2024年重慶租房合同3000字

?2024年重慶租房合同3000字合同編號：__________甲方（出租人）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋所有權(quán)證號：__________1.4房屋用途：乙方承諾按住宅用途使用該房屋，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用及物業(yè)管理的規(guī)定。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按甲方要求支付修復(fù)費(fèi)用。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期滿后及時(shí)收回房屋，乙方逾期未搬離的，甲方有權(quán)依法追究乙方責(zé)任。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住租賃房屋。7.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、合同的變更和解除8.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意房屋租賃期限，確保在租賃期滿前與出租人協(xié)商續(xù)租或搬離。解決辦法：提前一個(gè)月與出租人協(xié)商，簽訂續(xù)租合同或安排搬離。法律名詞解釋：租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的租賃起始日至終止日的期間。2.注意租金支付時(shí)間及方式，避免逾期支付產(chǎn)生違約金。解決辦法：按照合同約定的時(shí)間及方式支付租金。法律名詞解釋：違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁M(fèi)用。3.愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，避免因損壞需支付高額維修費(fèi)用。解決辦法：合理使用房屋，定期檢查并維護(hù)房屋設(shè)施。法律名詞解釋：維修費(fèi)用：指對損壞的房屋或設(shè)施進(jìn)行修理所需的費(fèi)用。4.不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。解決辦法：遵守合同約定，不進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)租：指承租人將租賃的房屋再出租給第三方的行為。5.發(fā)生合同糾紛時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商或法律途徑解決。解決辦法：嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，通過訴訟途徑解決。法律名詞解釋：糾紛：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭議的法律程序。6.確保合同中有明確的押金退還條件和方式。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定押金退還的條件和程序。法律名詞解釋：押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)而向出租人支付的一定數(shù)額的錢款。1.場合：如果乙方有小孩或?qū)櫸镅a(bǔ)充條款：鑒于乙方家中有小孩/寵物，甲方同意乙方在租賃期間在房屋內(nèi)進(jìn)行適當(dāng)?shù)陌踩脑欤ㄈ绨惭b兒童安全鎖等）。同時(shí)，乙方承諾將負(fù)責(zé)任何由小孩/寵物造成的損害。條款示例：“乙方因家庭需要，需在房屋內(nèi)撫養(yǎng)小孩/寵物，甲方對此表示理解。雙方同意，乙方可以進(jìn)行必要的安全改造，并負(fù)責(zé)保持房屋及相關(guān)設(shè)施的良好狀態(tài)?！?.場合：乙方需要裝修房屋補(bǔ)充條款：如果乙方需要在租賃期間對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)先征得甲方同意，并遵守相關(guān)裝修規(guī)定。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。條款示例：“若乙方欲對房屋進(jìn)行裝修，須提前向甲方提交裝修計(jì)劃，并在獲得甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修期間，乙方應(yīng)確保遵守相關(guān)法律法規(guī)?！备郊斜恚?.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.甲乙雙方身份證復(fù)印件附件3：如果涉及裝修，裝修方案及預(yù)算書附件4：如果乙方有寵物，寵物疫苗接種證明附件5：如果涉及安全改造，安全改造方案及預(yù)算特殊場合與合同補(bǔ)充：1.如果租戶家里有小朋友或者養(yǎng)了寵物合同里可以加一條，說清楚租戶如果要給房子加一些安全設(shè)施，比如兒童鎖啊，寵物圍欄之類的，房東是沒問題的。但租戶得負(fù)責(zé)因?yàn)檫@些改動造成的任何損害。2.如果租戶想裝修房子合同里得說明白了，如果要裝修，得先跟房東說一聲，而且得按照規(guī)矩來。裝修的錢，當(dāng)然是由租戶自己出。