租房維修合同模板

租房維修合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

租房維修合同模板

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：[甲方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：[乙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于上述地址的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的租賃物，并按照約定的條款使用和維護(hù)租賃物。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物的基本情況

1.1租賃物位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]。

1.2租賃物現(xiàn)狀為[描述租賃物現(xiàn)狀]，乙方租賃時(shí)應(yīng)充分了解租賃物的現(xiàn)狀。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[租金金額]元，每[支付周期]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每[支付周期]的[支付日期]前將租金支付給甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租賃物使用權(quán)。

第四條維修責(zé)任

4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修，確保租賃物符合租賃用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，如因使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

4.3租賃期內(nèi)，乙方如需要對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)或增減設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期部分每日支付[逾期利息率]的逾期利息。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。

7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀照片

2.租賃物設(shè)施清單

3.相關(guān)法律法規(guī)副本

第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

租房維修合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

地址：[甲方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

地址：[乙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

第三方維修服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱“維修方”）：

地址：[維修方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[維修方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[維修方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于上述地址的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的租賃物，并按照約定的條款使用和維護(hù)租賃物。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。同時(shí)，甲方為了確保租賃物的正常使用和維護(hù)，引入了第三方維修服務(wù)提供商維修方，以提供專業(yè)的維修服務(wù)。

第一條租賃物的基本情況

1.1租賃物位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]。

1.2租賃物現(xiàn)狀為[描述租賃物現(xiàn)狀]，乙方租賃時(shí)應(yīng)充分了解租賃物的現(xiàn)狀。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[租金金額]元，每[支付周期]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每[支付周期]的[支付日期]前將租金支付給甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租賃物使用權(quán)。

第四條維修責(zé)任及第三方介入

4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修，確保租賃物符合租賃用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，如因使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

4.3為了提高維修服務(wù)的質(zhì)量和效率，甲方引入了第三方維修服務(wù)提供商維修方。維修方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)工作。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1乙方同意，如果租賃物有任何損壞或需要維修的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在甲方指示下與維修方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。

5.2甲方有權(quán)選擇維修方提供維修服務(wù)，乙方應(yīng)無(wú)條件接受甲方的選擇。

5.3甲方有權(quán)要求維修方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作，并要求乙方協(xié)助維修工作的進(jìn)行。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)按逾期部分每日支付[逾期利息率]的逾期利息。

6.2乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)立即解除合同。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。

7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

維修方（蓋章）：

________年________月________日

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀照片

2.租賃物設(shè)施清單

3.相關(guān)法律法規(guī)副本

第三方維修服務(wù)提供商維修方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的維修服務(wù)，確保租賃物的正常使用和維護(hù)。維修方作為第三方主體，受甲方的委托和監(jiān)督，承擔(dān)維修責(zé)任，并按照甲方的要求提供維修服務(wù)。這樣的安排有助于甲方減輕管理負(fù)擔(dān)，提高維修效率，同時(shí)也保障了乙方的利益，確保租賃物的質(zhì)量和安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)租賃物的維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行管理和監(jiān)督。通過(guò)引入第三方維修方，甲方可以更好地保障自身的權(quán)益，確保租賃物的正常使用和維護(hù)，同時(shí)也為乙方提供了一個(gè)安全、舒適的居住環(huán)境。此外，甲方還可以通過(guò)制定維修條款和違約條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行限制，確保乙方合理使用租賃物，并按照約定的方式支付租金。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

租房維修合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)版）

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

地址：[乙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

地址：[甲方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

第三方維修服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱“維修方”）：

地址：[維修方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[維修方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[維修方聯(lián)系電話]

鑒于乙方愿意租賃甲方擁有的位于上述地址的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），并按照約定的條款使用和維護(hù)租賃物；甲方愿意將租賃物出租給乙方使用。同時(shí)，為了確保租賃物的正常使用和維護(hù)，乙方引入了第三方維修服務(wù)提供商維修方，以提供專業(yè)的維修服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物的基本情況

1.1租賃物位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]。

1.2租賃物現(xiàn)狀為[描述租賃物現(xiàn)狀]，甲方應(yīng)確保租賃物的現(xiàn)狀符合乙方的租賃需求。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[租金金額]元，每[支付周期]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每[支付周期]的[支付日期]前將租金支付給甲方。

3.3乙方支付租金后，乙方獲得相應(yīng)的租賃物使用權(quán)。

第四條維修責(zé)任及第三方介入

4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修，確保租賃物符合租賃用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，如因使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

4.3為了提高維修服務(wù)的質(zhì)量和效率，乙方引入了第三方維修服務(wù)提供商維修方。維修方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)工作。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1甲方同意，如果租賃物有任何損壞或需要維修的情況，甲方應(yīng)立即通知乙方，并在乙方指示下與維修方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。

5.2乙方有權(quán)選擇維修方提供維修服務(wù)，甲方應(yīng)無(wú)條件接受乙方的選擇。

5.3乙方有權(quán)要求維修方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作，并要求甲方協(xié)助維修工作的進(jìn)行。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方如逾期支付租金，應(yīng)按逾期部分每日支付[逾期利息率]的逾期利息。

6.2甲方在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.3甲方在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，否則乙方有權(quán)立即解除合同。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。

7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

維修方（蓋章）：

________年________月________日

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀照片

2.租賃物設(shè)施清單

3.相關(guān)法律法規(guī)副本

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，有權(quán)對(duì)租賃物的維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行管理和監(jiān)督。通過(guò)引入第三方