產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施裝修合同

產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同雙方1.2合同目的1.3合同文件1.4術(shù)語(yǔ)定義第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三章合同主體3.1甲方義務(wù)3.2乙方義務(wù)3.3丙方義務(wù)第四章工程進(jìn)度4.1開(kāi)工時(shí)間4.2竣工時(shí)間4.3工程進(jìn)度報(bào)告第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問(wèn)題處理第六章工程造價(jià)6.1造價(jià)計(jì)算6.2造價(jià)審核6.3價(jià)款支付第七章工程變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更價(jià)款第八章違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密泄露責(zé)任第十二章法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的修訂第十四章附則14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同雙方1.1甲方：（甲方全稱）1.2乙方：（乙方全稱）1.3丙方：（丙方全稱）第二條款合同目的2.1本合同旨在明確甲乙丙各方在產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。第三條款合同文件3.1本合同文件包括合同、附件及雙方確認(rèn)的其它文件。第四條款術(shù)語(yǔ)定義4.1產(chǎn)業(yè)園：指位于（具體位置）的產(chǎn)業(yè)園。4.2基礎(chǔ)設(shè)施裝修：指對(duì)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的建筑、設(shè)施進(jìn)行內(nèi)部裝修和改造。第二章工程概況第五條款工程地點(diǎn)5.1工程位于（具體地址）。第六條款工程規(guī)模6.1工程包括但不限于（列舉主要工程內(nèi)容）。第七條款工程內(nèi)容第八條款工程預(yù)算8.1工程總預(yù)算為（金額），具體預(yù)算分配見(jiàn)附件。第三章合同主體第九條款甲方義務(wù)9.1甲方應(yīng)提供工程所需的相關(guān)資料和條件，確保乙方能順利施工。第十條款乙方義務(wù)10.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成工程。第十一條款丙方義務(wù)11.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收工作。第四章工程進(jìn)度第十二條款開(kāi)工時(shí)間12.1工程定于（具體日期）正式開(kāi)工。第十三條款竣工時(shí)間13.1工程應(yīng)于（具體日期）前竣工。第十四條款工程進(jìn)度報(bào)告14.1乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報(bào)告工程進(jìn)度。第五章工程質(zhì)量第十五條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)15.1工程質(zhì)量應(yīng)符合（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)）。第十六條款質(zhì)量監(jiān)督16.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第十七條款質(zhì)量問(wèn)題處理17.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方進(jìn)行整改。第六章工程造價(jià)第十八條款造價(jià)計(jì)算18.1工程造價(jià)按照（單價(jià)、總價(jià)等）方式計(jì)算。第十九條款造價(jià)審核19.1工程造價(jià)由甲方、乙方和丙方共同審核確認(rèn)。第二十條條款價(jià)款支付20.1價(jià)款支付按照（付款方式、付款時(shí)間等）進(jìn)行。第七章工程變更第二十一條條款變更條件21.1工程變更需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致。第二十二條條款變更程序22.1工程變更需按照規(guī)定的程序進(jìn)行審批。第二十三條條款變更價(jià)款23.1工程變更導(dǎo)致的價(jià)款變動(dòng)，由甲方、乙方和丙方協(xié)商確定。第八章違約責(zé)任第二十四條甲方違約24.1若甲方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于（列舉違約責(zé)任）。第二十五條乙方違約25.1若乙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于（列舉違約責(zé)任）。第二十六條丙方違約26.1若丙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于（列舉違約責(zé)任）。第九章?tīng)?zhēng)議解決第二十七條爭(zhēng)議解決方式27.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇（調(diào)解、仲裁或訴訟）方式解決。第二十八條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)28.1如選擇仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至（仲裁委員會(huì)名稱）；如選擇訴訟，應(yīng)向（法院名稱）提起訴訟。第二十九條訴訟管轄29.1雙方同意，訴訟管轄法院為（法院名稱）。第十章合同的生效、變更和終止第三十條合同生效條件30.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。第三十一條合同變更程序31.1合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第三十二條合同終止條件32.1合同終止條件如下：（列舉終止條件）。第十一章保密條款第三十三條保密內(nèi)容33.1各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密予以保密。第三十四條保密期限34.1保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第三十五條保密泄露責(zé)任35.1如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章其他條款第三十六條合同的轉(zhuǎn)讓36.1未經(jīng)各方同意，任何一方不得將本合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第三十七條合同的附件37.1合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三十八條合同的修訂38.1合同的修訂應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。第十三章附則第三十九條合同簽署39.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。第四十條合同生效40.1本合同一式（份數(shù)）份，甲乙丙各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章簽字蓋章41.1甲方：（甲方全稱）41.2乙方：（乙方全稱）41.3丙方：（丙方全稱）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：額外工程范圍甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的工程范圍外，增加或修改某些工程內(nèi)容。條款說(shuō)明：甲方根據(jù)實(shí)際需要，可能會(huì)有額外的工程要求。本附加條款明確甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的工程范圍外，增加或修改某些工程內(nèi)容。具體額外工程的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)，應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。附加條款二：工期延長(zhǎng)如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度受到影響，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期，并按照實(shí)際情況調(diào)整工程價(jià)款。條款說(shuō)明：甲方作為合同的一方，如有特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，乙方應(yīng)予以理解。本附加條款明確如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度受到影響，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期，并按照實(shí)際情況調(diào)整工程價(jià)款。具體延長(zhǎng)的工期、調(diào)整的價(jià)款等事項(xiàng)，應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。附加條款三：材料供應(yīng)甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，向乙方供應(yīng)所需材料。條款說(shuō)明：為確保工程順利進(jìn)行，甲方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，向乙方供應(yīng)所需材料。本附加條款對(duì)此進(jìn)行了明確。如甲方未能按照約定供應(yīng)材料，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響或質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款四：工程質(zhì)量保修乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算。條款說(shuō)明：為確保甲方利益，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。本附加條款明確保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算。在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。附加條款五：工程變更乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)調(diào)整工程內(nèi)容。條款說(shuō)明：甲方作為合同的一方，如有特殊情況導(dǎo)致工程內(nèi)容需要調(diào)整，乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)調(diào)整工程內(nèi)容。本附加條款對(duì)此進(jìn)行了明確。如乙方未能按照甲方要求及時(shí)調(diào)整工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響或質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款六：費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和價(jià)款結(jié)算申請(qǐng)。條款說(shuō)明：為確保甲方及時(shí)了解工程進(jìn)度和費(fèi)用情況，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和價(jià)款結(jié)算申請(qǐng)。本附加條款對(duì)此進(jìn)行了明確。如乙方未能按照約定提交報(bào)告和申請(qǐng)，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)了解工程進(jìn)度和費(fèi)用情況，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款七：中介費(fèi)用中介方應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，向甲方和乙方收取中介費(fèi)用。條款說(shuō)明：中介方作為合同的一方，有義務(wù)按照合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，向甲方和乙方收取中介費(fèi)用。本附加條款對(duì)此進(jìn)行了明確。如中介方未能按照約定收取中介費(fèi)用，導(dǎo)致合同無(wú)法正常進(jìn)行，甲方和乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款八：中介服務(wù)內(nèi)容中介方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容，協(xié)助甲方、乙方完成工程。條款說(shuō)明：中介方作為合同的一方，有義務(wù)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容，協(xié)助甲方、乙方完成工程。本附加條款對(duì)此進(jìn)行了明確。如中介方未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響或質(zhì)量問(wèn)題，甲方和乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款九：中介責(zé)任限制中介方應(yīng)對(duì)其提供的中介服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但不對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。條款說(shuō)明：中介方作為合同的一方，應(yīng)對(duì)其提供的中介服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。但中介方作為工程的中介，不對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。本附加條款對(duì)此進(jìn)行了明確。如中介方提供的中介服務(wù)出現(xiàn)問(wèn)題，甲方和乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方和乙方應(yīng)向乙方或甲方尋求解決，中介方不承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.材料供應(yīng)清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求6.保修條款7.變更協(xié)議8.價(jià)款支付憑證9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.保密協(xié)議11.中介服務(wù)協(xié)議12.工程變更申請(qǐng)表13.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)14.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的意見(jiàn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供材料或提供的材料不符合質(zhì)量要求。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。3.丙方未按約定履行質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)或未能及時(shí)解決質(zhì)量問(wèn)題。4.甲方未按約定支付價(jià)款或中介費(fèi)用。5.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.中介方未按約定協(xié)助甲方、乙方完成工程。7.任何一方未經(jīng)協(xié)商擅自變更合同內(nèi)容。8.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。9.任何一方未按約定方式處理爭(zhēng)議或拒絕履行仲裁/訴訟決定。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)園：指用于產(chǎn)業(yè)發(fā)展的特定區(qū)域，包括相關(guān)建筑物、設(shè)施等。2.基礎(chǔ)設(shè)施裝修：指對(duì)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的建筑物、設(shè)施等進(jìn)行內(nèi)部裝修和改造。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.工期延長(zhǎng)：指由于一方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度受到影響，需要延長(zhǎng)完成時(shí)間。5.工程變更：指在合同履行過(guò)程中，由于一方原因需要對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。6.保修期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。7.中介費(fèi)：指中介方為促成合同履行而收取的費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指合同中約定的用于解決合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)或法院。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.材料供應(yīng)延遲：提前與供應(yīng)商溝通，備用替代材料，調(diào)整施工計(jì)劃。2.工程進(jìn)度不符：定期召開(kāi)進(jìn)度會(huì)議，協(xié)調(diào)資源，優(yōu)化施工方案。3.質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)停工整改，咨詢專業(yè)機(jī)構(gòu)，重新驗(yàn)收。4.價(jià)款支付糾紛：查閱合同條款，協(xié)商解決，必要時(shí)依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)：與中介方溝通，要求整改，嚴(yán)重時(shí)解除合同并追究責(zé)任。6.保密信息泄露：加強(qiáng)保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，違規(guī)者承擔(dān)法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議處理不當(dāng)：依據(jù)合同約定選擇爭(zhēng)議解決方式，積極溝通，爭(zhēng)取達(dá)成一致。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)商，乙方為裝修