住宅衛(wèi)生間裝修施工協(xié)議文本版

住宅衛(wèi)生間裝修施工協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（監(jiān)理方）2.裝修工程內(nèi)容2.1衛(wèi)生間裝修范圍2.2裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修工藝及流程3.施工時(shí)間及進(jìn)度3.1施工開始時(shí)間3.2施工結(jié)束時(shí)間3.3施工進(jìn)度安排4.工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.合同價(jià)格及支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3支付時(shí)間及條件6.合同變更及解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更及解除的程序7.違約責(zé)任及賠償7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約7.4違約賠償金額及方式8.爭議解決及法律適用8.1爭議解決方式8.2法律適用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款的賠償10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)11.2丙方的權(quán)利和義務(wù)11.3第三方施工方的權(quán)益12.合同的附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案12.2裝修材料清單12.3施工工藝說明13.合同的修訂及補(bǔ)充13.1修訂條件13.2補(bǔ)充內(nèi)容14.合同的簽署及備案14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3合同備案程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）是指擁有住宅衛(wèi)生間所有權(quán)或使用權(quán)，并委托乙方進(jìn)行裝修的個(gè)人或單位。1.2乙方（施工方）是指具有合法經(jīng)營資格，接受甲方委托進(jìn)行住宅衛(wèi)生間裝修的施工單位。1.3丙方（監(jiān)理方）是指甲方聘請(qǐng)的，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條裝修工程內(nèi)容2.1衛(wèi)生間裝修范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板的裝修；給排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)的改造；潔具、五金配件的安裝等。2.2裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，乙方應(yīng)提供材料合格證明及質(zhì)保書。2.3裝修工藝及流程應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行，乙方應(yīng)按照約定的工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第三條施工時(shí)間及進(jìn)度3.1施工開始時(shí)間為雙方確認(rèn)裝修方案后，甲方支付預(yù)付款之日起。3.2施工結(jié)束時(shí)間按照雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3施工進(jìn)度安排應(yīng)由乙方制定，并報(bào)甲方和丙方備案，如需調(diào)整，乙方應(yīng)提前通知甲方和丙方。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)共同參與驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收程序分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，初步驗(yàn)收在施工過程中進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程完工后進(jìn)行。4.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同價(jià)格及支付5.1合同總價(jià)根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的裝修方案和報(bào)價(jià)清單計(jì)算，如有變更，按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算。5.2支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間及條件由甲乙雙方在合同中約定。5.3甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停施工，由此導(dǎo)致的工期延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第六條合同變更及解除6.1變更條件包括但不限于：甲乙雙方同意變更裝修方案或施工內(nèi)容；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2解除條件包括但不限于：甲乙雙方同意解除合同；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3變更及解除的程序由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面確認(rèn)。第八條違約責(zé)任及賠償7.1甲方違約包括但不限于：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；未按約定提供施工場地；提供的施工場地不符合施工條件等。甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式由甲乙雙方約定。7.2乙方違約包括但不限于：未按約定時(shí)間完成施工；施工質(zhì)量不符合約定；未按約定使用裝修材料等。乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式由甲乙雙方約定。7.3丙方違約包括但不限于：未按約定時(shí)間完成監(jiān)理；未按約定要求進(jìn)行監(jiān)理；未及時(shí)發(fā)現(xiàn)和指出施工中的問題等。丙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式由甲乙雙方約定。7.4違約賠償金額及方式由甲乙雙方在合同中約定。第九條爭議解決及法律適用8.1爭議解決方式包括但不限于：雙方協(xié)商解決；調(diào)解；仲裁；訴訟等。8.2法律適用為中華人民共和國法律。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容包括但不限于：合同內(nèi)容；甲乙雙方的商業(yè)秘密；合同履行過程中獲取的對(duì)方信息等。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約保密條款的賠償金額及方式由甲乙雙方在合同中約定。第十一條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件包括但不限于：雙方簽字蓋章；甲方支付預(yù)付款；丙方同意監(jiān)理等。10.2合同終止條件包括但不限于：工程完工；甲乙雙方書面同意終止等。10.3合同解除條件包括但不限于：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；甲乙雙方書面同意解除等。第十二條其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)由甲乙雙方在合同中約定。11.2丙方的權(quán)利和義務(wù)由甲乙雙方在合同中約定。11.3第三方施工方的權(quán)益由甲乙雙方在合同中約定。第十三條合同的修訂及補(bǔ)充12.1修訂條件由甲乙雙方在合同中約定。12.2補(bǔ)充內(nèi)容由甲乙雙方在合同中約定。第十四條合同的簽署及備案13.1簽署時(shí)間由甲乙雙方確定。13.2簽署地點(diǎn)由甲乙雙方確定。13.3合同備案程序由甲乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括衛(wèi)生間平面布局圖、立面圖、剖面圖等，以及材料、顏色、樣式等的選擇。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.附件二：裝修材料清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括材料的名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，并提供材料合格證明及質(zhì)保書。3.附件三：施工工藝說明詳細(xì)要求和說明：說明應(yīng)包括施工工藝的流程、步驟、技術(shù)要求等，以及使用的工具、設(shè)備、材料等。4.附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的要求，以及驗(yàn)收程序和不合格的處理辦法。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括付款的時(shí)間、金額、方式等，以及甲方支付款項(xiàng)的證明文件。6.附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：計(jì)劃應(yīng)包括施工的各個(gè)階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等，以及變更和調(diào)整的程序。7.附件七：監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)包括監(jiān)理的過程中發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施、整改結(jié)果等，以及監(jiān)理的意見和建議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式由甲乙雙方約定。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按約定時(shí)間完成施工，視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式由甲乙雙方約定。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：丙方未按約定時(shí)間完成監(jiān)理，視為丙方違約。丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式由甲乙雙方約定。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方為完成衛(wèi)生間裝修工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。2.甲方：指擁有衛(wèi)生間所有權(quán)或使用權(quán)，并委托乙方進(jìn)行裝修的個(gè)人或單位。3.乙方：指具有合法經(jīng)營資格，接受甲方委托進(jìn)行衛(wèi)生間裝修的施工單位。4.丙方：指甲方聘請(qǐng)的，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合