2024年離婚房產(chǎn)轉(zhuǎn)移標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年離婚房產(chǎn)轉(zhuǎn)移標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議范本版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)移概述1.1房產(chǎn)描述1.2房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.3房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)移2.離婚雙方基本情況2.1離婚雙方姓名及身份證號2.2離婚雙方婚姻登記日期2.3離婚雙方離婚日期3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)移條件3.1雙方協(xié)商一致3.2房產(chǎn)價值評估3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理4.房產(chǎn)轉(zhuǎn)移流程4.1雙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)移協(xié)議4.2雙方進(jìn)行房產(chǎn)價值評估4.3雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.4雙方繳納相關(guān)稅費(fèi)4.5房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1房產(chǎn)評估費(fèi)用5.2房產(chǎn)過戶費(fèi)用5.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)6.房產(chǎn)轉(zhuǎn)移時間及方式6.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)移時間6.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)移方式7.違約責(zé)任7.1雙方未履行協(xié)議的違約責(zé)任7.2雙方提供虛假信息的違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2請求第三方調(diào)解8.3向人民法院提起訴訟9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.其他約定10.1雙方對房產(chǎn)轉(zhuǎn)移過程中的其他事項進(jìn)行約定11.雙方簽字蓋章11.1離婚雙方簽字11.2見證人簽字12.合同附件12.1房產(chǎn)證原件及復(fù)印件12.2雙方身份證明復(fù)印件13.合同簽訂日期及地點13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點14.合同正本及副本14.1合同正本一份，雙方各執(zhí)一份14.2合同副本若干份，用于備案或其他用途第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)移概述1.1房產(chǎn)描述甲方擁有的位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】，房屋面積：【房屋面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋用途：【房屋用途】。1.2房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方同意將上述房產(chǎn)的所有權(quán)無償轉(zhuǎn)移給乙方，自過戶登記之日起，乙方取得該房產(chǎn)的全部所有權(quán)。1.3房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)移雙方確認(rèn)，上述房產(chǎn)系夫妻共同財產(chǎn)，甲方和乙方對該房產(chǎn)享有共有權(quán)。根據(jù)雙方離婚協(xié)議，甲方同意將上述房產(chǎn)的共有權(quán)按份轉(zhuǎn)移給乙方，具體份額為：【份額比例】。第二條離婚雙方基本情況2.1離婚雙方姓名及身份證號甲方：姓名：【甲方姓名】，身份證號：【甲方身份證號】乙方：姓名：【乙方姓名】，身份證號：【乙方身份證號】2.2離婚雙方婚姻登記日期雙方于【婚姻登記日期】在【登記機(jī)關(guān)】辦理了婚姻登記，結(jié)為夫妻。2.3離婚雙方離婚日期雙方于【離婚日期】在【離婚機(jī)關(guān)】辦理了離婚手續(xù)，正式解除婚姻關(guān)系。第三條房產(chǎn)轉(zhuǎn)移條件3.1雙方協(xié)商一致雙方應(yīng)就房產(chǎn)轉(zhuǎn)移事宜達(dá)成一致意見，并簽訂本協(xié)議。3.2房產(chǎn)價值評估3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括提交相關(guān)資料、繳納稅費(fèi)等，直至房產(chǎn)過戶登記完成。第四條房產(chǎn)轉(zhuǎn)移流程4.1雙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)移協(xié)議雙方在本協(xié)議上簽字蓋章，確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容無誤。4.2雙方進(jìn)行房產(chǎn)價值評估雙方共同委托的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，并提供評估報告。4.3雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)雙方按照評估結(jié)果和相關(guān)政策規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括提交相關(guān)資料、繳納稅費(fèi)等。4.4雙方繳納相關(guān)稅費(fèi)雙方按照法律規(guī)定和政策要求，承擔(dān)并繳納房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。4.5房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后，到房產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，取得新的房產(chǎn)證。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1房產(chǎn)評估費(fèi)用房產(chǎn)評估費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，費(fèi)用為：【評估費(fèi)用】。5.2房產(chǎn)過戶費(fèi)用房產(chǎn)過戶費(fèi)用包括房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)、印花稅等，由雙方按照法律規(guī)定和政策要求承擔(dān)。5.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)房產(chǎn)交易稅費(fèi)包括契稅、個人所得稅等，按照法律規(guī)定和政策要求，由雙方承擔(dān)。第六條房產(chǎn)轉(zhuǎn)移時間及方式6.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)移時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【具體時間】內(nèi)完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)移方式房產(chǎn)轉(zhuǎn)移方式為過戶登記，自房產(chǎn)過戶登記完成之日起，乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)。第八條違約責(zé)任8.1雙方未履行協(xié)議的違約責(zé)任如一方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為：【違約金金額】。8.2雙方提供虛假信息的違約責(zé)任如一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為：【違約金金額】。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2請求第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同履行地的居民委員會、村民委員會或者調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的基層人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1雙方對房產(chǎn)轉(zhuǎn)移過程中的其他事項進(jìn)行約定雙方可以在本協(xié)議基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)移過程中的其他事項進(jìn)行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定應(yīng)視為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條雙方簽字蓋章11.1離婚雙方簽字雙方在本協(xié)議上簽字或蓋章，以證明雙方對協(xié)議內(nèi)容的確認(rèn)和承諾。11.2見證人簽字如雙方要求，可以邀請見證人見證了本協(xié)議的簽訂過程，見證人應(yīng)在協(xié)議上簽字確認(rèn)。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)證原件及復(fù)印件本協(xié)議附件包括房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，用以證明房產(chǎn)權(quán)屬情況。12.2雙方身份證明復(fù)印件本協(xié)議附件包括雙方的身份證明復(fù)印件，用以證明雙方的身份信息。第十三條合同簽訂日期及地點13.1合同簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為：【簽訂日期】。13.2合同簽訂地點本協(xié)議簽訂地點為：【簽訂地點】。第十四條合同正本及副本14.1合同正本一份，雙方各執(zhí)一份本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同副本若干份，用于備案或其他用途如有需要，可以制作本協(xié)議的副本，副本用于備案或其他用途，但不得作為法律訴訟的依據(jù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證原件及復(fù)印件房產(chǎn)證原件：作為房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的官方文件，證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。房產(chǎn)證復(fù)印件：用于雙方備份和辦理過戶手續(xù)。附件2：雙方身份證明復(fù)印件身份證明復(fù)印件：用于證明雙方的身份信息，確保合同主體的合法性。附件3：房產(chǎn)評估報告附件4：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件過戶申請表：用于申請房產(chǎn)過戶的官方表格。稅費(fèi)繳納憑證：證明雙方已按照法律規(guī)定繳納了房產(chǎn)過戶過程中的相關(guān)稅費(fèi)。過戶登記證明：證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已經(jīng)完成。附件5：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明：證明房產(chǎn)所有權(quán)已經(jīng)成功轉(zhuǎn)移給乙方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.提供虛假信息或隱瞞重要事實，如故意隱瞞房產(chǎn)的抵押、查封等情況。3.未按照法律規(guī)定和政策要求承擔(dān)稅費(fèi)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額在合同中有明確規(guī)定。2.損失賠償：如違約行為導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的賠償。示例說明：如果甲方未能在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金【違約金金額】。如果甲方故意隱瞞房產(chǎn)的抵押情況，導(dǎo)致乙方在過戶過程中遭受損失，甲方應(yīng)向乙方進(jìn)行相應(yīng)的賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為【房產(chǎn)證號】的住宅物業(yè)。2.離婚雙方：指本協(xié)議甲乙雙方，即離婚前的夫妻雙方。3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)移：指甲方將房產(chǎn)的所有權(quán)無償轉(zhuǎn)移給乙方的行為。4.房產(chǎn)過戶：指雙方按照法律規(guī)定和