2024房屋租賃合同常用范文

?合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1該房屋坐落于_______市_______區(qū)（縣）_______街道/鎮(zhèn)_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方對(duì)上述房屋擁有合法所有權(quán)，并有權(quán)依法進(jìn)行出租。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期間對(duì)房屋的正常使用，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)該房屋的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金的_______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保所有填寫(xiě)的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于甲方和乙方的身份信息、聯(lián)系方式、房屋地址等。2.仔細(xì)閱讀并理解本合同的各項(xiàng)條款，包括租賃期限、租金支付、押金退還、甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)等。3.確保在簽訂合同前，雙方對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施是否符合合同約定。4.確保乙方在租賃期間合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。5.注意合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，避免因違約而產(chǎn)生不必要的損失。6.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有糾紛，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。解決辦法：1.針對(duì)填寫(xiě)內(nèi)容不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整的問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)重新提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，并在合同中進(jìn)行更正。2.對(duì)于對(duì)合同條款理解有誤的情況，甲乙雙方可以通過(guò)協(xié)商、咨詢律師等方式進(jìn)行澄清和解釋，直至雙方對(duì)合同內(nèi)容無(wú)異議。3.若房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施與合同約定不符，甲乙雙方可以協(xié)商解決，如調(diào)整租金、要求修復(fù)等。4.如乙方損壞公共設(shè)施，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.違約責(zé)任的具體處理方式應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。6.合同糾紛的解決，應(yīng)嘗試友好協(xié)商，如協(xié)商無(wú)果，可采取法律途徑，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：租賃合同約定的甲方租賃乙方使用房屋的時(shí)間段。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)或無(wú)息退還。6.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。8.合同簽訂地：本合同簽訂的地點(diǎn)。9.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給承租人居住或辦公。2.房屋租賃代理機(jī)構(gòu)作為出租人，將房屋出租給承租人。3.適用于短期租賃和長(zhǎng)期租賃。4.適用于各種類型的住宅房屋，如公寓、別墅、住宅樓等。5.適用于房屋租賃雙方為自然人或其他合法組織。補(bǔ)充條款：1.房屋裝修及改造：未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。如乙方確需進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.房屋轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。3.提前解除合同：甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.房屋維修：甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)該房屋的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。如因房屋維修導(dǎo)致乙方不能正常使用，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。6.房屋保險(xiǎn)：建議甲方購(gòu)買房屋保