《建筑施工技術(shù)》教案 硬裝空間檢測驗收表

PAGEPAGE3請翻到下一頁。硬裝空間檢測驗收表在軟裝空間測量前應(yīng)對整體硬裝空間進行勘測，完成以下檢查并填寫硬裝驗收表。防盜門的檢查:備注防盜門部分品牌和外觀的檢查。是否有漆面的破損或剝落、劃痕現(xiàn)象是?否?門及門框的密封條是否完好是?否?門的上、下插銷是否安全、可靠、靈活是?否?多次開啟子母門,感覺門的合葉是否靈活是?否?合時、門鎖的安裝螺絲是否緊固,是否有缺少現(xiàn)象是?否?門的門舌、把手是否靈活,聯(lián)動裝置是否靈活是?否?鑰匙是否能夠安全、靈活的把門鎖好是?否?入戶門,一定要晃一晃,看嚴(yán)實不嚴(yán)實,螺絲是不是都上了是?否?室內(nèi)門的密封條要看兩端和地面是不是接觸嚴(yán)實,不要同意不更換只是拉伸,拉伸了照樣會彈回是?否?屋頂上是否有裂縫?(與橫梁平行基本無妨,如果裂縫與墻角星45°斜角,說明有結(jié)構(gòu)問題)是?否?墻體部分：墻體部分屋頂上是否有裂縫?(與橫梁平行基本無妨,如果裂縫與墻角星45°斜角,說明有結(jié)構(gòu)問題)是?否?墻壁地面:用長尺等靠近墻壁地面,檢查墻壁是否平整,同時觀察是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點是?否?分承重墻是否有裂縫?(若裂縫貫穿整個墻面,表示該房存在隱

患)是?否?房間與陽臺的連接處是否有裂縫?(如裂縫很有可能是陽臺斷裂的先兆,要立即通知相關(guān)單位)是?否?是否有變色、起泡、脫皮、掉灰等,這些都是滲漏的跡象是?否?墻身頂棚是否有隆起?用木槌敲一下是否有空聲?是?否?從側(cè)面看墻上是否留有較大、較粗的顆?；蛴≯E粗糙?是?否?墻面是否有水滴、結(jié)霧的現(xiàn)象?(冬天房間里的墻面如有水滴,說明墻面的保溫層可能有問題)是?否?山墻、廚房,衛(wèi)生間頂面、外墻是否有水跡?是?否?內(nèi)墻墻面上有否石灰爆點(麻點,是石灰水沒有經(jīng)過足夠時間

的熟化所致,影響裝修)是?否?墻身有無特別傾斜、彎曲、起浪、隆起或凹陷的地方?是?否?墻上涂料顏色是否有明顯不均勻處?是?否?相關(guān)位置是否有空調(diào)管孔?是?否?天花部分:天花部分是否有麻點?(對室內(nèi)裝潢將帶來很大的不利影響)是?否?是否有雨水滲漏的痕跡或者裂痕?是?否?衛(wèi)生間項棚是否有漆脫落或長霉菌?是?否?頂棚樓板有無特別傾斜、彎曲、起浪,隆起或凹陷的地方?是?否?廚房、衛(wèi)生間、陽臺的頂部和管道接?是否滲漏是?否?壁紙、石膏線都要打開燈或者拿手電看項部是否毛糙是?否?地面部分:要求現(xiàn)場清理完畢,地面平坦,無裂紋,無破損,無空鼓等現(xiàn)象,廚浴間地面有做防水處理,地面是否有裂痕、脫皮、麻面、起砂等缺陷地面部分客廳:是?否?餐廳:是?否?廚房:是?否?主衛(wèi):是?否?次衛(wèi)：是?否?主臥：是?否?兒童房：是?否?老年房：是?否?客房：是?否?書房：是?否?活動室：是?否?。。。是?否?。。。是?否?木地板:色差、花紋是否一樣,走動時木地板是否有聲響,特別是靠墻部位和門洞部位要多注意驗收,發(fā)現(xiàn)有聲響的部位,要重復(fù)走動:驗收木地板是否變形、翹曲:木地板的表面是否有蛀眼、縫隙、劃痕。是?否?石材地面:地面石材鋪裝必須牢固,鋪裝表面平整,色澤協(xié)調(diào),無明顯色差。接縫平直、寬窄均勻,石材無缺棱掉角現(xiàn)象,非標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格板材鋪裝部位正確、流水坡方向正確。有無空

谷現(xiàn)象。是?否?地板磚:色差、花紋是否一致,有無缺角,檢查地磚鑲貼有無空鼓,地磚鑲貼對陽臺、衛(wèi)生間、廚房間還有一個排水坡

度要求,可潑水試驗。是?否?地板,地腳是?否?這兩個地方是瓷磚到頂?shù)?要檢查四角無磕碰(房頂四角和地面四角),地磚墻磚無變形開裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚,

有空洞聲音,應(yīng)重新鋪設(shè)。是?否?各陽臺:各陽臺有無地漏是?否?窗戶部分：要求安裝牢固,表面潔凈、光滑,窗框及玻璃無損傷,密封條縫平整,無卷邊脫槽,玻璃封膠修?妥當(dāng)平滑,窗把手,窗鎖完好及操作正常,窗框四周無滲漏異況,平開窗開關(guān)靈活,關(guān)閉嚴(yán)密,落地窗平移拉平滑,無組滯現(xiàn)象,平開窗是否安裝了風(fēng)撐,且開閉是否自如。窗與窗框各邊之間是否平行?窗戶玻璃是否完好?窗臺下面有無水漬?(如有則可能是窗戶漏水》雙層玻璃內(nèi)部是否整潔?窗戶部分客廳落地窗是?否?餐廳落地窗是?否?廚房窗是?否?次衛(wèi)窗是?否?窗戶,發(fā)現(xiàn)有少上螺絲的,支撐打開角度的滑軌一定要一個一

個的打開滑動幾回是?否?推拉窗上的紗窗和窗扇,應(yīng)感覺到推動靈活。相互無碰撞。窗戶外窗框上應(yīng)有防堵帽,防止異物堵塞影響排水。是?否?主臥窗是?否?主臥衛(wèi)生間窗是?否?次臥1窗是?否?次臥2窗是?否?。。。是?否?。。。是?否?供排水、供氣部分:要求供水供氣安裝到位。閥門關(guān)閉正常,管道及接?無滲漏現(xiàn)象:排水設(shè)施去水正常,排水管裝有蓄水防臭彎,管道無堵塞物等.情況記錄如下:據(jù)說水的總閘是在門外,屋里沒有總開關(guān),昨天太晚了,沒有來得及驗證,屋里到底有沒有,屋外的每次開關(guān)總閘都得找物業(yè)共排水、供氣部分主衛(wèi)1:是?否?主衛(wèi)2:是?否?次衛(wèi):是?否?是?否?是?否?衛(wèi)生間通風(fēng)情況:測抽力與廚房同。煙道、通風(fēng)?中用手電查看是否存有建筑垃圾是?否?驗收下水情況:先用面盆盛水,再向各個下水管處灌水,分別是臺盆下水。浴缸下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺地漏等,基本是每個下水?應(yīng)灌入兩盆水左右。應(yīng)昕到咕嚕嚕的聲音和表面無積'水。下水道漏水是否迅速順利(注水。打開地漏,水是否迅速漏下)是?否?暖氣片:A:暖氣片上方應(yīng)有排氣孔,使用時應(yīng)擰動將氣體排掉。如果檸不動就需要修理解決,否則氣排不出來,暖氣片不熱。B:還要注意暖氣片安裝時進水管和回水管的坡度要符合要求,.否則影響采暖。是?否?廚房業(yè)主在驗房時要與配置單一一對照,避免被劣質(zhì)產(chǎn)品調(diào)包,降低裝修的檔次廚房廚電、水、煤氣表具是否齊全?是?否?煤氣是否開通?是?否?是否有地漏？是?否?房間上面的鄰居家是否漏水?是?否?水口內(nèi)是否留有較多的建筑垃圾?是?否?用手使勁晃動上水管，看是否固定牢固,如果松動,應(yīng)重新固定是?否?檢查廚房煙道:用紙卷點火后滅火冒煙,放在煙道?下方10厘米左右,看煙是否上開到煙道?立即拐彎吸走是?否?觀察水表是否空轉(zhuǎn),如有則通知房管維修部門檢查水管及各水閥是否滲漏是?否?衛(wèi)生間衛(wèi)生間衛(wèi)生間不是門吸是門擋,要不要要求換掉,刮風(fēng),拍門是?否?離通風(fēng)孔最近的插座須是防水插座。衛(wèi)生間排風(fēng)孔檢查是?否?用鏡子放到門項部和門底部,檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。特別是衛(wèi)生間的門.如果其頂部和底部的油漆沒有刷全,時間一長,會使?底部過早腐爛損壞。是?否?供電及設(shè)施部分供電及設(shè)施部分入戶線多少平方。電表電箱安裝正確是?否?開關(guān)箱內(nèi)開關(guān)應(yīng)安裝牢固,每個都要用力左右晃動進行檢查,如果發(fā)現(xiàn)松動,應(yīng)緊固或更換是?否?空氣開關(guān)是否能自跳?插座是否有電,注意是否是左零右相?開關(guān)是否控制自如?開關(guān)插座位置端正正確。是?否?是否市政供電?是?否?拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電?是?否?弱電部分:要求設(shè)施安裝到位,無漏裝,功能正常,安裝牢固可靠弱電部分對講系統(tǒng)可視電話是否有信號室內(nèi)報警系統(tǒng)是否安裝?是?否?有線電視:電視信號是否到位是?否?電話是?否?燈的開關(guān)是?否?空調(diào)新風(fēng)暖氣我都標(biāo)注實際入住再測試是?否?設(shè)備設(shè)施廚柜:板材是否環(huán)保,封邊是否均勻一致,門板是否受潮變形橫平豎直,且門間間隙均勻,抽屜的滑軌平滑自如,鉚釘完整柜門鉸練五金完好。特別注意柜門里板靠墻處是否貼有瓷磚。是?否?衣柜:柜面色澤均勻一致,油漆無味道,與墻面連接處均勻一一致,內(nèi)隔板牢固厚度達到標(biāo)準(zhǔn)。鉸練五金完好。抽屜開關(guān)自如鑰匙完好(如有)。平開柜門應(yīng)有緩沖均勻等是?否?背景墻:是?否?水電燃氣表底數(shù)廚房水表底數(shù):是?否?燃氣表底數(shù):是?否?電表底數(shù):是?