2024年酒店委托管理合同范本

?2024年酒店委托管理合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：______________乙方（受托方）：__________地址：__________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方擁有酒店資產(chǎn)，愿意委托乙方進行經(jīng)營管理；乙方具備豐富的酒店管理經(jīng)驗，同意接受甲方的委托。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條委托管理范圍（1）土地面積：_________平方米；（2）建筑面積：_________平方米；（3）客房數(shù)量：_________間；（4）其他設施：_________。1.2乙方的管理范圍包括酒店的前廳、客房、餐飲、會議、娛樂、保安、工程等各部門的日常經(jīng)營管理。第二條委托管理期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，委托管理期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2若雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前_______個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條甲方權利與義務3.1甲方應保證對酒店擁有合法、完整、無爭議的所有權及經(jīng)營權。3.2甲方負責酒店的固定資產(chǎn)投資、維修、更新改造等費用。3.3甲方有權對乙方的經(jīng)營管理進行監(jiān)督、檢查，并提出改進意見。3.4甲方應按照約定向乙方支付委托管理費用。3.5甲方應保障乙方在委托管理期間的經(jīng)營權益，不得無故干涉乙方的經(jīng)營管理。第四條乙方權利與義務4.1乙方應按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求，對酒店進行經(jīng)營管理。4.2乙方負責制定酒店的經(jīng)營計劃、財務預算、市場營銷等方案，并報甲方審批。4.3乙方有權按照約定收取委托管理費用。4.4乙方應定期向甲方報告酒店的經(jīng)營管理情況，接受甲方的監(jiān)督、檢查。4.5乙方應確保酒店的安全、衛(wèi)生、服務質(zhì)量等符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.6乙方在委托管理期間不得以任何形式損害甲方的利益。第五條委托管理費用5.1甲方應按照酒店年度營業(yè)收入的_______%向乙方支付委托管理費用。5.2委托管理費用按月支付，每月_______日前支付上月費用。5.3若酒店年度營業(yè)收入未達到約定標準，甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整委托管理費用。第六條違約責任6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同期內(nèi)委托管理費用的_______%。6.2乙方在經(jīng)營管理過程中，如發(fā)生侵權、違法行為，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應法律責任。第七條不可抗力7.1雙方因不可抗力不能履行本合同時，可依法部分或全部免除責任。7.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更、解除和終止9.1本合同變更、解除或終止時，雙方應簽訂書面協(xié)議。9.2在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權單方面解除本合同。9.3合同到期或雙方約定的終止條件出現(xiàn)時，本合同自然終止。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：______________注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，即甲方應擁有酒店資產(chǎn)的所有權及經(jīng)營權，乙方應具備合法的經(jīng)營管理資質(zhì)。1.注意合同條款的明確性和可執(zhí)行性，避免模糊不清的表述。解決辦法：在合同中明確各方的權利和義務，使用準確的法律術語。1.委托管理：指甲方將酒店的經(jīng)營權委托給乙方，乙方在甲方授權范圍內(nèi)對酒店進行經(jīng)營管理的行為。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等，導致合同不能履行或部分履行。3.違約責任：指合同當事人違反合同義務，應當承擔的繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等民事責任。4.合同標的：指合同當事人權利義務所共同指向的對象，在本合同中為酒店的經(jīng)營管理權。5.委托管理費用：指甲方根據(jù)合同約定支付給乙方的，作為乙方提供酒店管理服務的報酬。6.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.合同終止：指合同雙方權利義務關系的結束，可能是由于合同到期、雙方協(xié)商一致或其他法律規(guī)定的情形?；卮鹂赡軙^長，請耐心等待。特殊應用場合及補充條款：1.酒店裝修或翻新期間：應用場合：如果酒店在合同執(zhí)行期間需要進行裝修或翻新，可能會影響到正常的營業(yè)和管理工作?！霸诰频暄b修或翻新期間，甲乙雙方應共同協(xié)商確定裝修計劃和預算。在此期間，甲方應相應調(diào)整對乙方的業(yè)績要求和委托管理費用的支付?！?.突發(fā)事件或危機管理：應用場合：如遇到自然災害、公共衛(wèi)生事件或其他突發(fā)事件，酒店可能需要采取特殊措施。“遇有突發(fā)事件，乙方應立即采取必要措施保障酒店員工和客人的安全，并盡快恢復營業(yè)。甲方應給予乙方必要的支持和協(xié)助?！?.酒店品牌升級或更換：應用場合：如果甲方?jīng)Q定對酒店進行品牌升級或更換，需要乙方配合執(zhí)行?！叭艏追?jīng)Q定對酒店品牌進行升級或更換，應提前____個月通知乙方。甲乙雙方應共同制定過渡期方案，確保平穩(wěn)過渡。”4.市場變化或經(jīng)濟危機：應用場合：市場環(huán)境變化或經(jīng)濟危機可能影響酒店的營業(yè)狀況?！叭粢蚴袌鲎兓蚪?jīng)濟危機導致酒店營業(yè)收入下降超過_____%，甲乙雙方應重新協(xié)商委托管理費用的計算方式?！备郊斜恚?.酒店資產(chǎn)清單：詳細列出酒店的土地、建筑、設備等資產(chǎn)情況。2.酒店營業(yè)執(zhí)照復印件：證明甲方擁有合法經(jīng)營酒店的資格。3.乙方經(jīng)營管理資質(zhì)證明：證明乙方具備酒店管理的能力和資質(zhì)。4.酒店經(jīng)營計劃書：乙方制定的具體經(jīng)營計劃，包括