北京對公租房合同模板

北京對公租房合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：北京市住房保障部門

地址：北京市XX區(qū)XX路XX號

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的公租房出租給乙方使用，乙方承租甲方公租房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租的公租房位于北京市XX區(qū)XX路XX號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2房屋設(shè)施及附屬設(shè)備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月_______元，租金總額為_______元（大寫：_________________________元整）。

3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付一個季度的租金。乙方應(yīng)在每季度第一個月的前五天內(nèi)支付租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件一《房屋設(shè)施及附屬設(shè)備清單》是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

甲方代表：__________乙方代表：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件一：房屋設(shè)施及附屬設(shè)備清單

（此處列出房屋設(shè)施及附屬設(shè)備，具體內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：北京市住房保障部門

地址：北京市XX區(qū)XX路XX號

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并鑒于第三方主體對乙方信用及履行合同能力的擔(dān)保，就甲方將其擁有的公租房出租給乙方使用，乙方承租甲方公租房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租的公租房位于北京市XX區(qū)XX路XX號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2房屋設(shè)施及附屬設(shè)備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月_______元，租金總額為_______元（大寫：_________________________元整）。

3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付一個季度的租金。乙方應(yīng)在每季度第一個月的前五天內(nèi)支付租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1第三方主體作為乙方的擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方逾期支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)乙方應(yīng)付款項。

6.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對租金進行合理調(diào)整，以反映市場變化。

6.3甲方在合同期內(nèi)有權(quán)對房屋進行必要的維護和修繕，以確保房屋的安全和合理使用。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

7.3若第三方主體未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

9.2本合同附件一《房屋設(shè)施及附屬設(shè)備清單》是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

甲方代表：__________乙方代表：__________

第三方主體（簽字/蓋章）：__________第三方主體代表：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件一：房屋設(shè)施及附屬設(shè)備清單

（此處列出房屋設(shè)施及附屬設(shè)備，具體內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：北京市住房保障部門

地址：北京市XX區(qū)XX路XX號

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有并出租位于北京市XX區(qū)XX路XX號的公租房，乙方愿意承租并使用該房屋，第三方主體作為乙方的擔(dān)保方，愿意對乙方的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，并考慮到第三方主體的擔(dān)保作用，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租的公租房位于北京市XX區(qū)XX路XX號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2房屋設(shè)施及附屬設(shè)備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月_______元，租金總額為_______元（大寫：_________________________元整）。

3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付一個季度的租金。乙方應(yīng)在每季度第一個月的前五天內(nèi)支付租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1第三方主體作為乙方的擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方逾期支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)乙方應(yīng)付款項。

6.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對租金進行合理調(diào)整，以反映市場變化。

6.3乙方在合同期內(nèi)有權(quán)對房屋進行必要的維護和修繕，以確保房屋的安全和合理使用。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)備符合租賃用途，并確保房屋的安全和適租性。如甲方未能履行上述義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方不得干涉乙方正常使用房屋及附屬設(shè)備，不得無故提前解除合同。如甲方違反本條規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

9.2本合同附件一《房屋設(shè)施及附屬設(shè)備清單》是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。

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