住宅小區(qū)公共家具配置合同

住宅小區(qū)公共家具配置合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方1.3法律適用1.4爭(zhēng)議解決第二章公共家具配置項(xiàng)目2.1配置內(nèi)容2.2配置標(biāo)準(zhǔn)2.3配置數(shù)量2.4配置位置第三章質(zhì)量與驗(yàn)收3.1質(zhì)量要求3.2驗(yàn)收程序3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4質(zhì)量保障第四章交付與安裝4.1交付時(shí)間4.2安裝服務(wù)4.3交付與安裝的配合4.4交付與安裝的變更第五章維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任5.2管理責(zé)任5.3定期檢查與維護(hù)5.4維修與更換第六章使用與保管6.1使用規(guī)定6.2保管責(zé)任6.3使用者的義務(wù)6.4損壞與丟失的處理第七章費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用計(jì)算7.2支付方式7.3支付時(shí)間7.4費(fèi)用調(diào)整第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章合同的變更與終止9.1變更條件9.2變更程序9.3終止條件9.4終止后的處理第十章保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密期限10.4違約保密第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的通知11.4不可抗力的解除第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3仲裁解決12.4法律訴訟第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的生效13.4合同的解除第十四章附則14.1合同的修訂14.2合同的續(xù)簽14.3合同的終止14.4合同的廢止合同編號(hào)：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指由甲方（住宅小區(qū)管理方）與乙方（公共家具供應(yīng)商）就住宅小區(qū)公共家具配置所簽訂的協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)另外說(shuō)明，均按照本章節(jié)的解釋執(zhí)行。1.2合同雙方1.2.1甲方：住宅小區(qū)管理方，代表住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理公司。1.2.2乙方：公共家具供應(yīng)商，指具有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，負(fù)責(zé)提供和安裝公共家具的供應(yīng)商。1.3法律適用1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4爭(zhēng)議解決1.4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章公共家具配置項(xiàng)目2.1配置內(nèi)容2.1.1公共家具包括但不限于：休閑座椅、兒童游樂(lè)設(shè)施、健身器材、垃圾箱等。2.2配置標(biāo)準(zhǔn)2.2.1公共家具應(yīng)按照甲方提供的住宅小區(qū)規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行配置。2.2.2公共家具的設(shè)計(jì)、材質(zhì)、尺寸等應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.3配置數(shù)量2.3.1甲方應(yīng)根據(jù)住宅小區(qū)的具體情況，向乙方提供詳細(xì)的公共家具配置數(shù)量和類(lèi)型。2.3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的數(shù)量和類(lèi)型進(jìn)行配置。2.4配置位置2.4.1公共家具的具體安裝位置由甲方指定，乙方負(fù)責(zé)按照指定位置進(jìn)行安裝。2.4.2乙方在安裝過(guò)程中如需調(diào)整位置，應(yīng)事先征得甲方的同意。第三章質(zhì)量與驗(yàn)收3.1質(zhì)量要求3.1.1乙方提供的公共家具應(yīng)保證質(zhì)量，符合合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2驗(yàn)收程序3.2.1公共家具安裝完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。3.2.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合要求。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3.1公共家具的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量要求及國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.4質(zhì)量保障3.4.1乙方應(yīng)對(duì)提供的公共家具承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任，質(zhì)保期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第四章交付與安裝4.1交付時(shí)間4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成公共家具的交付和安裝。4.2安裝服務(wù)4.2.1乙方負(fù)責(zé)公共家具的安裝工作，并確保安裝安全、規(guī)范。4.3交付與安裝的配合4.3.1甲方應(yīng)提供必要的現(xiàn)場(chǎng)配合和施工條件，確保公共家具的順利交付和安裝。4.4交付與安裝的變更4.4.1如有特殊情況需要調(diào)整交付和安裝時(shí)間或地點(diǎn)，雙方可協(xié)商變更。第五章維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任5.1.1乙方應(yīng)對(duì)公共家具在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修或更換。5.2管理責(zé)任5.2.1甲方應(yīng)對(duì)公共家具進(jìn)行日常管理，維護(hù)家具的正常使用。5.3定期檢查與維護(hù)5.3.1甲方應(yīng)定期對(duì)公共家具進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保家具的安全和完好。5.4維修與更換5.4.1公共家具出現(xiàn)損壞或丟失的，乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換。第六章使用與保管6.1使用規(guī)定6.1.1公共家具僅供住宅小區(qū)居民使用，不得用于商業(yè)或其他非住宅目的。6.2保管責(zé)任6.2.1甲方應(yīng)對(duì)公共家具進(jìn)行妥善保管，防止家具損壞或丟失。6.3使用者的義務(wù)6.3.1公共家具的使用者應(yīng)對(duì)家具造成的愛(ài)護(hù)，避免故意損壞。6.4損壞與丟失的處理6.4.1公共家具如因使用不當(dāng)造成損壞的，使用者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用計(jì)算7.1.1公共家具的配置費(fèi)用按照雙方約定的價(jià)格計(jì)算。7.2支付方式7.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式支付乙方第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方另行約定。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.4違約解除合同8.4.1嚴(yán)重違約方經(jīng)另一方催告后仍不履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除本合同。第九章合同的變更與終止9.1變更條件9.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2變更程序9.2.1變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。9.3終止條件9.3.1合同終止的條件由雙方約定，并在合同中明確。9.4終止后的處理9.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。第十章保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息應(yīng)予以保密。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取適當(dāng)措施，防止泄露。10.3保密期限10.3.1保密信息應(yīng)保密的期限由雙方協(xié)商確定，但不少于合同終止后的五年。10.4違約保密10.4.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的后果11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不負(fù)違約責(zé)任。11.3不可抗力的通知11.3.1一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方。11.4不可抗力的解除11.4.1不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行合同。第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1協(xié)商解決12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.2調(diào)解解決12.2.1如協(xié)商不成，雙方可同意提交調(diào)解委員會(huì)調(diào)解。12.3仲裁解決12.3.1如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.4法律訴訟12.4.1如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的附件13.2.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同的生效13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4合同的解除13.4.1合同的解除應(yīng)符合合同約定的解除條件，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十四章附則14.1合同的修訂14.1.1合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。14.2合同的續(xù)簽14.2.1合同的續(xù)簽應(yīng)符合法律規(guī)定，并提前一個(gè)月通知對(duì)方。14.3合同的終止14.3.1合同的終止應(yīng)符合法律規(guī)定，并辦理相關(guān)終止手續(xù)。14.4合同的廢止14.4.1合同的廢止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。合同編號(hào)：_________甲方（蓋章）：_________年_________月_________日乙方（蓋章）：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定安裝位置甲方有權(quán)指定公共家具的具體安裝位置，但應(yīng)確保安裝位置符合住宅小區(qū)的整體規(guī)劃和使用需求。乙方應(yīng)按照甲方指定的位置進(jìn)行安裝，如因特殊情況需要調(diào)整安裝位置，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商。1.2甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況制定公共家具的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以確保家具的質(zhì)量和使用安全。乙方提供的公共家具應(yīng)符合甲方制定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合要求。1.3甲方變更要求如因住宅小區(qū)規(guī)劃調(diào)整或特殊需求，甲方有權(quán)提出變更公共家具配置內(nèi)容和數(shù)量的要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整配置方案，并重新提交給甲方審批。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)提供的公共家具承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任，質(zhì)保期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)保期內(nèi)，如公共家具出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。乙方應(yīng)提供相關(guān)的維修服務(wù)，確保公共家具的正常使用。2.2乙方交付時(shí)間乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成公共家具的交付和安裝。如因特殊情況導(dǎo)致延遲交付，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決辦法。乙方應(yīng)確保公共家具在約定時(shí)間內(nèi)交付使用。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，防止泄露給無(wú)關(guān)人員。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利執(zhí)行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理雙方之間的爭(zhēng)議和問(wèn)題，并協(xié)助雙方解決合同履行中的困難。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。甲方和乙方應(yīng)按照約定支付第三方中介的費(fèi)用，確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)雙方許可不得泄露給第三方。中介方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止泄露給無(wú)關(guān)人員。3.4第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行困難或爭(zhēng)議無(wú)法解決，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介賠償因此造成的一切損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.公共家具配置詳細(xì)清單2.公共家具質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收細(xì)則3.公共家具安裝位置平面圖4.公共家具維護(hù)與管理規(guī)定5.公共家具使用與保管須知6.合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議7.保密信息清單8.不可抗力事件證明文件9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.合同解除與終止協(xié)議11.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的調(diào)解協(xié)議或仲裁裁決書(shū)12.合同續(xù)簽協(xié)議13.合同廢止證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付乙方款項(xiàng)，或支付的款項(xiàng)不符合合同約定。2.乙方未按約定時(shí)間完成公共家具的交付和安裝。3.乙方提供的公共家具不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或驗(yàn)收要求。4.甲方未按約定提供安裝現(xiàn)場(chǎng)配合和施工條件，導(dǎo)致交付和安裝延誤。5.甲方未按約定使用公共家具，導(dǎo)致家具損壞或丟失。6.乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。7.第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行困難或爭(zhēng)議無(wú)法解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.公共家具：指為住宅小區(qū)居民提供的休閑、娛樂(lè)、健身等設(shè)施。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指公共家具應(yīng)符合的國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。5.調(diào)解委員會(huì)：指由雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)調(diào)解合同爭(zhēng)議。6.仲裁委員會(huì)：指由雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)審理合同爭(zhēng)議。7.質(zhì)保期：指乙方對(duì)公共家具承擔(dān)質(zhì)量保證的時(shí)間期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.公共家具配置不符合甲方要求：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，調(diào)整配置方案，重新提交甲方審批。2.公共家具質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或更換，質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)提供維修服務(wù)。3.安裝位置調(diào)整：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一