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烘焙店轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
合同簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]
甲方(原承租人):[填寫甲方全稱]
身份證號(hào):[填寫甲方身份證號(hào)碼]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]
乙方(新承租人):[填寫乙方全稱]
身份證號(hào):[填寫乙方身份證號(hào)碼]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其烘焙店轉(zhuǎn)租給乙方使用的事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、租賃店面及期限
1.1甲方將其位于[填寫店面地址]的烘焙店(以下簡(jiǎn)稱“店面”)轉(zhuǎn)租給乙方使用。
1.2租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期],共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。
二、租金及支付方式
2.1乙方應(yīng)按每月[填寫租金金額]元向甲方支付租金。
2.2乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。
三、費(fèi)用承擔(dān)
3.1租賃期間,店面水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.2乙方應(yīng)在租賃開始日前向甲方支付租賃期間押金[填寫押金金額]元,租賃期滿后,乙方按約定返還店面且無損壞,甲方全額退還押金。
四、權(quán)利義務(wù)
4.1甲方應(yīng)保證店面的合法使用權(quán),確保乙方在租賃期間能正常經(jīng)營。
4.2乙方應(yīng)按約定使用店面,不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途,并遵守相關(guān)法律法規(guī)。
五、合同的變更和解除
5.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章生效。
六、違約責(zé)任
6.1如甲方未按約定提供店面,應(yīng)向乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。
6.2如乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金[填寫滯納金金額]元。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(原承租人):[填寫甲方全稱]
乙方(新承租人):[填寫乙方全稱]
簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]
附件:
1.店面所有權(quán)證明文件
2.租賃店面平面圖
3.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
合同簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]
甲方(原承租人):[填寫甲方全稱]
身份證號(hào):[填寫甲方身份證號(hào)碼]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]
乙方(新承租人):[填寫乙方全稱]
身份證號(hào):[填寫乙方身份證號(hào)碼]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]
第三方主體:[填寫第三方全稱]
身份證明:[填寫第三方身份證明]
地址:[填寫第三方地址]
聯(lián)系電話:[填寫第三方聯(lián)系電話]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,并考慮到第三方主體的權(quán)益,就甲方將其烘焙店轉(zhuǎn)租給乙方使用的事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、租賃店面及期限
1.1甲方將其位于[填寫店面地址]的烘焙店(以下簡(jiǎn)稱“店面”)轉(zhuǎn)租給乙方使用。
1.2租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期],共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。
二、租金及支付方式
2.1乙方應(yīng)按每月[填寫租金金額]元向甲方支付租金。
2.2乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。
三、費(fèi)用承擔(dān)
3.1租賃期間,店面水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.2乙方應(yīng)在租賃開始日前向甲方支付租賃期間押金[填寫押金金額]元,租賃期滿后,乙方按約定返還店面且無損壞,甲方全額退還押金。
四、甲方權(quán)益保障
4.1甲方授權(quán)第三方主體對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營管理指導(dǎo)和監(jiān)督,確保乙方按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營。
4.2甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,隨時(shí)要求乙方調(diào)整經(jīng)營策略和方式,乙方應(yīng)無條件服從。
4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的經(jīng)營狀況檢查,乙方應(yīng)予以配合。
五、乙方的違約及限制條款
5.1乙方若遲延支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金[填寫滯納金金額]元。
5.2乙方若擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途,甲方有權(quán)立即終止合同,并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。
5.3乙方在租賃期間若發(fā)生違法行為,甲方有權(quán)立即終止合同,并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。
六、第三方的責(zé)權(quán)利
6.1第三方主體應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障,對(duì)乙方進(jìn)行有效的經(jīng)營管理指導(dǎo)和監(jiān)督。
6.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的經(jīng)營狀況檢查。
6.3第三方主體應(yīng)收取乙方支付的管理費(fèi)用[填寫管理費(fèi)用金額]元,用于提供經(jīng)營管理服務(wù)。
七、合同的變更和解除
7.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章生效。
7.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況,要求變更或解除合同,但應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天通知乙方。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方主體執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(原承租人):[填寫甲方全稱]
乙方(新承租人):[填寫乙方全稱]
第三方主體:[填寫第三方全稱]
簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]
附件:
1.店面所有權(quán)證明文件
2.租賃店面平面圖
3.其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的:
第三方主體的介入,旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障,同時(shí)提供專業(yè)的經(jīng)營管理指導(dǎo)和監(jiān)督,以確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合甲方的要求。第三方主體作為專業(yè)的經(jīng)營管理方,能夠提供有效的管理服務(wù),提升店面的經(jīng)營效益,同時(shí)也能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行有效的約束,確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為原承租人,對(duì)店面具有所有權(quán)和使用權(quán),通過主導(dǎo)合同的簽訂,能夠確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方通過合同中的各種權(quán)益保障條款,能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行有效的約束,確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。同時(shí),甲方通過第三方主體的介入,能夠提供專業(yè)的經(jīng)營管理指導(dǎo)和監(jiān)督,提升店面的經(jīng)營效益,實(shí)現(xiàn)自身的利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
合同簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]
甲方(原承租人):[填寫甲方全稱]
身份證號(hào):[填寫甲方身份證號(hào)碼]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]
乙方(新承租人):[填寫乙方全稱]
身份證號(hào):[填寫乙方身份證號(hào)碼]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]
第三方主體:[填寫第三方全稱]
身份證明:[填寫第三方身份證明]
地址:[填寫第三方地址]
聯(lián)系電話:[填寫第三方聯(lián)系電話]
鑒于甲方將其位于[填寫店面地址]的烘焙店(以下簡(jiǎn)稱“店面”)轉(zhuǎn)租給乙方使用,并考慮到第三方主體的專業(yè)管理能力,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,并確保第三方主體的權(quán)益,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、租賃店面及期限
1.1甲方將其位于[填寫店面地址]的烘焙店(以下簡(jiǎn)稱“店面”)轉(zhuǎn)租給乙方使用。
1.2租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期],共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。
二、租金及支付方式
2.1乙方應(yīng)按每月[填寫租金金額]元向甲方支付租金。
2.2乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。
三、費(fèi)用承擔(dān)
3.1租賃期間,店面水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3.2乙方應(yīng)在租賃開始日前向甲方支付租賃期間押金[填寫押金金額]元,租賃期滿后,乙方按約定返還店面且無損壞,甲方全額退還押金。
四、乙方權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況,要求變更或解除合同,但應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天通知甲方。
4.2乙方有權(quán)對(duì)店面的經(jīng)營進(jìn)行自主決策,甲方不得干涉。
4.3乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi),對(duì)店面進(jìn)行裝修和改造。
五、甲方的違約及限制條款
5.1甲方若遲延交付店面,應(yīng)向乙方支付滯納金[填寫滯納金金額]元。
5.2甲方若未按約定承擔(dān)店面相關(guān)費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。
5.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的經(jīng)營決策。
六、第三方的責(zé)權(quán)利
6.1第三方主體應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障,對(duì)店面的經(jīng)營管理提供指導(dǎo)和支持。
6.2第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行店面的裝修和改造,并提供相關(guān)的專業(yè)意見。
6.3第三方主體應(yīng)收取乙方支付的管理費(fèi)用[填寫管理費(fèi)用金額]元,用于提供經(jīng)營管理服務(wù)。
七、合同的變更和解除
7.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章生效。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方主體執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(原承租人):[填寫甲方全稱]
乙方(新承租人):[填寫乙方全稱]
第三方主體:[填寫第三方全稱]
簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]
附件:
1.店面所有權(quán)證明文件
2.租賃店面平面圖
3.其他相關(guān)文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為新承租人,對(duì)店面的經(jīng)營具有實(shí)際控制權(quán),通過主導(dǎo)合同的簽訂,能夠確保自身的權(quán)益得到充分保障。乙方通過合同中的各種權(quán)益保障條款,能夠?qū)追竭M(jìn)行有效的約束,確保甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。同時(shí),乙方通
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