商業(yè)綜合體墻面裝修協(xié)議

商業(yè)綜合體墻面裝修協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4定義與解釋第二章甲方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益2.2甲方義務(wù)第三章乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方權(quán)益3.2乙方義務(wù)第四章裝修工程概述4.1工程內(nèi)容4.2工程標(biāo)準(zhǔn)4.3工程時(shí)間安排第五章設(shè)計(jì)方案與審批5.1設(shè)計(jì)方案提交5.2設(shè)計(jì)方案審批5.3設(shè)計(jì)方案修改與確認(rèn)第六章工程預(yù)算與支付6.1工程預(yù)算編制6.2工程預(yù)算審批6.3工程支付方式與時(shí)間第七章工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2工程驗(yàn)收程序7.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八章工程變更與調(diào)整8.1工程變更條件8.2工程變更程序8.3工程調(diào)整方案與審批第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3不可抗力因素導(dǎo)致的違約第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一章解除與終止11.1協(xié)議解除條件11.2協(xié)議終止條件11.3解除與終止后的處理第十二章附則12.1協(xié)議效力12.2協(xié)議修改與補(bǔ)充12.3協(xié)議解除與終止第十三章合同附件13.1設(shè)計(jì)方案及相關(guān)文件13.2工程預(yù)算明細(xì)表13.3其他相關(guān)文件第十四章簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)14.2乙方簽署頁(yè)合同編號(hào)_________第一章總則第一條款協(xié)議背景第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議適用范圍第四條款定義與解釋第二章甲方權(quán)益與義務(wù)第一條款甲方權(quán)益第二條款甲方義務(wù)第三章乙方權(quán)益與義務(wù)第一條款乙方權(quán)益第二條款乙方義務(wù)第四章裝修工程概述第一條款工程內(nèi)容第二條款工程標(biāo)準(zhǔn)第三條款工程時(shí)間安排第五章設(shè)計(jì)方案與審批第一條款設(shè)計(jì)方案提交第二條款設(shè)計(jì)方案審批第三條款設(shè)計(jì)方案修改與確認(rèn)第六章工程預(yù)算與支付第一條款工程預(yù)算編制第二條款工程預(yù)算審批第三條款工程支付方式與時(shí)間第七章工程質(zhì)量與驗(yàn)收第一條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款工程驗(yàn)收程序第三條款工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八章工程變更與調(diào)整第一條款工程變更條件第二條款工程變更程序第三條款工程調(diào)整方案與審批第九章違約責(zé)任第一條款甲方違約責(zé)任第二條款乙方違約責(zé)任第三條款不可抗力因素導(dǎo)致的違約第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款法律適用第十一章解除與終止第一條款協(xié)議解除條件第二條款協(xié)議終止條件第三條款解除與終止后的處理第十二章附則第一條款協(xié)議效力第二條款協(xié)議修改與補(bǔ)充第三條款協(xié)議解除與終止第十三章合同附件第一條款設(shè)計(jì)方案及相關(guān)文件第二條款工程預(yù)算明細(xì)表第三條款其他相關(guān)文件第十四章簽署頁(yè)甲方簽署頁(yè)乙方簽署頁(yè)甲方代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方代表：（簽字）日期：____年____月____日（合同結(jié)束）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：甲方指定材料供應(yīng)商條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定墻面裝修所使用的材料供應(yīng)商，乙方必須按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。條款說(shuō)明：此條款旨在確保甲方對(duì)墻面裝修材料的質(zhì)量和成本有足夠的控制權(quán)，以滿足其業(yè)務(wù)需求和品牌形象。附加條款二：甲方監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。條款說(shuō)明：此條款賦予甲方在施工過(guò)程中的監(jiān)督權(quán)，有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決潛在問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。附加條款三：甲方臨時(shí)變更權(quán)條款內(nèi)容：甲方在不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的前提下，有權(quán)對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)變更。條款說(shuō)明：此條款允許甲方在施工過(guò)程中根據(jù)實(shí)際需求對(duì)工程進(jìn)行調(diào)整，以提高裝修效果和滿足甲方業(yè)務(wù)需求。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：乙方技術(shù)保障條款內(nèi)容：乙方必須確保施工過(guò)程中使用的技術(shù)和材料符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。條款說(shuō)明：此條款旨在確保乙方具備足夠的技術(shù)實(shí)力和專業(yè)素養(yǎng)，以保證墻面裝修工程的質(zhì)量和效果。附加條款二：乙方工期保障條款內(nèi)容：乙方必須按照約定的工期完成墻面裝修工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款說(shuō)明：此條款旨在確保乙方按照約定的時(shí)間完成工程，以滿足甲方的業(yè)務(wù)需求和預(yù)期目標(biāo)。附加條款三：乙方售后服務(wù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)墻面裝修工程提供一定的售后服務(wù)，包括保修、維修等。條款說(shuō)明：此條款要求乙方在工程完成后提供售后服務(wù)，以保障甲方的利益和墻面裝修工程的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：第三方中介職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與協(xié)作，確保工程順利進(jìn)行。條款說(shuō)明：此條款明確第三方中介的職責(zé)，有助于解決甲方、乙方在施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的溝通不暢和協(xié)作問(wèn)題。附加條款二：第三方中介費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)予以配合。條款說(shuō)明：此條款規(guī)定了第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方，避免了乙方因費(fèi)用問(wèn)題與甲方產(chǎn)生糾紛，確保工程順利進(jìn)行。附加條款三：第三方中介違約處理?xiàng)l款內(nèi)容：如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款說(shuō)明：此條款為甲方提供了在第三方中介未能履行職責(zé)時(shí)的維權(quán)途徑，有助于保障甲方的利益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及相關(guān)文件2.工程預(yù)算明細(xì)表3.工程材料供應(yīng)商名單4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求6.售后服務(wù)政策7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.甲方、乙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)未按約定提供施工場(chǎng)地或必要的施工條件未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案審批或頻繁提出修改意見(jiàn)未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程或擅自延長(zhǎng)工期使用不合格的材料或工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)未按約定提供工程進(jìn)度報(bào)告或隱瞞工程實(shí)際情況未履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為：未能及時(shí)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與協(xié)作未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問(wèn)題未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)或擅自延長(zhǎng)服務(wù)期限未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體墻面裝修協(xié)議：指甲方與乙方之間就商業(yè)綜合體墻面裝修工程達(dá)成的一致協(xié)議，包括工程內(nèi)容、工程標(biāo)準(zhǔn)、工期、支付方式等條款。2.不可抗力：指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任，包括繼續(xù)履行、賠償損失等。5.工程驗(yàn)收：指工程完成后，按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的質(zhì)量檢查和評(píng)估。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并定期跟蹤進(jìn)度。加強(qiáng)甲方、乙方之間的溝通，確保雙方對(duì)工程進(jìn)度有共同的理解和預(yù)期。2.設(shè)計(jì)方案變更：設(shè)立專門(mén)的設(shè)計(jì)變更程序，確保變更的合理性和及時(shí)性。變更后應(yīng)及時(shí)更新設(shè)計(jì)方案，并獲得雙方的確認(rèn)。3.材料質(zhì)量問(wèn)題：明確材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中約定嚴(yán)格的材料驗(yàn)收程序。定期對(duì)施工過(guò)程中的材料進(jìn)行抽檢，確保質(zhì)量符合要求。4.合同糾紛：建立健全的合同管理機(jī)制，確保合同條款的清晰和