婚前房子出租合同模板

婚前房子出租合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

婚前房子出租合同模板

甲方（出租人）：[請插入甲方全名]

身份證號碼：[請插入甲方身份證號碼]

乙方（承租人）：[請插入乙方全名]

身份證號碼：[請插入乙方身份證號碼]

鑒于甲方擁有位于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），愿意將其出租給乙方，并且乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋地址：[請插入房屋地址]

1.2甲方出租的房屋面積：[請插入房屋面積]平方米

1.3甲方出租的房屋設(shè)施及家具清單見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請插入具體年數(shù)]年，自[請插入起始日期]起至[請插入結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[請插入具體金額]元/月。

3.2乙方應每月[請插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[請插入具體比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請插入具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施及家具清單使用，不得擅自拆改、損壞。

5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修或賠償。

第六條提前解除合同

6.1甲乙雙方提前解除本合同的，應提前一個月通知對方。

6.2甲方提前解除合同的，應退還乙方已支付的押金及剩余租金；乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)不退還乙方已支付的押金及剩余租金。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

附件一：房屋設(shè)施及家具清單

[請插入具體清單內(nèi)容]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[請插入具體編號]

婚前房子出租合同模板

甲方（出租人）：[請插入甲方全名]

身份證號碼：[請插入甲方身份證號碼]

乙方（承租人）：[請插入乙方全名]

身份證號碼：[請插入乙方身份證號碼]

第三方主體：擔保方：[請插入擔保方全名]

身份證號碼：[請插入擔保方身份證號碼]

鑒于甲方擁有位于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），愿意將其出租給乙方，并且乙方愿意承租該房屋，為確保甲方的權(quán)益，甲方要求乙方提供擔保方作為擔保，三方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋地址：[請插入房屋地址]

1.2甲方出租的房屋面積：[請插入房屋面積]平方米

1.3甲方出租的房屋設(shè)施及家具清單見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請插入具體年數(shù)]年，自[請插入起始日期]起至[請插入結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[請插入具體金額]元/月。

3.2乙方應每月[請插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[請插入具體比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請插入具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施及家具清單使用，不得擅自拆改、損壞。

5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修或賠償。

第六條擔保方的責任及義務

6.1擔保方為乙方提供擔保，確保乙方履行合同約定的義務。

6.2擔保方應承擔乙方在租賃期間因違約產(chǎn)生的所有責任，包括但不限于賠償甲方的一切損失。

6.3擔保方在乙方違約時，有權(quán)代為履行合同約定的乙方義務，并有權(quán)從乙方支付的押金中直接扣除相應的費用。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[請插入具體金額]元。

7.2乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[請插入具體金額]元，以及賠償因此造成的一切損失。

7.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[請插入具體金額]元。

第八條甲方的主導權(quán)益

8.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

8.2甲方有權(quán)在租賃期滿前提前解除合同，但應提前一個月通知乙方。

8.3甲方在合同期內(nèi)有權(quán)要求乙方進行房屋維修或賠償。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

擔保方（簽字/蓋章）：日期：

附件一：房屋設(shè)施及家具清單

[請插入具體清單內(nèi)容]

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入，旨在確保乙方在租賃期間履行合同約定的義務，保障甲方作為出租人的權(quán)益得到實現(xiàn)。擔保方的存在，使得甲方在乙方違約時有了更多的保障和權(quán)利，可以有效減少甲方可能遭受的損失。同時，擔保方的介入也使得乙方在租賃過程中更加謹慎，避免因違約而產(chǎn)生的額外費用和責任。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租人，在本次租賃合同中處于主導地位，其目的是確保自身的權(quán)益得到最大程度的保障。通過設(shè)定租金調(diào)整權(quán)、提前解除合同的權(quán)利以及要求乙方進行維修或賠償?shù)臋?quán)利，甲方可以在租賃過程中掌握更多的主動權(quán)。甲方的主導地位也體現(xiàn)了合同中對甲方權(quán)益的優(yōu)先考慮，確保甲方在租賃合同中能夠享受到應有的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[請插入具體編號]

婚前房子出租合同模板

甲方（出租人）：[請插入甲方全名]

身份證號碼：[請插入甲方身份證號碼]

乙方（承租人）：[請插入乙方全名]

身份證號碼：[請插入乙方身份證號碼]

第三方主體：擔保方：[請插入擔保方全名]

身份證號碼：[請插入擔保方身份證號碼]

鑒于甲方擁有位于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），愿意將其出租給乙方，并且乙方愿意承租該房屋，為確保乙方的權(quán)益，乙方要求甲方提供擔保方作為擔保，三方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋地址：[請插入房屋地址]

1.2甲方出租的房屋面積：[請插入房屋面積]平方米

1.3甲方出租的房屋設(shè)施及家具清單見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請插入具體年數(shù)]年，自[請插入起始日期]起至[請插入結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[請插入具體金額]元/月。

3.2乙方應每月[請插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[請插入具體比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請插入具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應在扣除甲方應付款項后，將剩余押金無息退還甲方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施及家具清單使用，不得擅自拆改、損壞。

5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，乙方負責維修；因甲方使用不當造成的損壞，甲方負責維修或賠償。

第六條擔保方的責任及義務

6.1擔保方為甲方提供擔保，確保甲方履行合同約定的義務。

6.2擔保方應承擔甲方在租賃期間因違約產(chǎn)生的所有責任，包括但不限于賠償乙方的一切損失。

6.3擔保方在甲方違約時，有權(quán)代為履行合同約定的甲方義務，并有權(quán)從甲方支付的押金中直接扣除相應的費用。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方逾期支付押金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[請插入具體金額]元。

7.2甲方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[請插入具體金額]元，以及賠償因此造成的一切損失。

7.3甲方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[請插入具體金額]元。

第八條乙方的主導權(quán)益

8.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

8.2乙方有權(quán)在租賃期滿前提前解除合同，但應提前一個月通知甲方。

8.3乙方在合同期內(nèi)有權(quán)要求甲方進行房屋維修或賠償。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

擔保方（簽字/蓋章）：日期：

附件一：房屋設(shè)施及家具清單

[請插入具體清單內(nèi)容]

乙方為主導的意義和目的：

乙方作為承租人，在本次租賃合同中處于主導地位，其目的是確保自身的權(quán)益得到最大程度的保障。通過設(shè)定租金調(diào)整權(quán)、提前解除合同的權(quán)利以及要求甲方進行維修或賠償?shù)臋?quán)