2024酒店租賃經(jīng)營合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方酒店經(jīng)營權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條酒店基本信息1.1酒店名稱：____________________1.2酒店地址：____________________1.3酒店客房數(shù)量：_____________間1.4酒店其他設(shè)施：__________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________第四條經(jīng)營權(quán)限及責(zé)任4.1乙方租賃酒店后，擁有酒店的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，但必須遵守國家法律法規(guī)及酒店行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。4.2乙方應(yīng)保證酒店的正常經(jīng)營，確保酒店服務(wù)質(zhì)量，提高酒店知名度。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)酒店員工的薪酬及社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。4.4乙方在經(jīng)營過程中如發(fā)生違法行為，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)酒店設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)，確保酒店設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用酒店設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離酒店，并支付合同解除后的租金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.3甲方未按約定提供酒店經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同信息的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對合同中填寫的各項(xiàng)信息，包括但不限于酒店名稱、地址、客房數(shù)量、租金金額等，確保無誤。如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：由甲乙雙方共同協(xié)商，更正合同中的錯(cuò)誤信息，并在更正后重新簽字蓋章。2.遵守法律法規(guī)：在履行合同過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及酒店行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，確保合同的合法性。解決辦法：如一方違反法律法規(guī)，另一方有權(quán)要求其改正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。解決辦法：乙方逾期支付租金時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并對乙方進(jìn)行催告。4.設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)酒店設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。乙方應(yīng)合理使用酒店設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修損壞的設(shè)施設(shè)備，乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞時(shí)，應(yīng)立即通知甲方。5.合同變更解除：合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。解決辦法：甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除合同的內(nèi)容，并重新簽字蓋章。6.違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指具有酒店所有權(quán)并將其租賃給承租方的一方。2.承租方：指租賃出租方酒店經(jīng)營權(quán)的一方。3.租賃期限：指合同約定的承租方使用酒店經(jīng)營權(quán)的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，用于使用酒店經(jīng)營權(quán)。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的費(fèi)用，作為對違約行為的經(jīng)濟(jì)賠償。7.維修保養(yǎng)：指對酒店設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，以確保其正常運(yùn)行。8.經(jīng)營權(quán)：指承租方在租賃期限內(nèi)對酒店進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利。9.法律法規(guī)：指國家立法機(jī)關(guān)制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。10.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。應(yīng)用場合：1.酒店業(yè)主將酒店租賃給經(jīng)營管理公司。2.酒店經(jīng)營管理公司租賃酒店進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。3.適用于其他類似酒店租賃經(jīng)營場景。補(bǔ)充條款：1.消防安全：雙方應(yīng)遵守消防安全法律法規(guī)，確保酒店消防安全設(shè)施設(shè)備完好，加強(qiáng)消防安全管理。解決辦法：如一方違反消防安全法律法規(guī)，另一方有權(quán)要求其改正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.食品安全：乙方應(yīng)遵守食品安全法律法規(guī)，確保酒店餐飲服務(wù)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：如乙方違反食品安全法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.員工管理：乙方應(yīng)依法合規(guī)管理酒店員工，保障員工權(quán)益，并承擔(dān)員工薪酬及社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。解決辦法：如乙方違反員工管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.知識產(chǎn)權(quán)：雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得使用對方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等未經(jīng)授權(quán)。解決辦法：如一方侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)，另一方有權(quán)要求其停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.隱私保護(hù)：雙方應(yīng)保護(hù)對方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，不得泄露給第三方。解決辦法：如一方泄露對方的商業(yè)秘密或個(gè)人信