2024年商品房裝修合同經(jīng)典版（三篇）

第2頁共2頁2024年商品房裝修合同經(jīng)典版甲方與乙方經(jīng)充分討論和協(xié)商，甲方?jīng)Q定將房屋裝修事宜委托給乙方，為此，雙方達成以下協(xié)議，共同遵守。一、工程地點：位于西安水泥制管廠家屬院的11號樓1508室。二、施工期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、工程內(nèi)容：1.包括三個房間（兩臥室、一客廳）、一廚房、一衛(wèi)生間和一陽臺的裝修?？偯娣e為93平方米，所有墻面需按標準涂刷三遍膩子和三遍乳膠漆（指定品牌為立邦或多樂士）。廚房、衛(wèi)生間和陽臺的地面及墻面需貼衛(wèi)生瓷片，衛(wèi)生間和廚房需安裝鋁扣板，同時進行防水處理。臥室和客廳、餐廳地面鋪設地板磚，地板磚及衛(wèi)生陶瓷由甲方提供，其余材料及人工由乙方負責。2.若有未盡事宜，由甲方提出方案，雙方協(xié)商確定。四、承包方式：乙方須確保裝修期間所需輔材（如沙子、水泥等）并負責施工。五、質(zhì)量標準：裝修須符合安全規(guī)定，質(zhì)量不得低于同類工程標準。工程竣工驗收合格后，如3個月內(nèi)因乙方施工質(zhì)量問題，乙方應免費進行維修。六、工程造價：總裝修費用為一萬五元整。乙方先行墊付材料費用，待甲方驗收合格后，按總額支付。七、協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____簽字(蓋章)：_____簽字(蓋章)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房裝修合同經(jīng)典版（二）委托方(甲方)：承接方(乙方)：本工程設計人：_____聯(lián)系電話：_____施工負責人：_____聯(lián)系電話：_____工程項目：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議(包括本合同附件和所有補充合同)：第一條：工程概況一、工程地址：________________________________________;二、居室規(guī)格：房型_____層(式)____室_____廳_____廚_____衛(wèi)_____陽臺1、____室，計____平方米;2、_____廳，計____平方米;3、_____廚房，計____平方米;4、_____衛(wèi)生間，計____平方米;5、_____陽臺，計____平方米;6、其他(注明部位)，計平方米。總計：施工面積平方米。三、施工內(nèi)容：詳見《家庭裝潢施工內(nèi)容單》、施工工藝表和施工圖四、工程承包方式，雙方商定采取下列第_____(2)_____種承包方式。(1)乙方包工、包全部材料(見附表：乙方提供裝飾材料明細表);(2)乙方包工、包輔料，甲方提供主材(見附表：甲方提供裝飾材料明細表，見附表：乙方提供裝飾材料明細表);(3)乙方包工、甲方提供全部材料(見附表：甲方提供裝飾材料明細表)。五、工程開工日期：--____年____月____日六、工程竣工日期：--____年____月____日.工程總天數(shù)：天第二條：工程價款工程價款(金額大寫)整。(其中包括裝修輔料費、人工費、設計費、裝修垃圾清運費、搬卸費、電梯運貨費、管理費、裝修出入證工本費及押金等。)第三條：質(zhì)量要求一、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。二、工程驗收標準，雙方同意參照重慶市《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。三、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：重慶市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。四、凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。五、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應一、乙方須嚴格按照國家有在價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。二、按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表：乙方提供裝飾材料明細表)，雙方共同驗收，材料進場時要甲方簽字認可方可進行施工;如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用，若已使用，對工程造成損失的由乙方負責。三、按合同約定由甲方提供的材料、設備應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場(見附表：甲方提供裝飾材料明細表)，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問題的損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條：付款方式一、合同一經(jīng)簽訂甲方即應支付施工費_____(大寫_____);當工期進度到_____并經(jīng)甲方驗收合格時，甲方第二次支付施工費_____(大寫:_____)當工期進度到_____并經(jīng)甲方驗收合格時,甲方第三次支付施工費_____(大寫:_____)。甲方第四次支付施工費是在裝修工程竣工并經(jīng)驗收合格后結(jié)算，金額_____(大寫:_____)。二、剩余尾款_____(大寫:_____)部分,作為裝修風險金,在三個月后無工程隱患再支付(注：施工費包括裝修輔料費、人工費、設計費、施工清運費、搬卸費、管理費等)。三、甲方付清工程價款，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，(在工程進行中甲方所付款項,乙方收取需開收據(jù).)四、甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清約定工程價款時，不得交付使用。第六條：工程工期一、因下列原因造成工期延期，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：1、工程量變化或設計變更;2、不可抗力;3、甲方同意工期順延的其它情況。4、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意。5、因甲方未按合同完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。因甲方未按期支付工程價款，合同工期相應順延。6、因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費由乙方承擔，工期不順延。每日按工費的1%作為違約金。二、由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。三、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。四、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，乙方不承擔責任，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。五、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。第七條：工程驗收一、待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。質(zhì)量標準本工程施工質(zhì)量按下列第_____項標準執(zhí)行;1)以施工圖紙、設計變更的內(nèi)容和《重慶市住宅裝飾工程質(zhì)量驗收標準》。2)雙方約定。1、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由_____部門對工程質(zhì)量予以認證,認證所需費用采取"誰提出誰墊付"的原則。經(jīng)認證，工程質(zhì)量不符合合同約定標準的，認證所需費用由責任方承擔;工程質(zhì)量符合合同約定標準的，認證所需費用由甲方承擔。2、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗，若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，若造成停工，工期順延，若復驗不合格，其驗收返工費用由乙方承擔，但工期應予順延。3、雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程質(zhì)量驗收。乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應添寫工程驗收單.1_____2_____;3_____4_____;5_____6_____;4、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后三天內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期.5、工程竣工驗收后，乙方應提交工程結(jié)算單及有關資料給甲方，甲方自接到上述資料三天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在三天內(nèi)結(jié)清約定款項。6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為貳年。驗收合格簽字并結(jié)清約定款項后，填寫工程保修單。7、驗收不合格，乙方負責返工，甲方不得使用，否則使用房屋視為合格。8、因甲方原因工程價款未結(jié)清，乙方不負責保修。9、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方承擔責任。第八條：其他事項一、甲方工作1、開工前____天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;2、負責提供水源、電源為乙方使用;(僅為施工專用，工人不得用于私用)3、負責協(xié)調(diào)裝飾公司與鄰里之間的關系;協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防等工作。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼.4、如需原建筑物或設備管線，負責到有關部門辦理響應的審批手續(xù)，并承擔有關費用;二、乙方工作1、指派(姓名)為工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量的按期完成施工任務，解決有關乙方負責的各項事宜。2、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程，負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。施工現(xiàn)場應配備干粉滅火器。3、保護好原居室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(居民)的關系。4、保證施工現(xiàn)場的清潔，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾處理工作。應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和其它物品，如有損壞，應照價賠償。5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由乙方負責并承擔損失。6、工程竣工未移交甲方之前負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機構(gòu)，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。7、在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起三年。三、安全生產(chǎn)和防火1、甲方或乙方提供的施工圖或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范，主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。2、乙方在施工期內(nèi)應嚴格遵受《建筑安裝工人安全技術規(guī)范》和《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》，注意施工安全。在施工過程中，若發(fā)生安全事故(包括財產(chǎn)損失、人員傷亡等)或其他損失，由乙方負責3、由于甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范導致發(fā)生火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。第九條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。第十條：爭議解決1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)標向重慶市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁;第十條:幾項具體規(guī)定1、因工程而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將立即運到物業(yè)指定的地點。2、施工期內(nèi)，甲方將進戶門鑰匙把交給乙方代表--負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖，由乙方負責安裝交付使用。3、乙方按合同約定和規(guī)范施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以書面形式通知乙方，事后要求，需乙方同意，否則乙方可不予辦理。第十一條：合同的變更和終止一、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的5%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。二、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十二條：合同生效一、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。二、補充合同與本合同具有同等的法律效力。三、本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。第十三條:附則一、本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。二、合同附件：1、乙方施工工藝步驟;2、甲方提供裝飾裝修材料明細表;3、乙方提供裝飾裝修材料明細表;甲方(業(yè)主)：(簽章)乙方：(簽章)住所地址：_____企業(yè)地址：_____工作單位：_____法人代表：_____委托代理人：_____委托代理人：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年商品房裝修合同經(jīng)典版（三）甲乙雙方：一、工程描述：1、三個臥室的地面需用混凝土平整（確保水平），以備安裝強化地板。門坎石需用大理石鋪設，窗戶及窗臺需用瓷磚包邊（暗裝，圓角處理）。2、客廳地面需鋪設瓷磚，腳線需暗裝；客廳陽臺需用混凝土填平，與客廳齊平并鋪設瓷磚，墻體瓷磚