老舊小區(qū)電梯出租合同模板

老舊小區(qū)電梯出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[量身定制編號(hào)]

甲方（出租方）：

地址：[詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[姓名]

聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]

乙方（承租方）：

地址：[詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[姓名]

聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]

鑒于甲方擁有位于[地址]的[棟]號(hào)老舊小區(qū)電梯所有權(quán)及使用權(quán)，并擬將該電梯出租給乙方使用；乙方愿意承租該電梯，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條電梯信息

電梯品牌：[品牌]

電梯型號(hào)：[型號(hào)]

電梯注冊(cè)編號(hào)：[注冊(cè)編號(hào)]

檢驗(yàn)有效期限至：[檢驗(yàn)到期日]

第二條租賃期限

本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。若乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

1.乙方向甲方支付每月租金人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[金額]元整），租金每[支付周期]支付一次。

2.乙方應(yīng)在每月[指定日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

[賬戶(hù)名稱(chēng)]

[開(kāi)戶(hù)銀行]

[銀行賬號(hào)]

3.甲方提供合法等額發(fā)票。

第四條電梯使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照電梯安全操作規(guī)程使用電梯，不得私拉亂接電源，不得在電梯內(nèi)吸煙、亂扔垃圾，不得隨意改變電梯設(shè)施。

2.電梯的日常維護(hù)、檢查、年檢及故障維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致電梯損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.電梯出現(xiàn)故障時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)派員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。

第五條保險(xiǎn)

1.甲方應(yīng)確保電梯投有電梯責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件留存乙方。

2.如因電梯故障導(dǎo)致第三人損害，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)[百分比]的滯納金。

第七條合同的變更和解除

1.任何一方要求變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方。

2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條附件

本合同附件包括：

1.電梯所有權(quán)及使用權(quán)證明文件

2.電梯檢驗(yàn)報(bào)告

3.保險(xiǎn)單據(jù)

4.甲方銀行賬戶(hù)信息

第十條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________

日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________

日期：____年__月__日

[注：以上內(nèi)容僅為合同范本，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方具體情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[量身定制編號(hào)]

甲方（出租方）：

地址：[詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[姓名]

聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]

第三方（監(jiān)管方）：

地址：[詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[姓名]

聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]

乙方（承租方）：

地址：[詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[姓名]

聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]

鑒于甲方擁有位于[地址]的[棟]號(hào)老舊小區(qū)電梯所有權(quán)及使用權(quán)，并擬將該電梯出租給乙方使用；乙方愿意承租該電梯，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方監(jiān)管方信息

第三方監(jiān)管方：[名稱(chēng)]

監(jiān)管方資質(zhì)：[資質(zhì)名稱(chēng)]

監(jiān)管方負(fù)責(zé)人：[姓名]

聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]

第二條電梯信息

電梯品牌：[品牌]

電梯型號(hào)：[型號(hào)]

電梯注冊(cè)編號(hào)：[注冊(cè)編號(hào)]

檢驗(yàn)有效期限至：[檢驗(yàn)到期日]

第三條租賃期限

本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。若乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知甲方及第三方監(jiān)管方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第四條租金及支付方式

1.乙方向甲方支付每月租金人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[金額]元整），租金每[支付周期]支付一次。

2.乙方應(yīng)在每月[指定日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

[賬戶(hù)名稱(chēng)]

[開(kāi)戶(hù)銀行]

[銀行賬號(hào)]

3.甲方提供合法等額發(fā)票。

第五條第三方監(jiān)管職責(zé)

1.第三方監(jiān)管方應(yīng)對(duì)電梯的使用情況進(jìn)行定期檢查，確保電梯的正常運(yùn)行和安全。

2.第三方監(jiān)管方應(yīng)在電梯出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)安排專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行維修和處理。

3.第三方監(jiān)管方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的電梯使用情況，確保乙方遵守電梯使用規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，第三方監(jiān)管方有權(quán)要求乙方改正。

第六條乙方的義務(wù)及限制

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照電梯安全操作規(guī)程使用電梯，不得私拉亂接電源，不得在電梯內(nèi)吸煙、亂扔垃圾，不得隨意改變電梯設(shè)施。

2.乙方不得將電梯用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓電梯使用權(quán)。

3.如乙方違反本合同約定，甲方和第三方監(jiān)管方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。

第七條甲方及第三方監(jiān)管方的權(quán)利

1.甲方和第三方監(jiān)管方有權(quán)對(duì)乙方的電梯使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方的使用行為符合合同約定。

2.甲方和第三方監(jiān)管方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金額×[百分比]。

3.甲方和第三方監(jiān)管方有權(quán)解除本合同，如乙方違反合同約定。

第八條保險(xiǎn)

1.甲方應(yīng)確保電梯投有電梯責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件留存乙方。

2.如因電梯故障導(dǎo)致第三人損害，乙方應(yīng)立即通知甲方和第三方監(jiān)管方，甲方和第三方監(jiān)管方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條第三方介入的意義和目的

第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保電梯的正常運(yùn)行和安全，維護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)也保護(hù)乙方的合法利益。第三方監(jiān)管方作為獨(dú)立的第三方，能夠客觀公正地處理電梯使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保合同的履行。

第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為電梯的所有者，有權(quán)出租電梯并獲得租金收入。通過(guò)本合同，甲方可以確保電梯的正常運(yùn)行和安全，同時(shí)通過(guò)第三方監(jiān)管方的介入，甲方可以更好地維護(hù)自己的權(quán)益，確保乙方按照合同約定使用電梯，避免乙方的違約行為給甲方帶來(lái)?yè)p失。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。

甲方（簽字/蓋章）：______________

日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________

日期：____年__月__日

第三方監(jiān)管方（簽字/蓋章）：______________

日期：____年__月__日

[注：以上內(nèi)容僅為合同范本，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方具體情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[量身定制編號(hào)]

甲方（出租方）：

地址：[詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[姓名]

聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]

第三方（監(jiān)管方）：

地址：[詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[姓名]

聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]

乙方（承租方）：

地址：[詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[姓名]

聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]

鑒于甲方擁有位于[地址]的[棟]號(hào)老舊小區(qū)電梯所有權(quán)及使用權(quán)，并擬將該電梯出租給乙方使用；乙方愿意承租該電梯，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方監(jiān)管方信息

第三方監(jiān)管方：[名稱(chēng)]

監(jiān)管方資質(zhì)：[資質(zhì)名稱(chēng)]

監(jiān)管方負(fù)責(zé)人：[姓名]

聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]

第二條電梯信息

電梯品牌：[品牌]

電梯型號(hào)：[型號(hào)]

電梯注冊(cè)編號(hào)：[注冊(cè)編號(hào)]

檢驗(yàn)有效期限至：[檢驗(yàn)到期日]

第三條租賃期限

本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。若乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知甲方及第三方監(jiān)管方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第四條租金及支付方式

1.乙方向甲方支付每月租金人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[金額]元整），租金每[支付周期]支付一次。

2.乙方應(yīng)在每月[指定日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

[賬戶(hù)名稱(chēng)]

[開(kāi)戶(hù)銀行]

[銀行賬號(hào)]

3.甲方提供合法等額發(fā)票。

第五條乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用電梯，并享受合同約定的服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證電梯的正常運(yùn)行和安全，確保電梯符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

3.乙方有權(quán)在電梯出現(xiàn)故障時(shí)，要求甲方及第三方監(jiān)管方及時(shí)進(jìn)行維修和處理。

第六條甲方的義務(wù)及限制

1.甲方應(yīng)保證電梯的正常運(yùn)行和安全，確保電梯符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.甲方應(yīng)按照合同約定提供電梯服務(wù)，并履行合同約定的義務(wù)。

3.甲方不得擅自變更或解除本合同，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除本合同。

第七條第三方監(jiān)管方的權(quán)利

1.第三方監(jiān)管方有權(quán)對(duì)電梯的使用情況進(jìn)行定期檢查，確保電梯的正常運(yùn)行和安全。

2.第三方監(jiān)管方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，如甲方和乙方違反合同約定，第三方監(jiān)管方有權(quán)要求甲方和乙方改正。

3.第三方監(jiān)管方有權(quán)解除本合同，如甲方和乙方違反合同約定。

第八條保險(xiǎn)

1.甲方應(yīng)確保電梯投有電梯責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件留存乙方。

2.如因電梯故障導(dǎo)致第三人損害，乙方應(yīng)立即通知甲方和第三方監(jiān)管方，甲方和第三方監(jiān)管方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為電梯的承租方，有權(quán)享受電梯的使用權(quán)和服務(wù)，并保障自己的合法權(quán)益。通過(guò)本合同，乙方可以確保電梯的正常運(yùn)行和安全，同時(shí)通過(guò)第三方監(jiān)管方的介入，乙方可以更好地維護(hù)自己的權(quán)益，確保甲方按照合同約定提供電梯服務(wù)。

第十一條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方的角色主要是提供電梯及其服務(wù)，并確保電梯的正常運(yùn)行和安全。通過(guò)第三方監(jiān)管方的介入，甲方的權(quán)利和責(zé)任得到了限制，從而保護(hù)了乙方的權(quán)益。本合同的設(shè)計(jì)旨在確保乙方作為承租方的主導(dǎo)地位，使乙