個(gè)人房東租合同模板

個(gè)人房東租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“房東”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“租客”）：

鑒于：

1.房東是位于中華人民共和國(guó)（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”）__________省/市/自治區(qū)__________市/縣/區(qū)__________路/街道__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有者，擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)。

2.租客愿意租賃該房屋，并按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就租客租賃該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.房屋地址：中國(guó)__________省/市/自治區(qū)__________市/縣/區(qū)__________路/街道__________號(hào)。

2.房屋面積：__________平方米。

3.附件：房屋平面圖、室內(nèi)設(shè)施清單。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按照本合同約定條款執(zhí)行。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

2.租金支付方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。

3.租金支付日期為每月__________日前，逾期未付租金的，每逾期一日，租客應(yīng)按應(yīng)付租金的__________%向房東支付違約金。

四、押金

1.租客在簽訂本合同時(shí)，向房東支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.租賃期滿或雙方協(xié)商解除本合同時(shí)，租客按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給房東，經(jīng)房東驗(yàn)收無(wú)異議后，房東應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)將押金無(wú)息退還給租客。

五、房屋使用及維修

1.租客有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定用途使用該房屋。

2.租客應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因租客原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，租客應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修責(zé)任由房東承擔(dān)，租客應(yīng)及時(shí)通知房東進(jìn)行維修。

六、合同解除與終止

1.在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.在租賃期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)提前解除本合同。

3.本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋及附屬設(shè)施交驗(yàn)、押金退還等事宜。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“房東”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“租客”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

鑒于：

1.房東是位于中華人民共和國(guó)（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”）__________省/市/自治區(qū)__________市/縣/區(qū)__________路/街道__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有者，擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)。

2.租客愿意租賃該房屋，并按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.第三方為甲乙雙方提供租賃管理服務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和甲方的權(quán)益得到保障。

雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就租客租賃該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體條款

1.第三方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)該房屋的租賃管理，包括但不限于發(fā)布租賃信息、篩選租客、簽訂租賃合同、收取租金、監(jiān)督房屋使用情況等。

2.第三方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋符合租賃標(biāo)準(zhǔn)。

3.第三方應(yīng)確保租客遵守本合同條款，如有違約，第三方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要措施。

二、甲方權(quán)益主導(dǎo)條款

1.甲方授權(quán)第三方代表其行使租賃管理權(quán)，包括但不限于租金收取、違約處理等。

2.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金由第三方通知乙方，并按新租金執(zhí)行。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求第三方協(xié)助處理房屋交驗(yàn)、押金退還等事宜。

4.甲方有權(quán)要求第三方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

三、乙方違約及限制條款

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的__________%向甲方支付違約金。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式將房屋提供給第三方使用。

3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

四、租賃期限、租金及支付方式

1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

3.租金支付方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。

4.租金支付日期為每月__________日前。

五、第三方介入的意義和目的

1.第三方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃管理的效率。

2.第三方作為專業(yè)租賃管理機(jī)構(gòu)，具備豐富的租賃管理經(jīng)驗(yàn)和資源，有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定和健康發(fā)展。

3.通過第三方的介入，甲方可以專注于其他事務(wù)，減輕甲方在租賃過程中的負(fù)擔(dān)。

六、總結(jié)

1.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲方、乙方、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

第三方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“房東”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“租客”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方管理公司”）：

鑒于：

1.房東是位于中華人民共和國(guó)（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”）__________省/市/自治區(qū)__________市/縣/區(qū)__________路/街道__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)。

2.租客尋求租賃該物業(yè)作為居住/辦公/商業(yè)用途，并愿意按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.第三方管理公司作為專業(yè)的租賃服務(wù)提供商，提供租賃中介、物業(yè)管理等服務(wù)，以確保租客的權(quán)益得到充分保障。

雙方及第三方管理公司本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就租客租賃物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方管理公司責(zé)權(quán)利條款

1.第三方管理公司負(fù)責(zé)為乙方提供租賃物業(yè)的信息、協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)考察、簽訂租賃合同以及提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)。

2.第三方管理公司有權(quán)代表乙方與甲方協(xié)商租賃事宜，并確保乙方的權(quán)益不受侵害。

3.第三方管理公司應(yīng)確保租賃物業(yè)符合約定的居住/辦公/商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)物業(yè)的維修、保養(yǎng)負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。

二、乙方權(quán)益主導(dǎo)條款

1.乙方有權(quán)在租賃期間按照約定用途使用租賃物業(yè)，并享有第三方管理公司提供的租賃服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方及第三方管理公司保持租賃物業(yè)的設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)，確保乙方正常使用。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租，并在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

4.乙方有權(quán)要求第三方管理公司在租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期檢查，并及時(shí)解決發(fā)現(xiàn)的問題。

三、甲方違約及限制條款

1.甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的權(quán)屬清晰，不得因第三方的權(quán)利主張影響乙方的正常使用。

2.甲方逾期交付租賃物業(yè)或提供不符合約定條件的物業(yè)，應(yīng)按日向乙方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

3.甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，除非雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

4.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

四、租賃期限、租金及支付方式

1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

3.租金支付方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。

4.租金支付日期為每月__________日前。

五、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障租客在租賃過程中的權(quán)益，提高租客的租賃體驗(yàn)。

2.通過強(qiáng)化第三方管理公司的責(zé)任和服務(wù)，乙方能夠更加專注于個(gè)人/事業(yè)發(fā)展，減少租賃過程中的后顧之憂。

3.乙方為主導(dǎo)的合同條款設(shè)置，有助于平衡租賃市場(chǎng)的力量，促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

六、總結(jié)

1.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方管理公