2024年抵押供用電合同二

?2024年抵押供用電合同二合同編號(hào)：____________甲方（供電方）：__________地址：________________聯(lián)系電話：______________乙方（用電方）：__________地址：________________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方為依法取得電力供應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)，乙方為需用電的企業(yè)，甲乙雙方為保障電力供應(yīng)與使用的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條抵押物1.1乙方愿以其合法擁有的下列財(cái)產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下供電的抵押物：（1）房產(chǎn)，位于_______，房產(chǎn)證號(hào)為：_______；（2）設(shè)備，詳見(jiàn)附件1：_______。1.2乙方保證上述抵押物為其合法擁有，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，并保證在抵押期間不轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分抵押物。第二條供電與用電2.1甲方同意按照本合同約定向乙方供應(yīng)電力，乙方同意按約定使用電力。2.2供電地點(diǎn)：________________用電地點(diǎn)：________________2.3供電容量：_______千伏安，供電電壓：_______伏。2.4供電開(kāi)始時(shí)間：_______年_______月_______日，供電結(jié)束時(shí)間：_______年_______月_______日。第三條電價(jià)及電費(fèi)3.1乙方用電應(yīng)按國(guó)家規(guī)定的電價(jià)執(zhí)行，電價(jià)如有調(diào)整，按調(diào)整后的價(jià)格執(zhí)行。3.2乙方每月電費(fèi)按甲方抄表讀數(shù)計(jì)算，甲方應(yīng)在每月_______日前將電費(fèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)支付電費(fèi)。第四條抵押物的管理與保險(xiǎn)4.1乙方負(fù)責(zé)抵押物的日常管理與維護(hù)，確保抵押物價(jià)值不受損失。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2乙方未按約定支付電費(fèi)的，甲方有權(quán)停止供電，并要求乙方支付滯納金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、適用和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件1：設(shè)備清單附件2：抵押物權(quán)屬證明文件附件3：保險(xiǎn)單據(jù)注意事項(xiàng)：1.確保抵押物的合法性和權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。2.明確供電與用電的具體地點(diǎn)、容量和電壓。3.確認(rèn)電價(jià)及電費(fèi)支付方式和期限。4.抵押物的管理與保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)明確。5.規(guī)定違約責(zé)任和違約金的比例。6.確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.在簽訂合同前，對(duì)抵押物進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查和評(píng)估。2.詳細(xì)列出供電與用電的參數(shù)，并在合同中明確。3.電價(jià)及電費(fèi)支付條款應(yīng)符合國(guó)家和當(dāng)?shù)仉娏Σ块T(mén)的規(guī)定。4.在合同中明確抵押物的維護(hù)責(zé)任和保險(xiǎn)要求。5.違約責(zé)任和違約金的條款應(yīng)符合法律規(guī)定，公平合理。6.選擇雙方均認(rèn)可的爭(zhēng)議解決方式，并在合同中明確。法律名詞解釋：抵押物：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)提供給債權(quán)人，作為債務(wù)履行擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。供電方：指擁有電力供應(yīng)資質(zhì)，向用電方提供電力服務(wù)的企業(yè)或單位。用電方：指需要電力供應(yīng)，向供電方購(gòu)買(mǎi)電力服務(wù)的企業(yè)或單位。滯納金：指?jìng)鶆?wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)未履行債務(wù)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)支付給債權(quán)人的額外費(fèi)用。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。針對(duì)這個(gè)合同，有些特殊情況可能需要我們特別考慮，下面是一些可能的應(yīng)用場(chǎng)合以及對(duì)應(yīng)的補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果乙方是一家對(duì)電力穩(wěn)定性要求極高的企業(yè)，比如醫(yī)院或者數(shù)據(jù)中心。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，鑒于乙方的特殊用電需求，甲方應(yīng)提供不間斷供電服務(wù)，并在合同中明確若發(fā)生電力中斷，甲方應(yīng)采取的緊急措施和賠償方案。2.場(chǎng)合：乙方在用電期間可能需要進(jìn)行擴(kuò)建或減容。補(bǔ)充條款：乙方可根據(jù)業(yè)務(wù)需要，提前_______天通知甲方進(jìn)行供電容量的調(diào)整。甲方應(yīng)盡快響應(yīng)并完成調(diào)整，費(fèi)用按實(shí)際情況另行計(jì)算。3.場(chǎng)合：如果乙方是季節(jié)性生產(chǎn)企業(yè)，會(huì)有淡季和旺季的用電差異。補(bǔ)充條款：考慮到乙方季節(jié)性生產(chǎn)的特殊性，甲乙雙方同意對(duì)電費(fèi)進(jìn)行季節(jié)性調(diào)整，旺季電費(fèi)按正常價(jià)格，淡季可享受一定的折扣。附件A：這是我們所謂的“設(shè)備清單”，就是乙方用的那些機(jī)器和設(shè)備的具體名單。附件B：這是“抵押物權(quán)屬證明文件”，用來(lái)證明乙方提供的抵押物確實(shí)是他的，沒(méi)有啥糾紛。附件C：是“保險(xiǎn)單據(jù)”，就是乙方為抵押物買(mǎi)的保險(xiǎn)，確保萬(wàn)一出事了，我們都有保障。附加附件D：對(duì)于特殊場(chǎng)合，可能需要一份“電力穩(wěn)定性服務(wù)協(xié)議”，明確不間斷供電的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。附加附件E：如果是擴(kuò)建