某縣雙語(yǔ)幼兒園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

***市工程咨詢公司二0一0年四月1 第二章項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性 7第三章項(xiàng)目區(qū)概況及建設(shè)條件 第四章項(xiàng)目建設(shè)方案 第五章環(huán)境保護(hù)、消防與安全 第六章組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員 第七章項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度 第八章項(xiàng)目招投標(biāo) 第九章投資估算與資金籌措 第十章財(cái)務(wù)分析 11.1項(xiàng)目背景1.1.1項(xiàng)目名稱及承辦單位1.1.1.1項(xiàng)目名稱**縣**啟蒙幼兒雙語(yǔ)教育中心項(xiàng)目1.1.1.2項(xiàng)目承辦單位、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人項(xiàng)目承辦單位：**縣**啟蒙幼兒雙語(yǔ)教育中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：***1.1.2建設(shè)地點(diǎn)**縣**大道東段南側(cè)，**自然村，占地28.6畝。1.1.3項(xiàng)目建議書編制單位編制單位：***市工程咨詢公司1.2編制依據(jù)和范圍1.2.1編制依據(jù)3、《國(guó)務(wù)院關(guān)于基礎(chǔ)教育改革與發(fā)展的決定》(國(guó)發(fā)2教育部《幼兒園教育指導(dǎo)綱要(試行)》6、教育部中央編辦國(guó)家計(jì)委民政部財(cái)政部勞動(dòng)保障部建設(shè)部衛(wèi)生部國(guó)務(wù)院婦兒工委全國(guó)婦聯(lián)《關(guān)于幼兒教育育改革與發(fā)展實(shí)施意見(jiàn)的通知》(豫政辦[2004]64號(hào))項(xiàng)目承辦單位提供的基礎(chǔ)資料1.2.2編制范圍與內(nèi)容根據(jù)國(guó)家對(duì)建設(shè)項(xiàng)目建議書的工作范圍和深度規(guī)定，本報(bào)告在對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)條件進(jìn)行了實(shí)地查勘，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的背景及概況、建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、工程技術(shù)方案、項(xiàng)目的組織管理和勞動(dòng)定員、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、環(huán)境保護(hù)與消防安全、投資估算與資金籌措、效益評(píng)價(jià)等方面進(jìn)行綜合研究和分析，為有1.3內(nèi)容概要1.3.1項(xiàng)目建設(shè)的必要性3大多數(shù)幼兒園規(guī)模小，招生數(shù)量少，且布局不合理，滿足不了社會(huì)的需要，致使**縣城區(qū)內(nèi)許多地方幼兒“入園難”的問(wèn)題得不到根本解決。因此，本項(xiàng)目不僅是完善**縣教育結(jié)構(gòu)體系的需要，更是推動(dòng)和加快發(fā)展**縣教育事業(yè)的需要。隨著家長(zhǎng)需求的多元化，民辦幼兒教育機(jī)構(gòu)的服務(wù)也將更為多元化，進(jìn)一步加大投入力度，加強(qiáng)和完善幼兒教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，滿足家長(zhǎng)多元化需求，解除家長(zhǎng)后顧之憂，推動(dòng)幼兒教育事業(yè)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展，與全社會(huì)共同實(shí)現(xiàn)小康目標(biāo)，實(shí)施**縣**啟蒙幼兒雙語(yǔ)教育中心項(xiàng)目是十分必要的。它能夠完善**縣幼兒教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，全面提升其教育及服務(wù)效能，更好地為廣大家長(zhǎng)和兒童服務(wù)；能夠推動(dòng)幼兒教育事業(yè)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展，從而有效的促進(jìn)**縣教育事業(yè)的健康發(fā)1.3.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模本項(xiàng)目占地28.6畝，建設(shè)內(nèi)容主要有幼兒教學(xué)樓、辦公樓、食堂、多功能活動(dòng)室、多媒體放映室、游戲活動(dòng)室、醫(yī)務(wù)室、水泵房、配電房等組成。本項(xiàng)目總建設(shè)面積16156平方米，建筑面積10956平方米，其中：教學(xué)樓4160平方米、辦公樓4000平方米，食堂900平方米，多功能活動(dòng)室500平方米、多媒體放映室500平方米、游戲活動(dòng)室500平方米、醫(yī)務(wù)室100平方米，水泵房、配電房96平方米、其他200平方米。新建304米直跑道200平方米，廣場(chǎng)及道路5000平方米。并購(gòu)置教學(xué)與實(shí)驗(yàn)設(shè)備3158臺(tái)(套)。1.3.3場(chǎng)址概述本項(xiàng)目位于**縣**大道東段南側(cè)、**自然村民組。項(xiàng)目規(guī)1.3.4項(xiàng)目組織與實(shí)施立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室，直接對(duì)園主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，1.3.5總投資及資金來(lái)源本項(xiàng)目總投資1560萬(wàn)元。資金籌措為：由項(xiàng)目單位全部自1.4主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)單位數(shù)量備注1用地畝2建設(shè)面積平方米3建筑面積平方米4動(dòng)力①電萬(wàn)度/年5②水萬(wàn)立方米/年4勞動(dòng)定員人5全年生產(chǎn)天數(shù)天6總投資萬(wàn)元①建設(shè)投資萬(wàn)元②流動(dòng)資金萬(wàn)元7年教育總成本萬(wàn)元8總收入萬(wàn)元9年利潤(rùn)總額萬(wàn)元正常年份銷售稅金及附加萬(wàn)元0正常年份投資回收期年含建設(shè)期1.5結(jié)論建議南側(cè)**自然村，地理位置優(yōu)勢(shì)明顯。幼兒園地勢(shì)平坦，環(huán)境幽利，四通八達(dá)，連貫?zāi)媳?，承東啟西，附近航空港距離在180國(guó)家關(guān)于大力促進(jìn)“民辦教育”工作的要求，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政6建議有關(guān)單位給予大力支持，加快項(xiàng)目的前期工作進(jìn)程，積極落實(shí)建設(shè)資金，落實(shí)設(shè)計(jì)和施工單位，盡早開(kāi)工，保證質(zhì)量按時(shí)完成工程建設(shè)，及時(shí)投入使用，盡快發(fā)揮項(xiàng)目應(yīng)有的社7第二章項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性2.1項(xiàng)目提出的背景二十一世紀(jì)初，我國(guó)進(jìn)入了構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重要?dú)v史時(shí)期。加快幼兒教育事業(yè)的發(fā)展，是構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重要內(nèi)容，也是構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重要條件，黨和明確了我國(guó)幼兒教育事業(yè)的發(fā)展方向和發(fā)展目標(biāo)。教育部等10期教育熱”,幼兒教育在世界范圍內(nèi)受到普遍重視。新中國(guó)成立以來(lái)，黨和政府高度重視發(fā)展幼兒教育，我國(guó)的幼兒教育事業(yè)取得了巨大成就。主要表現(xiàn)在：幼兒教育已不再是只局限于家庭范圍的“私人事務(wù)”,而成為家庭、社會(huì)與政府共同關(guān)注、負(fù)責(zé)的社會(huì)公共事業(yè)；托幼機(jī)構(gòu)教育的主要功能不再只限于保育，逐漸成為集保育與教育功能為一體的重要的幼兒社會(huì)教育機(jī)構(gòu)；幼兒教育開(kāi)始面向所有的兒童，成為消除貧困、保障兒滿足家長(zhǎng)對(duì)托幼機(jī)構(gòu)教育與服務(wù)的不同需求；加強(qiáng)了對(duì)幼兒教育的科學(xué)研究，為幼兒教育提供科學(xué)依據(jù)；幼兒教育專業(yè)化程8度提高；重視對(duì)家庭教育的指導(dǎo)；重視解決幼小銜接問(wèn)題?？捎^念的深入人心，民辦幼兒教育也如雨后春筍般的發(fā)展起來(lái)。目前，我國(guó)民辦幼兒教育呈現(xiàn)出了一派繁榮的景象。由于教育經(jīng)費(fèi)的短缺，國(guó)家包辦幼兒教育是不可能的，因此，國(guó)家鼓勵(lì)民辦幼兒教育機(jī)構(gòu)在更大程度上的發(fā)展是勢(shì)在必行的。再加上人們對(duì)高水平幼兒教育的期望越來(lái)越強(qiáng)烈，經(jīng)濟(jì)承受力也越來(lái)越高，民辦幼兒教育的市場(chǎng)也將越來(lái)越大，因此，民辦幼兒教育還有很大的發(fā)展空間，它將在幼兒教育階段占據(jù)更為重要的意見(jiàn)，適應(yīng)民辦幼兒教育發(fā)展的新形勢(shì)，逐步滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的幼兒教育消費(fèi)需求，根據(jù)**縣市區(qū)總體規(guī)劃要求，按照《**縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年計(jì)劃》提出的目標(biāo)任務(wù)，結(jié)合**縣的具體情況，充分發(fā)揮**縣的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，考慮到**縣行政新區(qū)幼兒教育基礎(chǔ)設(shè)施短缺的新問(wèn)題，提出建設(shè)本項(xiàng)目，目的是使更多的兒童接受學(xué)前教育，逐步解決**縣行政2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性2.2.1實(shí)施**縣**啟蒙幼兒雙語(yǔ)教育中心項(xiàng)目是**縣教育事業(yè)9幼兒教育是基礎(chǔ)教育的重要組成部分。目前，全縣現(xiàn)有各級(jí)各類學(xué)校354所，在校生27萬(wàn)人，其中普通高中6所，在校學(xué)生1.74萬(wàn)人；初中41所，在校學(xué)生6.4萬(wàn)人；小學(xué)300所，在校學(xué)生18.43人；職業(yè)高中3所、職業(yè)中專1所，在校生4300人；現(xiàn)有教師進(jìn)修學(xué)校、聾啞學(xué)校、幼兒園3所。全縣現(xiàn)有教職工1.1萬(wàn)人，校舍建筑總面積106萬(wàn)平方米，已基本建立了高、中、初等教育相互銜接，多層次辦學(xué)的規(guī)模體系。但是分析**縣的教育結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀不難看出，目前**縣雖然基礎(chǔ)教育已經(jīng)有了很大發(fā)展，但幼兒教育供給嚴(yán)重不足已經(jīng)成為**縣教育發(fā)所幼兒園入園幼兒數(shù)2200人，而在城區(qū)居住的3-5周歲的幼兒為8000人以上，還有近6000名幼兒不能入園接受教育，并且至2011年幼兒園入園率要達(dá)到80%以上，初步推算，蔡都鎮(zhèn)入園幼兒數(shù)為6400名，應(yīng)增加4200名，全縣入園兒童數(shù)應(yīng)增加6萬(wàn)余人。且幼兒園的布局不合理，滿足不了社會(huì)的需要，致使所以，發(fā)展幼兒教育對(duì)于促進(jìn)兒童身心全面健康發(fā)展、普及義務(wù)教育、提高國(guó)民整體素質(zhì)、實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會(huì)的奮斗目標(biāo)具有重要意義。因此，**縣**啟蒙幼兒雙語(yǔ)教育中心項(xiàng)目不僅是完善**縣教育結(jié)構(gòu)體系的需要，更是推動(dòng)和加快發(fā)展**縣2.2.2是構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的需要在當(dāng)前全面建設(shè)小康社會(huì)，努力構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的新形勢(shì)下，加快幼兒教育事業(yè)發(fā)展對(duì)于促進(jìn)社會(huì)和諧，保證社會(huì)穩(wěn)定具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。隨著家長(zhǎng)需求的多元化，民辦幼兒教育機(jī)構(gòu)的服務(wù)也將更為多元化，進(jìn)一步加大投入力度，加強(qiáng)和完善幼兒教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，滿足家長(zhǎng)多元化需求，解除家長(zhǎng)后顧之憂，推動(dòng)幼兒教育事業(yè)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展，與全2.2.3實(shí)施**縣**啟蒙幼兒雙語(yǔ)教育中心項(xiàng)目是順應(yīng)世界整體識(shí)的觀點(diǎn)，它從根本上影響了全世界的教育價(jià)值取向，也大大深化了我們對(duì)教育、對(duì)教育大系統(tǒng)的一個(gè)子系統(tǒng)——幼兒教育的認(rèn)識(shí)。終身教育觀念使我們獲得了審視幼兒教育的新的更加廣闊的視野，獲得思考幼兒教育的更加全面的、整體的、深遠(yuǎn)的、人本的方式。因此，幼兒園教育是基礎(chǔ)教育的重要組成部綜上所述，實(shí)施**縣**啟蒙幼兒雙語(yǔ)教育中心項(xiàng)目是十分必要的。它能夠完善**縣幼兒教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，全面提升其教育及服務(wù)效能，更好地為廣大家長(zhǎng)和兒童服務(wù)；能夠推動(dòng)幼兒教育事業(yè)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展，從而有效的促進(jìn)**縣教育事第三章項(xiàng)目區(qū)概況與建設(shè)條件3.1園址概況根據(jù)**縣城市總體規(guī)劃要求和**縣發(fā)展現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢(shì)，經(jīng)過(guò)多方篩選、比較、討論，最后確定**縣**啟蒙幼兒雙語(yǔ)教育中心項(xiàng)目初步選址在**縣**大道東段南側(cè)，**村民組。擬選址位置環(huán)境優(yōu)美，地勢(shì)平坦，無(wú)工業(yè)污染源，有利于教學(xué)和師生生活居住。場(chǎng)地?zé)o構(gòu)筑物，交通方便，適合項(xiàng)目建設(shè)。3.2項(xiàng)目區(qū)域概況**縣位于河南省東南部，***地區(qū)偏東北部，東經(jīng)114。6''-114。42'′、北緯33。4''-33。25''之間，東西長(zhǎng)60公里，南北寬35公里，總面積1529平方公里，耕地面積156.8萬(wàn)畝?，F(xiàn)轄24個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，459個(gè)行政村，1568個(gè)自然村，138.4萬(wàn)人，**縣屬于平原農(nóng)業(yè)區(qū)。糧食作物以小麥、大豆、玉米、高梁為主；經(jīng)濟(jì)作物有油菜、花生、芝麻、棉花、煙葉；森林覆蓋率為8.4%;主要樹(shù)種有楊樹(shù)、桐樹(shù)、榆樹(shù)等。中藥村有板蘭根、生地、半夏、附子；土特產(chǎn)有大蒜、姜。小麥產(chǎn)量已躋身于全省20強(qiáng)之列，畜牧養(yǎng)殖有著巨大的發(fā)展?jié)摿?，已形成?*正大有限公司、金海禽業(yè)有限公司、萬(wàn)成養(yǎng)殖有限公司、大成實(shí)業(yè)有限公司為“龍頭”的序幕產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)。**縣是全國(guó)最大改革開(kāi)放以來(lái)，尤其是近年來(lái)，**縣通過(guò)組織實(shí)施農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)、工業(yè)改造、鄉(xiāng)企騰飛、城建帶動(dòng)、商業(yè)連鎖和外向興縣六生產(chǎn)總值、農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值、工業(yè)總產(chǎn)值、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)總產(chǎn)值、財(cái)政收入、居民儲(chǔ)蓄分別以年均13.9%、6%、49.3%、33.1%、30%和38.1%的速度遞增，在全省116個(gè)縣市排序中，大都排在前列，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和“七五”末相比，均實(shí)現(xiàn)了翻番的目標(biāo)。1998年，全縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持快速發(fā)展的好勢(shì)頭。國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值達(dá)到25.4億元，比上年增長(zhǎng)11.2%;農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到15.2億元，比上年增長(zhǎng)3.5%;工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到32.1億元，比上年增長(zhǎng)22.4%;鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到27億元，比上年增長(zhǎng)37%;地方財(cái)政收入達(dá)到1.226億元，比上年增長(zhǎng)11.5%;農(nóng)民人均純收入達(dá)到1760元，比上年增加165元。1993年，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，**人文景觀旅游開(kāi)發(fā)區(qū)；1996年，蔡國(guó)故城遺址被國(guó)務(wù)院定為國(guó)**縣歷史悠久，人杰地靈。**有文字記載的歷史始于西周初年，距今約3000年。人類始祖伏羲氏因蓍草生于蔡地而畫卦于蔡河之濱，遂名其地為蔡，公元前11世紀(jì)，周武王封其弟叔度于蔡，建立蔡國(guó)，以國(guó)為氏，傳18代近500年。**自古出名灣、香港等國(guó)家和地區(qū)的40多批蔡氏同胞來(lái)**尋根拜祖。工業(yè)投資2億元，完成了65個(gè)項(xiàng)目的技術(shù)改造，組建起一批大型工業(yè)集團(tuán)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)步入了發(fā)展的快車道，年產(chǎn)值達(dá)到38億元?！熬盼濉逼陂g**縣經(jīng)濟(jì)在河南省排序前移50個(gè)位次，2002年，全縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)進(jìn)，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值達(dá)到38.27億元，比上年增長(zhǎng)10.8%;人均純收入達(dá)2166元，先后被河南省政府評(píng)為財(cái)源建設(shè)先進(jìn)縣、小城鎮(zhèn)建設(shè)先進(jìn)縣、畜牧工作先進(jìn)縣、糧食生產(chǎn)先進(jìn)縣。教育事業(yè)蓬勃發(fā)展，榮獲“全國(guó)掃盲先3.2建設(shè)條件3.2.1自然條件**縣地處亞熱帶向暖溫帶的過(guò)渡區(qū)，屬大陸性季風(fēng)性濕潤(rùn)氣候，四季分明，雨量充沛，光熱充足，年平均氣溫14.8度，平均日照時(shí)數(shù)2166.8小時(shí)，日照率49%,年降雨量1004.4mm,無(wú)霜期220天。3.2.2地形地貌項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)為地勢(shì)平坦，地面上無(wú)建筑物，環(huán)境優(yōu)美，無(wú)3.2.3地質(zhì)條件選址范圍內(nèi)地表下7-8m為可塑性亞粘土，黃棕色，含云母容許承載力16-18t/m2。3.2.4水文條件本項(xiàng)目地區(qū)水資源豐富，地下水深度1.5-2.5m,地下水質(zhì)經(jīng)化3.2.5氣象資料(12)年平均相對(duì)濕度：59%(18)年平均日照率：49%3.2.6水、電通訊等供應(yīng)情況①給排水：項(xiàng)目區(qū)近期采用自備深井供水，通過(guò)幼兒園內(nèi)環(huán)狀供水線路，供給用水點(diǎn)使用并滿足消防用水。排水方式可通過(guò)幼兒園內(nèi)排水管網(wǎng)直接排入**大道排污管網(wǎng)，可滿足需要。②供電：項(xiàng)目區(qū)電力來(lái)源主要是華東電網(wǎng)。電源由城區(qū)高壓電網(wǎng)引入，引至校內(nèi)變電室，即可為幼兒園教學(xué)和生活供電。③通訊：**縣城區(qū)通訊條件好，現(xiàn)已全部架設(shè)開(kāi)通全國(guó)直撥程控電話及移動(dòng)通訊，可滿足項(xiàng)目固定和移動(dòng)通訊要求。能滿足幼兒園業(yè)務(wù)通訊需要。④信息網(wǎng)絡(luò)：可利用微機(jī)與國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)聯(lián)接，查詢和發(fā)布教學(xué)信息，并通過(guò)國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)與全國(guó)各省份及本省各地幼兒教**縣是東西部合作梯次推進(jìn)的腹心地帶，無(wú)論從經(jīng)濟(jì)發(fā)展的戰(zhàn)略布局還是從區(qū)域發(fā)展來(lái)看，都具有南北融通、承東啟西的自然條件。因此，實(shí)施**縣**啟蒙幼兒雙語(yǔ)教育中心項(xiàng)目項(xiàng)目，有利于南、北、東、西各個(gè)方面的生源、人才、信息、技術(shù)等要素進(jìn)行區(qū)域互補(bǔ)，并且不僅能夠加快**縣幼兒教育事業(yè)的發(fā)展，而且還能夠帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)有一個(gè)新的發(fā)展。木材、水泥、石子等均可由**縣和項(xiàng)目所在地建設(shè)市場(chǎng)充足供項(xiàng)目區(qū)地處**縣行政新區(qū)，是**縣發(fā)展最具活力的地區(qū)，一大批機(jī)關(guān)、企業(yè)將隨之落戶，并且該區(qū)域缺乏幼兒園等基礎(chǔ)持以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，全面建設(shè)小康社會(huì)。非常重視**縣**啟蒙幼兒雙語(yǔ)教育中心項(xiàng)目項(xiàng)目的建設(shè)。為項(xiàng)目建設(shè)提供了一個(gè)第四章工程建設(shè)方案4.1項(xiàng)目組成本項(xiàng)目共有四部分組成：一是保教活動(dòng)區(qū)項(xiàng)目，包括幼兒教學(xué)樓等；二是教育輔助區(qū)項(xiàng)目，包括多功能活動(dòng)室、多媒體放映室、游戲活動(dòng)室、醫(yī)務(wù)室等；三是行政辦公區(qū)項(xiàng)目，包括辦公樓等；四是公共工程，包括變電線路及變電設(shè)施、道路、項(xiàng)目?jī)?nèi)容備注保教區(qū)項(xiàng)目幼兒教學(xué)樓辦公區(qū)項(xiàng)目辦公樓教育輔助區(qū)項(xiàng)目多功能活動(dòng)室、多媒體放映室、游戲活動(dòng)室、醫(yī)務(wù)室、食堂公共工程變電線路及變電設(shè)施、道路、綠化4.2建設(shè)原則1.根據(jù)我國(guó)有關(guān)幼兒園建設(shè)的方針、政策及相關(guān)規(guī)范、規(guī)2.充分考慮**縣現(xiàn)有幼兒園的實(shí)際情況，遠(yuǎn)近期結(jié)合，實(shí)事求是，因地制宜，合理確定建設(shè)內(nèi)容和建筑規(guī)模，以滿足項(xiàng)4.3項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)4.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模食堂、多功能活動(dòng)室、多媒體放映室、游戲活動(dòng)室、醫(yī)務(wù)水泵房、配電房等組成。本項(xiàng)目總建設(shè)面積16156平方米，建筑面積10956平方米，其中：幼兒教學(xué)樓4160平方米、辦公樓4000平方米、食堂900平方米，多功能活動(dòng)室500平方米、多媒體放映室500平方米、游戲活動(dòng)室500平方米、醫(yī)務(wù)室100平方米，水泵房、配電房96平方米、其他200平方米。新建30米直跑道200平方米，廣場(chǎng)及道路5000平方米。并購(gòu)置教學(xué)與實(shí)驗(yàn)設(shè)備3158臺(tái)(套)。4.5總平面布置4.5.1總平面布置原則2、以幼兒園總體發(fā)展思路為依據(jù)，結(jié)合幼兒園區(qū)域內(nèi)自然氣象條件、交通運(yùn)輸條件進(jìn)行總體設(shè)計(jì)，以保證項(xiàng)目建設(shè)的高6、布置上考慮近期和遠(yuǎn)期相結(jié)合，合理規(guī)劃用地，為教學(xué)4.5.2總平面布置根據(jù)選址所在位置和用地條件，**縣**啟蒙幼兒雙語(yǔ)教育中心項(xiàng)目基本呈長(zhǎng)方形，項(xiàng)目占地28.6畝，整個(gè)建筑群是南北朝向，北部緊鄰**大道布置幼兒園主大門，便于車輛、人流集散和出入，幼兒園內(nèi)分五個(gè)相對(duì)獨(dú)立的區(qū)域。主大門內(nèi)側(cè)幼兒園為辦公區(qū)，布置辦公樓及幼兒園廣場(chǎng)，其中辦公樓建筑面積4000平方米，幼兒園廣場(chǎng)面積1500平方米：辦公區(qū)南側(cè)和東側(cè)為保教區(qū)，布置兩棟幼兒教學(xué)樓，建筑面積4160平方米，幼兒園西側(cè)為教育輔助區(qū)，布置多功能活動(dòng)室，建筑面積500平方米、多媒體放映室，建筑面積500平方米、游戲活動(dòng)室，建筑面積500平方米。食堂建筑面積900平方米；醫(yī)務(wù)室，建筑面積100平方米；幼兒園南部西側(cè)為公共工程區(qū)，布置配電房、心項(xiàng)目在**大道設(shè)置標(biāo)志性出入口，車輛和人流可通過(guò)**大道通往城區(qū)，為保證安全，可在主大門處設(shè)置門衛(wèi)和管理用房。出口寬度不小于5米，凈高度不小于4.5米，距道路邊緣應(yīng)有通行道路寬度8米，道路型式采用城市型道路，暗管排水，混凝土路面結(jié)構(gòu)。在**大道主大門內(nèi)側(cè)建設(shè)幼兒園廣場(chǎng)，廣場(chǎng)面積1500平方米。4.5.3豎向布置及排放雨水勢(shì)平坦，呈北高南低。場(chǎng)地雨水采用有組織排水形式，且排放流暢，地面雨水均排至道路排水管網(wǎng)，最后匯入道路雨水管網(wǎng)4.5.4綠化設(shè)計(jì)案主要以沿道路兩側(cè)種植樹(shù)木為主，并在廣場(chǎng)內(nèi)布置草地或花綠化系數(shù)達(dá)40%。4.6土建形，共2層，主體2層，磚混結(jié)構(gòu)，1號(hào)教學(xué)樓東西長(zhǎng)160米、南北寬8米，建筑面積2560平方米；2號(hào)教學(xué)樓南北長(zhǎng)100米、東西寬8米，建筑面積1600平方米；總建筑面積為4160平方教學(xué)樓內(nèi)共分50個(gè)單元，每班為一個(gè)單元，幼兒教室活動(dòng)辦公樓位于主大門內(nèi)，共4層，主體4層，框架結(jié)構(gòu)，建筑筑形式相似，單座主體1層，磚混結(jié)構(gòu)，總建筑面積1500平方4.6.2結(jié)構(gòu)說(shuō)明基礎(chǔ)：柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，磚墻下條形基礎(chǔ)2、墻體：磚墻采用MU7.5磚，輕質(zhì)砌塊采用200厚加氣砼4.7教學(xué)設(shè)備選型設(shè)備名稱單位數(shù)量單價(jià)(元)總價(jià)(萬(wàn)元)1小型玩具套2活動(dòng)室玩具套53電子琴臺(tái)4消毒純凈飲水機(jī)臺(tái)65普通飲水機(jī)臺(tái)6臺(tái)729寸純平電視臺(tái)8LCD大屏幕液晶電視臺(tái)129兒童臥床臺(tái)室外大型玩具臺(tái)5廚房設(shè)備套23電腦臺(tái)辦公設(shè)備套6課桌椅子套醫(yī)療設(shè)備套14車輛輛3一合計(jì)4.8公用工程4.8.1給排水工程4.8.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)4.8.1.2水源和供水設(shè)施本項(xiàng)目給水水源采用自備深井供水，經(jīng)水塔抽水并從給水干管送至各用水點(diǎn)?？偝鏊繛?0m3/h。室內(nèi)消防給水管采用DN70鍍鋅鋼管，生活用水采用DN15鍍鋅鋼管，在幼兒園內(nèi)沿道4.8.1.3用水量及水質(zhì)水壓要求本項(xiàng)目完成后，幼兒園內(nèi)學(xué)生1500人，教職工70人，本項(xiàng)目用水量主要考慮職工用水和綠化、沖洗用水，幼兒飲水為消毒純凈水，教職工每人每天按8升計(jì)算(含綠化、沖洗用水),70人用水，日用水560噸。年平均用水量為16.8萬(wàn)噸。項(xiàng)目用水水源為自備井，水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)GB5749-85。各用水處供水管道入口處水壓不小于0.2MPa4.8.1.4消防用水同一系統(tǒng)，項(xiàng)目室外消防用水量25L/s,室內(nèi)消防用水量30L/s,幼兒園內(nèi)設(shè)有消防水池和配套輔助設(shè)施組成消防給水系統(tǒng)，滿4.8.1.5排水合地面徑流由道路雨水匯集口進(jìn)入雨水管網(wǎng)，而后排入道路雨廢水為洗滌用水，沖洗打掃水直接排放。排水量按用水的70%計(jì)算，由化糞池處理后排出系統(tǒng)。4.8.2電氣工程幼兒園周圍的電源由城市供電部門根據(jù)城市規(guī)劃要求統(tǒng)一布置，由市郊區(qū)電業(yè)分局高壓電網(wǎng)引入10KV高壓線路進(jìn)入幼兒 幼兒園建成后主要是照明用電和少量動(dòng)力用電，采用-S五線制供電系統(tǒng)(三相四線制加PF線),低電配電采用變壓器——配電柜以放射式向各建筑用點(diǎn)供電。照明和動(dòng)力用電分開(kāi)供電。照明采用高效金屬鹵素?zé)簦瑹艟呔詭щ娙菅a(bǔ)償，使功率因數(shù)達(dá)到0.9以上。超過(guò)二層的建筑物均按三級(jí)防雷設(shè)置避雷裝置，可采用建筑構(gòu)造柱、基礎(chǔ)內(nèi)的主鋼筋或?qū)ＴO(shè)鋼筋作結(jié)合年工作時(shí)間及同時(shí)使用系數(shù)得年耗電量為16萬(wàn)度。4.8.3環(huán)衛(wèi)工程5.1環(huán)境保護(hù)5.1.1建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境狀況該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于**縣**大道東段南側(cè)，**村民組。環(huán)5.1.2環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1、中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第253號(hào)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》(1998年11月29日)4、GB12523-90《建筑施工場(chǎng)界噪聲限制》5.1.3污染因素5.1.3.1施工期環(huán)境影響因素施工揚(yáng)塵對(duì)大氣環(huán)境的影響，在整個(gè)施工期，產(chǎn)生揚(yáng)塵5.1.3.2運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響因素5.1.4環(huán)境影響分析5.1.4.1施工期環(huán)境影響分析噪聲將達(dá)到85～100dB(A),在施工過(guò)程中，這些機(jī)械設(shè)備噪聲經(jīng)上述措施處理后，揚(yáng)塵可以得到有效的防治，對(duì)區(qū)域空BOD?、SS等。生活污水排去向?yàn)榛S池進(jìn)行沉2、固體垃圾固體垃圾設(shè)收集點(diǎn)統(tǒng)一收集，定期由環(huán)衛(wèi)人員外運(yùn)至垃圾5.1.5環(huán)境影響評(píng)價(jià)照設(shè)計(jì)進(jìn)行實(shí)施，項(xiàng)目在保護(hù)環(huán)境的基礎(chǔ)上發(fā)展幼兒教育，對(duì)于提高居民素質(zhì)和生活質(zhì)量，有力促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)和環(huán)境的可持5.2消防設(shè)計(jì)。該幼兒園按三級(jí)防火等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，幼兒園內(nèi)各類建筑物之間防火間距均大于14米，滿足規(guī)范要求?？偲矫娌贾脮r(shí)留足消防通道，道路寬度均大于4米，系統(tǒng)完整，環(huán)行貫通，滿足消防要求。幼兒園內(nèi)設(shè)消火栓，并在重要場(chǎng)所配備化學(xué)干粉滅火5.3安全衛(wèi)生5.3.1幼兒園食堂衛(wèi)生5.3.2幼兒園安全防系統(tǒng)，沿主干道供水干管上敷設(shè)地上式消火栓，幼兒園內(nèi)道其次是防盜。幼兒園周圍設(shè)置固定式圍護(hù)結(jié)構(gòu)(圍墻),各第六章組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員6.1組織機(jī)構(gòu)6.2管理機(jī)構(gòu)及教學(xué)機(jī)構(gòu)園長(zhǎng)副園長(zhǎng)副園長(zhǎng)保健科辦公室后勤科本工程勞動(dòng)定員為70人，其中：行政管理10人，幼兒教6.4人員來(lái)源及培訓(xùn)：**縣**啟蒙幼兒雙語(yǔ)教育中心項(xiàng)目建成后，所需師資力量面向社會(huì)公開(kāi)招聘，幼兒教師必須具備?？埔陨蠈W(xué)歷，嚴(yán)格限制非教學(xué)人員進(jìn)入。其它后勤人員及職工面向**縣公開(kāi)擇優(yōu)錄用。后勤人員及職工必須經(jīng)過(guò)專門的技術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后上崗。第七章項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度7.1項(xiàng)目管理本項(xiàng)目承辦單位為**縣**啟蒙幼兒雙語(yǔ)教育中心，幼兒園成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室，直接對(duì)園主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，以確保項(xiàng)目高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)按進(jìn)度計(jì)劃安排的工期完成。1、實(shí)行工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)、參建單位的領(lǐng)導(dǎo)人和直接責(zé)任人，實(shí)行工程質(zhì)量2、建立項(xiàng)目品質(zhì)監(jiān)控體系。項(xiàng)目品質(zhì)主要包括設(shè)計(jì)品質(zhì)和工程質(zhì)量。工程質(zhì)量的控制可以通過(guò)招標(biāo)挑選有實(shí)力的施工單位，同時(shí)委托監(jiān)理公司、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。3、實(shí)行工程監(jiān)理制。項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，聘請(qǐng)有資格的監(jiān)理單位和人員，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理，抓好工程進(jìn)度，提高工程4、建立完善的合同管理體系。在項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施過(guò)程中，項(xiàng)目單位應(yīng)與設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司、施工單位、材料設(shè)備供貨商等通過(guò)合同形式來(lái)約束雙方的責(zé)任、義務(wù)與利益關(guān)系，共同完成項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程。項(xiàng)目單位通過(guò)合同對(duì)各單位進(jìn)行監(jiān)控，以保證嚴(yán)格項(xiàng)目資金管理，對(duì)項(xiàng)目資金實(shí)行專帳管理、?？顚?.2建設(shè)階段劃分本項(xiàng)目在項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后，抓緊項(xiàng)目的科研編制與報(bào)批7.3建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃月數(shù)123456789初步設(shè)計(jì)√施工圖設(shè)計(jì)√施工準(zhǔn)備√土建施工√√√√√√√√√√√竣工驗(yàn)收√投入使用√第八章項(xiàng)目招標(biāo)方案為了確保項(xiàng)目建設(shè)的工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)期，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)行為，保護(hù)國(guó)家和單位利益，制定項(xiàng)目8.1建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍及招標(biāo)組織形式本項(xiàng)目招標(biāo)的范圍包括項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)、施工監(jiān)理招標(biāo)、施工企業(yè)選擇招標(biāo)和設(shè)備與材料采購(gòu)招標(biāo)，面向社會(huì)全部進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。鑒于項(xiàng)目法人單位目前尚不具備自行招標(biāo)所具備的編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)能力，該項(xiàng)目招標(biāo)活8.2投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)程序本項(xiàng)目質(zhì)量要求高，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模和建設(shè)要求，在招8.2.2在招標(biāo)文件開(kāi)始發(fā)出之日起30日內(nèi)，具有承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力的法人或者其它組織都可以投標(biāo)。投標(biāo)人少于3個(gè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行招標(biāo)。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出。招標(biāo)項(xiàng)目屬于建筑施工的，招標(biāo)文件的內(nèi)容還包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡(jiǎn)歷、業(yè)績(jī)和擬用以自中標(biāo)通知書發(fā)出30日之內(nèi)，按照招標(biāo)文件，項(xiàng)目承辦單位和中標(biāo)人簽訂書面合同，中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，不得8.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人員組成和資質(zhì)要求項(xiàng)目全部采用公開(kāi)招標(biāo)方式。因此，在招投標(biāo)過(guò)程中，為8.3.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)由項(xiàng)目承辦單位的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成。專家成員中根據(jù)本方案在開(kāi)標(biāo)當(dāng)天，在專家?guī)祀S機(jī)抽取，評(píng)標(biāo)委員會(huì)主任由專家臨時(shí)推選；評(píng)標(biāo)委員會(huì)采用單數(shù)制，但最低不少于5人，并且技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不8.3.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的資格要求評(píng)委會(huì)成員在副高工(副教授)以上，從事本專業(yè)至少在8年以上，對(duì)工程項(xiàng)目有較深入的研究，并且職業(yè)道德良好，與投標(biāo)單位無(wú)任何利害關(guān)系。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)客觀公正的履第九章投資估算與資金籌措9.1估算依據(jù)及說(shuō)明投資估算范圍包括**縣**啟蒙幼兒雙語(yǔ)教育中心項(xiàng)目的土建工程、公用工程、設(shè)備安裝和教學(xué)設(shè)備購(gòu)置及其它費(fèi)用等(1)國(guó)家對(duì)教育及有關(guān)行業(yè)的投資估算辦法的具體規(guī)定。設(shè)備依現(xiàn)行價(jià)估算。(2)安裝費(fèi)用為5%～10%,已包含在設(shè)備價(jià)款中。(3)建構(gòu)筑物造價(jià)按當(dāng)?shù)貑挝辉靸r(jià)資料估算。(4)勘查設(shè)計(jì)費(fèi)取工程費(fèi)用的2%。(5)工程監(jiān)理費(fèi)取工程費(fèi)用的1.5%。(6)工程招標(biāo)費(fèi)按計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)文件規(guī)定計(jì)入。(7)建設(shè)單位管理費(fèi)按豫財(cái)建[2002]125號(hào)文件規(guī)定計(jì)入。(8)項(xiàng)目其它前期費(fèi)用取工程費(fèi)用的5%。9.2總投資項(xiàng)目總投資1560萬(wàn)元，其中建設(shè)投資1529萬(wàn)元，流動(dòng)資金31萬(wàn)元，計(jì)算見(jiàn)附表1:投資估算表。9.2.1總投資構(gòu)成分析總投資構(gòu)成分析如下表：總投資構(gòu)成分析表項(xiàng)目及費(fèi)用名稱建筑工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)安裝工程費(fèi)其它費(fèi)用鋪底流動(dòng)資金合計(jì)投資(萬(wàn)0占投資69.1%9.3資金籌措及出資方式10.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的依據(jù)及基礎(chǔ)數(shù)據(jù)本項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》(第二版)、《投資項(xiàng)目可行性研究指南》和國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)2、營(yíng)業(yè)稅金及附加10.2收入估算2800×1500=420萬(wàn)元10.3教育成本估算該項(xiàng)目建成后，運(yùn)營(yíng)成本主要有原材料消耗、教師工資與福利費(fèi)、水電費(fèi)、固定資產(chǎn)折舊及攤銷、其他費(fèi)用(包括辦公費(fèi)、管理費(fèi)、差旅費(fèi)、維修費(fèi)及其他雜費(fèi)),正常年份為：①外購(gòu)原材料：原材料按每年15萬(wàn)元計(jì)算，主要包括幼兒②工資與福利費(fèi)：教師編制70人，人均工資按1000元/月，勞保統(tǒng)籌金、醫(yī)療保險(xiǎn)金等按工資的14%計(jì)算12000元/年×70×(1+14%)=95.76(萬(wàn)元)③水、電費(fèi)：按目前**縣商業(yè)用水、電市場(chǎng)價(jià)格估算。16.8×2.5+16×0.6=51.6萬(wàn)元④固定資產(chǎn)折舊：按照國(guó)家規(guī)定，折舊采取平均年限法。房屋建筑按50年、殘值率按5%;道路及硬化場(chǎng)地按20年、無(wú)殘值；設(shè)備按20年、殘值率按5%進(jìn)行折算。[903.6×(1-5%)÷50年]+[150×(1-5%)÷20年]+44÷20年=26.4(萬(wàn)元)投資估算中的其他費(fèi)用按20年，土地使用權(quán)按30年攤銷。129.7萬(wàn)元÷20年+171.6萬(wàn)元÷30年=12.2萬(wàn)元⑥修理費(fèi)：按固定資產(chǎn)折舊的5%計(jì)算。26.4×5%=1.3(萬(wàn)元)⑦經(jīng)營(yíng)費(fèi)用(含廣告宣傳費(fèi)):按總收入的1%估算為4.2萬(wàn)⑧其他費(fèi)用：包括辦公費(fèi)、管理費(fèi)、差旅費(fèi)、維修費(fèi)及其他雜費(fèi)，按總收入的1%估算為4.2萬(wàn)元。教育總成本(正常年份)估算為：210萬(wàn)元10.4財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)10.4.1稅金及附加本項(xiàng)目為幼兒教育項(xiàng)目，根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫條10.4.2評(píng)價(jià)指標(biāo)1、投資利潤(rùn)率=年利潤(rùn)總額/總投資×100%=[210÷1