綿陽房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2024年08月

uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=綿陽房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2024年08月uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目錄房地產(chǎn)市場(chǎng)土地市場(chǎng)uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地產(chǎn)市場(chǎng)住宅市場(chǎng)商業(yè)市場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目辦公市場(chǎng)uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|商品房銷售規(guī)模2014年9月-2022年12月綿陽商品房累計(jì)銷售面積及銷售額同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2022年1-12月，綿陽商品房銷售面積為655.5萬㎡，同比下降13.1%。2022年12月，全國(guó)商品房銷售額為14660.2億元，同比下降27.7%，環(huán)比增長(zhǎng)49.4%。%%uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|開施工面積2014年9月-2022年12月綿陽房屋累計(jì)新開工和施工面積及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2022年1-12月，房屋施工面積為2967.57萬㎡，同比下降3.90%；全國(guó)房屋竣工86222.22萬㎡，同比下降14.98%。億㎡%uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|開發(fā)投資額2014年9月-2022年12月綿陽房地產(chǎn)累計(jì)開發(fā)投資額及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2022年1-12月，綿陽房地產(chǎn)開發(fā)投資額為450.89億元，同比下降3.08%。億元%uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房成交均價(jià)(元/㎡)8900-92948565-89008489-85658356-84890-8356區(qū)域1-8月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)8月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)仙海區(qū)9294-15.1138765.863.7科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)8900-7.89035-0.60.1涪城區(qū)85651.38259-0.1-5.9游仙區(qū)8532-7.39023-1.96.4經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)8489-1.88104-12.9-6高新區(qū)8356-3.68623-1.3-3.32024年1-8月綿陽商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價(jià)情況2024年1-8月,仙海區(qū)、科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)、涪城區(qū)等區(qū)域?yàn)榫d陽商品住宅（不含保障性住房）成交均價(jià)最高區(qū)域。其中，成交均價(jià)同比上漲的區(qū)域有涪城區(qū)等，同比分別上漲1.3%；成交均價(jià)同比下跌的區(qū)域有仙海區(qū)、科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)、游仙區(qū)等，同比分別下跌15.1%、7.8%、7.3%。uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2018年-2024年綿陽商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走勢(shì)2024年1-8月，綿陽商品住宅（不含保障性住房）成交面積為98.4萬㎡，同比下降44.9%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為7863套，同比下降46.2%。萬㎡%2021-2024年08月綿陽商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢(shì)2024年08月，綿陽商品住宅（不含保障性住房）成交面積為10.64萬㎡，環(huán)比增長(zhǎng)21.45%，同比增長(zhǎng)32.72%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為878套，環(huán)比增長(zhǎng)23.49%，同比增長(zhǎng)41.84%。萬㎡uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房成交面積(萬㎡)26-2810-268-100-8區(qū)域1-8月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)8月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)涪城區(qū)28.2628.7-30.53.7435.221.238.8經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)26.4226.8-45.43.2930.986.822.8科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)24.8325.2-48.52.1820.535.78高新區(qū)10.1610.3-41.90.736.925.29.3游仙區(qū)8.328.5-63.50.686.4-22.319.6仙海區(qū)0.430.4-57.30.010.1-89.7-92.32024年1-8月綿陽商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況2024年1-8月,涪城區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)等區(qū)域?yàn)榫d陽商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交79.5萬㎡，占城市成交面積的80.8%。成交面積同比下降的區(qū)域有游仙區(qū)、仙海區(qū)、科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)等，同比分別下降63.5%、57.3%、48.5%。uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-二手房2018年-2024年綿陽商品住宅1-8月成交量及同比走勢(shì)萬㎡%2021-2024年08月綿陽商品住宅月度成交面積走勢(shì)萬㎡uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房綿陽新房成交面積段對(duì)比2024年8月，從面積段來看，綿陽100(含)-120㎡面積段成交套數(shù)最多，達(dá)201套，占比為27.5%，較上月收窄4.2個(gè)百分點(diǎn)。綿陽新房成交總價(jià)段對(duì)比2024年8月，從總價(jià)段來看，綿陽80(含)-100萬元總價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)210套，占比為28.7%，較上月收窄6.6個(gè)百分點(diǎn)。uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房綿陽新房成交單價(jià)段對(duì)比2024年8月，從單價(jià)段來看，綿陽8000(含)-10000元單價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)356套，占比為48.6%，較上月擴(kuò)大6.9個(gè)百分點(diǎn)。綿陽新房成交戶型對(duì)比2024年8月，從戶型來看，綿陽三房戶型成交套數(shù)最多，達(dá)331套，占比為45.2%，較上月收窄6個(gè)百分點(diǎn)。uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2024年8月綿陽新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu)面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下7002020007410.140-60萬0122192100456.160-80萬04583473120120928.680-100萬00631142301021028.7100-120萬0012184640719.7120-150萬0001629320689.3150-200萬000009202314.2200-250萬00000094131.8250-300萬0000001560.8300萬以上0000000550.7匯總7057113902011176717732100占比(%)9.67.815.412.327.516.09.22.3100uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2018年-2024年綿陽商品住宅（不含保障性住房）1-8月供應(yīng)量及同比走勢(shì)2024年1-8月，綿陽商品住宅（不含保障性住房）月均新批上市面積為3.03萬㎡。萬㎡%2021-2024年08月綿陽商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢(shì)2024年08月，綿陽商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積為7.90萬㎡，環(huán)比增長(zhǎng)135.63%。萬㎡uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)上市面積(萬㎡)9-104-91-40-1區(qū)域1-8月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)8月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)9.6139.6--1.1514.6----經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)8.535--3.1439.8--73.5游仙區(qū)3.6615.1--3.6145.6--6178.1高新區(qū)1.486.1----------涪城區(qū)0.994.1----------2024年1-8月綿陽商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況2024年1-8月,科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、游仙區(qū)等區(qū)域?yàn)榫d陽商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)主力區(qū)域，共供應(yīng)21.77萬㎡，占城市供應(yīng)面積的89.8%。uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷供比2019年9月-2024年8月綿陽商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢(shì)2024年8月,綿陽商品住宅（不含保障性住房）銷供比為1.35,。%2019年9月-2024年8月綿陽商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢(shì)萬m2uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷供比2024年1-8月綿陽商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況區(qū)域1-8月銷供比去年同期銷供比變動(dòng)8月銷供比去年同期銷供比上月銷供比涪城區(qū)28.57----------高新區(qū)6.85--------0.45經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)3.11----1.05--1.48科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)2.58----1.89----游仙區(qū)2.27----0.19--9.96uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2024年(1-8月)綿陽企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1九洲千城置業(yè)5.61101955265.502富臨集團(tuán)4.6585294255.463綿陽控股4.4884945345.274四川美豐實(shí)業(yè)有限公司3.8285713874.455科發(fā)集團(tuán)3.5381754404.326邦泰集團(tuán)3.5181243604.337四川萬向投資集團(tuán)有限公司3.3485323433.918四川永盛和產(chǎn)城建設(shè)集團(tuán)有限公司2.62115391742.279四川泰格陽光投資有限公司2.62115391742.2710領(lǐng)地集團(tuán)1.7486031552.032024年(1-8月)綿陽企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1九洲千城置業(yè)5.61101955265.502富臨集團(tuán)4.6585294255.463綿陽控股4.4884945345.274四川美豐實(shí)業(yè)有限公司3.8285713874.455邦泰集團(tuán)3.5181243604.336科發(fā)集團(tuán)3.5381754404.327四川萬向投資集團(tuán)有限公司3.3485323433.918四川永盛和產(chǎn)城建設(shè)集團(tuán)有限公司2.62115391742.279四川泰格陽光投資有限公司2.62115391742.2710領(lǐng)地集團(tuán)1.7486031552.03uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2024年8月綿陽企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1九洲千城置業(yè)1.0293771571.092邦泰集團(tuán)0.767930810.963富臨集團(tuán)0.548457470.634四川美豐實(shí)業(yè)有限公司0.408218420.495四川興事發(fā)門窗有限責(zé)任公司0.357234590.496科發(fā)集團(tuán)0.307782400.387綿陽控股0.288019350.358南京朗銘地產(chǎn)集團(tuán)0.2011178110.189綿陽辰興雅致房地產(chǎn)發(fā)展有限公司0.1612162110.1310領(lǐng)地集團(tuán)0.161116880.142024年8月綿陽企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1九洲千城置業(yè)1.0293771571.092邦泰集團(tuán)0.767930810.963富臨集團(tuán)0.548457470.634四川興事發(fā)門窗有限責(zé)任公司0.357234590.495四川美豐實(shí)業(yè)有限公司0.408218420.496科發(fā)集團(tuán)0.307782400.387綿陽控股0.288019350.358南京朗銘地產(chǎn)集團(tuán)0.2011178110.189領(lǐng)地集團(tuán)0.161116880.1410四川泰格陽光投資有限公司0.1510816100.14uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年(1-8月)綿陽新房項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(萬元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1九華府189915.9522964010738270214177涪城區(qū)2美豐景泰苑38173.7544537387857111599經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)3邦泰臻境34591.6142718356809812097經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)4未名湖畔33354.3639091343853311497高新區(qū)5嘉遠(yuǎn)·璟上江瀾27340.303238132984439883經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)6永盛和·粼江云境26240.962274117411539131151經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)7富臨綿州水郡23286.61268712038666132115游仙區(qū)8富臨江山天宸22902.68273162198384125105經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)9東原啟城22867.392873830579579475科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)10新投美學(xué)生活中心22795.14231312069855112111科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年(1-8月)綿陽新房項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(萬元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1九華府189915.9522964010738270214177涪城區(qū)2美豐景泰苑38173.7544537387857111599經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)3邦泰臻境34591.6142718356809812097經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)4未名湖畔33354.3639091343853311497高新區(qū)5嘉遠(yuǎn)·璟上江瀾27340.303238132984439883經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)6東原啟城22867.392873830579579475科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)7富臨江山天宸22902.68273162198384125105經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)8富臨綿州水郡23286.61268712038666132115游仙區(qū)9九洲三江嶼21751.3626350252825510586經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)10金鐘上院21188.482567227382539478科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年8月綿陽新房項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(萬元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1九華府23251.67295431427870208164涪城區(qū)2邦泰臻境7597.08958081793011894經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)3九洲躍進(jìn)路19585036.49513910798004847涪城區(qū)4美豐景泰苑3997.38486442821811695經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)5富臨江山天宸3856.344499338572136117經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)6興發(fā)公園華府3532.4848835972348360科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)7新投美學(xué)生活中心3449.453502319851113111科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)8九洲三江嶼3205.70416139770410782經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)9嘉遠(yuǎn)·璟上江瀾2379.0829103081759779經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)10大發(fā)朗詩(shī)·江嶼灣1959.4917531111177159178游仙區(qū)uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年8月綿陽新房項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(萬元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1九華府23251.67295431427870208164涪城區(qū)2邦泰臻境7597.08958081793011894經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)3九洲躍進(jìn)路19585036.49513910798004847涪城區(qū)4興發(fā)公園華府3532.4848835972348360科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)5美豐景泰苑3997.38486442821811695經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)6富臨江山天宸3856.344499338572136117經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)7九洲三江嶼3205.70416139770410782經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)8新投美學(xué)生活中心3449.453502319851113111科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)9嘉遠(yuǎn)·璟上江瀾2379.0829103081759779經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)10際華園宸府1735.001942178933114102高新區(qū)uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)邦泰臻境項(xiàng)目基本信息所處位置經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)-塘汛物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型小高層,高層建筑面積0m2占地面積0m2容積率2.4綠化率35%裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯主力戶型--物業(yè)費(fèi)--停車位--物業(yè)公司--項(xiàng)目特色低密居所首次開盤2024-04-20最近開盤2024-04-20累計(jì)成交面積42930m2可售面積--成交均價(jià)7930(2024-08)報(bào)價(jià)--拿地時(shí)間2023-12成交樓面價(jià)3298元/m2開發(fā)商綿陽邦泰置業(yè)有限公司uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況2023年8月-2024年8月邦泰臻境成交量?jī)r(jià)走勢(shì)m2元/m2邦泰臻境分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積(m2)平均成交價(jià)(元/m2)2024成交套數(shù)2024成交面積(m2)2024成交價(jià)(元/m2)2024.8成交價(jià)(元/m2)三房90-1402713086178352713086178357747四房120-9999999985118578780851185787808507合計(jì)-3564271880983564271880987930uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息九洲躍進(jìn)路1958_實(shí)景圖_小區(qū)門口注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)九洲躍進(jìn)路1958項(xiàng)目基本信息所處位置涪城區(qū)-老城物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型高層建筑面積580000m2占地面積114310m2容積率4綠化率35%裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯主力戶型四居物業(yè)費(fèi)2.00元/㎡·月停車位3300余個(gè)物業(yè)公司四川九洲千城物業(yè)服務(wù)有限公司項(xiàng)目特色LOFT,創(chuàng)意地產(chǎn),景觀居所,國(guó)際化社區(qū),低密居所首次開盤2011-07-01最近開盤2014-06-01累計(jì)成交面積13215m2可售面積--成交均價(jià)9800(2024-08)報(bào)價(jià)--拿地時(shí)間--成交樓面價(jià)--開發(fā)商九洲千城置業(yè)有限責(zé)任公司uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況2023年8月-2024年8月九洲躍進(jìn)路1958成交量?jī)r(jià)走勢(shì)m2元/m2九洲躍進(jìn)路1958分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積(m2)平均成交價(jià)(元/m2)2024成交套數(shù)2024成交面積(m2)2024成交價(jià)(元/m2)2024.8成交價(jià)(元/m2)一房0-60672611980067261198009800二房60-80432746977942268198729800合計(jì)-11053569789109529298369800uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖九洲躍進(jìn)路1958_九洲·躍進(jìn)路1958二期1居室戶型圖_1室1廳1衛(wèi)_47.39m2九洲躍進(jìn)路1958_九洲躍進(jìn)路1958一期2居室戶型圖_2室2廳1衛(wèi)1廚_87.36m2九洲躍進(jìn)路1958_九洲·躍進(jìn)路1958二期3居室戶型圖_3室1廳2衛(wèi)1廚_93.0m2九洲躍進(jìn)路1958_九洲躍進(jìn)路1958一期2居室戶型圖_2室2廳1衛(wèi)1廚_74.16m2九洲躍進(jìn)路1958_九洲躍進(jìn)路1958一期3居室戶型圖_3室2廳2衛(wèi)1廚_112.97m2九洲躍進(jìn)路1958_九洲·躍進(jìn)路1958三期2居室戶型圖_2室1廳1衛(wèi)1廚_85.94m2uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息興發(fā)·公園華府_實(shí)景圖_興發(fā)·公園華府注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)興發(fā)·公園華府項(xiàng)目基本信息所處位置科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)-游仙主城物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型高層建筑面積98102m2占地面積25846m2容積率2.8綠化率35%裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯主力戶型二居(建面55㎡)三居(建面69㎡)三居(建面81㎡)物業(yè)費(fèi)1.80元/㎡·月停車位地上：71地下：651物業(yè)公司--項(xiàng)目特色剛需必看首次開盤2021-09-04最近開盤2021-09-04累計(jì)成交面積70069m2可售面積--成交均價(jià)7234(2024-08)報(bào)價(jià)--拿地時(shí)間--成交樓面價(jià)--開發(fā)商四川興事發(fā)門窗有限責(zé)任公司uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況2023年8月-2024年8月興發(fā)·公園華府成交量?jī)r(jià)走勢(shì)m2元/m2興發(fā)·公園華府分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積(m2)平均成交價(jià)(元/m2)2024成交套數(shù)2024成交面積(m2)2024成交價(jià)(元/m2)2024.8成交價(jià)(元/m2)一房0-60522930711421136963--二房60-1006955790772601831488070777234三房90-140555404792244438440--合計(jì)-8026624173071891543571157234uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖興發(fā)·公園華府_G_2室1廳1衛(wèi)1廚_55.37m2興發(fā)·公園華府_F_3室2廳2衛(wèi)1廚_69.48m2興發(fā)·公園華府_B_4室2廳2衛(wèi)1廚_92.98m2興發(fā)·公園華府_C_3室2廳2衛(wèi)1廚_85.68m2興發(fā)·公園華府_D_3室2廳2衛(wèi)1廚_81.1m2興發(fā)·公園華府_A_4室2廳2衛(wèi)1廚_95.72m2uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場(chǎng)|價(jià)格水平2022年9月-2024年8月綿陽商業(yè)成交價(jià)格及變化趨勢(shì)2024年1-8月,綿陽商業(yè)成交均價(jià)為9941元/㎡，同比下跌5.9%。8月,綿陽商業(yè)成交均價(jià)為12482元/㎡，環(huán)比上漲29.8%，同比上漲29.9%。元/m2%uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模2018年-2024年綿陽市商業(yè)1-8月成交量及同比走勢(shì)2024年1-8月，綿陽商業(yè)成交面積為7.8萬㎡，同比下降34.6%；商業(yè)成交套數(shù)為903套，同比下降19.7%。萬㎡%2021-2024年08月綿陽市商業(yè)月度成交面積走勢(shì)2024年08月，綿陽商業(yè)成交面積為0.92萬㎡，環(huán)比增長(zhǎng)14.64%，同比下降12.24%；商業(yè)成交套數(shù)為149套，環(huán)比增長(zhǎng)5.67%，同比增長(zhǎng)152.54%。萬㎡uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模成交面積(萬㎡)2-40-2區(qū)域1-8月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)8月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)4.1252.7860.443480.5-8.2經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)1.7222-57.70.1920.7-74.1-30.2游仙區(qū)0.8811.3-31.40.1515.8231.43606.9涪城區(qū)0.668.4-71.20.110.4-121006.1高新區(qū)0.445.7-79.10.0910.10.98.42024年1-8月綿陽市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況2024年1-8月,科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、游仙區(qū)等區(qū)域?yàn)榫d陽商業(yè)成交主力區(qū)域，共成交6.72萬㎡，占城市成交面積的85.9%。其中，成交面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)等，同比分別增長(zhǎng)86.0%；成交面積同比下降的區(qū)域有高新區(qū)、涪城區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)等，同比分別下降79.1%、71.2%、57.7%。uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2024年1-8月綿陽新房項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(萬元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1領(lǐng)地東原閱城7742.907021107110286672科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)2富臨綿州水郡6382.695382103118595262游仙區(qū)3綿陽農(nóng)產(chǎn)品智慧交易中心5672.32123984457531001418科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)4長(zhǎng)虹桐里華庭5438.281984432740446126涪城區(qū)5嘉遠(yuǎn)·璟上江瀾3370.611788281885264120經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)6遠(yuǎn)大蔚藍(lán)海岸2851.4230835292495955科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)7永盛和·粼江云境2711.8932175284296252經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)8紫金城2488.321269141960891178游仙區(qū)9長(zhǎng)虹國(guó)際城2372.9511121021336111237涪城區(qū)10華西龍景苑2150.0053031405453032150科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)項(xiàng)目|排行榜-項(xiàng)目2024年1-8月綿陽新房項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(萬元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1綿陽農(nóng)產(chǎn)品智慧交易中心5672.32123984457531001418科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)2領(lǐng)地東原閱城7742.907021107110286672科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)3富臨綿州水郡6382.695382103118595262游仙區(qū)4華西龍景苑2150.0053031405453032150科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)5永盛和·粼江云境2711.8932175284296252經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)6遠(yuǎn)大蔚藍(lán)海岸2851.4230835292495955科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)7樹高威尼斯城1238.57261964730437206經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)8東辰陽光清華2104.602468218527118100科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)9長(zhǎng)虹桐里華庭5438.281984432740446126涪城區(qū)10嘉遠(yuǎn)·璟上江瀾3370.611788281885264120經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|價(jià)格水平2022年9月-2024年8月綿陽市寫字樓成交價(jià)格及變化趨勢(shì)2024年1-8月,綿陽寫字樓成交均價(jià)為5958元/㎡，同比下跌4%。8月,綿陽商業(yè)成交均價(jià)為7290元/㎡，環(huán)比上漲41.5%，同比上漲24.6%。元/m2%uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模2018年-2024年綿陽市寫字樓1-8月成交量及同比走勢(shì)2024年1-8月，綿陽寫字樓成交面積為3.2萬㎡，同比下降24.7%；寫字樓成交套數(shù)為648套，同比增長(zhǎng)28.6%。萬㎡%2021-2024年08月綿陽市寫字樓月度成交面積走勢(shì)2024年08月，綿陽寫字樓成交面積為0.19萬㎡，環(huán)比下降83.52%，同比下降13.11%；寫字樓成交套數(shù)為43套，環(huán)比下降85.27%，同比增長(zhǎng)48.28%。萬㎡uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模成交面積(萬㎡)0-1區(qū)域1-8月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)8月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)1.9360.3232.40.155.4145.6-90.3高新區(qū)0.4514.11.802.1----游仙區(qū)0.4313.5-62.40.028-78.6-65.4涪城區(qū)0.3912.1-81.10.0634.5-37.4171.12024年1-8月綿陽市寫字樓分區(qū)域成交面積情況2024年1-8月,科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)、高新區(qū)、游仙區(qū)等區(qū)域?yàn)榫d陽寫字樓成交主力區(qū)域，共成交2.81萬㎡，占城市成交面積的87.9%。其中，成交面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)、高新區(qū)等，同比分別增長(zhǎng)232.4%、1.8%；成交面積同比下降的區(qū)域有涪城區(qū)、游仙區(qū)等，同比分別下降81.1%、62.4%。uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2024年1-8月綿陽新房項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(萬元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1領(lǐng)地東原閱城7363.811355336954333720科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)2樊華廣場(chǎng)2405.4140096060006740高新區(qū)3綿陽西部現(xiàn)代物流城1642.11285321575613678涪城區(qū)4興發(fā)·東湖融城1534.672214156931148102游仙區(qū)5凱越·東湖智谷1507.2321103471436244游仙區(qū)6錦云瀾1314.9015543984644034科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)7興發(fā)公園華府1225.4228377643193716科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)8遠(yuǎn)東狀元府邸798.80110447238276200科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)9長(zhǎng)虹國(guó)際城511.88551992856157涪城區(qū)10三陽攬境176.91229477295744科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2024年1-8月綿陽新房項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(萬元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1領(lǐng)地東原閱城7363.811355336954333720科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)2樊華廣場(chǎng)2405.4140096060006740高新區(qū)3綿陽西部現(xiàn)代物流城1642.11285321575613678涪城區(qū)4興發(fā)公園華府1225.4228377643193716科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)5興發(fā)·東湖融城1534.672214156931148102游仙區(qū)6凱越·東湖智谷1507.2321103471436244游仙區(qū)7錦云瀾1314.9015543984644034科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)8遠(yuǎn)東狀元府邸798.80110447238276200科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)9長(zhǎng)虹國(guó)際城511.88551992856157涪城區(qū)10匯金荷花142.17316545006328涪城區(qū)uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地市場(chǎng)各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地供求2024年1-8月綿陽土地市場(chǎng)推出情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬m2)同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)住宅用地6069.9599.92238-2.5商辦用地409.39-67.41945175工業(yè)用地16-27.3146.13-6437476.6其他用地515015.58457.91158143.3各類用地31-8.8241.05-491027158.22024年1-8月綿陽土地市場(chǎng)成交情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬m2)同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)溢價(jià)率(%)較去年同期變化(%)土地出讓金(億元)同比(%)住宅用地4037.2259.3205813.70-3.57.6681.2商辦用地610031.8819.8114874.80.8--3.66109.3工業(yè)用地11-5087.9-76.4482122.40--4.24-47.4其他用地515015.58457.91158143.30--2.031431各類用地26-16.1172.58-59.41006201.50.2-0.917.5924.2uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地供求2021年9月-2024年8月綿陽各類用地推出與成交同比走勢(shì)2024年1-8月，綿陽共推出各類用地規(guī)劃建筑面積241.05萬㎡，同比下降49.01%;成交規(guī)劃建筑面積172.58萬㎡，同比下降59.36%。2024年8月，綿陽共推出各類用地規(guī)劃建筑面積9.29萬㎡，同比下降43.02%;成交規(guī)劃建筑面積52.11萬㎡，同比下降48.02%。萬m2%uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地價(jià)格2021年9月-2024年8月綿陽各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)2024年1-8月,綿陽成交樓面均價(jià)為1006元/㎡，同比上漲201.5%;平均溢價(jià)率為0.17%，較去年同期下降0.85個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)17.59億元，同比增長(zhǎng)24.17%。2024年8月,綿陽成交樓面均價(jià)為370元/㎡，環(huán)比下跌36.51%,同比上漲16.57%;平均溢價(jià)率為0%;各類用地出讓金達(dá)1.93億元，環(huán)比增長(zhǎng)59.53%,同比下降39.41%。元/m2%uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|區(qū)域2024年1-8月綿陽各區(qū)縣各類用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))涪城區(qū)1515104-3987-5010341580-2安州區(qū)6668-5668-5410322490--游仙區(qū)10569-5117-837611770--uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地供求2021年9月-2024年8月綿陽住宅用地推出與成交同比走勢(shì)2024年1-8月，綿陽共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積69.95萬㎡，同比增長(zhǎng)99.87%;成交規(guī)劃建筑面積37.22萬㎡，同比增長(zhǎng)59.26%。萬m2%2021年9月-2024年8月綿陽住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率宗%uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地價(jià)格2021年9月-2024年8月綿陽住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)2024年1-8月,綿陽成交樓面均價(jià)為2058元/㎡，同比上漲13.74%;平均溢價(jià)率為0%，較去年同期下降3.51個(gè)百分點(diǎn);住宅用地出讓金達(dá)7.66億元，同比增長(zhǎng)81.15%。元/m2%uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|區(qū)域2024年1-8月綿陽各區(qū)縣住宅用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))安州區(qū)2230763076164640--涪城區(qū)424016771133905110-15uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|土地供求2021年9月-2024年8月綿陽商辦用地推出與成交同比走勢(shì)2024年1-8月，綿陽共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積9.39萬㎡，同比下降67.4%;成交規(guī)劃建筑面積31.88萬㎡，同比增長(zhǎng)19.75%。萬m2%uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|土地價(jià)格2021年9月-2024年8月綿陽商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)2024年1-8月,綿陽成交樓面均價(jià)為1148元/㎡，同比上漲74.76%;平均溢價(jià)率為0.83%;商辦用地出讓金達(dá)3.66億元，同比增長(zhǎng)109.27%。元/m2%uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|區(qū)域2024年1-8月綿陽各區(qū)縣商辦用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))涪城區(qū)140-9823-13890351--游仙區(qū)215--5--1369--0--安州區(qū)114--4--2375--0--uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|各類用地2024年1-8月綿陽各類用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(jià)(萬元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1安州區(qū)河?xùn)|新區(qū)安州區(qū)21270634323.0216140四川進(jìn)豐建工集團(tuán)有限責(zé)任公司2科技城新區(qū)(直管區(qū))園興西街涪城區(qū)6139424177.239380綿陽邦泰置業(yè)有限公司3綿陽市涪城區(qū)吳家鎮(zhèn)鳳凰山村7社涪城913790綿陽富城建筑工程有限公司4安州區(qū)河?xùn)|新區(qū)安州區(qū)9160515776.3417220四川進(jìn)豐建工集團(tuán)有限責(zé)任公司5經(jīng)開區(qū)塘汛街道桃園社區(qū)、三元社區(qū)涪城區(qū)8948710021.3311200四川鑫耀產(chǎn)城融合產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司6科技城新區(qū)（直管區(qū)）鼓樓山村九組涪城區(qū)1198449438.027880綿陽新路投資發(fā)展有限責(zé)任公司7安州區(qū)河?xùn)|新區(qū)安州區(qū)397199433.1523750四川進(jìn)豐建工集團(tuán)有限責(zé)任公司8科技城新區(qū)（直管區(qū)）鼓樓山村九組A涪城區(qū)1015386736.796630綿陽新路投資發(fā)展有限責(zé)任公司9游仙區(qū)石馬鎮(zhèn)東林社區(qū)2、3組游仙區(qū)486336659.7713690綿陽園城融合發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司10經(jīng)開區(qū)塘汛街道群豐、中心社區(qū)涪城區(qū)2439566268.352570綿陽承瑜電子有限公司uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅+商辦用地2024年1-8月綿陽住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(jià)(萬元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1安州區(qū)河?xùn)|新區(qū)安州區(qū)21270634323.0216140四川進(jìn)豐建工集團(tuán)有限責(zé)任公司2科技城新區(qū)(直管區(qū))園興西街涪城區(qū)6139424177.239380綿陽邦泰置業(yè)有限公司3安州區(qū)河?xùn)|新區(qū)安州區(qū)9160515776.3417220四川進(jìn)豐建工集團(tuán)有限責(zé)任公司4科技城新區(qū)（直管區(qū)）鼓樓山村九組涪城區(qū)1198449438.027880綿陽新路投資發(fā)展有限責(zé)任公司5安州區(qū)河?xùn)|新區(qū)安州區(qū)397199433.1523750四川進(jìn)豐建工集團(tuán)有限責(zé)任公司6科技城新區(qū)（直管區(qū)）鼓樓山村九組A涪城區(qū)1015386736.796630綿陽新路投資發(fā)展有限責(zé)任公司7游仙區(qū)石馬鎮(zhèn)東林社區(qū)2、3組游仙區(qū)486336659.7713690綿陽園城融合發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司8永興鎮(zhèn)涪城區(qū)48833017.13617911四川盛興佳創(chuàng)投資有限公司9科技城新區(qū)(直管區(qū))科技路涪城區(qū)64642318.1935870綿陽創(chuàng)躍置業(yè)有限公司10普明街道涪城區(qū)42191321.7431330綿陽金星藥業(yè)有限公司uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅用地2024年1-8月綿陽住宅用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(jià)(萬元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1安州區(qū)河?xùn)|新區(qū)安州區(qū)21270634323.0216140四川進(jìn)豐建工集團(tuán)有限責(zé)任公司2科技城新區(qū)(直管區(qū))園興西街涪城區(qū)6139424177.239380綿陽邦泰置業(yè)有限公司3安州區(qū)河?xùn)|新區(qū)安州區(qū)9160515776.3417220四川進(jìn)豐建工集團(tuán)有限責(zé)任公司4科技城新區(qū)(直管區(qū))科技路涪城區(qū)64642318.1935870綿陽創(chuàng)躍置業(yè)有限公司uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅用地2024年1-8月綿陽住宅用地成交排行（按成交樓面價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(jià)(萬元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1科技城新區(qū)(直管區(qū))園興西街涪城區(qū)6139424177.239380綿陽邦泰置業(yè)有限公司2科技城新區(qū)(直管區(qū))科技路涪城區(qū)64642318.1935870綿陽創(chuàng)躍置業(yè)有限公司3安州區(qū)河?xùn)|新區(qū)安州區(qū)9160515776.3417220四川進(jìn)豐建工集團(tuán)有限責(zé)任公司4安州區(qū)河?xùn)|新區(qū)安州區(qū)21270634323.0216140四川進(jìn)豐建工集團(tuán)有限責(zé)任公司uMolJM4vuDrLV03e8abg1j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|商辦用地2024年1-8月綿陽商辦用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(jià)(萬元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1科技城新區(qū)（直管區(qū)）鼓樓山村九組涪城區(qū)1198449438.027880綿陽新路投資發(fā)展有限責(zé)任公司2安州區(qū)河?xùn)|新區(qū)安州區(qū)397199433.1523750四川進(jìn)豐建工集團(tuán)有限責(zé)任公司3科技城新區(qū)（直管區(qū)）鼓樓山村九組A涪城區(qū)1015386736.796630綿陽新路投資發(fā)展有限責(zé)任公司4游仙區(qū)石馬鎮(zhèn)東林社區(qū)2、3組游仙區(qū)486336659.7713690綿陽園城融合發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司5永興鎮(zhèn)涪城區(qū)48833017.13617911四川