茶樓承租合同模板

茶樓承租合同模板合同編號(hào)：__________

茶樓承租合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其茶樓出租給乙方使用，乙方承租甲方茶樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條茶樓基本情況

1.1甲方出租的茶樓位于__________，茶樓面積為__________平方米。

1.2茶樓設(shè)施包括：__________（詳細(xì)列出茶樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離茶樓，并將茶樓交還甲方。乙方應(yīng)支付租賃期滿后至實(shí)際遷離之日止的租金，按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算。

第四條茶樓使用及管理

4.1乙方須按照甲方提供的茶樓使用說明及管理規(guī)則進(jìn)行使用和管理，確保茶樓的正常運(yùn)營。

4.2乙方不得將茶樓轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置給第三方，除非取得甲方書面同意。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)茶樓的運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。

第五條維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)茶樓主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保茶樓設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

5.2乙方負(fù)責(zé)茶樓內(nèi)部裝飾及經(jīng)營設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保茶樓內(nèi)部環(huán)境整潔、安全。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理茶樓的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲方違反本合同第四條、第五條約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

7.3乙方違反本合同第三條約定，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：茶樓設(shè)施設(shè)備清單、租賃期間茶樓使用說明和管理規(guī)則等。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

茶樓承租合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其茶樓出租給乙方使用，乙方承租甲方茶樓事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條茶樓基本情況

1.1甲方出租的茶樓位于__________，茶樓面積為__________平方米。

1.2茶樓設(shè)施包括：__________（詳細(xì)列出茶樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離茶樓，并將茶樓交還甲方。乙方應(yīng)支付租賃期滿后至實(shí)際遷離之日止的租金，按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算。

第四條茶樓使用及管理

4.1乙方須按照甲方提供的茶樓使用說明及管理規(guī)則進(jìn)行使用和管理，確保茶樓的正常運(yùn)營。

4.2乙方不得將茶樓轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置給第三方，除非取得甲方書面同意。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)茶樓的運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。

第五條丙方作為第三方主體的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為茶樓服務(wù)的提供方，應(yīng)向乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括但不限于茶樓管理、員工培訓(xùn)、營銷推廣等。

5.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

5.3丙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由丙方自行承擔(dān)。

第六條維修及保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)茶樓主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保茶樓設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

6.2乙方負(fù)責(zé)茶樓內(nèi)部裝飾及經(jīng)營設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保茶樓內(nèi)部環(huán)境整潔、安全。

第七條保險(xiǎn)

7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理茶樓的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2甲方違反本合同第四條、第五條約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

8.3乙方違反本合同第三條約定，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

8.4丙方違反本合同第五條約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方均有權(quán)要求丙方賠償。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：茶樓設(shè)施設(shè)備清單、租賃期間茶樓使用說明和管理規(guī)則等。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

餐廳承租合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐廳，餐廳面積為__________平方米，乙方愿意租賃甲方餐廳用于經(jīng)營，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條餐廳基本情況

1.1甲方出租的餐廳位于__________，餐廳面積為__________平方米。

1.2餐廳設(shè)施包括：__________（詳細(xì)列出餐廳內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離餐廳，并將餐廳交還甲方。乙方應(yīng)支付租賃期滿后至實(shí)際遷離之日止的租金，按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算。

第四條餐廳使用及管理

4.1乙方須按照甲方提供的餐廳使用說明及管理規(guī)則進(jìn)行使用和管理，確保餐廳的正常運(yùn)營。

4.2乙方不得將餐廳轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置給第三方，除非取得甲方書面同意。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)餐廳的運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。

第五條丙方作為第三方主體的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為餐廳服務(wù)的提供方，應(yīng)向乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括但不限于餐廳管理、員工培訓(xùn)、營銷推廣等。

5.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

5.3丙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由丙方自行承擔(dān)。

第六條維修及保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)餐廳主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保餐廳設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

6.2乙方負(fù)責(zé)餐廳內(nèi)部裝飾及經(jīng)營設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保餐廳內(nèi)部環(huán)境整潔、安全。

第七條保險(xiǎn)

7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理餐廳的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2甲方違反本合同第四條、第五條約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

8.3乙方違反本合同第三條約定，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

8.4丙方違反本合同第五條約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方均有權(quán)要求丙方賠償。

第九條其他約定

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