2024的商鋪裝修管理合同

?合同編號：__________合同各方：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________電子：________________乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________電子：________________第一條裝修管理范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方商鋪進(jìn)行裝修設(shè)計、施工、驗收及后期維護(hù)管理等工作。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成裝修管理工作。第二條裝修管理標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪裝修設(shè)計方案進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.2乙方應(yīng)選用符合國家安全、環(huán)保、節(jié)能要求的裝修材料和設(shè)備。2.3乙方在裝修過程中應(yīng)確保施工安全，采取措施防止對商鋪及相鄰財產(chǎn)的損害。第三條裝修管理期限3.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成商鋪裝修管理工作。裝修期限自甲方與乙方簽訂本合同之日起至裝修工程驗收合格之日止。3.2乙方如因特殊情況需延長裝修期限，應(yīng)提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。延長期限的具體天數(shù)由雙方協(xié)商確定。第四條費用及支付方式4.1甲方向乙方支付裝修管理費用，具體金額、支付方式和期限由雙方協(xié)商確定，并作為本合同的附件。4.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的裝修管理費用后，按照合同約定履行裝修管理職責(zé)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修管理工作的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)予以整改，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。5.2乙方未按照約定期限完成裝修管理工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.3甲方未按照約定時間支付裝修管理費用的，乙方有權(quán)拒絕履行合同約定的義務(wù)，且甲方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程驗收合格之日止。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________簽訂日期：________年____月____日注意事項及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方是商鋪的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，乙方是具備相應(yīng)資質(zhì)的裝修管理公司或個人。若主體資格不符，可能導(dǎo)致合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)核實對方的資格證件，確保主體資格合法。2.裝修設(shè)計方案：確保雙方對商鋪裝修設(shè)計方案達(dá)成一致，避免后期因設(shè)計方案不一致導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的設(shè)計方案，乙方根據(jù)設(shè)計方案進(jìn)行報價和施工。3.裝修質(zhì)量：確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，避免裝修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：雙方可約定裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)，并在驗收時共同參與，確保裝修質(zhì)量符合要求。4.裝修期限：確保乙方在約定的期限內(nèi)完成裝修工作，避免延期導(dǎo)致?lián)p失。解決辦法：雙方明確約定裝修期限，并約定延期違約金或賠償方式。5.費用支付：確保甲方按照約定時間支付裝修管理費用，避免乙方因資金問題影響施工進(jìn)度。解決辦法：雙方約定明確的支付時間和方式，并約定違約金或賠償方式。6.違約責(zé)任：確保雙方在違約時能夠按照約定承擔(dān)責(zé)任，避免糾紛。解決辦法：在合同中明確約定違約責(zé)任，包括違約金、賠償金額及承擔(dān)方式。7.爭議解決：確保在履行合同過程中發(fā)生的爭議能夠得到妥善解決。解決辦法：約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.商鋪裝修設(shè)計方案：指對商鋪進(jìn)行裝修設(shè)計所形成的圖紙、效果圖等書面材料。2.裝修管理費用：指乙方為甲方提供裝修管理服務(wù)所收取的費用。3.裝修期限：指乙方完成裝修工作的約定時間。4.裝修質(zhì)量：指裝修工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的程度。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式予以解決。7.合同無效：指合同因違反法律法規(guī)、公序良俗等原因不具備法律效力。應(yīng)用場合：1.甲方為商鋪的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，需要對商鋪進(jìn)行裝修管理。2.乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的裝修管理公司或個人，愿意接受甲方的委托，按照雙方協(xié)商確定的條款進(jìn)行商鋪裝修管理。補充條款：1.裝修設(shè)計方案的變更程序：如甲方對乙方提供的裝修設(shè)計方案有任何修改意見，應(yīng)書面通知乙方，乙方根據(jù)甲方的意見進(jìn)行修改。2.裝修工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)共同制定裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，并在驗收時共同參與，確保裝修質(zhì)量符合要求。3.裝修工程的保修期限：乙方應(yīng)對裝修工程提供的材料和施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自裝修工程驗收合格之日起計算。4.費用支付的延期處理：如甲方未能按照約定時間支付裝修管理費用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至甲方支付欠款。5.違約責(zé)任的限額：雙方約定違約責(zé)任的最高限額，以避免無限責(zé)任的風(fēng)險。附件列表：1.甲方提供的商鋪裝修設(shè)計方案及相關(guān)