廣州房屋分租合同模板

廣州房屋分租合同模板第一篇范文：合同編號：[請自行填寫]

房屋分租合同

甲方（出租人）：[請自行填寫甲方全稱]

乙方（分租人）：[請自行填寫乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋分租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[請自行填寫具體地址]

1.2甲方出租房屋面積：[請自行填寫房屋面積]

1.3乙方分租房屋面積：[請自行填寫分租面積]

1.4甲方房屋所有權證號：[請自行填寫所有權證號]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[請自行填寫租賃開始日期]至[請自行填寫租賃結束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[請自行填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[請自行填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如有水電、物業(yè)費、維修等費用，由乙方承擔。具體費用標準按實際發(fā)生金額結算。

四、房屋使用及維修

4.1乙方應合理使用甲方提供的房屋及設施，并按照甲方要求進行維護保養(yǎng)。

4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復并承擔相關費用。

五、合同的變更和解除

5.1在租賃期內，甲乙雙方如有一方要求變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并按照雙方協(xié)商的方式處理。

5.2甲方違反本合同規(guī)定，嚴重影響到乙方正常使用的，乙方有權提前解除合同。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租人）：[請自行填寫甲方全稱]

乙方（分租人）：[請自行填寫乙方全稱]

簽訂日期：[請自行填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房屋分租合同

甲方（出租人）：[請自行填寫甲方全稱]

乙方（分租人）：[請自行填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[請自行填寫丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋分租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作為第三方主體進行協(xié)調和管理，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[請自行填寫具體地址]

1.2甲方出租房屋面積：[請自行填寫房屋面積]

1.3乙方分租房屋面積：[請自行填寫分租面積]

1.4甲方房屋所有權證號：[請自行填寫所有權證號]

二、第三方主體丙方的職責和權益

2.1丙方作為獨立的第三方主體，負責協(xié)調和管理甲方與乙方之間的租賃事宜，確保合同的順利履行。

2.2丙方有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方合理使用甲方提供的房屋及設施。

2.3丙方應協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時支付至甲方指定的賬戶。

2.4丙方有權根據(jù)合同約定，對乙方的違約行為進行處理，并采取必要的措施維護甲方的權益。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[請自行填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[請自行填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如有水電、物業(yè)費、維修等費用，由乙方承擔。具體費用標準按實際發(fā)生金額結算。

四、房屋使用及維修

4.1乙方應合理使用甲方提供的房屋及設施，并按照甲方要求進行維護保養(yǎng)。

4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復并承擔相關費用。

五、合同的變更和解除

5.1在租賃期內，甲乙雙方如有一方要求變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并按照雙方協(xié)商的方式處理。

5.2甲方違反本合同規(guī)定，嚴重影響到乙方正常使用的，乙方有權提前解除合同。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

七、丙方介入的意義和目的

7.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在維護甲乙雙方的合法權益，確保合同的順利履行。

7.2丙方通過協(xié)調和管理，減少甲乙雙方之間的糾紛和矛盾，促進雙方的友好合作。

7.3丙方協(xié)助甲方收取租金，確保租金的及時支付，增加甲方的收入穩(wěn)定性。

八、甲方為主導的目的和意義

8.1甲方作為出租人，通過本合同確立自己的權益和利益，確保房屋的合理使用和租金的及時收取。

8.2甲方引入丙方作為第三方主體，增強合同的執(zhí)行力和可靠性，減少糾紛和風險。

8.3甲方通過本合同，與乙方建立穩(wěn)定的租賃關系，實現(xiàn)房屋的有效利用和價值的提升。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（出租人）：[請自行填寫甲方全稱]

乙方（分租人）：[請自行填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[請自行填寫丙方全稱]

簽訂日期：[請自行填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.丙方資質證明復印件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

辦公室租賃合同

甲方（出租人）：[請自行填寫甲方全稱]

乙方（承租人）：[請自行填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[請自行填寫丙方全稱]

鑒于甲方為房屋所有權人，擁有位于[請自行填寫具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并接受甲方的租賃條件；丙方作為獨立的第三方主體，愿意對該租賃合同進行協(xié)調和管理，以確保合同的順利履行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[請自行填寫具體地址]

1.2甲方出租房屋面積：[請自行填寫房屋面積]

1.3乙方租賃房屋面積：[請自行填寫租賃面積]

1.4甲方房屋所有權證號：[請自行填寫所有權證號]

二、第三方主體丙方的職責和權益

2.1丙方作為獨立的第三方主體，負責協(xié)調和管理甲方與乙方之間的租賃事宜，確保合同的順利履行。

2.2丙方有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方合理使用甲方提供的房屋及設施。

2.3丙方應協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時支付至甲方指定的賬戶。

2.4丙方有權根據(jù)合同約定，對甲方的違約行為進行處理，并采取必要的措施維護乙方的權益。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[請自行填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[請自行填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如有水電、物業(yè)費、維修等費用，由乙方承擔。具體費用標準按實際發(fā)生金額結算。

四、房屋使用及維修

4.1乙方應合理使用甲方提供的房屋及設施，并按照甲方要求進行維護保養(yǎng)。

4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復并承擔相關費用。

五、合同的變更和解除

5.1在租賃期內，甲乙雙方如有一方要求變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并按照雙方協(xié)商的方式處理。

5.2甲方違反本合同規(guī)定，嚴重影響到乙方正常使用的，乙方有權提前解除合同。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

七、丙方介入的意義和目的

7.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在維護乙方的合法權益，確保合同的順利履行。

7.2丙方通過協(xié)調和管理，減少甲乙雙方之間的糾紛和矛盾，促進雙方的友好合作。

7.3丙方協(xié)助乙方收取租金，確保租金的及時支付，增加乙方的收入穩(wěn)定性。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為承租人，通過本合同確立自己的權益和利益，確保辦公空間的合理使用和租金的及時支付。

8.2乙方引入丙方作為第三方主體，增強合同的執(zhí)行力和可靠性，減少糾紛和風險。

8.3乙方通過本合同，與甲方建立穩(wěn)定的租賃關系，實現(xiàn)辦公空間的有效利用和價值的提升。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（出租人）：[請自行填寫甲方全稱]

乙方（承租人）：[請自行填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[請自行填寫丙方全稱]

簽訂日期：[請自行填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.丙方資質證明復印件