住宅小區(qū)外墻翻新合同模板

住宅小區(qū)外墻翻新合同模板合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與解釋第二章工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程內(nèi)容與范圍2.3工程目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)第三章合同主體3.1甲方（業(yè)主）的權(quán)益與義務(wù)3.2乙方（施工方）的權(quán)益與義務(wù)第四章工程設(shè)計(jì)與審批4.1設(shè)計(jì)方案的提交與審批4.2設(shè)計(jì)變更的處理4.3審批程序與時(shí)間要求第五章工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度的計(jì)劃與安排5.2工期的定義與保障5.3工期延誤的處理第六章工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)與要求6.2驗(yàn)收程序與時(shí)間安排6.3質(zhì)量問題的處理第七章工程費(fèi)用與支付7.1工程費(fèi)用的構(gòu)成與計(jì)算7.2支付方式與時(shí)間安排7.3額外費(fèi)用的處理第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)的責(zé)任與要求8.2環(huán)保措施的落實(shí)與監(jiān)管8.3安全事故的處理第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的界定與處理9.2賠償責(zé)任的確定與計(jì)算9.3違約賠償?shù)南拗婆c免除第十章爭(zhēng)議解決與法律適用10.1爭(zhēng)議解決的方式與程序10.2適用法律與司法管轄第十一章合同的生效與終止11.1合同的簽訂與生效11.2合同的變更與解除11.3合同終止后的處理第十二章保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密義務(wù)的履行與期限12.3違約保密的后果與賠償?shù)谑缕渌麠l款13.1不可抗力的處理13.2合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.3附件的有效性與補(bǔ)充第十四章附則14.1合同的版本與修訂14.2合同的簽字與蓋章14.3合同的生效日期與時(shí)間合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與解釋第二章工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程內(nèi)容與范圍2.3工程目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)第三章合同主體3.1甲方（業(yè)主）的權(quán)益與義務(wù)3.2乙方（施工方）的權(quán)益與義務(wù)第四章工程設(shè)計(jì)與審批4.1設(shè)計(jì)方案的提交與審批4.2設(shè)計(jì)變更的處理4.3審批程序與時(shí)間要求第五章工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度的計(jì)劃與安排5.2工期的定義與保障5.3工期延誤的處理第六章工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)與要求6.2驗(yàn)收程序與時(shí)間安排6.3質(zhì)量問題的處理第七章工程費(fèi)用與支付7.1工程費(fèi)用的構(gòu)成與計(jì)算7.2支付方式與時(shí)間安排7.3額外費(fèi)用的處理第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)的責(zé)任與要求8.2環(huán)保措施的落實(shí)與監(jiān)管8.3安全事故的處理第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的界定與處理9.2賠償責(zé)任的確定與計(jì)算9.3違約賠償?shù)南拗婆c免除第十章爭(zhēng)議解決與法律適用10.1爭(zhēng)議解決的方式與程序10.2適用法律與司法管轄第十一章合同的生效與終止11.1合同的簽訂與生效11.2合同的變更與解除11.3合同終止后的處理第十二章保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密義務(wù)的履行與期限12.3違約保密的后果與賠償?shù)谑缕渌麠l款13.1不可抗力的處理13.2合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.3附件的有效性與補(bǔ)充第十四章附則14.1合同的版本與修訂14.2合同的簽字與蓋章14.3合同的生效日期與時(shí)間甲方（業(yè)主）簽字：_______________________乙方（施工方）簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。如乙方未經(jīng)甲方同意使用非指定材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在甲方要求時(shí)提供工程現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)資料。如乙方未能按照約定的進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。1.3甲方驗(yàn)收工程工程完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供驗(yàn)收所需的相關(guān)資料，并確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新施工。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)全部責(zé)任。工程完成后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.2乙方遵守施工規(guī)范乙方應(yīng)按照相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工，并確保施工過程中的安全。如乙方違反施工規(guī)范導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.3乙方按時(shí)完成工程乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如乙方未能按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，并確保合同的履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題，并協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。如雙方另有約定，從其約定。第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，并不得泄露給任何第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.材料供應(yīng)商名單3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)5.安全生產(chǎn)措施指南6.合同履行監(jiān)督報(bào)告7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.保密信息清單9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)2.乙方未按約定進(jìn)度完成工程3.乙方使用非指定材料進(jìn)行施工4.乙方未遵守施工規(guī)范導(dǎo)致安全事故5.乙方未按時(shí)完成工程導(dǎo)致逾期違約6.第三方中介未公正協(xié)調(diào)導(dǎo)致合同糾紛7.第三方中介泄露甲乙雙方保密信息三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定或法定規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.保密信息：指在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等需要保密的信息。4.第三方中介：指在合同履行過程中，協(xié)助甲乙雙方協(xié)調(diào)關(guān)系、處理爭(zhēng)議的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)甲方同意延長(zhǎng)工期，乙方承擔(dān)逾期違約金。2.材料質(zhì)量問題：立即更換不合格材料，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并賠償甲方損失。3.安全事故發(fā)生：乙方立即采取措施防止事故擴(kuò)大，報(bào)告甲方并按照甲方要求進(jìn)行整改。4.合同糾紛：通過第三方中介協(xié)調(diào)解決，必要時(shí)提交仲裁或訴訟解決。5.保密信息泄露：乙方立即