主題酒店改造合同樣本

主題酒店改造合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.4適用法律與爭議解決第二章酒店改造項目概述2.1改造項目內(nèi)容2.2改造項目范圍2.3改造項目目標(biāo)2.4改造項目時間表第三章改造項目設(shè)計與審批3.1設(shè)計要求與標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)計方案提交與審核3.3設(shè)計修改與審批3.4設(shè)計文件交付第四章改造項目施工4.1施工單位選擇4.2施工許可與現(xiàn)場準(zhǔn)備4.3施工進(jìn)度與質(zhì)量管理4.4施工安全與環(huán)境保護(hù)第五章改造項目費用與支付5.1改造項目預(yù)算5.2工程款項支付方式與時間5.3費用調(diào)整與結(jié)算5.4審計與決算第六章改造項目質(zhì)量保修6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.2保修期限與范圍6.3保修責(zé)任與處理流程6.4保修金支付與退還第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與后果7.3合同變更與解除的通知7.4合同變更與解除的記錄第八章違約責(zé)任8.1違約行為與后果8.2違約責(zé)任的具體計算方式8.3違約賠償?shù)闹Ц冻绦?.4違約責(zé)任的免除第九章爭議解決9.1爭議解決的方式9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4仲裁或訴訟第十章合同的生效、履行與終止10.1合同的生效條件10.2合同的履行期限與地點10.3合同的終止條件10.4合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密責(zé)任的履行11.3保密信息的披露與使用11.4保密條款的期限與終止第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.2合同轉(zhuǎn)讓的通知12.3分包的管理與責(zé)任12.4分包合同的簽訂與履行第十三章附加條款13.1技術(shù)規(guī)范與要求13.2特殊材料與設(shè)備供應(yīng)13.3培訓(xùn)與技術(shù)支持13.4其他重要事項第十四章合同的附錄14.1合同附件清單14.2相關(guān)法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)文件14.3合同雙方簽字蓋章頁14.4其他重要附件合同編號_________第一章總則1.1合同背景與目的1.1.1本合同旨在規(guī)定雙方在酒店改造項目中的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任，確保項目的順利進(jìn)行。1.1.2合同編號：_________1.2定義與解釋改造項目：指合同雙方約定的酒店改造工程。甲方：指合同一方，負(fù)責(zé)酒店改造項目的發(fā)起與資金提供。乙方：指合同另一方，負(fù)責(zé)酒店改造項目的實施。設(shè)計方：指負(fù)責(zé)酒店改造項目設(shè)計的第三方單位。施工方：指負(fù)責(zé)酒店改造項目施工的第三方單位。etc.1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3.1甲方的權(quán)益與義務(wù)：1.3.1.1負(fù)責(zé)提供改造項目的資金，并按照合同約定的時間和金額支付給乙方。1.3.1.2提供酒店改造項目的相關(guān)資料，包括但不限于酒店的平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。1.3.1.3負(fù)責(zé)酒店改造項目的審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、消防等部門的審批。1.3.1.4按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和驗收。etc.1.3.2乙方的權(quán)益與義務(wù)：1.3.2.1負(fù)責(zé)酒店改造項目的實施，包括但不限于設(shè)計、采購、施工、驗收等。1.3.2.2按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間完成改造項目。1.3.2.3對施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面負(fù)責(zé)。1.3.2.4向甲方提供改造項目的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工進(jìn)度報告等。etc.1.4適用法律與爭議解決1.4.1本合同適用中華人民共和國的法律。1.4.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二章酒店改造項目概述2.1改造項目內(nèi)容2.1.1改造項目包括但不限于：2.1.1.1客房改造2.1.1.2公共區(qū)域改造2.1.1.3設(shè)施設(shè)備升級2.1.1.4景觀環(huán)境優(yōu)化etc.2.2改造項目范圍2.2.1改造項目范圍包括但不限于：2.2.1.1酒店主體建筑2.2.1.2酒店附屬設(shè)施2.2.1.3酒店內(nèi)部裝修2.2.1.4酒店外部環(huán)境etc.2.3改造項目目標(biāo)2.3.1改造項目目標(biāo)為實現(xiàn)酒店的升級轉(zhuǎn)型，提高酒店的品質(zhì)與服務(wù)水平。2.3.2.1符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2.2滿足甲方對酒店品質(zhì)的要求。2.3.2.3滿足市場和客戶的需求。etc.2.4改造項目時間表2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間表完成改造項目。2.4.2雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整改造項目時間表，并以書面形式確認(rèn)。第三章改造項目設(shè)計與審批3.1設(shè)計要求與標(biāo)準(zhǔn)3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和酒店的特點，制定合理的設(shè)計方案。3.1.2設(shè)計方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2設(shè)計方案提交與審核3.2.1乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向甲方提交設(shè)計方案。3.2.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計方案后__天內(nèi)完成審核，并提出修改意見。3.3設(shè)計修改與審批3.3.1乙方根據(jù)甲方的修改意見進(jìn)行設(shè)計修改。3.3.2乙方應(yīng)在修改后重新提交設(shè)計方案，供甲方審批。3.4設(shè)計文件交付3.4.1乙方應(yīng)在酒店改造項目完工后，向甲方交付完整的設(shè)計文件。第四章改造項目施工4.1施工單位選擇4.1.1乙方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行酒店改造項目的施工。4.1.2乙方應(yīng)對施工單位進(jìn)行嚴(yán)格的管理與監(jiān)督，確保施工質(zhì)量與安全。4.2施工許可第八章違約責(zé)任8.1違約行為與后果8.1.1若乙方未能按照合同約定的時間、質(zhì)量完成改造項目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同金額×違約天數(shù)×違約利率。8.1.2若甲方未能按照合同約定的時間和金額支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×違約天數(shù)×違約利率。8.2違約責(zé)任的具體計算方式8.2.1違約利率為每日__%。8.2.2違約天數(shù)從違約行為發(fā)生之日起計算。8.3違約賠償?shù)闹Ц冻绦?.3.1違約方應(yīng)在收到甲方或乙方的違約通知后__天內(nèi)，按照本合同規(guī)定的違約金計算方式支付違約金。8.3.2違約方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。8.4違約責(zé)任的免除8.4.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.4.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。第九章爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2協(xié)商解決9.2.1雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中的問題。9.2.2雙方可設(shè)立專門的協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)處理合同履行過程中的爭議。9.3調(diào)解解決9.3.1若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3.2調(diào)解不成的，自調(diào)解書生效之日起__天內(nèi)，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.4仲裁或訴訟9.4.1雙方同意，任何一方在爭議解決過程中提起的訴訟或仲裁，均應(yīng)以書面形式通知對方。9.4.2訴訟或仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。第十章合同的生效、履行與終止10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同的履行期限與地點10.2.1合同履行期限為__年。10.2.2合同履行地點為合同簽訂地。10.3合同的終止條件10.3.1雙方履行完合同約定的義務(wù)，改造項目驗收合格后，本合同即終止。10.3.2合同終止后，乙方應(yīng)將所有施工資料、驗收資料等交付甲方。10.4合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理10.4.1合同終止后，雙方對對方的權(quán)利和義務(wù)均告終止。10.4.2合同終止后，乙方應(yīng)撤出施工場地，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。11.1.2保密信息包括但不限于改造項目的設(shè)計方案、施工圖紙、技術(shù)資料等。11.2保密責(zé)任的履行11.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2.2雙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息進(jìn)入公有領(lǐng)域。11.3保密信息的披露與使用11.3.1雙方在保密義務(wù)期內(nèi)，經(jīng)對方同意，可披露保密信息。11.3.2雙方在使用保密信息時，應(yīng)注明信息來源。11.4保密條款的期限與終止11.4.1保密義務(wù)的期限為合同終止后__年。11.4.2保密義務(wù)期滿后，雙方對保密信息的披露和使用不再受本保密條款的限制。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.1.1雙方同意，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)通過書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.2多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊要求1.1甲方對改造項目的品質(zhì)有特殊要求，包括但不限于客房裝修材料、公共區(qū)域的設(shè)計風(fēng)格等。乙方應(yīng)在設(shè)計方案中充分考慮甲方的特殊要求，并在合同履行過程中嚴(yán)格按照這些要求進(jìn)行施工。1.2甲方要求改造項目在合同約定的時間內(nèi)完成，乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計劃，確保按時交付。若乙方未能按時完成改造項目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同金額×違約天數(shù)×違約利率。1.3甲方對改造項目的質(zhì)量有嚴(yán)格的要求，乙方應(yīng)保證改造后的酒店符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。若乙方未能滿足甲方的質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊要求2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和酒店的特點，制定合理的設(shè)計方案。設(shè)計方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并充分考慮甲方的特殊要求。2.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成改造項目。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計劃，并嚴(yán)格按照計劃進(jìn)行施工，確保按時交付。若乙方未能按時完成改造項目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同金額×違約天數(shù)×違約利率。2.3乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證改造后的酒店符合甲方的質(zhì)量要求。若乙方未能滿足甲方的質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。附加條款三：第三方中介時的特殊要求3.1若合同履行過程中涉及第三方中介，中介費用由甲方承擔(dān)。中介應(yīng)在甲乙雙方之間起到積極協(xié)調(diào)作用，確保合同的順利履行。3.2第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，熟悉酒店改造項目的相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。中介應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)意見和建議，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。3.3第三方中介在合同履行過程中應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。中介應(yīng)公正、客觀地處理甲乙雙方之間的爭議，并協(xié)助雙方達(dá)成一致。3.4第三方中介應(yīng)按照合同約定收取中介費用。中介費用包括但不限于咨詢費、協(xié)調(diào)費、差旅費等。甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付中介費用，乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付中介費用的相關(guān)稅費。附件及其他補充說明一、附件列表：1.酒店改造項目設(shè)計方案2.施工圖紙與施工計劃3.改造項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求4.施工合同與材料采購合同5.保險單據(jù)與安全評估報告6.環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)方案7.改造項目進(jìn)度報告與驗收資料8.保密協(xié)議與知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)文件9.合同履行過程中的通訊記錄與會議紀(jì)要10.法律法規(guī)與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定的時間和金額支付工程款項，視為違約。2.乙方未能按照合同約定的時間和質(zhì)量完成改造項目，視為違約。3.乙方使用的施工材料、設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致改造項目不合格，視為違約。5.甲方未按照合同約定的時間提供改造項目的相關(guān)資料，視為違約。6.甲方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和驗收，視為違約。7.雙方未按照合同約定的方式解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同金額：指雙方在合同中約定的改造項目的總造價。2.違約天數(shù)：指違約行為發(fā)生之日起至違約行為結(jié)束之日止的實際天數(shù)。3.違約利率：指雙方在合同中約定的違約金計算比率。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：指適用于酒店改造項目的國家或行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進(jìn)度延誤的問題，應(yīng)及時與甲方溝通，調(diào)整施工計劃，并采取加班、增加施工人員等措施加快進(jìn)度。2.遇到施工質(zhì)量問題，應(yīng)及時停止施工，與甲方、設(shè)計方溝通，確定