購買地皮合同模板

購買地皮合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（購買方）：__________

乙方（出售方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方持有的地皮事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條地皮基本情況

1.1地皮位于____省____市____區(qū)（縣）____街道，地塊編號為____，土地使用權(quán)面積為____平方米。

1.2地皮現(xiàn)狀：____（空白、工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等）。

1.3地皮使用年限：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二條購買價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買乙方持有的地皮。

2.2甲方支付地皮購買價款的方式如下：

（1）簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)，甲方支付地皮購買價款的____%；

（2）乙方辦理土地過戶手續(xù)完畢后，甲方支付地皮購買價款的____%；

（3）剩余地皮購買價款，甲方應(yīng)按照乙方要求的支付方式及時支付。

第三條合同的履行

3.1乙方應(yīng)保證地皮權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，如有糾紛，由乙方負(fù)責(zé)解決。

3.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理土地過戶手續(xù)，確保甲方在合同約定的時間內(nèi)取得土地使用權(quán)。

3.3甲方應(yīng)按照約定的支付方式及時支付地皮購買價款。

3.4甲方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照土地使用權(quán)證載明的用途進行開發(fā)建設(shè)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為地皮購買價款的____%。

4.2甲方逾期支付地皮購買價款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×同期中國人民銀行貸款基準(zhǔn)利率×逾期天數(shù)。

第五條爭議解決

5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件為：地皮權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、地塊規(guī)劃文件等。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（購買方）：__________

乙方（出售方）：__________

第三方（保證方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方持有的地皮事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方擬購買乙方持有的地皮，為確保甲方權(quán)益，甲方邀請第三方作為保證方，對乙方履行合同義務(wù)進行保證。

1.2第三方同意在本合同約定的條件下，為乙方履行合同義務(wù)提供保證。

第二條地皮基本情況

2.1地皮位于____省____市____區(qū)（縣）____街道，地塊編號為____，土地使用權(quán)面積為____平方米。

2.2地皮現(xiàn)狀：____（空白、工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等）。

2.3地皮使用年限：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條購買價格及支付方式

3.1甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買乙方持有的地皮。

3.2甲方支付地皮購買價款的方式如下：

（1）簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)，甲方支付地皮購買價款的____%；

（2）乙方辦理土地過戶手續(xù)完畢后，甲方支付地皮購買價款的____%；

（3）剩余地皮購買價款，甲方應(yīng)按照乙方要求的支付方式及時支付。

第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利

4.1第三方作為保證方，應(yīng)確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。如乙方未能按約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.2第三方應(yīng)保證地皮權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，如有糾紛，由第三方負(fù)責(zé)解決。

4.3第三方應(yīng)積極配合甲方辦理土地過戶手續(xù)，確保甲方在合同約定的時間內(nèi)取得土地使用權(quán)。

4.4第三方應(yīng)按照本合同約定的方式履行保證責(zé)任，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求第三方履行保證責(zé)任，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

5.2甲方在履行本合同過程中，如遇到任何法律、政策變化導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，有權(quán)要求乙方和第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)按照本合同約定，要求乙方和第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為地皮購買價款的____%。

6.2乙方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。

6.3乙方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

8.2本合同附件為：地皮權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、地塊規(guī)劃文件等。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

第三方代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體作為保證方，介入本合同的目的是為了確保甲方在購買地皮過程中的合法權(quán)益得到保障。第三方主體承擔(dān)保證責(zé)任，有助于增強甲方的信任，降低合同風(fēng)險，確保合同順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為購買方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。甲方通過引入第三方主體作為保證方，確保乙方履行合同義務(wù)，降低合同風(fēng)險，保護自身的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的順利履行，實現(xiàn)甲方購買地皮的目標(biāo)，同時確保甲方在合同過程中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

第三方（保證方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方持有的地皮事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1乙方擬購買甲方持有的地皮，為確保乙方權(quán)益，乙方邀請第三方作為保證方，對甲方履行合同義務(wù)進行保證。

1.2第三方同意在本合同約定的條件下，為甲方履行合同義務(wù)提供保證。

第二條地皮基本情況

2.1地皮位于____省____市____區(qū)（縣）____街道，地塊編號為____，土地使用權(quán)面積為____平方米。

2.2地皮現(xiàn)狀：____（空白、工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等）。

2.3地皮使用年限：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條購買價格及支付方式

3.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買甲方持有的地皮。

3.2乙方支付地皮購買價款的方式如下：

（1）簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付地皮購買價款的____%；

（2）甲方辦理土地過戶手續(xù)完畢后，乙方支付地皮購買價款的____%；

（3）剩余地皮購買價款，乙方應(yīng)按照甲方要求的支付方式及時支付。

第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利

4.1第三方作為保證方，應(yīng)確保甲方履行本合同約定的義務(wù)。如甲方未能按約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.2第三方應(yīng)保證地皮權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，如有糾紛，由第三方負(fù)責(zé)解決。

4.3第三方應(yīng)積極配合乙方辦理土地過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的時間內(nèi)取得土地使用權(quán)。

4.4第三方應(yīng)按照本合同約定的方式履行保證責(zé)任，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求第三方履行保證責(zé)任，確保甲方按照本合同約定履行義務(wù)。

5.2乙方在履行本合同過程中，如遇到任何法律、政策變化導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，有權(quán)要求甲方和第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)按照本合同約定，要求甲方和第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為地皮購買價款的____%。

6.2甲方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。

6.3甲方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方和第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

8.2本合同附件為：地皮權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、地塊規(guī)劃文件等。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

第三方代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為購買方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。乙方通過引入第三方主體作為