三部建筑法規(guī)與方案剖析

鄭州大學(xué)2013級(jí)建筑法規(guī)論文年級(jí):2013學(xué)號(hào):20130910117姓名:王久奕專業(yè):建筑學(xué)指導(dǎo)老師:劉中二零一六年十二月十五日引言天地之間，各有所法，建筑亦不例外。規(guī)矩繩墨，自古以來，為工匠所必備，定度尺寸，確乎方圓，從不可棄?！肮虝r(shí)俗之工巧兮，偭規(guī)矩而改錯(cuò)。背繩墨以追曲兮，競周容以為度?！睂?duì)于國家，法規(guī)廢弛會(huì)導(dǎo)致衰敗但不一定消亡；對(duì)于建筑，不遵法規(guī)無異于拆梁去柱，最終屋毀人亡，其害立現(xiàn)！因而法規(guī)對(duì)于建筑而言，是多么的基礎(chǔ)、多么的重要。可以說是“第二基礎(chǔ)”了。作為正在學(xué)習(xí)建筑學(xué)的學(xué)生，我當(dāng)要認(rèn)真的、嚴(yán)格的對(duì)待建筑法規(guī)。本篇論文將從這三部建筑法規(guī)入手，對(duì)我之前做的一些方案進(jìn)行剖析，圈點(diǎn)出符合規(guī)范的地方，也指摘出違背規(guī)范的錯(cuò)誤，從反思與自省中加深對(duì)規(guī)范的理解，進(jìn)而優(yōu)化自己做過的方案，同時(shí)在今后所做的方案中要明確規(guī)范意識(shí)，讓方案更完善、更經(jīng)得住考驗(yàn)。摘要本片論文先從宏觀上總結(jié)了《民用建筑設(shè)計(jì)通則》、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》這三部法規(guī)的內(nèi)容。同時(shí)明確其中最為重要的幾點(diǎn)，以及糾正本人最容易弄錯(cuò)弄混的幾點(diǎn)。接著結(jié)合先前所做的方案，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，深刻剖析，闡述各規(guī)范的運(yùn)用，指正其中錯(cuò)誤加以改正。最終對(duì)整個(gè)過程給予評(píng)估，明確從中所學(xué)，以及今后尤要注意的地方。關(guān)鍵詞：總結(jié)；規(guī)范；闡明；方案；剖析；反省。正文部分：三部建筑法規(guī)與方案剖析《民用建筑設(shè)計(jì)通則》本規(guī)范先列出一些總則與術(shù)語，其中必須牢記的幾點(diǎn)是：1、幾個(gè)分類：①民用建筑=居住建筑+公共建筑。②低層住宅：1~3層；多層住宅：4~6層；中高層住宅：7~9層；高層住宅：10層及以上。除住宅外的民用建筑高于24米則為高層（不包括單層24米）否則為單層或多層。大于100米則為超高層。2、各種控制線：①道路紅線：規(guī)劃的城市道路(含居住區(qū)級(jí)道路)用地的邊界線。②用地紅線：各類建筑工程項(xiàng)目用地的使用權(quán)屬范圍的邊界線。③建筑控制線：有關(guān)法規(guī)或詳細(xì)規(guī)劃確定的建筑物、構(gòu)筑物的基底位置不得超出的界線。3、幾個(gè)數(shù)據(jù)：①建筑密度：基地面積和/用地面積。②容積率：總建筑面積/用地面積。③綠地率：綠地面積/用地面積。④層高：樓地面層（屋頂結(jié)構(gòu)面層）間垂直距離。還有一些我從前不知道的或是不太明確的知識(shí)點(diǎn)，過去并沒有在方案設(shè)計(jì)中考慮或是考慮的不夠周全，比如說：關(guān)于基地的限制，基地應(yīng)與道路紅線相鄰接，否則應(yīng)設(shè)基地道路與道路紅線所劃定的城市道路相連接?；貎?nèi)建筑面積小于或等于3000平方米時(shí)，基地道路的寬度不應(yīng)小于4m,基地內(nèi)建筑面積大于3000平方米且只有一條基地道路與城市道路相連接時(shí)，基地道路的寬度不應(yīng)小于7m，若有兩條以上基地道路與城市道路相連接時(shí)，基地道路的寬度不應(yīng)小于4m。關(guān)于用地紅線：除城市規(guī)劃確定的永久性空地外，緊貼基地用地紅線建造的建筑物不得向相鄰基地方向設(shè)洞口、門、外平開窗、陽臺(tái)、挑檐、空調(diào)室外機(jī)、廢氣排出口及排泄雨水。關(guān)于基地機(jī)動(dòng)車出人口位置：1、與大中城市主干道交叉口的距離，自道路紅線交叉點(diǎn)量起不應(yīng)小于70m；2、與人行橫道線、人行過街天橋、人行地道(包括引道、引橋)的最邊緣線不應(yīng)小于5m；3、距地鐵出入口、公共交通站臺(tái)邊緣不應(yīng)小于15m；4、距公園、學(xué)校、兒童及殘疾人使用建筑的出入口不應(yīng)小于20m。關(guān)于允許突出道路紅線的建筑突出物：在有人行道的路面上空:1)2.50m以上允許突出建筑構(gòu)件:凸窗、窗扇、窗罩、空調(diào)機(jī)位，突出的深度不應(yīng)大于50m；2)2.50m以上允許突出活動(dòng)遮陽，突出寬度不應(yīng)大于人行道寬度減1m，并不應(yīng)大于3m；3)3m以上允許突出雨篷、挑檐，突出的深度不應(yīng)大于2m；4)5m以上允許突出雨篷、挑檐，突出的深度不宜大于3m。在無人行道的路面上空：4m以上允許突出建筑構(gòu)件:窗罩，空調(diào)機(jī)位，突出深度不應(yīng)大于0.50m。關(guān)于建筑高度：平屋頂應(yīng)按建筑物室外地面至其屋面面層或女兒墻頂點(diǎn)的高度計(jì)算；坡屋頂應(yīng)按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度計(jì)算。下列突出物不計(jì)人建筑高度內(nèi):1)局部突出屋面的樓梯間、電梯機(jī)房、水箱間等輔助用房占屋頂平面面積不超過1/4者；2)突出屋面的通風(fēng)道、煙囪、裝飾構(gòu)件、花架、通信設(shè)施等；3)空調(diào)冷卻塔等設(shè)備。關(guān)于基地道路：單車道路寬度不應(yīng)小于4m，雙車道路不應(yīng)小于7m，人行道路寬度不應(yīng)小于1.50m；應(yīng)滿足車輛最小轉(zhuǎn)彎半徑要求。關(guān)于地下車庫出入口：距基地道路交叉路口或高架路起坡點(diǎn)不小于7.50m；地下車庫出入口與道路垂直時(shí)，出入口與道路紅線應(yīng)保持不小于7.50m安全距離；地下車庫出入口與道路平行時(shí)，應(yīng)經(jīng)不小于7.50m長的緩沖車道匯入基地道路。關(guān)于地下室：嚴(yán)禁將幼兒、老年人生活用房設(shè)在地下室或半地下室；居住建筑中的居室不應(yīng)布置在地下室內(nèi)；當(dāng)布置在半地下室時(shí)，必須對(duì)采光、通風(fēng)、日照、防潮、排水及安全防護(hù)采取措施；建筑物內(nèi)的歌舞、娛樂、放映、游藝場(chǎng)所不應(yīng)設(shè)置在地下二層及二層以下；當(dāng)設(shè)置在地下一層時(shí)，地下一層地面與室外出入口地坪的高差不應(yīng)大于10m。關(guān)于設(shè)備層：當(dāng)賓館、住宅等建筑上部有管線較多的房間，下部為大空間房間或轉(zhuǎn)換為其他功能用房而管線需轉(zhuǎn)換時(shí)，宜在上下部之間設(shè)置設(shè)備層，且應(yīng)有自然通風(fēng)或機(jī)械通風(fēng)；給排水設(shè)備的機(jī)房應(yīng)設(shè)集水坑并預(yù)留排水泵電源和排水管路或接口；配電房應(yīng)滿足線路的敷設(shè);設(shè)備用房布置位置及其圍護(hù)結(jié)構(gòu)，管道穿過隔墻、防火墻和樓板等應(yīng)符合防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。關(guān)于衛(wèi)生間：不應(yīng)直接布置在餐廳、食品加工、食品貯存、醫(yī)藥、醫(yī)療、變配電等有嚴(yán)格衛(wèi)生要求或防水防潮要求用房的上層;除本套住宅外，住宅衛(wèi)生間不應(yīng)在臥室、起居室、廚房和餐廳的上層；適當(dāng)加大女廁比例；天然采光和不向鄰室對(duì)流的自然通風(fēng)（或自然通風(fēng)道與機(jī)械通風(fēng)）；樓地面、樓地面溝槽、管道穿樓板及樓板接墻面處應(yīng)嚴(yán)密防水、防滲漏；樓地面、墻面材料不吸水、不吸污、耐腐蝕、易清洗；樓地面應(yīng)防滑，樓地面標(biāo)高宜略低于走道標(biāo)高，并應(yīng)有坡度坡向地漏或水溝。外開門的廁所隔間：0.9×1.2m，距墻1.3m；內(nèi)開門：0.9×1.4m，距墻1.1m；（雙側(cè)或?qū)π”闫饕廊唬o障礙：1.4×1.8m；盟洗槽水嘴中心與側(cè)墻凈距不宜小于0.55m，間距大于0.7m；外沿離對(duì)面墻1.25m。關(guān)于樓梯：踏步寬不小于0.30m,踏步高度不大于0.15m，并不宜小于0.10m,應(yīng)防滑。室內(nèi)臺(tái)階踏步不應(yīng)少于2級(jí)，不足設(shè)坡道。人流密集且臺(tái)階高過0.70m側(cè)面防護(hù)。坡道：室內(nèi)坡度最大1:8，長過15m，宜設(shè)休息平臺(tái)；室外1:10；無障礙1:12；自行車每段6m，1:5。臨空高度在24m以下時(shí)，欄桿高度最小1.05m，否則1.10m；0.1m不留空；少年兒童活動(dòng)處，間距最小0.11m。每股人流為0.55+（0-0.15)m（最少2股人流）。轉(zhuǎn)向平臺(tái)不小于1.2m搬運(yùn)物件加寬。梯段踏步最多18，最少3。三股人流兩側(cè)扶手，四股設(shè)中間扶手。關(guān)于管道井：公共走道設(shè)檢修門或可拆卸的壁板。垃圾管道靠外墻，主體伸出屋面，加頂蓋與網(wǎng)柵，防倒灌。關(guān)于采光系數(shù)：室內(nèi)照度一點(diǎn)與室外之比。起居室、臥室、書房、廚房、復(fù)印室、檔案室、目錄室、候診室、掛號(hào)處、綜合大廳、病房、醫(yī)生（護(hù)士）辦公室1%；辦公室、視屏工作室、會(huì)議室、教室、報(bào)告廳、實(shí)驗(yàn)室、閱覽室、診室、藥房、治療室、化驗(yàn)室2%；設(shè)計(jì)室、繪圖室3%；衛(wèi)生間、過廳、樓梯間、餐廳0.5%。側(cè)窗離地0.80m以下不計(jì)；上部超過1m外挑遮擋物，有效采光面積為采光口面積70%；平天窗2.5倍。關(guān)于通風(fēng)：生活工作房間開口有效面積最小為地板面積1/20；廚房1/10且最小0.60㎡，排煙；廚衛(wèi)門下設(shè)進(jìn)風(fēng)固定百葉，或留縫隙。關(guān)于保溫：減少外表面積。外保溫，不開敞樓梯間和外廊，出入口設(shè)門斗等防寒措施。門窗密封措施。 關(guān)于防熱：綠化環(huán)境、自然通風(fēng)、外圍護(hù)隔熱和遮陽等。東、西向窗，外墻和屋頂應(yīng)遮陽和隔熱?？照{(diào)房集中布置；間歇使用則外圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)側(cè)和內(nèi)圍護(hù)結(jié)構(gòu)用輕質(zhì)材料，連續(xù)使用則重質(zhì)。關(guān)于隔聲：附于墻體和樓板的傳聲源部件采取防止結(jié)構(gòu)聲傳播措施。有噪聲和振動(dòng)設(shè)備房采取隔聲、隔振和吸聲措施，對(duì)設(shè)備和管道減振、消聲處理;不設(shè)在主要用房的直接上層或貼鄰布置，同一樓層時(shí)，應(yīng)分區(qū)布置。安靜房間內(nèi)設(shè)吊頂時(shí)，將隔墻砌至梁、板底面。關(guān)于設(shè)備：生活飲用水池(獨(dú)立結(jié)構(gòu))與其他用水分開。埋地生活飲用貯水池周圍10m不得有化糞池、污水處理構(gòu)筑物、滲水井、垃圾堆放點(diǎn)等污染源，周圍2m不得有污水管和污染物。分質(zhì)供水，循環(huán)利用。節(jié)水潔具和水嘴。管道直飲水系統(tǒng)。雨水與生活排水分流。雨水入滲和貯存等。排水立管不穿越臥室、病房等衛(wèi)生、安靜房間，不宜相鄰臥室內(nèi)墻。不穿越配變電房、檔案室、電梯機(jī)房、通信機(jī)房、大中型計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)中心、音像庫房等以免遇水會(huì)損壞設(shè)備和引發(fā)事故。穿越地下室外墻或地下構(gòu)造物墻壁處，采取防水措施。關(guān)于配電位置：接近用電負(fù)荷中心；方便進(jìn)出線；方便設(shè)備吊裝運(yùn)輸；不在廁所、浴室積水場(chǎng)所下方，且不相鄰;不在密集場(chǎng)所上下臨近，不在疏散出口兩旁；上下有住宅、客房、辦公室則屏蔽處理。高壓配電室設(shè)不開啟的距室外地坪不低于1.80m的自然采光窗，低壓配電室可設(shè)能開啟的不臨街的自然采光窗。消防控制室、安防監(jiān)控中心宜設(shè)在建筑物的首層或地下一層，直通室外的安全出口。住宅設(shè)計(jì)規(guī)范關(guān)于各種面積計(jì)算：功能使用面積：墻內(nèi)表面所圍水平投影面積。套內(nèi)使用面積：套內(nèi)各功能使用面積之和。陽臺(tái)面積：結(jié)構(gòu)底板凈面積一半。套型建筑面積：套內(nèi)使用面積+相應(yīng)建筑面積+套型陽臺(tái)面積。躍層住宅樓梯按自然層數(shù)使用面積計(jì)入套內(nèi)使用面積。煙囪、管井等不計(jì)入套內(nèi)使用面積。設(shè)保溫層時(shí)從保溫層表面算。關(guān)于套內(nèi)空間：廚房預(yù)留洗滌池、案臺(tái)、爐灶、排油煙機(jī)、熱水器等。衛(wèi)生間下不應(yīng)是臥室、客廳、廚房或餐廳。臥室、客廳凈高最低2.4m，局部最低2.1m面積最多室內(nèi)使用的1/3，坡屋頂時(shí)，一半面積凈高超過2.1m。廚衛(wèi)最低2.2m。陽臺(tái)垂直桿件凈距最小0.11m，花盆處防墜落，欄板凈高1.05m，達(dá)到七層1.1m。頂層陽臺(tái)設(shè)雨罩，防水措施，毗連分戶板。過道：入口凈寬最小1.2m，通向客廳、臥室1m，廚衛(wèi)、貯藏0.9m。內(nèi)樓梯一側(cè)臨空，梯段寬最小0.75m，雙側(cè)墻0.9m且一側(cè)扶手。踏步寬最小0.22m，高最大0.2m，扇形距扶手中心0.25m處寬度最小0.22m。關(guān)于門窗：外窗窗臺(tái)距樓面、地面凈高低于0.9m應(yīng)有防護(hù)設(shè)施（有陽臺(tái)除外，保證凈高達(dá)0.9m）。關(guān)于共用部分：窗臺(tái)凈高最小0.9m。出入口臺(tái)階過0.7m且側(cè)面臨空應(yīng)有防護(hù)1.05m。外廊、內(nèi)天井、上人屋面等臨空處欄桿凈高1.05m，達(dá)到7層則為1.1m防兒童攀登間距0.11m。十層以下：任一層達(dá)到650㎡，或某套房戶門至安全出口15m以上則每層2安全出口(10~18層650㎡10m或19+)。2安全出口距離最小5m。疏散方向開門。10層以下住宅樓梯通至頂層，屋頂上門向外開。10層及以上住宅單元樓梯間屋頂相連，若①18層及以下且每層不過8戶，面積不超650㎡，并有一座公用防煙樓梯和消防樓梯或②頂層有外部聯(lián)系廊滿足任一則可不通至屋頂。關(guān)于樓梯：梯段凈寬（墻裝飾面至扶手中心）最小1.1m，不超6層1m。踏步寬最小0.26m高最大0.175m扶手高最小0.9m。平臺(tái)凈寬最小1.2m，剪刀梯最小1.3m，結(jié)構(gòu)下緣至人行通道高度（結(jié)構(gòu)梁板裝飾面至地面裝飾面）最小2m，入口地坪與室外高差最小0.1m。樓梯井凈寬大雨0.11m則有防兒童攀滑措施。關(guān)于電梯：七層及以上或住戶（有時(shí)底層為商用、貯藏、架空等）入口層（躍層不計(jì)）樓面高室外設(shè)計(jì)地面超16m必設(shè)電梯（中間層有通向室外地面的出入口并有消防通道可從中間層算起）。12層及以上應(yīng)不少2部電梯其中一個(gè)可容納擔(dān)架，若有2單元組成且一個(gè)電梯不可容納擔(dān)架則從12層應(yīng)設(shè)聯(lián)系廊，凈寬最小1.1m，局部凈高最低2m，間隔不超5層。候梯廳深度最小為最大轎廂深度且最小1.5m。電梯不宜緊鄰臥室。關(guān)于走廊與出入口：作主要通道的外廊當(dāng)封閉，應(yīng)設(shè)門窗，凈寬最小1.2m，局部凈高最小2m。公共出入口于陽臺(tái)、開放樓梯平臺(tái)、外廊下時(shí)，防墜物措施。出入口有識(shí)別標(biāo)志，10層及以上設(shè)門廳。關(guān)于無障礙：7層及以上：入口及平臺(tái)、候梯廳、公共走道。入口平臺(tái)寬度最小2m（7層以下1.5m）。走道凈寬最小1.2m。關(guān)于室內(nèi)環(huán)境：每套至少一房間有冬季日照，其窗洞寬最小0.6m。臥室、客廳、廚房天然采光、自然通風(fēng)，窗地比最小1/7（樓梯間1/12）。窗低于0.5m不計(jì)上，沿最低2m。除嚴(yán)寒地區(qū)，東西向遮陽，天窗或斜屋頂時(shí)當(dāng)活動(dòng)遮陽。通風(fēng)開口最小地面面積5%，臥室、客廳、明衛(wèi)生間1/20；房間外設(shè)陽臺(tái)則陽臺(tái)通風(fēng)口占總面積最小1/20；廚房1/10且最小0.6㎡，若有陽臺(tái)則總1/10。分貝：晝間臥室45dB，夜間37，客廳45。防火規(guī)范一些術(shù)語：裙房：高層建筑主體投影外，與主題相連且高度不大于24m的附屬建筑。耐火極限：標(biāo)準(zhǔn)實(shí)驗(yàn)條件下，構(gòu)件、結(jié)構(gòu)、配件從收到火的作用起到失去承載力、完整性或隔熱性是所用時(shí)間。防火墻：防止火災(zāi)蔓延相鄰建筑或相鄰防火分區(qū)且耐火極限不低于3h的不燃性墻。封閉樓梯間：在樓梯間入口設(shè)置門防止火宅煙與熱氣進(jìn)入。防煙樓梯間：在樓梯間入口設(shè)放煙前室、開敞式陽臺(tái)、凹廊（統(tǒng)稱前室）等。且均為防火門關(guān)于防火大多是有關(guān)廠房之類。有關(guān)民用建筑的關(guān)鍵知識(shí)點(diǎn)整理總結(jié)如下： 關(guān)于步行街：兩側(cè)建筑耐火等級(jí)不低于2級(jí)，相距符合相應(yīng)高度建筑要求且不小于9m。各層端部不宜封閉，否則開門窗且不小于墻面積一半。步行街長度不宜大于300m。商店建筑、展覽建筑采用三級(jí)耐火等級(jí)建筑時(shí),不應(yīng)超過2層;采用四級(jí)耐火等級(jí)建筑時(shí),應(yīng)為單層。營業(yè)廳、展覽廳設(shè)置在三級(jí)耐火等級(jí)的建筑內(nèi)時(shí),應(yīng)布置在首層或二層:設(shè)置在四級(jí)耐火等級(jí)的建筑內(nèi)時(shí),應(yīng)布置在首層。托兒所、幼兒園的兒童用房,老年人活動(dòng)場(chǎng)所和兒童游樂廳等兒童活動(dòng)場(chǎng)所宜設(shè)置在獨(dú)立的建筑內(nèi),且不應(yīng)設(shè)置在地下或半地下;當(dāng)采用一、二級(jí)耐火等級(jí)的建筑時(shí),不應(yīng)超過3層;采用三級(jí)耐火等級(jí)的建筑時(shí),不應(yīng)超過2層:四級(jí)耐火等級(jí)的建筑時(shí),應(yīng)為單層;確需設(shè)置在其他民用建筑內(nèi)時(shí),應(yīng)符合下列規(guī)定:醫(yī)院和療養(yǎng)院的住院部分不應(yīng)設(shè)置在地下或半地下。醫(yī)院和療養(yǎng)院的住院部分采用三級(jí)耐火等級(jí)的建筑時(shí)，不應(yīng)超過2層；采用四級(jí)耐火等級(jí)的建筑時(shí)，應(yīng)為單層；設(shè)置在三級(jí)耐火等級(jí)的建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)布置在首層或二層；設(shè)置在四級(jí)耐火等級(jí)建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)布置在首層。教學(xué)建筑、食堂、菜市場(chǎng)采用三級(jí)耐火等級(jí)建筑時(shí),不應(yīng)超過2層;采用四級(jí)耐火等級(jí)建筑時(shí),應(yīng)為單層;設(shè)置在三級(jí)耐火等級(jí)的建筑內(nèi)時(shí),應(yīng)布置在首層或二層:設(shè)置在四級(jí)耐火等級(jí)的建筑內(nèi)時(shí),應(yīng)布置在首層。劇場(chǎng)、電影院、禮堂宜設(shè)置在獨(dú)立的建筑內(nèi)；采用三級(jí)耐火等級(jí)建筑時(shí)，不應(yīng)超過2層；確需設(shè)置在其他民用建筑內(nèi)時(shí)，至少應(yīng)設(shè)置1個(gè)獨(dú)立的安全出口和疏散樓梯。設(shè)置在一、二級(jí)耐火等級(jí)的建筑內(nèi)時(shí)，觀眾廳宜布置在首層、二層或三層；確需布置在四層及以上樓層時(shí)，一個(gè)廳、室的疏散門不應(yīng)少于2個(gè)，且每個(gè)觀眾廳的建筑面積不宜大于400㎡；會(huì)議廳、多功能廳等人員密集場(chǎng)所，宜布置在首層、二層或三層。設(shè)置在三級(jí)耐火等級(jí)的建筑內(nèi)時(shí)，不應(yīng)布置在三層及以上樓層，確需布置在一二級(jí)耐火等級(jí)建筑的其它樓層時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：1．一個(gè)廳、室的疏散門不應(yīng)少于2個(gè)，且建筑面積不宜大于400㎡。2．設(shè)置在地下半地下時(shí)，宜設(shè)置在地下一層，不應(yīng)設(shè)置在地下三層以下樓層；3．設(shè)置在高層建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等自動(dòng)滅火系統(tǒng)。歌舞廳、錄像廳、夜總會(huì)、游戲廳等不應(yīng)布置在地下二層及以下樓層；宜布置在一二級(jí)耐火等級(jí)建筑內(nèi)的首層、二層或三層的靠外墻的部位。不宜布置在袋形走道的兩側(cè)或盡端。確需布置在地下一層時(shí)，地下一層地面與室外出入口地坪的高差不應(yīng)大于10m。地下及四層以上樓層時(shí)，一個(gè)廳室的建筑面積不應(yīng)大于200m2。關(guān)于疏散：安全出口和疏散門應(yīng)分散布置，每個(gè)防火分區(qū)的每個(gè)樓層、每個(gè)住宅單元每層相鄰兩個(gè)安全出口以及每個(gè)房間相鄰兩個(gè)疏散門最近邊緣之間的水平距離不應(yīng)小于5m。建筑的樓梯間宜通至屋面，通向屋面的門或窗應(yīng)向外開啟。自動(dòng)扶梯和電梯不應(yīng)計(jì)作安全疏散設(shè)施。關(guān)于防火分區(qū)：利用通向相鄰防火分區(qū)的甲級(jí)防火門作為安全出口時(shí)，應(yīng)采用防火墻與相鄰防火分區(qū)進(jìn)行分隔。建筑面積大于1000㎡的防火分區(qū)，直通室外的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)；建筑面積不大于1000㎡的防火分區(qū)，直通室外的安全出口不應(yīng)少于1個(gè)。關(guān)于疏散樓梯：一類高層公共建筑和建筑高度大于32m的二類高層公共建筑，其疏散樓梯應(yīng)采用防煙樓梯間。裙房和建筑高度不大于32m的二類高層公共建筑，其疏散樓梯應(yīng)采用封閉樓梯間。關(guān)于封閉樓梯間應(yīng)用：醫(yī)療建筑、旅館、老年人建筑及類似功能的建筑；設(shè)置歌舞娛樂放映游藝場(chǎng)所的建筑；商店、圖書館、展覽建筑、會(huì)議中心及類似使用功能的建筑。關(guān)于疏散寬度：公共建筑內(nèi)疏散門和安全出口的凈寬度不應(yīng)小于0.90m，疏散走道和疏散樓梯的凈寬度不應(yīng)小于1.10m。觀眾廳內(nèi)疏散走道的凈寬度，應(yīng)按每100人不小于0.6m的凈寬度計(jì)算，且不應(yīng)小于1.0m；邊走道的凈寬度不宜小于0.8m。布置疏散走道時(shí)，橫走道之間的座位排數(shù)不宜超過20排；縱走道之間的座位數(shù)，劇院、電影院、禮堂等每排不宜超過22個(gè)，體育館每排不宜超過26個(gè)，前后排座椅的排距不小于0.9m時(shí)，可增加一倍，但不得超過50個(gè)，僅一側(cè)有縱走道時(shí)，座位數(shù)應(yīng)減少一半。關(guān)于住宅樓梯：1建筑高度不大于21m的住宅建筑可采用敞開樓梯間；與電梯井相鄰布置的疏散樓梯應(yīng)采用封閉樓梯間，當(dāng)戶門具有防煙性能且耐火完整性不低于1.00h時(shí)，仍可采用敞開樓梯間；2建筑高度大于21m、不大于33m的住宅建筑應(yīng)采用封閉樓梯間；當(dāng)戶