歷史建筑翻新居間服務(wù)

歷史建筑翻新居間服務(wù)合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與解釋第二章服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的性質(zhì)與目的2.2服務(wù)的具體內(nèi)容與要求2.3服務(wù)的期限與時(shí)間安排第三章雙方當(dāng)事人3.1甲方（需求方）的基本信息3.2乙方（服務(wù)方）的基本信息第四章服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用的計(jì)算與支付方式4.2費(fèi)用的調(diào)整與變更4.3費(fèi)用的退還與賠償?shù)谖逭潞贤穆男?.1乙方的服務(wù)流程與操作規(guī)范5.2甲方的配合與協(xié)助義務(wù)5.3合同履行的監(jiān)督與檢查第六章保密條款6.1保密信息的定義與范圍6.2保密信息的保護(hù)措施與期限6.3保密信息泄露的責(zé)任與賠償?shù)谄哒逻`約責(zé)任7.1違約的定義與處理方式7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)7.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式與途徑8.2仲裁的申請(qǐng)與程序8.3訴訟的管轄法院與程序第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同變更與解除后的權(quán)益處理第十章附則10.1合同的生效與終止10.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議10.3合同的修改與替換第十一章服務(wù)成果與交付11.1服務(wù)成果的標(biāo)準(zhǔn)與要求11.2成果的交付方式與時(shí)間11.3成果的驗(yàn)收與反饋第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與保護(hù)12.2乙方對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的承諾與保證12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責(zé)任與賠償?shù)谑虏豢煽沽?3.1不可抗力的定義與范圍13.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與處理13.3不可抗力事件的影響與責(zé)任第十四章其他條款14.1雙方的其他約定與聲明14.2對(duì)第三方的權(quán)益保護(hù)與責(zé)任劃分14.3合同的完整性與效力合同編號(hào)：_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與解釋第二章服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的性質(zhì)與目的2.2服務(wù)的具體內(nèi)容與要求2.3服務(wù)的期限與時(shí)間安排第三章雙方當(dāng)事人3.1甲方（需求方）的基本信息3.2乙方（服務(wù)方）的基本信息第四章服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用的計(jì)算與支付方式4.2費(fèi)用的調(diào)整與變更4.3費(fèi)用的退還與賠償?shù)谖逭潞贤穆男?.1乙方的服務(wù)流程與操作規(guī)范5.2甲方的配合與協(xié)助義務(wù)5.3合同履行的監(jiān)督與檢查第六章保密條款6.1保密信息的定義與范圍6.2保密信息的保護(hù)措施與期限6.3保密信息泄露的責(zé)任與賠償?shù)谄哒逻`約責(zé)任7.1違約的定義與處理方式7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)7.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式與途徑8.2仲裁的申請(qǐng)與程序8.3訴訟的管轄法院與程序第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同變更與解除后的權(quán)益處理第十章附則10.1合同的生效與終止10.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議10.3合同的修改與替換第十一章服務(wù)成果與交付11.1服務(wù)成果的標(biāo)準(zhǔn)與要求11.2成果的交付方式與時(shí)間11.3成果的驗(yàn)收與反饋第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與保護(hù)12.2乙方對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的承諾與保證12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責(zé)任與賠償?shù)谑虏豢煽沽?3.1不可抗力的定義與范圍13.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與處理13.3不可抗力事件的影響與責(zé)任第十四章其他條款14.1雙方的其他約定與聲明14.2對(duì)第三方的權(quán)益保護(hù)與責(zé)任劃分14.3合同的完整性與效力甲方簽字：_______________________日期：____年__月__日乙方簽字：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定居間服務(wù)1.1甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，指定乙方提供的居間服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方應(yīng)在合同開(kāi)始執(zhí)行前，向乙方明確服務(wù)需求，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)模、預(yù)期效果、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。2.甲方項(xiàng)目監(jiān)督權(quán)2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的居間服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)督，以確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。2.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)報(bào)告中的內(nèi)容進(jìn)行審核和確認(rèn)。3.甲方驗(yàn)收權(quán)3.1甲方對(duì)乙方完成的服務(wù)成果享有驗(yàn)收權(quán)，有權(quán)要求乙方對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行展示和解釋。3.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。4.甲方調(diào)整權(quán)4.1甲方有權(quán)在合同執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。4.2甲方調(diào)整需求時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商一致后進(jìn)行修改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方專(zhuān)業(yè)能力保證1.1乙方應(yīng)具備歷史建筑翻新的專(zhuān)業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，并提供相關(guān)證明材料。1.2乙方應(yīng)在合同開(kāi)始執(zhí)行前，向甲方展示其過(guò)往成功案例和客戶評(píng)價(jià)。2.乙方服務(wù)流程規(guī)范2.1乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)流程和操作規(guī)范提供居間服務(wù)。2.2乙方應(yīng)在合同開(kāi)始執(zhí)行前，向甲方詳細(xì)解釋服務(wù)流程和操作規(guī)范。3.乙方保密義務(wù)3.1乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的甲方信息予以保密，包括但不限于商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。3.2乙方應(yīng)在合同結(jié)束后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至甲方書(shū)面解除保密義務(wù)。4.乙方質(zhì)量承諾4.1乙方應(yīng)對(duì)提供的居間服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保服務(wù)成果符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并保證服務(wù)成果的穩(wěn)定性和持久性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的選定1.1甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方中介，以確保居間服務(wù)的公正、公平和透明。1.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的職責(zé)和權(quán)利。2.第三方中介的監(jiān)督權(quán)2.1第三方中介有權(quán)對(duì)乙方提供的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，以確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。2.2第三方中介有權(quán)要求乙方定期提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)報(bào)告中的內(nèi)容進(jìn)行審核和確認(rèn)。3.第三方中介的調(diào)解權(quán)3.1當(dāng)甲方和乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。3.2第三方中介的調(diào)解結(jié)果對(duì)甲方和乙方具有約束力，雙方應(yīng)予以遵守。4.第三方中介的賠償責(zé)任4.1若第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方中介的賠償責(zé)任應(yīng)在其收費(fèi)范圍內(nèi)予以賠償。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方（需求方）基本信息證明文件2.乙方（服務(wù)方）基本信息證明文件3.第三方中介基本信息證明文件4.歷史建筑翻新項(xiàng)目相關(guān)資料5.居間服務(wù)流程與操作規(guī)范說(shuō)明6.服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法7.保密協(xié)議8.過(guò)往成功案例及客戶評(píng)價(jià)證明文件9.第三方中介的調(diào)解規(guī)則與程序10.合同履行過(guò)程中的監(jiān)督與檢查記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供服務(wù)需求或提供不明確的需求，導(dǎo)致合同無(wú)法正常執(zhí)行。2.乙方未按約定提供居間服務(wù)，或服務(wù)成果不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方信息。4.第三方中介未能履行監(jiān)督、調(diào)解等職責(zé)，導(dǎo)致合同執(zhí)行困難。5.任何一方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)，或延遲履行且未提前通知對(duì)方。6.任何一方違反合同約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)、流程等，導(dǎo)致合同無(wú)法正常執(zhí)行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.歷史建筑翻新：對(duì)具有歷史價(jià)值、文化意義的建筑進(jìn)行修復(fù)、改造，以恢復(fù)或提升其歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值。2.居間服務(wù)：在甲方和乙方之間提供介紹、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)，以促成雙方達(dá)成交易或合作。3.不可抗力：指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。5.賠償責(zé)任：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方需求不明確或頻繁變更。解決辦法：建立明確的溝通機(jī)制，確保甲方的需求明確、具體，并在合同中約定需求變更的程序與后果。2.問(wèn)題：乙方服務(wù)成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：建立嚴(yán)格的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并協(xié)商解決。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密措施，明確保密義務(wù)與違約責(zé)任，簽訂保密協(xié)議。4.問(wèn)題：第三方中介不履行職責(zé)。解決辦法：明確第