別墅露天陽臺改造合同

別墅露天陽臺改造合同合同目錄第一章：總則1.1合同雙方的含義1.2合同的目的和原則1.3合同的成立和生效第二章：項目描述2.1別墅露天陽臺的現(xiàn)狀2.2改造的目標(biāo)和要求2.3改造的范圍和內(nèi)容第三章：合同主體3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)3.3合同雙方的授權(quán)代表第四章：改造方案和設(shè)計4.1乙方向甲方提供改造方案4.2甲方對改造方案的審核和確認(rèn)4.3設(shè)計變更和調(diào)整第五章：工程進(jìn)度和時間表5.1改造工程的開工日期5.2改造工程的竣工日期5.3工程進(jìn)度報告和更新第六章：工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗和驗收程序6.3質(zhì)量問題的處理第七章：工程款項7.1工程合同價的確定7.2付款方式和進(jìn)度7.3工程款項的支付和結(jié)算第八章：變更和調(diào)整8.1合同變更的條件和程序8.2合同調(diào)整的方式和范圍8.3變更和調(diào)整的費用承擔(dān)第九章：違約責(zé)任9.1乙方違約的情形和后果9.2甲方違約的情形和后果9.3違約責(zé)任的免除和減輕第十章：爭議解決10.1合同爭議的解決方式10.2仲裁或訴訟的地點和法院10.3爭議解決的時效限制第十一章：合同的解除和終止11.1合同解除的條件和程序11.2合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理11.3解除和終止合同的效力第十二章：保密條款12.1合同雙方的保密義務(wù)12.2保密信息的范圍和期限12.3保密違約的責(zé)任和后果第十三章：其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓和分包13.2法律適用和解釋13.3合同的修訂和補充第十四章：附錄14.1合同附件列表14.2相關(guān)文件的附件14.3合同的簽字頁合同編號：_______第一章：總則1.1合同雙方的含義1.1.1甲方指_______1.1.2乙方指_______1.2合同的目的和原則1.2.1目的在于規(guī)范甲方和乙方之間關(guān)于別墅露天陽臺改造的合作行為1.2.2原則包括公平、公正、誠實信用和遵守法律法規(guī)1.3合同的成立和生效1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起成立1.3.2合同自甲方支付預(yù)付款之日起生效第二章：項目描述2.1別墅露天陽臺的現(xiàn)狀2.1.1陽臺現(xiàn)有尺寸和結(jié)構(gòu)2.1.2陽臺現(xiàn)有設(shè)施和功能2.2改造的目標(biāo)和要求2.2.1改造后的陽臺尺寸和結(jié)構(gòu)要求2.2.2改造后的陽臺設(shè)施和功能要求2.3改造的范圍和內(nèi)容2.3.1改造范圍包括陽臺的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等2.3.2改造內(nèi)容具體包括但不限于陽臺擴建、裝修翻新、設(shè)施升級等第三章：合同主體3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的項目資料3.1.2甲方應(yīng)按時支付合同款項3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照約定完成改造工程3.2.2乙方應(yīng)保證改造工程的質(zhì)量和安全3.3合同雙方的授權(quán)代表3.3.1授權(quán)代表有權(quán)代表甲方和乙方簽訂相關(guān)文件3.3.2授權(quán)代表有權(quán)處理合同履行過程中的事宜第四章：改造方案和設(shè)計4.1乙方向甲方提供改造方案4.1.1方案應(yīng)包括設(shè)計圖紙、施工計劃和預(yù)算4.1.2方案應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實施4.2甲方對改造方案的審核和確認(rèn)4.2.1甲方應(yīng)在收到方案后____個工作日內(nèi)完成審核4.2.2甲方對方案的確認(rèn)應(yīng)書面通知乙方4.3設(shè)計變更和調(diào)整4.3.1變更和調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致4.3.2變更和調(diào)整應(yīng)書面記錄并簽署第五章：工程進(jìn)度和時間表5.1改造工程的開工日期5.1.1開工日期為____年__月__日5.1.2工程預(yù)計工期為____個月5.2改造工程的竣工日期5.2.1竣工日期為____年__月__日5.2.2工程延期應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)5.3工程進(jìn)度報告和更新5.3.1乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度5.3.2乙方應(yīng)及時更新工程進(jìn)度并通知甲方第六章：工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.1.2工程質(zhì)量應(yīng)滿足甲方的合理要求6.2質(zhì)量檢驗和驗收程序6.2.1工程驗收應(yīng)在工程竣工后進(jìn)行6.2.2驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)質(zhì)保資料6.3質(zhì)量問題的處理6.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)書面通知乙方6.3.2乙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)解決質(zhì)量問題第八章：變更和調(diào)整8.1合同變更的條件和程序8.1.1變更條件包括不可抗力、政策變化等8.1.2變更程序為書面申請、雙方協(xié)商一致、書面確認(rèn)8.2合同調(diào)整的方式和范圍8.2.1調(diào)整方式包括價格調(diào)整、工程量調(diào)整等8.2.2調(diào)整范圍限于合同約定的范圍內(nèi)8.3變更和調(diào)整的費用承擔(dān)8.3.1變更和調(diào)整的費用由雙方協(xié)商承擔(dān)8.3.2費用承擔(dān)應(yīng)在變更和調(diào)整協(xié)議中明確第九章：違約責(zé)任9.1乙方違約的情形和后果9.1.1乙方未按約定完成工程視為違約9.1.2乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償9.2甲方違約的情形和后果9.2.1甲方未按時支付款項視為違約9.2.2甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償9.3違約責(zé)任的免除和減輕9.3.1不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任9.3.2雙方應(yīng)及時溝通，采取措施減輕違約后果第十章：爭議解決10.1合同爭議的解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟10.2仲裁或訴訟的地點和法院10.2.1仲裁地點為_______10.2.2訴訟法院為_______10.3爭議解決的時效限制10.3.1爭議應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起一年內(nèi)提出10.3.2超過時效的爭議，雙方均可請求法院駁回第十一章：合同的解除和終止11.1合同解除的條件和程序11.1.1不可抗力、雙方協(xié)商一致等條件11.1.2解除程序為書面申請、雙方簽字確認(rèn)11.2合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理11.2.1終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出工程現(xiàn)場11.2.2終止后，未支付的款項應(yīng)按照約定支付11.3解除和終止合同的效力11.3.1解除和終止合同后，合同的權(quán)利義務(wù)終止11.3.2解除和終止合同不影響雙方的其他權(quán)利和義務(wù)第十二章：保密條款12.1合同雙方的保密義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密12.1.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后兩年內(nèi)有效12.2保密信息的范圍和期限12.2.1保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料等12.2.2保密期限為合同終止后兩年12.3保密違約的責(zé)任和后果12.3.1泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任12.3.2泄露保密信息導(dǎo)致?lián)p失的，泄露方應(yīng)予以賠償?shù)谑拢浩渌麠l款13.1合同的轉(zhuǎn)讓和分包13.1.1未經(jīng)對方同意，雙方不得轉(zhuǎn)讓或分包合同權(quán)利義務(wù)13.1.2轉(zhuǎn)讓或分包應(yīng)書面通知對方并經(jīng)對方確認(rèn)13.2法律適用和解釋13.2.1本合同適用_______法律13.2.2合同的解釋應(yīng)遵循合同的文字表述和雙方意圖13.3合同的修訂和補充13.3.1合同修訂和補充應(yīng)書面記錄并簽署13.3.2修訂和補充的文件與本合同具有同等效力第十四章：附錄14.1合同附件列表14.1.1附件一：改造方案設(shè)計圖紙14.1.2附件二：工程預(yù)算明細(xì)表14.1.3附件三：付款憑證和收據(jù)14.2相關(guān)文件的附件14.2.1附件四：政府批準(zhǔn)文件14.2.2附件五：其他相關(guān)許可和批準(zhǔn)文件14.3合同的簽字頁14.3.1多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊規(guī)定1.1甲方指定材料供應(yīng)商1.1.1甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商1.1.2乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度1.2.1甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查1.2.2乙方應(yīng)保證工程進(jìn)度符合甲方的要求1.3甲方驗收工程1.3.1工程竣工后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗收1.3.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合甲方的標(biāo)準(zhǔn)附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊規(guī)定2.1乙方提供技術(shù)支持和培訓(xùn)2.1.1乙方應(yīng)提供工程技術(shù)和操作培訓(xùn)2.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供技術(shù)支持和培訓(xùn)2.2乙方負(fù)責(zé)工程維護(hù)和保修2.2.1工程竣工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)一定的保修期2.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)保修期內(nèi)工程故障的修復(fù)責(zé)任2.3乙方保密義務(wù)2.3.1乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密和工程資料保密2.3.2泄露甲方秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任附加條款三：第三方中介參與時的特殊規(guī)定3.1第三方中介的職責(zé)和義務(wù)3.1.1第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)雙方關(guān)系3.1.2第三方中介應(yīng)確保合同的履行和爭議的解決3.2第三方中介的選定和更換3.2.1雙方應(yīng)共同選定第三方中介3.2.2雙方有權(quán)協(xié)商更換第三方中介3.3第三方中介的費用和支付3.3.1第三方中介的費用由雙方共同承擔(dān)3.3.2第三方中介的費用應(yīng)在合同中明確附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：改造方案設(shè)計圖紙2.附件二：工程預(yù)算明細(xì)表3.附件三：付款憑證和收據(jù)4.附件四：政府批準(zhǔn)文件5.附件五：其他相關(guān)許可和批準(zhǔn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付款項，視為違約。2.乙方未按約定完成工程，視為違約。3.雙方未履行合同保密義務(wù)，視為違約。4.未經(jīng)雙方同意，轉(zhuǎn)讓或分包合同權(quán)利義務(wù)，視為違約。5.違反合同約定的其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)。2.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。3.保修期：乙方對工程提供的保修期限。4.第三方中介：協(xié)助雙方履行合同義務(wù)的中立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃，乙方采