2024年施工合同萬能版

?2024年施工合同萬能版合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就發(fā)包方將其工程發(fā)包給承包方施工的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程范圍：本合同工程范圍包括_______（具體范圍詳見附件一）。4.工程內(nèi)容：承包方根據(jù)發(fā)包方提供的施工圖紙、說明書及有關(guān)技術(shù)文件，按約定完成工程的施工、竣工、驗收、移交及保修。二、合同工期1.工程開工日期：_______2.工程竣工日期：_______3.合同總工期：_______天（日歷天數(shù)）。三、合同價款1.合同總價款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）預(yù)付款：發(fā)包方在合同簽訂后_______日內(nèi)支付承包方工程總價款的_______%作為預(yù)付款；（2）進度款：按工程實際進度支付，具體支付比例和時間詳見附件二；（3）結(jié)算款：工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)支付至工程總價款的_______%。四、工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量標準：本工程應(yīng)達到_______（質(zhì)量標準，如：國家驗收合格標準）。2.質(zhì)量保證：承包方應(yīng)按國家及行業(yè)現(xiàn)行標準、規(guī)范和規(guī)程施工，確保工程質(zhì)量。五、材料設(shè)備（1）發(fā)包方提供：發(fā)包方應(yīng)按約定時間、地點和數(shù)量提供工程所需的主要材料、設(shè)備；（2）承包方采購：承包方負責(zé)采購工程所需的全部材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國家及行業(yè)現(xiàn)行標準。六、安全生產(chǎn)1.安全生產(chǎn)責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定。2.安全事故處理：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按國家及地方相關(guān)規(guī)定處理。七、工程變更1.工程變更范圍：包括設(shè)計變更、施工變更等。2.工程變更程序：甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。八、竣工驗收1.竣工驗收標準：本工程達到國家及行業(yè)現(xiàn)行標準、規(guī)范和規(guī)程的要求。2.竣工驗收程序：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，甲方應(yīng)在收到報告后_______日內(nèi)組織驗收。九、保修1.保修期限：本工程保修期限為_______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。2.保修責(zé)任：保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)修復(fù)。十、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十一、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：______________簽訂日期：______________注意事項：1.合同條款的完整性：確保所有合同條款均被詳細列出，包括工程范圍、工期、價款、質(zhì)量標準、材料設(shè)備供應(yīng)、安全生產(chǎn)等。1.注意事項：合同雙方的權(quán)益保護。解決辦法：明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，確保違約責(zé)任和爭議解決機制合理。1.發(fā)包方：指將工程建設(shè)項目發(fā)包給承包方，并承擔(dān)工程付款責(zé)任的一方。在法律上，發(fā)包方通常是項目的所有者或投資者。合同編號：用以唯一標識該合同的編號，便于合同管理和查詢。預(yù)付款：合同簽訂后，發(fā)包方支付給承包方的部分工程款，作為工程啟動的資金。進度款：根據(jù)工程實際進度支付的工程款。結(jié)算款：工程完成后，根據(jù)最終工程量和合同價格計算的一批款項。工程質(zhì)量標準：指合同規(guī)定的工程應(yīng)達到的質(zhì)量要求，通常參照國家或行業(yè)標準。安全生產(chǎn)責(zé)任：指合同雙方在施工過程中應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)和標準，以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的安全責(zé)任。工程變更：指在施工過程中對原設(shè)計或施工方案的修改，通常涉及工程量、工程內(nèi)容和工期的調(diào)整。竣工驗收：指工程完成后，由發(fā)包方組織的對工程質(zhì)量的最終檢查和接受，是工程交付使用的必要條件。保修期限：指承包方對工程承擔(dān)質(zhì)量修復(fù)責(zé)任的期限。違約責(zé)任：指合同一方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。當(dāng)然啦，我們的這份施工合同是很通用的，但有時候得根據(jù)實際情況來調(diào)整，畢竟每個工程都有自己的小個性對吧。下面我列幾個可能會遇到的特殊情況，還有對應(yīng)的補充條款，以及咱們合同需要的一些附件。特殊情況及補充條款：1.特殊情況：工程在節(jié)假日或特殊時期施工補充條款：考慮到工程可能在國慶、春節(jié)等節(jié)假日或特殊時期進行，雙方同意在此期間施工的，乙方（承包方）應(yīng)確保安全措施到位，并且甲方（發(fā)包方）將支付相應(yīng)的加班費。2.特殊情況：工程涉及環(huán)保要求高的地區(qū)補充條款：鑒于本工程位于環(huán)保敏感區(qū)域，乙方應(yīng)采取額外環(huán)保措施，確保施工過程中的污染控制達標，并且甲方將對此進行專項驗收。3.特殊情況：工程需要夜間施工補充條款：如果工程因特殊需要必須在夜間進行施工，乙方應(yīng)提前申請相關(guān)許可，并采取有效措施減少對周邊居民的影響。1.附件一：工程范圍詳細清單這個附件會具體列出工程包括哪些部分，比如土建、裝修、安裝設(shè)備等，讓雙方都一目了然。2.附件二：付款進度計劃表這里會明確每個階段的付款比例和時間點，比如完成多少工程量后支付多少錢。3.附件三：施工圖紙和技術(shù)文件這包括了所有的施工圖紙、設(shè)計說明書和其他重要的技術(shù)文件，是施工的重要依據(jù)。4.附件四：材料設(shè)備清單這個清單會詳細列出所有需要用到的材料和設(shè)備