2024簡單門面租賃合同參考

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的門面房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的門面房產(chǎn)，并支付租金等費用，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃門面基本情況1.1甲方出租的門面位于__________（地址），門面面積為____平方米。1.2乙方租賃的門面僅限于合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)活動。第二條租金及支付方式2.1乙方租賃門面的租金為人民幣____元/月，租金每____個月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四條維修責(zé)任4.1甲方負責(zé)門面房產(chǎn)及附屬設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)，確保門面房產(chǎn)的安全、適用。4.2乙方負責(zé)門面內(nèi)部裝修及設(shè)施的維護、保養(yǎng)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。5.2一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供門面房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。6.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.仔細閱讀合同全文，確保雙方對合同條款的理解一致。2.確認(rèn)租賃門面的位置、面積、使用目的等基本情況是否符合實際需求。3.注意租金金額、支付方式和時間，確保乙方按時支付租金。4.明確租賃期限，如需續(xù)租應(yīng)提前通知甲方。5.注意維修責(zé)任的分擔(dān)，確保甲方按時維護門面房產(chǎn)及附屬設(shè)施。6.合同的變更和解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.了解違約責(zé)任，避免因違約而產(chǎn)生額外費用。8.掌握爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時采取適當(dāng)措施。解決辦法：1.對于合同條款的理解不一致，可通過雙方協(xié)商達成一致。2.若租賃門面不符合實際需求，可與甲方協(xié)商調(diào)整或?qū)ふ移渌赓U選項。3.乙方可設(shè)置提醒事項，確保按時支付租金。4.如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。5.甲方應(yīng)按照約定履行維修責(zé)任，如未履行可向甲方提出維修要求。6.合同變更或解除時，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除內(nèi)容。7.如有違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.在發(fā)生糾紛時，雙方可先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有門面房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃門面房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同的有效期，通常以時間為單位。4.租金：指承租方為使用門面房產(chǎn)而支付給出租方的費用。5.維修責(zé)任：指出租方和承租方對門面房產(chǎn)及附屬設(shè)施的維護和保養(yǎng)責(zé)任。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.適用于個人或企業(yè)租賃門面房用于商業(yè)經(jīng)營或其他合法用途。2.適用于短期租賃和長期租賃，根據(jù)雙方需求和協(xié)商確定租賃期限。3.適用于出租方擁有門面房產(chǎn)并希望出租獲取租金的情況。補充條款：1.寵物政策：乙方是否允許飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求應(yīng)在合同中注明。2.營業(yè)時間：乙方經(jīng)營的營業(yè)時間是否有限制，如需延長營業(yè)時間應(yīng)提前通知甲方。3.廣告宣傳：乙方是否可以在門面外進行廣告宣傳，如需安裝廣告牌應(yīng)征得甲方同意。4.房屋保險：建議乙方購買房屋保險，以保障門面房產(chǎn)及內(nèi)部設(shè)施的安全。5.合同續(xù)約：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。附件列表：1.