工程項目監(jiān)理合理化建議

第第頁工程項目監(jiān)理合理化建議合理化建議我公司由總工辦牽頭召集公司相關(guān)部門及派駐本工程的緊要監(jiān)理人員對本工程項目進行了認真的分析研究，作以下建議：一、建議前期組織設(shè)計優(yōu)化工作1.由建設(shè)單位牽頭，通過合同方式確定上部施工期間下部開業(yè)所取得經(jīng)濟效益的分成，以及違約應(yīng)負的經(jīng)濟責(zé)任。2.關(guān)于設(shè)計。下部配套工程如強電、弱電、給排水、熱力、空調(diào)冷凍、燃氣、電梯等等，在系統(tǒng)設(shè)計上和系統(tǒng)配套上滿足提前使用的要求。3.施工組織與施工方法。施工平面布置要考慮提前將會使用時仍在進行上部施工的要求，留出訪用者的出入道，而且作好高空墜落的防護。4.垂直運輸機械的選用，尤其是裝修垂直運輸機械應(yīng)躲避設(shè)在建筑物之內(nèi)。結(jié)構(gòu)施工使用的內(nèi)爬塔，隨建筑物上爬，可做到不影響下部裝修，但是應(yīng)設(shè)在低層正式電梯安裝不受影響的位置。5.在施工工序上要注意那些影響低層使用的配套工程（包含管線），而且要留夠配套工程的設(shè)備安裝工期。二、投資掌控的合理化建議（1）對工程更改及簽證管理的建議依據(jù)我們工程監(jiān)理經(jīng)驗，工程更改和簽證常顯現(xiàn)的問題有：發(fā)生更改不及時取證，不及時計量，工程更改的手續(xù)不完備，容易造成責(zé)任不清、工程量不清；工程更改的費用計算不及時，沒有預(yù)算，容易引起超支；簽證不完整、不準(zhǔn)確、不能表達真實意圖；工程簽證不及時等。針對以上問題我們提出下列解決問題的監(jiān)理措施及建議：1）依據(jù)更改內(nèi)容的緊要性、技術(shù)的多而雜程度、增減投資的額度、對建設(shè)工期的影響程度對設(shè)計更改進行分類，并確定各職能部門對于各類更改的最終審核權(quán)。同時為躲避顯現(xiàn)人為將設(shè)計更改類別降低報審，可規(guī)定每類更改加添費用的最高限額，結(jié)算時超出部分不予結(jié)算。2）工程更改必需由設(shè)計單位出具，并通過業(yè)主認可。設(shè)計更改可以由甲方、監(jiān)理提出，也可以由施工方提出合理化的更改思路，但設(shè)計更改必需由設(shè)計單位出具且經(jīng)過業(yè)主審批，由于有些更改可能變化建筑師的設(shè)計意圖，也可能使工程造價大大加添，全部這些都要由設(shè)計單位經(jīng)過認真的計算、驗算才略繪出圖紙，拿出數(shù)據(jù)，而且設(shè)計單位更改后要承當(dāng)更改帶來的一切責(zé)任。3）更改后要附帶費用的驗算設(shè)計院出費用更改估算；施工方出認真費用更改計算；監(jiān)理單位進行費用審核，由總監(jiān)理工程師認可，做結(jié)算的依據(jù)，由業(yè)主、承包商、監(jiān)理認可費用金額。4）簽證應(yīng)完整、準(zhǔn)確、并能表達真實意圖假如不能及時簽證時，要提前做書面說明，以免給工程帶來不必需的損失，并做好日志記錄，以后結(jié)算時備查。假如更改下達不及時，個別更改已完才補更改，這樣既不利于施工更不利于以后結(jié)算。假如在更改估量短期內(nèi)不能下達時應(yīng)及時與設(shè)計單位聯(lián)系，先書面下達一個能施工的簡易方案，不至于耽擱施工，同時統(tǒng)計出已經(jīng)按圖紙施工完的工程量，作為認真記錄，以備以后結(jié)算時備查。（2）節(jié)省投資的建議1）投資掌控目標(biāo)應(yīng)從兩方面去實現(xiàn)，一方面是通過實施過程中的造價掌控，不突破掌控范圍，另一方面通過設(shè)計優(yōu)化、合理化建議節(jié)省不必需的投資。設(shè)計優(yōu)化既能做到滿足國家規(guī)范和設(shè)計要求，又實現(xiàn)節(jié)省投資的目的。但設(shè)計優(yōu)化工作需要施工前完成，否則沒意義。優(yōu)化設(shè)計前期需要審圖，設(shè)計優(yōu)化方案需要論證，需要得到設(shè)計的理解，修改設(shè)計需要時間，因此必需抓緊時間提前做。2）建議依據(jù)已訂立的投資掌控目標(biāo)和實際情況，編制資金使用計劃。3）組織好圖紙會審，盡量完善設(shè)計圖紙，減少日后的設(shè)計更改，減少承包商的索賠。4）做好對施工組織設(shè)計、施工方案和進度計劃的審查工作，特別要做好施工組織設(shè)計的技術(shù)分析工作，選擇合理、高效、低本錢的施工方法。5）對工程施工過程中的投資支出作好分析和猜測。6）及時處理和合理掌控承包商的索賠，加強自動監(jiān)理，躲避和減少工程索賠。7）加強合同管理，及時合理進行反索賠工作，防止損失。8）做好工程進度和工程預(yù)結(jié)算的審查工作。9）分析預(yù)留部分土方用于回填，以期有效降低工程造價。三、在進度方面的合理化建議（1）由業(yè)主指定分包及采購的料子、設(shè)備的計劃布置。這方面工作的不及時將直接影響項目的進展，依據(jù)施工總承包條款相關(guān)責(zé)任在業(yè)主方。因此要求總包單位在場后的規(guī)定時間內(nèi)供應(yīng)一份采購計劃及分包、料子、設(shè)備進場表，業(yè)主方依據(jù)此計劃布置分包及料子設(shè)備的招標(biāo)及進場布置。（2）在訂立施工進度計劃時，要充分考慮本工程與建設(shè)單位管理特點，計劃布置盡量做到前緊后松，盡量減少不宜冬施項目，適當(dāng)為后期精裝修留出確定的富余時間。因精裝修設(shè)計很難一步到位，有些房間的內(nèi)裝修設(shè)計（包含幕墻設(shè)計）往往需要先做樣板后確定設(shè)計方案，尤其對一些公共部位的精裝修設(shè)計往往需要反復(fù)醞釀，才略達成全都。精裝修工作雖然可以提前考慮，但工程前期工程管理、招標(biāo)采購等工作很多，會影響這項工作的實施，因此在后期作適當(dāng)考慮，減輕裝修施工期間工期壓力防止拖期情況。（3）訂立施工進度計劃或進度掌控計劃時，必需考慮到外界因素，如天氣、相關(guān)行政管理部門等的影響，編制計劃要留有適當(dāng)余地，應(yīng)考慮五個日歷天的富余量，按二十五個日歷天編排施工計劃。（4）為加快施工進度，應(yīng)特別關(guān)注下列幾個問題：1）因本工程工期較短，合理地交叉施工能縮短工期，機電專業(yè)、裝修等施工要提前插入施工。為此，應(yīng)要求承包單位切實加強施工組織管理，提高施工組織設(shè)計的水平，做到結(jié)構(gòu)施工分段驗收，在基礎(chǔ)分部施工完畢及主體結(jié)構(gòu)分段驗收完畢后，組織好二次結(jié)構(gòu)、各類設(shè)備、管線的安裝及裝修，組織好各類料子、設(shè)備的訂貨、采購和進場。2）建議前期的工作盡量統(tǒng)籌交叉進行，把一些工作的咨詢與準(zhǔn)備階段提前介入，如料子、設(shè)備與施工的招標(biāo)或比選等。要提前做好甲供物資、設(shè)備的招標(biāo)工作，為工程順利施工創(chuàng)造條件。物資和設(shè)備采購要充分考慮選型、選擇供應(yīng)商、加工、運輸?shù)葧r間。對于分包工程要進行專業(yè)設(shè)計和二次設(shè)計的項目，如弱電、消防、精裝修、中水等，要提前招標(biāo)，要充分考慮專業(yè)設(shè)計、二次設(shè)計的前期準(zhǔn)備等所需要的時間。3）業(yè)主需要做好以下幾方面工作：及時供應(yīng)施工圖。甲供的料子和設(shè)備訂貨和進場時間按總進度計劃。建立順暢的管理渠道，及時辦理施工單位報批的料子、設(shè)備的認質(zhì)認價工作。及時辦理設(shè)計更改、工程洽商、經(jīng)濟簽證等。4）訂立科學(xué)合理的施工工期，然后對承包商執(zhí)行合適的獎懲制度，運用經(jīng)濟杠桿確保目標(biāo)工期的實現(xiàn)。四、適時插入室外配套市政工程由于建筑物出入口管與配套市政接口、園林景觀與配套市政各管線的接口，在專業(yè)、系統(tǒng)以及時間、空間等方面相互交叉、交接的特點。適時插入室外配套市政工程，對實現(xiàn)本工程的目標(biāo)尤為關(guān)鍵。五、在條件允許的情況下，盡可能早的完成裝修的樣板施工在條件允許的情況下，盡可能的完成裝修的樣板施工，越早越好，以便確定料子和直觀地引導(dǎo)施工。對施工方批量料子和專供料子設(shè)備的加工，定貨進行檢查，以保證工程的順利進行。六、其他建議（1）本工程建筑智能化管理系統(tǒng)先進，對于選擇相應(yīng)分包施工單位時，建議業(yè)主方直接進行考察和認定。（2）外檐選材盡量考慮與四周環(huán)境的協(xié)調(diào)性，料子設(shè)備定貨盡量統(tǒng)一，對大宗料子和設(shè)備要實行招標(biāo)。（3）建議甲方選定一家有資質(zhì)且經(jīng)驗豐富的外線施工單位，并請設(shè)計部門盡早出外線圖，由外線總包單位負責(zé)對現(xiàn)場實際情況從工程洽商弄好進行動態(tài)跟蹤，以保證外線圖紙上的系統(tǒng)連接得到各方確認，而且全部交圈，沒有遺漏。（4）有關(guān)設(shè)備應(yīng)提前訂貨，對于有預(yù)留、預(yù)埋要求的料子設(shè)備應(yīng)超前選型，盡可能提前生產(chǎn)，提前驗收，以便進行準(zhǔn)確的預(yù)留工作，特別是新料子、新設(shè)備，應(yīng)慎重。（5）建議甲方盡早選定電氣箱柜的供應(yīng)商，以便與其核準(zhǔn)盤箱尺寸進行留洞，躲避安裝時發(fā)現(xiàn)尺寸小而進行剔鑿。（6）關(guān)于弱電系統(tǒng)，建議甲方盡早選定系統(tǒng)供應(yīng)商，由其依據(jù)產(chǎn)品特點進行二次深化設(shè)計，完善原設(shè)計，以便結(jié)構(gòu)施工及時進行預(yù)留預(yù)埋，躲避以后剔鑿拆改。（7）設(shè)備專業(yè)訂貨前，與電氣專業(yè)核對配電柜、掌控箱盤的數(shù)量、躲避漏訂重訂；另外還統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一顏色，對生產(chǎn)廠家交底時要有電氣專業(yè)人員參加，以保證樓內(nèi)箱、盤、柜的協(xié)調(diào)統(tǒng)一、（8）電梯井道照明配管和燈具安裝，建議合同中明確由總單位電氣專業(yè)進行施工，躲避電梯安裝單位進場后為此扯皮、推諉，影響整體進度和電梯單位進場后因此發(fā)生爭持。（9）建議施工現(xiàn)場常駐設(shè)計代表，以便及時解決問題。（10）建議明確全部弱電配管中穿帶線均由總包單位完成，以免在弱電分包單位進場后因此發(fā)生爭持。（11）依據(jù)以往同類工程的監(jiān)理經(jīng)驗，建議甲方盡早確定室內(nèi)裝修的標(biāo)準(zhǔn)和樣板。（12）施工現(xiàn)場四周有居住區(qū)，建議業(yè)主與周邊涉及街道提早溝通，以便為施工供應(yīng)良好的外部環(huán)境。（13）在施工承包隊伍的選擇上，在本錢可控的范圍內(nèi)，要充分考慮承包商的實力和項目經(jīng)理的素養(yǎng)。這對工程的成敗起舉足輕重的作用。（14）督促總包單位布置專人負責(zé)處理周邊民擾問題，以確保施工的順利進行。篇2:腳手架工程監(jiān)理實施細則工程外腳手架監(jiān)理實施細則編制:審核:東莞市鴻業(yè)工程建設(shè)監(jiān)理有限公司*年*月*日一、工程概況：工程名稱工程地方建設(shè)單位勘察單位設(shè)計單位監(jiān)理單位東莞市鴻業(yè)工程建設(shè)監(jiān)理有限公司施工單位安監(jiān)機構(gòu)市安監(jiān)站鎮(zhèn)安監(jiān)組腳手架架設(shè)單位工程層數(shù)建筑面積建筑高度建筑結(jié)構(gòu)搭設(shè)形式搭設(shè)高度二、編制依據(jù)：1、建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的《鼎峰品筑二期委托監(jiān)理合同》2、建設(shè)單位與施工單位簽訂的《鼎峰品筑二期6住宅施工合同》3、鼎峰品筑二期6住宅設(shè)計圖紙及相關(guān)說明4、國家頒發(fā)的《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》及政府主管部門有關(guān)監(jiān)理工作的規(guī)定5、《直縫電焊鋼管》（GB/T3092）中規(guī)定的3號普通鋼管6、《低壓液體輸送用焊接鋼管》（GB/T700）中Q235A級鋼的規(guī)定7、《碳素結(jié)構(gòu)鋼》（GB/T700）中Q235A級鋼規(guī)定8、扣件材質(zhì)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《鋼管腳手架扣件》（GB15831）規(guī)定9、沖壓腳手板材質(zhì)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《碳素結(jié)構(gòu)鋼》（GB/T700）中Q235A級鋼規(guī)定10、連墻桿材質(zhì)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《碳素結(jié)構(gòu)鋼》（GB/T700）中Q235A級鋼規(guī)定11、木腳手架材質(zhì)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《木結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GBJ5）中Ⅱ級材質(zhì)的規(guī)定12、鋼管材質(zhì)檢驗方法應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《金屬拉伸試驗方法》（GB/T228）的有關(guān)規(guī)定13、《特種作業(yè)人員安全技術(shù)考核管理規(guī)定》（GB5036）考核合格的專業(yè)架子工14、《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（GBJ13020**）（20**年版）15、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ5999）16、《建筑施工計算手冊》17、《高層建筑施工手冊》18、《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ8091）19、《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46）三、監(jiān)理過程掌控要點：1、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作（1）、工程監(jiān)理單位應(yīng)對從事安全監(jiān)理工作工程監(jiān)理的相關(guān)人員進行外腳手架搭設(shè)、使用、拆除及相關(guān)技術(shù)等專業(yè)知識的培訓(xùn)?？偙O(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)參加外腳手架相關(guān)知識的連續(xù)教育。（2）、工程監(jiān)理單位應(yīng)常常性的組織監(jiān)理人員學(xué)習(xí)建設(shè)工程法律法規(guī)相關(guān)知識，熟識國家、地方文件及腳手架搭設(shè)的強制標(biāo)準(zhǔn)。（3）、項目監(jiān)理機構(gòu)相關(guān)人員認真熟識施工設(shè)計圖紙，了解建筑平面布置及結(jié)構(gòu)形式。（4）、項目監(jiān)理機構(gòu)相關(guān)人員在總監(jiān)理工程師的主持下，認真審核施工單位報送的《外腳手架搭設(shè)與拆除的專項施工方案》，其方案必需由施工單位的企業(yè)技術(shù)負責(zé)人審批、簽名并加蓋企業(yè)公章；提出審查看法。（5）、依據(jù)中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建質(zhì)【20**】87號文件，對不安全性較大的分部分項工程中，搭設(shè)高度50m及以上落地式腳手架工程、搭設(shè)高度20m及以上懸挑式腳手架工程專項方案需經(jīng)專家論證后才略進行施工。（6）對施工單位報送的人員進行審查，作業(yè)人員是否持有特種作業(yè)操作證，安全網(wǎng)必需經(jīng)檢測合格才略使用。2、施工階段的監(jiān)理工作：（1）、監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求審核施工單位報送的擬進場的建筑外腳手架工程料子/構(gòu)配件/設(shè)備報審表（包含安全帽、安全帶、鋼管、扣件、腳手板、鋼絲繩、工字鋼、安全網(wǎng)等）及其質(zhì)量證明資料，實在如下：①質(zhì)量證明資料（安全帽、安全帶、鋼管、扣件、鋼絲繩、工字鋼、安全網(wǎng)檢驗報告、復(fù)驗報告）是否合格、齊全，是否與產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求相符。②是否使用國家明令禁止、淘汰的料子、構(gòu)配件、設(shè)備。③依照委托監(jiān)理合同商定及規(guī)范要求的比例，進行平行檢驗或見證取樣、送樣檢測。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的外腳手架料子、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對實現(xiàn)國家明令禁止、淘汰的料子、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認，并簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知施工單位限期將不合格的建筑腳手架料子、構(gòu)配件、設(shè)備撤顯現(xiàn)場。（2）、當(dāng)施工單位采用新工藝、新技術(shù)時，應(yīng)要求施工單位報送相應(yīng)的施工工藝措施和證明料子，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認。（3）、督促施工單位依照腳手架專項施工方案進行施工，在督促施工的過程中應(yīng)重點掌控以下幾點：①搭設(shè)次序：做好搭設(shè)前的準(zhǔn)備工作按房屋的平面形狀放線，安裝懸挑鋼梁放置掃地桿逐根立桿，隨即與縱向掃地桿扣牢安裝橫向掃地桿，并與立桿或縱向掃地桿扣牢安裝第一步大橫桿安裝第一步小橫桿第二、三步大橫桿、小橫桿設(shè)置連墻桿接立桿加設(shè)剪刀撐、鋪腳手板安裝護身欄桿和擋腳板立掛安全網(wǎng)拆除次序:安全網(wǎng)護身欄桿擋腳板腳手板小橫桿大橫桿立桿連墻桿②（懸挑式）預(yù)埋鐵環(huán)及懸挑工字鋼梁:因工字鋼受力較好，一般情況常為采用。每根工字鋼梁預(yù)埋兩個鐵環(huán)，預(yù)埋鐵環(huán)的鋼筋必需使用Ⅰ級鋼,錨入砼內(nèi)的長度依據(jù)砼的強度等級確定,如C30的砼錨固長度為24d；預(yù)埋鐵環(huán)的間距依據(jù)方案內(nèi)的立桿間距確定。在本工程中方案設(shè)計為1.5m，則預(yù)埋鐵環(huán)的間距為1.5m。在澆筑砼時監(jiān)督施工單位要布置一名架子工跟蹤,以便保證鐵環(huán)的預(yù)埋位置正確；砼強度等級實現(xiàn)1.2MPa時開始安裝鋼梁，工字鋼梁安裝好后與鐵環(huán)之間的空隙用木塞塞緊。②（落地式）立桿基礎(chǔ)要進行處理，對素土先夯實并保持在同一標(biāo)高位置上，夯實好素土后再硬地化（保證內(nèi)高外低有利于排水），其砼強度等級不得低于C10，四周設(shè)置簡易的排水溝。立桿下設(shè)置寬度不小于200mm、厚度不小于50mm墊木、墊板或其它剛性墊塊，每根立根的支墊面積應(yīng)符合設(shè)計要求且不得小于0.15m2.③掃地桿、大橫桿、小橫桿、立桿：在安裝好的懸挑鋼梁上定位放線，并做好標(biāo)記，焊接短鋼筋頭以便固定立桿，以躲避立桿受力時產(chǎn)生滑移。放置掃地桿，距鋼梁（地面）的間距為100300mm。依據(jù)鋼筋插腳的定位安裝立桿，保證內(nèi)立桿距建筑結(jié)構(gòu)的凈距不大于300mm，立桿縱距依據(jù)方案要求為1.5m，相鄰立桿的接頭位置應(yīng)錯開在不同的步距內(nèi)，與相近的大橫桿的距離不宜大于步距的三分之一；在轉(zhuǎn)角處必需有四根立桿，相鄰立桿必需錯開連接，其連接方式為對接扣件；大橫桿步距為1.8m，相鄰步架的大橫桿應(yīng)錯開在立桿的里側(cè)和外側(cè)，以減少立桿偏心受力情況，上下橫桿的接長位置應(yīng)錯開布置在不同的立桿縱距中，以減少立桿偏心受載，與相近立桿的距離不大于縱距的三分之一，上下兩根大橫桿之間設(shè)一道護身欄桿。小橫桿安裝在大橫桿下面，也可以安裝在大橫桿上面，這緊要是依據(jù)方案計算確定。小橫桿伸出立桿不少于10cm，依據(jù)本工程特點，個別陽臺有不在同一垂直面上的原因，要考慮小橫桿有局部懸挑至建筑結(jié)構(gòu)處，并附加水平大橫桿。④剪刀撐與橫向斜撐：每道剪刀撐跨越立桿的根數(shù)依據(jù)剪刀撐斜桿與地面的傾角確定,與地面的傾角為45時,跨越立桿的最多根數(shù)為7根；與地面的傾角為50時，跨越立桿的最多根數(shù)為6根；與地面的傾角為60時，跨越立桿的最多根數(shù)為5根。每道剪刀撐寬度不應(yīng)小于4跨,且不應(yīng)小于6m,斜桿與地面的傾角宜在45～60之間。高度在24m以上的雙排腳手架應(yīng)在外測立面整個長度和高度上連續(xù)設(shè)置剪刀撐。剪刀撐斜桿的接長宜采用搭接，搭接長度不少于1m，且不少于三個扣件。剪刀撐斜桿應(yīng)用旋轉(zhuǎn)扣件固定在與之相交的橫向水平桿的伸出端或立桿上，旋轉(zhuǎn)扣件中心線至主節(jié)點的距離不宜大于150mm。橫向斜撐應(yīng)在同一節(jié)間，由底至頂層呈之字型連續(xù)布置；高度在24m以上的封閉型腳手架，除拐角應(yīng)設(shè)置橫向余撐處，中心應(yīng)每隔6跨設(shè)置一道。⑤連墻桿及卸載設(shè)施：連墻桿的數(shù)量設(shè)置除滿足規(guī)范要求的軸向力設(shè)計值計算要求外，尚應(yīng)符合以下要求：雙排腳手架搭設(shè)高度大于50m時，連墻桿件布置的最大豎向間距為2倍步距，最洪水平間距為3倍縱距，每根連墻桿掩蓋面積不得大于27m2.連墻件的布置宜靠近主節(jié)點設(shè)置，偏離主節(jié)點的距離不應(yīng)大于300mm；應(yīng)從底層第一步縱向水平桿處開始設(shè)置，當(dāng)該處設(shè)置有困難時，應(yīng)采用可靠措施固定；宜優(yōu)先采用菱形布置，也可采用方形、矩形布置。對高度24m以上的雙排腳手架，必需采用剛性連墻件與建筑物可靠連接。連墻桿件的部分構(gòu)造規(guī)定：連墻件中連墻桿或拉筋宜呈水平設(shè)置，當(dāng)不能水平設(shè)置時，與腳手架連接的一端應(yīng)下斜連接，不應(yīng)采用上斜連接；邊墻件必需采用可經(jīng)受拉力和壓力的構(gòu)造。腳手架上部未設(shè)置連墻點的自由高度不得大于6m。在設(shè)置連墻桿時，必需保持腳手架立桿垂直，躲避產(chǎn)生不利的初始側(cè)向變形。卸載設(shè)施是指將超出搭設(shè)限高的腳手架荷載部分地卸給工程結(jié)構(gòu)經(jīng)受的措施，一般預(yù)埋Ⅰ級鋼為卸載鐵環(huán),用鋼絲繩卸載,其鐵環(huán)、鋼絲繩的規(guī)格及卸載層數(shù)依據(jù)方案計算確定。要預(yù)埋鐵環(huán)驗收時，其錨固長度符合規(guī)范要求，并保證每根立桿都要卸載，且與立桿在同一平面上；砼澆筑要有架子工跟蹤到位，躲避鐵環(huán)移位。⑥作業(yè)層設(shè)施（腳手板）：架體搭設(shè)隨著工程進度施工，保證搭設(shè)高度超出工作面1.2m；在每次架體好后，隨即鋪設(shè)腳手板，確定要滿鋪，不得花鋪，且腳手板必需鋪放平穩(wěn)并加以固定。假如顯現(xiàn)探頭板要要求施工單位布置人員及時整改。腳手板采用對接平鋪時，在對接處，與其下兩側(cè)支承橫桿的距離應(yīng)掌控在100mm～200mm；采用掛扣式定型腳手板時，其兩端掛扣必需可靠地接觸支承橫桿并與其扣緊。腳手板采用縱向鋪設(shè)時，其搭接長度不得小于200mm，且應(yīng)在搭接段的中部設(shè)有支承橫桿，鋪板嚴(yán)禁顯現(xiàn)端頭超出支承橫桿250mm以上未做固定的探頭板。⑦其它安全圍護設(shè)施（安全帽、安全帶、安全網(wǎng)、安全通道）：安全帽：施工作業(yè)人員必需持有特種作業(yè)操作證，進入工地必需戴好安全帽，扣好帽帶。使用的安全帽其耐穿透、耐撞擊、耐低溫性能及側(cè)向鋼性能必需實現(xiàn)規(guī)范要求。安全帶：應(yīng)選用符合標(biāo)準(zhǔn)要求的合格產(chǎn)品。架子工在施工作業(yè)時必需佩戴安全帶，在使用時應(yīng)高掛低用，防止搖擺和碰撞，安全帶上的各種部件不得任意拆掉。安全帶使用兩年以后，應(yīng)督促使用單位按購進批量的大小，選擇確定比例的數(shù)量，作一次抽檢，用80kg的砂袋做自由落體試驗，若破斷不行連續(xù)使用，抽檢的樣帶應(yīng)更換新的掛繩才略使用，如試驗不合格，購進的這批安全就就應(yīng)報廢。外觀有破損或發(fā)現(xiàn)異味時，應(yīng)立刻更換。使用3～5年即應(yīng)報廢。安全網(wǎng)：密目式安全網(wǎng)的規(guī)格有兩種，ML1.8m6m或ML1.56m；1.8m6m的密目網(wǎng)重量大于或等于3kg，密目式安全網(wǎng)的目數(shù)為在網(wǎng)上任意一處的10cm10cm=100cm2的面積上大于2000；并滿足貫穿試驗及撞擊試驗。安全網(wǎng)經(jīng)送檢合格后才略使用，并隨架體的搭設(shè)四周滿掛安全網(wǎng)。安全通道：進出樓號應(yīng)搭設(shè)安全通道，其搭設(shè)長度為出建筑物外架外立桿3m，兩側(cè)用安全網(wǎng)圍護，頂面滿鋪雙層擋板，二層之間為30cm～50cm，進口兩側(cè)最好掛有安全標(biāo)語，門頭上掛有安全警示標(biāo)志。外大橫桿之間布置一道安全護欄，與全部的外立桿用扣件固定。在懸挑鋼梁處用木板全封閉，以后每隔10m用水平兜網(wǎng)封閉，躲避建筑料子及人員墜落。⑧特殊部位（電梯井、人貨梯、斜道）：電梯井道：電梯井內(nèi)搭設(shè)四根立桿，在搭設(shè)過程中與四周墻體用短鋼管頂住，以保證立桿垂直，依據(jù)方案要求在樓層內(nèi)預(yù)埋鐵環(huán)進行卸載；并做到隔層封閉。人貨梯：依據(jù)方案要求，該部位的架體要獨立搭設(shè)，其方法與整體架體搭設(shè)方法全都，獨立搭設(shè)可以保證在裝修完成后其它架體拆除后該部位可以獨立使用。斜道：人行并兼做料子運輸?shù)男钡赖男褪揭瞬捎弥中涡钡?；斜道宜附著外腳手架或建筑物設(shè)置，運料斜道寬度不宜小于1.5m，坡道宜采用1：6，人行斜道寬度不宜小于1m，坡度宜采用1：3；拐彎處應(yīng)設(shè)置平臺，其寬度不應(yīng)小于斜道寬度；斜道兩側(cè)及平臺外圍均應(yīng)設(shè)置欄桿及擋腳板，欄桿高度應(yīng)為1.2m,擋腳板高度不應(yīng)小于180mm；運料斜道兩側(cè)、平臺外圍和端部均應(yīng)按規(guī)定設(shè)置連墻件，第兩步應(yīng)加設(shè)水平斜桿，并按規(guī)定設(shè)置剪刀撐和橫向斜撐。斜道的腳手板橫鋪時，應(yīng)在橫向水平桿下增設(shè)縱向支托桿，縱向支托桿間距不應(yīng)大于500mm；順鋪時，接頭宜采用搭接，下面的板頭應(yīng)壓住上面的板頭，板頭的凸棱處宜采用三角木填順；人行斜道和運料斜道的腳手板上應(yīng)每隔250～300mm設(shè)置一根防滑木條，木條厚度宜為20～30mm。⑨驗收、平行檢查：施工單位每搭設(shè)好一層腳手架都要依照方案、技術(shù)交底文件進行驗收，檢查是否與方案全都，假如顯現(xiàn)與方案不全都情況，口頭通知施工單位整改，或下發(fā)《安全隱患整改通知單》，如施工單位不整改或拒絕整改，應(yīng)即時報告建設(shè)單位或上級行政主管部門。驗收合格，則在腳手架驗收記錄上簽字認可。搭設(shè)至下列階段要進行檢查與驗收：作業(yè)層上施加荷載前；每搭設(shè)完10～30m高度后；實現(xiàn)方案設(shè)計高度后；遇有六級大風(fēng)與大雨后；停用超出一個月。平行檢查：現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)定期或不定期的對腳手架進行平行檢查，發(fā)現(xiàn)有人拆除架體上的構(gòu)件，包含立桿、水平桿、安全網(wǎng)、腳手板，應(yīng)及時要求施工單位恢復(fù)。⑩拆除：在腳手架拆除前應(yīng)全面檢查腳手架的扣件連接、連墻件、支撐體系等是否符合構(gòu)造要求；依據(jù)檢查結(jié)果增補完善施工組織設(shè)計中的拆除次序和措施，經(jīng)主管部門批準(zhǔn)后方可實施；應(yīng)由單位工程負責(zé)人進行拆除安全技術(shù)交底；清除腳手架上雜物及地面障礙物。拆除作業(yè)必需由上而下逐層進行，嚴(yán)禁上下同時作業(yè)；連墻件必需隨腳手架逐層拆除，嚴(yán)禁先將連墻件整層拆除后再拆腳手架；分段拆除高差不應(yīng)大于兩步，如高差大于兩步，應(yīng)增設(shè)連墻件加固。當(dāng)腳手架拆至下部最終一根長立桿的高度時，應(yīng)先在適當(dāng)位置搭設(shè)臨時拋撐加固后，再拆除連墻件；當(dāng)腳手架采取分段、分立面拆除時，對不拆除的腳手架兩端，應(yīng)先按規(guī)范規(guī)定設(shè)置連墻件和橫向斜撐加固。各種構(gòu)配件嚴(yán)禁拋擲至地面。安全管理：腳手架搭設(shè)人員必需是經(jīng)過按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《特種作業(yè)人員安全技術(shù)考核管理規(guī)定》GB5036考核合格的專業(yè)架子工；上崗人員應(yīng)定期體檢，合格才方可持證上崗。搭設(shè)腳手架人員必需戴好安全帽、系好安全帶、穿防滑鞋。嚴(yán)禁將外徑48mm與51mm的鋼管混合使用；舊扣件使用前應(yīng)進行質(zhì)量檢查，有裂縫、變形的嚴(yán)禁使用，顯現(xiàn)滑絲的螺栓必需更換；各構(gòu)件嚴(yán)禁拋擲至地面。腳手架的構(gòu)配件質(zhì)量和搭設(shè)質(zhì)量，應(yīng)按規(guī)范規(guī)定進行檢查驗收，合格后方準(zhǔn)使用。作業(yè)層上的施工荷載應(yīng)符合方案設(shè)計要求，不得超載；不得將模板支架、纜風(fēng)繩、泵送砼和砂漿的輸送管等固定在腳手架上；嚴(yán)禁懸掛起重設(shè)備。當(dāng)有六級及六級以上大風(fēng)和霧、雨天氣時應(yīng)停止腳手架搭設(shè)與拆除作業(yè)。雨后上架作業(yè)應(yīng)有防滑措施。腳手架的檢查與驗收應(yīng)按專項施工方案及技術(shù)交底文件進行，安全網(wǎng)應(yīng)按相關(guān)規(guī)定搭設(shè)或拆除。在腳手架使用期間，嚴(yán)禁拆除下列桿件：主節(jié)點處的縱橫向水平桿，縱橫向掃地桿；連墻桿。不得在腳手架基礎(chǔ)及其相近處進行挖掘作業(yè)，否則應(yīng)采取安全措施，并報主管部門批準(zhǔn)。臨街搭設(shè)腳手架時，外側(cè)應(yīng)有防止墜物傷人的防護措施。在腳手架上進行電焊作業(yè)時，必需有防火措施和專人看管。工地臨時用電線路架設(shè)及腳手架接地、避雷措施等，應(yīng)按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。搭拆腳手架時，地面應(yīng)設(shè)圍欄和警示標(biāo)志，并派專人看管，嚴(yán)禁非操作人員入內(nèi)。篇3:對監(jiān)理投標(biāo)工作的認得和體會隨著《建筑法》《招標(biāo)投標(biāo)法》的頒布實施，建設(shè)部及各省市也相繼出臺丁關(guān)于監(jiān)理招投標(biāo)的相關(guān)法規(guī)、規(guī)章、實施方法，對工程監(jiān)理招標(biāo)范圍、規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)等都有了實在規(guī)定。越來越多的建設(shè)單位（業(yè)主）采取招標(biāo)的方法來選擇建設(shè)監(jiān)理單位。監(jiān)理公司在激烈的市場競爭中如何取得監(jiān)理標(biāo)，是關(guān)系到自身生存和發(fā)展的首要問題。本人在監(jiān)理公司長期從事監(jiān)理投標(biāo)工作，現(xiàn)結(jié)合工作實踐，談?wù)勗诒O(jiān)理投標(biāo)工作中的一些認得和體會。一、建立現(xiàn)代化的信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)在當(dāng)今信息時代，信息已和能源、原材料子并列為自然界的第三大資源。作為一個運籌帷幄的監(jiān)理企業(yè)，建立功能強大、快捷高效的現(xiàn)代化信息網(wǎng)絡(luò)是十分必需的。首先在組織機構(gòu)上，應(yīng)選擇高素養(yǎng)的復(fù)合型人才組建信息管理中心。如我公司從事信息網(wǎng)絡(luò)管理工作的4名專業(yè)人員中有1名計算機專業(yè)的碩士研究生，另3名則具有工民建和計算機專業(yè)的雙學(xué)士學(xué)位。其次在手段上充分利用互聯(lián)網(wǎng)信息量大、簡潔高效的特點，廣泛手記各類信息。湖北省、武漢市的招投標(biāo)信息現(xiàn)均通過互聯(lián)網(wǎng)發(fā)布，資格預(yù)審、投標(biāo)報名等工作也通過網(wǎng)絡(luò)進行。第三在管理方式上運用計算機建立基于互聯(lián)網(wǎng)的信息庫。對手記的信息進行分類和科學(xué)管理。我公司花巨資引進了先進的辦公自動化系統(tǒng)，系統(tǒng)以Intemet為基本架構(gòu)，采用B／S結(jié)構(gòu)，以公司的信息網(wǎng)絡(luò)為服務(wù)中心，為公司各級機構(gòu)供應(yīng)了強大的信息分類、管理、發(fā)布、查詢等功能，充分體現(xiàn)了網(wǎng)絡(luò)辦公的信息共享優(yōu)勢，在我公司的監(jiān)理投標(biāo)工作中發(fā)揮了樂觀的作用。依據(jù)我公司的實踐經(jīng)驗，監(jiān)理公司應(yīng)當(dāng)收集、管理的信息緊要應(yīng)有以下幾類：1．政府決策信息了解黨和國家的重點方針政策，以訂立本單位的戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)和管理方式。2．立法信息了解各種法律法規(guī)，尤其是經(jīng)濟立法和行業(yè)法規(guī)，以及技術(shù)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，作為監(jiān)理工作的行為準(zhǔn)則。如武漢市招標(biāo)辦就曾先后三次頒布武漢市監(jiān)理招標(biāo)評標(biāo)的試行方法，我公司均在第一時間獲知相關(guān)信息，并及時在監(jiān)理投標(biāo)工作中采取了相應(yīng)對策，取得了良好的成效。3．競爭對手的信息知己知彼方能百戰(zhàn)不殆，應(yīng)了解競爭對手的歷史和近況，包含法人代表、人員配備、技術(shù)氣力、緊要設(shè)備和經(jīng)濟實力等4．項目信息了解與自身資質(zhì)相適應(yīng)的擬建工程的地理位置、工程規(guī)模、開發(fā)目標(biāo)、資金籌措、交通設(shè)施、自然及人文環(huán)境等情況。5．自身形象信息了解公眾對自身的管理水平，人員素養(yǎng)和服務(wù)質(zhì)量的評價等。二、優(yōu)化項目信息，樂觀跟蹤在收集大量信息的同時，要進行信息分析和篩選，確定緊要目標(biāo)，對項目實施跟蹤。緊要作法是：1．重點掌握該項目建議書是否批準(zhǔn)，可行性報告是否通過，項目是否立項以及建設(shè)資金來源的構(gòu)成等。2．全面了解該項目的技術(shù)特點和施工難點以及工期、質(zhì)量、投資目標(biāo)等。3．了解業(yè)主的基本情況，特別是其管理模式和緊要需求，以便在投標(biāo)中作到有的放矢。4．由經(jīng)營部會同工程部、辦公室對擬跟蹤的項目信息情況進行評審，確定是否跟蹤及跟蹤策略。三、充分把握公關(guān)藝術(shù)公關(guān)作為一種行之有效的管理藝術(shù)，已經(jīng)被廣泛運用于各行各業(yè)的行政管理和經(jīng)營管理之中，監(jiān)理投標(biāo)也不例外。公關(guān)工作實質(zhì)上是一個企業(yè)運用傳播手段，使自身和公眾相互了解，相互適應(yīng)的管理藝術(shù)。其緊要任務(wù)是在開放型、網(wǎng)絡(luò)型、競爭型的社會活動中處理好企業(yè)上下左右、四面八方的公眾關(guān)系，為企業(yè)的生存和發(fā)展創(chuàng)造一個良好的社會環(huán)境，從而實現(xiàn)內(nèi)求團結(jié)，外求發(fā)展的目的。我公司緊要運用如下方式：1．通過各種媒體，全方位推銷自我俗話說酒香也怕巷子深，監(jiān)理公司要擅長運用各種傳播工具，包含內(nèi)部刊物、工作簡報、宣傳手冊、多媒體和報紙、電視臺等擴大信息傳播面，使公眾了解自身的社會形象、緊要業(yè)績、技術(shù)氣力、經(jīng)濟實力、服務(wù)質(zhì)量等。我公司印制了精美的企業(yè)簡介、宣傳單、手提袋等，向相關(guān)單位送發(fā)；公司還樂觀參加了