贈(zèng)送房產(chǎn)贈(zèng)與合同模板

贈(zèng)送房產(chǎn)贈(zèng)與合同模板合同編號(hào)：_______

贈(zèng)與合同

甲方（贈(zèng)與人）：

身份證號(hào)：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方（受贈(zèng)人）：

身份證號(hào)：

地址：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方愿意將其名下的房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本贈(zèng)與合同，共同遵守。

第一條贈(zèng)與標(biāo)的

甲方向乙方贈(zèng)送的房產(chǎn)位于_______（詳細(xì)地址），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

第二條贈(zèng)與條件

1.乙方接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。

2.乙方自收到房產(chǎn)贈(zèng)與之日起，應(yīng)妥善保管和使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的物業(yè)管理和維修責(zé)任。

第三條贈(zèng)與手續(xù)

1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)贈(zèng)與登記手續(xù)。

2.房產(chǎn)贈(zèng)與登記手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙和所有相關(guān)證明文件交付給乙方。

第四條稅費(fèi)負(fù)擔(dān)

1.甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)。

2.辦理房產(chǎn)贈(zèng)與登記和過(guò)戶手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。

第五條合同的變更和解除

1.本合同一旦簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。除非雙方協(xié)商一致，否則不得變更或解除本合同。

2.如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條附加條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（贈(zèng)與人）：

簽字/蓋章日期：_______

乙方（受贈(zèng)人）：

簽字/蓋章日期：_______

附件：

1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

贈(zèng)與合同

甲方（贈(zèng)與人）：

身份證號(hào)：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方（受贈(zèng)人）：

身份證號(hào)：

地址：

聯(lián)系電話：

第三方（監(jiān)管人）：

身份證號(hào)：

地址：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方愿意將其名下的房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，為確保甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，特訂立本贈(zèng)與合同，共同遵守。

第一條贈(zèng)與標(biāo)的

甲方向乙方贈(zèng)送的房產(chǎn)位于_______（詳細(xì)地址），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

第二條贈(zèng)與條件

1.乙方接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。

2.乙方自收到房產(chǎn)贈(zèng)與之日起，應(yīng)妥善保管和使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的物業(yè)管理和維修責(zé)任。

第三條第三方監(jiān)管職責(zé)

1.第三方作為本贈(zèng)與合同的監(jiān)管人，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。

2.第三方應(yīng)確保甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)符合贈(zèng)與條件，無(wú)任何權(quán)利糾紛。

3.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)贈(zèng)與登記和過(guò)戶手續(xù)。

4.第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照約定承擔(dān)稅費(fèi)和費(fèi)用。

第四條甲方權(quán)益保障

1.甲方保留對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方完成過(guò)戶手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定承擔(dān)稅費(fèi)和費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)要求第三方履行監(jiān)管職責(zé)，確保乙方遵守合同約定。

4.甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)后，仍享有對(duì)該房產(chǎn)的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和其他相關(guān)權(quán)益。

第五條乙方違約及限制條款

1.乙方未按照約定承擔(dān)稅費(fèi)和費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。

3.乙方未按照約定履行物業(yè)管理和維修責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方在合同履行過(guò)程中存在違約行為的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第六條第三方責(zé)任

1.第三方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.第三方未協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)贈(zèng)與登記和過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附加條款

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

2.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（贈(zèng)與人）：

簽字/蓋章日期：_______

乙方（受贈(zèng)人）：

簽字/蓋章日期：_______

第三方（監(jiān)管人）：

簽字/蓋章日期：_______

附件：

1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管人，介入本贈(zèng)與合同，旨在確保甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督房產(chǎn)的權(quán)利糾紛，協(xié)助辦理贈(zèng)與登記和過(guò)戶手續(xù)，確保合同順利履行。通過(guò)第三方的介入，可以增加合同的信任度，降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)，使甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)程中更加放心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本贈(zèng)與合同中，甲方作為贈(zèng)與人，其權(quán)益為主導(dǎo)。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)稅費(fèi)和費(fèi)用，有權(quán)要求第三方履行監(jiān)管職責(zé)，保障甲方的權(quán)益。通過(guò)設(shè)置違約及限制條款，甲方可以對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。此外，甲方保留對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方完成過(guò)戶手續(xù)，從而確保甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

身份證號(hào)：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方（受讓方）：

身份證號(hào)：

地址：

聯(lián)系電話：

第三方（監(jiān)管人）：

身份證號(hào)：

地址：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方愿意將其擁有的_______（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓物”）轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，特訂立本轉(zhuǎn)讓合同，共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓物為_(kāi)______（詳細(xì)描述轉(zhuǎn)讓物），轉(zhuǎn)讓物的所有權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

第二條轉(zhuǎn)讓條件

1.乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。

2.乙方自收到轉(zhuǎn)讓物之日起，應(yīng)妥善保管和使用該轉(zhuǎn)讓物，不得擅自改變其用途。

3.乙方在取得轉(zhuǎn)讓物所有權(quán)后，應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的管理和維護(hù)責(zé)任。

第三條第三方監(jiān)管職責(zé)

1.第三方作為本轉(zhuǎn)讓合同的監(jiān)管人，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。

2.第三方應(yīng)確保甲方轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓物符合轉(zhuǎn)讓條件，無(wú)任何權(quán)利糾紛。

3.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理轉(zhuǎn)讓物的交付和過(guò)戶手續(xù)。

4.第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照約定承擔(dān)稅費(fèi)和費(fèi)用。

第四條乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付轉(zhuǎn)讓物。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證轉(zhuǎn)讓物的質(zhì)量和功能。

3.乙方有權(quán)要求第三方履行監(jiān)管職責(zé)，確保甲方履行合同義務(wù)。

4.乙方在取得轉(zhuǎn)讓物所有權(quán)后，享有對(duì)該轉(zhuǎn)讓物的使用權(quán)、處置權(quán)和其他相關(guān)權(quán)益。

第五條甲方違約及限制條款

1.甲方未按照約定交付轉(zhuǎn)讓物的，乙方有權(quán)要求甲方立即交付。

2.甲方交付的轉(zhuǎn)讓物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)、更換或其他違約責(zé)任。

3.甲方未按照約定承擔(dān)稅費(fèi)和費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方立即支付。

4.甲方存在違約行為的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條附加條款

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

2.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

簽字/蓋章日期：_______

乙方（受讓方）：

簽字/蓋章日期：_______

第三方（監(jiān)管人）：

簽字/蓋章日期：_______

附件：

1.轉(zhuǎn)讓物的權(quán)屬證明文件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本轉(zhuǎn)讓合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益為主導(dǎo)。乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付轉(zhuǎn)讓物，有權(quán)要求甲方保證轉(zhuǎn)讓物的質(zhì)量和功能，保障乙方的權(quán)益。通過(guò)設(shè)置違約及限制條款，乙方可以對(duì)甲方的行為進(jìn)行約束，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。乙方在取得轉(zhuǎn)讓物所有權(quán)后，享有對(duì)該轉(zhuǎn)讓物的使用權(quán)、處置