場(chǎng)地出租給乙方使用。

1.2乙方租賃的場(chǎng)地包括：[待填寫(xiě)具體場(chǎng)地范圍]

1.3第三方作為服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供租賃場(chǎng)地所需的基礎(chǔ)設(shè)施安裝、維修保養(yǎng)及相關(guān)技術(shù)支持。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[待填寫(xiě)年數(shù)]年，自[待填寫(xiě)起始日期]起至[待填寫(xiě)終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為：[待填寫(xiě)租金金額]元/年。

3.2乙方應(yīng)在每年[待填寫(xiě)月份]日前支付當(dāng)年的租金。

3.3乙方支付租金的方式為：[待填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]

四、甲方權(quán)益保護(hù)及第三方責(zé)任

4.1甲方作為出租方，有權(quán)監(jiān)督乙方合法、合理使用租賃場(chǎng)地，確保場(chǎng)地安全、整潔。

4.2第三方有義務(wù)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保乙方正常使用租賃場(chǎng)地。

4.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求及第三方的指導(dǎo)，使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地用途。

五、違約及限制條款

5.1乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付[待填寫(xiě)金額]元的違約金。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)如未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)提前解除合同。

5.3第三方如未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)

6.1甲方確保乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如甲方擬對(duì)外出租場(chǎng)地，應(yīng)優(yōu)先提供給乙方。

6.2甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，為乙方提供優(yōu)惠政策，包括但不限于租金減免、服務(wù)費(fèi)優(yōu)惠等。

6.3甲方應(yīng)保障乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將乙方的技術(shù)成果、商業(yè)秘密等泄露給第三方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、附件

本合同附件包括：[待填寫(xiě)附件名稱(chēng)，如租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施使用說(shuō)明、第三方服務(wù)協(xié)議等]

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[待填寫(xiě)日期]

第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，確保租賃場(chǎng)地的正常使用，同時(shí)增加甲方的權(quán)益保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)優(yōu)先權(quán)、優(yōu)惠政策等手段，維護(hù)甲方的利益，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。在此基礎(chǔ)上，第三方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供商，為甲方和乙方提供技術(shù)支持，確保租賃場(chǎng)地的設(shè)施安全、正常運(yùn)行，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫(xiě)編號(hào)]

甲方（出租方）：[待填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[待填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系電話：[待填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[待填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[待填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系電話：[待填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]

第三方（服務(wù)提供商）：[待填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]

地址：[待填寫(xiě)第三方地址]

聯(lián)系電話：[待填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[待填寫(xiě)地址]的研發(fā)中心場(chǎng)地，并有權(quán)對(duì)外出租；乙方愿意租賃甲方的上述場(chǎng)地，并同意第三方提供相關(guān)服務(wù)；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場(chǎng)地及第三方服務(wù)

1.1甲方同意將位于[待填寫(xiě)地址]的研發(fā)中心場(chǎng)地出租給乙方使用。

1.2乙方租賃的場(chǎng)地包括：[待填寫(xiě)具體場(chǎng)地范圍]

1.3第三方作為服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供租賃場(chǎng)地所需的基礎(chǔ)設(shè)施安裝、維修保養(yǎng)及相關(guān)技術(shù)支持。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[待填寫(xiě)年數(shù)]年，自[待填寫(xiě)起始日期]起至[待填寫(xiě)終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為：[待填寫(xiě)租金金額]元/年。

3.2乙方應(yīng)在每年[待填寫(xiě)月份]日前支付當(dāng)年的租金。

3.3乙方支付租金的方式為：[待填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]

四、乙方權(quán)益保護(hù)及第三方責(zé)任

4.1乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃場(chǎng)地，確保場(chǎng)地安全、整潔。

4.2第三方有義務(wù)按照乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保乙方正常使用租賃場(chǎng)地。

4.3甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的要求及第三方的指導(dǎo)，使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地用途。

五、違約及限制條款

5.1甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付[待填寫(xiě)金額]元的違約金。

5.2甲方在租賃期限內(nèi)如未經(jīng)乙方書(shū)面同意，改變場(chǎng)地用途，乙方有權(quán)提前解除合同。

5.3第三方如未能按照約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)

6.1乙方確保在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如甲方擬對(duì)外出租場(chǎng)地，應(yīng)優(yōu)先提供給乙方。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求甲方提供優(yōu)惠政策，包括但不限于租金減免、服務(wù)費(fèi)優(yōu)惠等。

6.3乙方應(yīng)保障甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將甲方的技術(shù)成果、商業(yè)秘密等泄露給第三方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、附件

本合同附件包括：[待填寫(xiě)附件名稱(chēng)，如租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施使用說(shuō)明、第三方服務(wù)協(xié)議等]

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：________