住宅精裝全包裝修合同樣本

住宅精裝全包裝修合同樣本合同目錄第一章合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（裝修公司）名稱及聯(lián)系方式1.3丙方（設(shè)計(jì)師）名稱及聯(lián)系方式1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義第二章裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修房屋基本信息2.2裝修項(xiàng)目清單2.3裝修范圍及面積2.4裝修風(fēng)格及色調(diào)第三章裝修材料及質(zhì)量3.1材料品牌及型號(hào)3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3材料驗(yàn)收及檢測(cè)3.4材料售后服務(wù)第四章裝修工期及進(jìn)度4.1工期總體安排4.2各階段工期節(jié)點(diǎn)4.3工期延誤及賠償4.4工期提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第五章裝修費(fèi)用及支付5.1裝修總價(jià)及報(bào)價(jià)明細(xì)5.2支付方式及支付時(shí)間5.3裝修款項(xiàng)退還及賠償5.4發(fā)票及其他費(fèi)用第六章裝修施工及驗(yàn)收6.1施工隊(duì)伍及資質(zhì)6.2施工規(guī)范及工藝6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.4驗(yàn)收結(jié)果爭(zhēng)議解決第七章售后服務(wù)及保修7.1售后服務(wù)體系7.2保修期限及范圍7.3保修費(fèi)用及賠償7.4保修期滿后續(xù)服務(wù)第八章合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除后果處理第九章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任9.4爭(zhēng)議解決方式及途徑第十章合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件10.4合同終止和解除后的處理第十一章其他約定11.1甲方與乙方其他約定11.2甲方與丙方其他約定11.3乙方與丙方其他約定第十二章合同的附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案12.2裝修材料清單12.3施工圖紙及施工規(guī)范12.4其他相關(guān)文件第十三章合同的修訂和補(bǔ)充13.1合同修訂條件13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.3修訂和補(bǔ)充的生效條件13.4修訂和補(bǔ)充的公布及通知第十四章合同的份數(shù)和保管14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同的保管責(zé)任14.4合同的查閱和復(fù)制合同編號(hào)_________第一章合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方聯(lián)系人：_________1.1.3甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方（裝修公司）名稱及聯(lián)系方式1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方聯(lián)系人：_________1.2.3乙方聯(lián)系電話：_________1.3丙方（設(shè)計(jì)師）名稱及聯(lián)系方式1.3.1丙方名稱：_________1.3.2丙方聯(lián)系人：_________1.3.3丙方聯(lián)系電話：_________1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義1.4.1精裝：指按照甲方要求，對(duì)房屋進(jìn)行內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、天花板的裝飾，以及廚衛(wèi)設(shè)施的安裝等。1.4.2全包：指裝修公司承擔(dān)裝修工程的全部費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等。第二章裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修房屋基本信息2.1.1房屋地址：_________2.1.2房屋面積：_________2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.2裝修項(xiàng)目清單2.2.1墻面裝飾：_________2.2.2地面裝飾：_________2.2.3天花板裝飾：_________2.2.4廚衛(wèi)設(shè)施：_________2.2.5其他項(xiàng)目：_________2.3裝修范圍及面積2.3.1客廳：_________2.3.2臥室：_________2.3.3廚房：_________2.3.4衛(wèi)生間：_________2.3.5其他區(qū)域：_________2.4裝修風(fēng)格及色調(diào)2.4.1裝修風(fēng)格：_________2.4.2主色調(diào)：_________2.4.3輔助色調(diào)：_________第三章裝修材料及質(zhì)量3.1材料品牌及型號(hào)3.1.1墻面裝飾材料：_________3.1.2地面裝飾材料：_________3.1.3天花板裝飾材料：_________3.1.4廚衛(wèi)設(shè)施材料：_________3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.1墻面裝飾材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________3.2.2地面裝飾材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________3.2.3天花板裝飾材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________3.2.4廚衛(wèi)設(shè)施材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________3.3材料驗(yàn)收及檢測(cè)3.3.1驗(yàn)收時(shí)間：_________3.3.2驗(yàn)收人員：_________3.3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________3.4材料售后服務(wù)3.4.1售后服務(wù)承諾：_________3.4.2售后服務(wù)聯(lián)系方式：_________第四章裝修工期及進(jìn)度4.1工期總體安排4.1.1裝修開(kāi)始日期：_________4.1.2裝修結(jié)束日期：_________4.2各階段工期節(jié)點(diǎn)4.2.1設(shè)計(jì)階段：_________4.2.2施工階段：_________4.2.3驗(yàn)收階段：_________4.3工期延誤及賠償4.3.1延誤原因：_________4.3.2延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)：_________4.4工期提前完成獎(jiǎng)勵(lì)4.4.1提前完成獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)：_________第五章裝修費(fèi)用及支付5.1裝修總價(jià)及報(bào)價(jià)明細(xì)5.1.1裝修總價(jià)：_________5.1.2報(bào)價(jià)明細(xì)：_________5.2支付方式及支付時(shí)間5.2.1支付方式：_________5.2.2支付時(shí)間：_________5.3裝修款項(xiàng)退還及賠償5.3.1退還條件：_________5.3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：_________5.4發(fā)票及其他費(fèi)用5.4.1發(fā)票要求：_________5第八章合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1甲方變更裝修要求，需在施工前向乙方提出書(shū)面變更通知。8.1.2乙方因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法按合同約定履行義務(wù)，可提出合同變更。8.2合同變更程序8.2.1變更內(nèi)容需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2.2變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.3合同解除條件8.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.3.2因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方均可提出解除合同。8.4合同解除后果處理8.4.1解除合同后，乙方應(yīng)停止施工，并按照甲方要求恢復(fù)房屋原狀。8.4.2解除合同后，乙方應(yīng)退還已收取的裝修款項(xiàng)，扣除已實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第九章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，應(yīng)支付滯納金。9.1.2甲方未按約定提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)支付違約金。9.2.2乙方提供的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)更換或賠償責(zé)任。9.3丙方違約責(zé)任9.3.1丙方未按約定提供設(shè)計(jì)方案或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2丙方提供的設(shè)計(jì)方案不符合約定要求，應(yīng)負(fù)責(zé)修改直至滿意。9.4爭(zhēng)議解決方式及途徑9.4.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的裝修工程全部完成，并通過(guò)驗(yàn)收。10.2.2甲乙雙方協(xié)商一致，提前解除合同。10.3合同解除條件10.3.1見(jiàn)第八章合同變更及解除相關(guān)條款。10.4合同終止和解除后的處理10.4.1合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)房屋原狀。10.4.2合同終止或解除后，乙方應(yīng)退還已收取的裝修款項(xiàng)，扣除已實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第十一章其他約定11.1甲方與乙方其他約定11.1.1甲方不得無(wú)故中途解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2乙方不得擅自更換合同約定的材料品牌和型號(hào)。11.2甲方與丙方其他約定11.2.1丙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案的原創(chuàng)性和實(shí)用性。11.2.2丙方應(yīng)按時(shí)提供設(shè)計(jì)方案，并按照甲方要求進(jìn)行修改。11.3乙方與丙方其他約定11.3.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工。11.3.2乙方應(yīng)妥善保管丙方提供的材料，防止損壞或丟失。第十二章合同的附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案12.1.1設(shè)計(jì)圖紙：_________12.1.2設(shè)計(jì)說(shuō)明：_________12.2裝修材料清單12.2.1材料品牌及型號(hào)：_________12.2.2材料數(shù)量及單價(jià)：_________12.3施工圖紙及施工規(guī)范12.3.1施工圖紙：_________12.3.2施工規(guī)范：_________12.4其他相關(guān)文件12.4.1施工合同：_________12.4.2材料采購(gòu)合同：_________第十三章合同的修訂和補(bǔ)充13.1多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.1甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.1.1甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行參觀和檢查，了解工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。1.1.2甲方監(jiān)督職責(zé)：甲方應(yīng)合理行使監(jiān)督權(quán)，不得無(wú)故干擾乙方的正常施工。1.2甲方有權(quán)對(duì)裝修材料的選擇進(jìn)行干涉，確保材料符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.2.1甲方材料選擇權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料品牌和型號(hào)進(jìn)行審核，并提出更換要求。1.2.2甲方材料選擇義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)選擇材料，不得提出超出合同范圍的要求。1.3甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整裝修設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的修改。1.3.1甲方設(shè)計(jì)調(diào)整權(quán)：甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出對(duì)裝修設(shè)計(jì)的調(diào)整要求。1.3.2乙方設(shè)計(jì)修改義務(wù)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時(shí)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，確保滿足甲方的需求。附加條款二：乙方主導(dǎo)時(shí)的特殊要求2.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.1.1乙方工期履行義務(wù)：乙方應(yīng)確保按照合同約定的工期完成裝修工程。2.1.2乙方違約責(zé)任：乙方延誤工期，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因延誤造成的甲方損失。2.2乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方約定的質(zhì)量要求。2.2.1乙方質(zhì)量保證義務(wù)：乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量，不得低于國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方約定的質(zhì)量要求。2.2.2乙方質(zhì)量賠償責(zé)任：乙方提供的裝修工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時(shí)支付裝修款項(xiàng)，如有遲延，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3.1乙方支付義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付裝修款項(xiàng)。2.3.2乙方違約責(zé)任：乙方遲延支付裝修款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定支付滯納金，并承擔(dān)因遲延支付造成的甲方損失。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊要求3.1若合同履行過(guò)程中涉及第三方中介，中介的費(fèi)用和服務(wù)質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。3.1.1第三方中介費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方中介服務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用。3.1.2第三方中介服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)確保第三方中介的服務(wù)質(zhì)量，不得影響合同的履行。3.2乙方應(yīng)與第三方中介簽訂書(shū)面協(xié)議，明確中介的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。3.2.1中介服務(wù)協(xié)議：乙方應(yīng)與第三方中介簽訂書(shū)面協(xié)議，明確中介的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。3.2.2協(xié)議備案：乙方應(yīng)將中介服務(wù)協(xié)議提交給甲方備案，確保甲方的知情權(quán)。3.3第三方中介如未能按照約定提供服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.1中介違約責(zé)任：第三方中介未能按照約定提供服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3.2乙方賠償責(zé)任：乙方應(yīng)賠償甲方因第三方中介違約而造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說(shuō)明2.裝修材料清單材料品牌及型號(hào)材料數(shù)量及單價(jià)3.施工圖紙及施工規(guī)范施工圖紙施工規(guī)范4.其他相關(guān)文件施工合同材料采購(gòu)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)提供施工場(chǎng)地不滿足施工要求2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成裝修工程提供材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)擅自更換合同約定的材料品牌和型號(hào)3.丙方違約行為未按約定提供設(shè)計(jì)方案或服務(wù)