老街改造裝修工程承包協(xié)議

老街改造裝修工程承包協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨1.4合同適用范圍第二章工程描述2.1工程概況2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程目標(biāo)第三章承包范圍與內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包內(nèi)容3.3承包方式3.4承包期限第四章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量總體要求4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五章工程進(jìn)度安排5.1施工計(jì)劃5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)5.3進(jìn)度調(diào)整5.4延期違約責(zé)任第六章工程投資與支付6.1總投資預(yù)算6.2投資控制6.3工程款支付6.4價(jià)款調(diào)整6.5支付方式與時(shí)間第七章合同的履行與保證7.1承包商義務(wù)7.2發(fā)包方義務(wù)7.3工程保險(xiǎn)7.4工程變更第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任判定8.3違約賠償8.4免責(zé)條款第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4仲裁或訴訟第十章合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止10.4合同解除第十一章保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限11.4違約披露后果第十二章附則12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3合同的解釋權(quán)12.4合同的修訂歷史第十三章其他約定13.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理13.2安全生產(chǎn)與環(huán)保13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.4不可抗力第十四章簽字蓋章14.1合同甲方簽字14.2合同乙方簽字14.3合同蓋章14.4附件蓋章合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體認(rèn)定第三條款合同宗旨第四條款合同適用范圍第二章工程描述第一條款工程概況第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程目標(biāo)第三章承包范圍與內(nèi)容第一條款承包范圍第二條款承包內(nèi)容第三條款承包方式第四條款承包期限第四章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第一條款工程質(zhì)量總體要求第二條款施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條款材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五章工程進(jìn)度安排第一條款施工計(jì)劃第二條款關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)第三條款進(jìn)度調(diào)整第四條款延期違約責(zé)任第六章工程投資與支付第一條款總投資預(yù)算第二條款投資控制第三條款工程款支付第四條款價(jià)款調(diào)整第五條款支付方式與時(shí)間第七章合同的履行與保證第一條款承包商義務(wù)第二條款發(fā)包方義務(wù)第三條款工程保險(xiǎn)第四條款工程變更第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任判定第三條款違約賠償?shù)谒臈l款免責(zé)條款第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款協(xié)商解決第三條款調(diào)解解決第四條款仲裁或訴訟第十章合同的生效、變更與終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更第三條款合同終止第四條款合同解除第十一章保密條款第一條款保密信息定義第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第四條款違約披露后果第十二章附則第一條款合同附件第二條款補(bǔ)充協(xié)議第三條款合同的解釋權(quán)第四條款合同的修訂歷史第十三章其他約定第一條款施工現(xiàn)場(chǎng)管理第二條款安全生產(chǎn)與環(huán)保第三條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第四條款不可抗力第十四章簽字蓋章第一條款合同甲方簽字第二條款合同乙方簽字第三條款合同蓋章第四條款附件蓋章多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：設(shè)計(jì)變更管理?xiàng)l款內(nèi)容：如工程實(shí)施過程中，甲方根據(jù)實(shí)際需求提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并按照甲方的要求進(jìn)行變更設(shè)計(jì)。變更設(shè)計(jì)的費(fèi)用及影響范圍由甲方承擔(dān)。說(shuō)明：此條款旨在明確設(shè)計(jì)變更的管理流程及責(zé)任分配，確保工程實(shí)施過程中甲方需求的及時(shí)響應(yīng)和滿足。附加條款二：甲方代表權(quán)限條款內(nèi)容：甲方指派的代表有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。說(shuō)明：此條款旨在明確甲方代表的監(jiān)督權(quán)限，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的把控。附加條款三：甲方臨時(shí)變更權(quán)條款內(nèi)容：甲方在工程實(shí)施過程中有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行臨時(shí)變更。乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整并承擔(dān)相應(yīng)的變更費(fèi)用。說(shuō)明：此條款旨在明確甲方的臨時(shí)變更權(quán)，確保工程實(shí)施過程中甲方需求的及時(shí)調(diào)整和滿足。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：乙方施工質(zhì)量管理?xiàng)l款內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：此條款旨在明確乙方的施工質(zhì)量管理責(zé)任，確保工程質(zhì)量的達(dá)標(biāo)。附加條款二：乙方進(jìn)度保障條款內(nèi)容：乙方應(yīng)確保工程按照約定的進(jìn)度計(jì)劃順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：此條款旨在明確乙方的進(jìn)度保障責(zé)任，確保工程按照約定進(jìn)度進(jìn)行。附加條款三：乙方安全生產(chǎn)管理?xiàng)l款內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：此條款旨在明確乙方的安全生產(chǎn)管理責(zé)任，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：第三方中介職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。如因第三方中介原因?qū)е潞贤m紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：此條款旨在明確第三方中介的職責(zé)和責(zé)任，確保合同履行過程中的協(xié)調(diào)和解決問題。附加條款二：第三方中介費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介的報(bào)酬由甲方支付。雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方中介的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。說(shuō)明：此條款旨在明確第三方中介費(fèi)用的支付責(zé)任和方式，確保合同履行過程中的費(fèi)用控制。附加條款三：第三方中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的甲方、乙方相關(guān)信息保密。如違反保密義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：此條款旨在明確第三方中介的保密義務(wù)，確保合同履行過程中的信息安全。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案與技術(shù)規(guī)范3.材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與供應(yīng)合同4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.安全生產(chǎn)與環(huán)保措施方案6.工程保險(xiǎn)單據(jù)7.合同補(bǔ)充協(xié)議8.設(shè)計(jì)變更通知單9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.工程款項(xiàng)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定進(jìn)度完成工程，認(rèn)定為違約行為。4.第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，認(rèn)定為違約行為。5.任何一方未履行合同保密義務(wù)，泄露合同相關(guān)信息，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同的雙方或多方，即甲方、乙方及第三方中介。2.違約行為：指合同一方或多方未能履行合同約定的義務(wù)。3.工程質(zhì)量：指工程滿足設(shè)計(jì)要求、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和使用功能的程度。4.違約賠償：指違約方因違約行為而需向守約方支付的違約金或損失賠償。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)根據(jù)合同約定索賠違約金。2.工程質(zhì)量問題：及時(shí)整改，必要時(shí)更換不合格材料或重新施工。3.設(shè)計(jì)變更：根據(jù)附加條款一進(jìn)行管理，確保變更設(shè)計(jì)的費(fèi)用及影響范圍明確。4.款項(xiàng)支付糾紛：查閱付款憑證，核實(shí)款項(xiàng)支付情況，必要時(shí)法律途徑解決。5.