舊房改造裝修合同模板

舊房改造裝修合同模板合同目錄第一章：總則1.1合同主體及定義1.2合同標(biāo)的及范圍1.3合同簽訂時間及地點(diǎn)1.4合同生效條件及期限第二章：改造裝修方案2.1裝修設(shè)計(jì)要求2.2裝修設(shè)計(jì)方案提交2.3設(shè)計(jì)方案審批及修改2.4裝修材料及品牌選擇第三章：工程預(yù)算及支付3.1工程預(yù)算編制3.2預(yù)算審批及調(diào)整3.3工程預(yù)付款支付3.4工程進(jìn)度款支付3.5尾款支付及結(jié)算第四章：工程進(jìn)度及質(zhì)量4.1工程開工及竣工時間4.2工程進(jìn)度報(bào)告4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求4.4工程驗(yàn)收及整改第五章：施工隊(duì)伍及管理5.1施工隊(duì)伍資質(zhì)及要求5.2施工人員管理及培訓(xùn)5.3施工期間的安全管理5.4施工期間的現(xiàn)場管理第六章：變更及調(diào)整6.1合同變更條件6.2變更內(nèi)容及范圍6.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整6.4變更的審批及生效第七章：違約責(zé)任及賠償7.1違約行為及責(zé)任7.2賠償金額及方式7.3違約責(zé)任的免除7.4爭議解決方式及途徑第八章：合同解除及終止8.1合同解除條件8.2解除合同的程序及通知8.3合同終止后的善后處理8.4解除或終止合同的法律后果第九章：不可抗力及意外事件9.1不可抗力的定義及范圍9.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙9.3不可抗力事件的證明及通知9.4不可抗力事件的處理及后果第十章：保密條款10.1保密信息的定義及范圍10.2保密義務(wù)及期限10.3違反保密條款的后果10.4保密條款的適用及解釋第十一章：法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭議解決的途徑及方式11.3訴訟及仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)11.4法律變化的應(yīng)對及影響第十二章：其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓及授權(quán)12.2合同的續(xù)簽及延長12.3合同的修改及補(bǔ)充12.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)第十三章：附件13.1合同附件的定義及范圍13.2附件的提交及審核13.3附件的修改及替換13.4附件的法律效力及解釋第十四章：簽署及蓋章14.1合同簽署的時間及地點(diǎn)14.2合同蓋章及生效14.3合同副本及分發(fā)14.4合同的保存及歸檔合同編號_________第一章：總則第一條款合同主體及定義第二條款合同標(biāo)的及范圍第三條款合同簽訂時間及地點(diǎn)第四條款合同生效條件及期限第二章：改造裝修方案第一條款裝修設(shè)計(jì)要求第二條款裝修設(shè)計(jì)方案提交第三條款設(shè)計(jì)方案審批及修改第四條款裝修材料及品牌選擇第三章：工程預(yù)算及支付第一條款工程預(yù)算編制第二條款預(yù)算審批及調(diào)整第三條款工程預(yù)付款支付第四條款工程進(jìn)度款支付第五條款尾款支付及結(jié)算第四章：工程進(jìn)度及質(zhì)量第一條款工程開工及竣工時間第二條款工程進(jìn)度報(bào)告第三條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求第四條款工程驗(yàn)收及整改第五章：施工隊(duì)伍及管理第一條款施工隊(duì)伍資質(zhì)及要求第二條款施工人員管理及培訓(xùn)第三條款施工期間的安全管理第四條款施工期間的現(xiàn)場管理第六章：變更及調(diào)整第一條款合同變更條件第二條款變更內(nèi)容及范圍第三條款變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整第四條款變更的審批及生效第七章：違約責(zé)任及賠償?shù)谝粭l款違約行為及責(zé)任第二條款賠償金額及方式第三條款違約責(zé)任的免除第四條款爭議解決方式及途徑第八章：合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款解除合同的程序及通知第三條款合同終止后的善后處理第四條款解除或終止合同的法律后果第九章：不可抗力及意外事件第一條款不可抗力的定義及范圍第二條款不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙第三條款不可抗力事件的證明及通知第四條款不可抗力事件的處理及后果第十章：保密條款第一條款保密信息的定義及范圍第二條款保密義務(wù)及期限第三條款違反保密條款的后果第四條款保密條款的適用及解釋第十一章：法律適用及爭議解決第一條款合同適用的法律法規(guī)第二條款爭議解決的途徑及方式第三條款訴訟及仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第四條款法律變化的應(yīng)對及影響第十二章：其他條款第一條款合同的轉(zhuǎn)讓及授權(quán)第二條款合同的續(xù)簽及延長第三條款合同的修改及補(bǔ)充第四條款合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)第十三章：附件第一條款合同附件的定義及范圍第二條款附件的提交及審核第三條款附件的修改及替換第四條款附件的法律效力及解釋第十四章：簽署及蓋章第一條款合同簽署的時間及地點(diǎn)第二條款合同蓋章及生效第三條款合同副本及分發(fā)第四條款合同的保存及歸檔簽字部分：甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：設(shè)計(jì)變更管理?xiàng)l款內(nèi)容：甲方享有在合同執(zhí)行過程中對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更的權(quán)利。任何設(shè)計(jì)變更均應(yīng)提前書面通知乙方，并說明變更的合理性和必要性。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整設(shè)計(jì)方案，并重新提交審批。設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用及工期延誤，應(yīng)按照甲方和乙方的協(xié)商結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)的費(fèi)用調(diào)整和工期順延。條款說明：此條款旨在明確甲方在設(shè)計(jì)階段的變更權(quán)，確保甲方能夠在合同執(zhí)行過程中根據(jù)實(shí)際需求對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整。同時，通過協(xié)商方式解決設(shè)計(jì)變更帶來的額外費(fèi)用和工期問題，保障合同雙方的利益。附加條款二：材料品牌及質(zhì)量控制條款內(nèi)容：甲方要求乙方使用指定品牌或符合特定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)行裝修。乙方在采購材料時，應(yīng)向甲方提供材料合格證明和質(zhì)保書。若乙方使用的材料品牌或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。條款說明：此條款旨在確保乙方在施工過程中使用符合甲方要求的材料品牌和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，從源頭上保證裝修質(zhì)量。通過明確乙方的材料采購要求和質(zhì)量責(zé)任，保障甲方在裝修后的房屋使用過程中的權(quán)益。附加條款三：工期延誤賠償條款內(nèi)容：若乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每日延誤金額為合同總金額的千分之一，計(jì)算至工程進(jìn)度恢復(fù)正常為止。若乙方延遲交付工程超過合同約定的期限，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額20%的違約金。條款說明：此條款旨在保障甲方在工程進(jìn)度方面的權(quán)益，對乙方產(chǎn)生工期延誤的違約行為設(shè)定明確的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。通過違約金賠償和合同解除權(quán)的方式，強(qiáng)化乙方的工期履約意識。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：設(shè)計(jì)方案保護(hù)條款內(nèi)容：乙方在合同執(zhí)行過程中提交的設(shè)計(jì)方案享有知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將設(shè)計(jì)方案的部分或全部內(nèi)容公開、泄露給第三方，或用于與乙方無關(guān)的其他項(xiàng)目。條款說明：此條款旨在保護(hù)乙方的知識產(chǎn)權(quán)，防止甲方在合同執(zhí)行過程中泄露或?yàn)E用設(shè)計(jì)方案，確保乙方在合同執(zhí)行過程中的創(chuàng)新成果和商業(yè)秘密得到充分保護(hù)。附加條款二：費(fèi)用結(jié)算及支付條款內(nèi)容：乙方完成合同約定的工程后，甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)和金額向乙方支付工程進(jìn)度款。若甲方遲延支付工程進(jìn)度款，應(yīng)按照合同約定的遲延支付違約金計(jì)算方法向乙方支付違約金。條款說明：此條款旨在明確甲方向乙方支付工程進(jìn)度款的時間和金額，以及對甲方遲延支付違約行為的違約責(zé)任設(shè)定。通過違約金賠償?shù)姆绞?，保障乙方的合法?quán)益。附加條款三：安全事故及責(zé)任條款內(nèi)容：乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任，并依法及時處理。若安全事故導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。條款說明：此條款旨在明確乙方在施工過程中的安全責(zé)任和法律義務(wù)，防止安全事故的發(fā)生，確保甲方的利益不受損害。當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用條款內(nèi)容：甲方和乙方同意，第三方中介在合同履行過程中提供服務(wù)，并按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商承擔(dān)，并在合同中明確各自承擔(dān)的比例。條款說明：此條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)問題，確保甲方和乙方在合同執(zhí)行過程中公平分擔(dān)中介服務(wù)成本。附加條款二：中介責(zé)任及義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介在合同履行過程中應(yīng)履行誠實(shí)守信、保密等義務(wù)，確保甲方和乙方的合法權(quán)益。若中介違反合同約定，導(dǎo)致甲方和乙方損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。條款說明：此條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，防止中介濫用權(quán)利或違反合同約定，保障甲方和乙方的利益。附加條款三：中介解除及更換條款內(nèi)容：若甲方和乙方認(rèn)為第三方中介的服務(wù)不符合合同約定，有權(quán)書面通知對方解除或更換中介。解除或更換中介后，甲方和乙方應(yīng)與新的中介重新簽訂服務(wù)協(xié)議，并明確中介服務(wù)費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。條款說明：此條款旨在為甲方和乙方提供在第三方中介服務(wù)不符合約定時的解除和更換途徑，確保甲方和乙方的合同權(quán)益得到有效保障。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙2.材料合格證明和質(zhì)保書3.工程進(jìn)度報(bào)告4.安全事故報(bào)告5.設(shè)計(jì)變更記錄6.工程結(jié)算單7.中介服務(wù)協(xié)議8.中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)9.安全事故處理結(jié)果10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程進(jìn)度款2.乙方未按約定時間完成工程3.乙方使用的材料品牌或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不符合甲方要求4.甲方未按約定時間支付中介服務(wù)費(fèi)用5.第三方中介未履行誠實(shí)守信、保密等義務(wù)6.合同雙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。3.工期延誤：工程實(shí)際完成時間超過合同約定的完成時間。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利。5.中介服務(wù)費(fèi)用：第三方中介在合同履行過程中提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時根據(jù)合同約定支付違約金。2.設(shè)計(jì)變更：甲方提出設(shè)計(jì)變更要求，乙方根據(jù)要求進(jìn)行調(diào)整，并重新提交審批。3.材料品牌或質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)及時更換符合要求的材料，并承擔(dān)更換產(chǎn)生的費(fèi)用。4.中介服務(wù)不符合約定：甲方和乙方有權(quán)解除或更換中介，并重新