2024年重慶建筑承包合同

?2024年重慶建筑承包合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方愿意將位于重慶市的建筑工程項(xiàng)目發(fā)包給乙方承包施工，乙方愿意接受甲方的發(fā)包，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就該項(xiàng)目建筑承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________二、合同范圍2.1乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙、工程量清單及有關(guān)技術(shù)資料，負(fù)責(zé)完成合同約定的工程范圍內(nèi)的建筑安裝工程。2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。三、合同工期3.1本工程合同工期為_(kāi)_____天，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、合同價(jià)款4.1本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。4.2乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的付款方式向甲方申請(qǐng)支付工程進(jìn)度款，甲方應(yīng)在審核無(wú)誤后按時(shí)支付。五、工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程質(zhì)量保修期限為_(kāi)_____年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工所需的各類(lèi)安全生產(chǎn)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。七、合同變更與解除7.1在合同履行過(guò)程中，如甲方需要對(duì)工程進(jìn)行變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解除合同。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。8.2違約金數(shù)額為合同總價(jià)款的______%。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)的明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。2.工程變更管理：合同中應(yīng)包含工程變更的條款，規(guī)定變更的程序和責(zé)任分配。3.工期延誤的處理：應(yīng)明確工期延誤的責(zé)任判定和違約金的計(jì)算方式。4.質(zhì)量保證與保修：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期限，以及質(zhì)量問(wèn)題的解決途徑。5.安全生產(chǎn)要求：合同中應(yīng)強(qiáng)調(diào)安全生產(chǎn)的重要性，并規(guī)定乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.爭(zhēng)議解決機(jī)制：應(yīng)預(yù)先設(shè)定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便糾紛發(fā)生時(shí)能夠有效解決。解決辦法：1.詳細(xì)記錄：在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)詳細(xì)記錄工程進(jìn)度、變更情況等，以便于糾紛發(fā)生時(shí)提供證據(jù)。2.定期溝通：甲乙雙方應(yīng)定期進(jìn)行溝通，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.法律咨詢(xún)：在簽訂合同前，雙方均可尋求專(zhuān)業(yè)法律意見(jiàn)，確保合同的合法性和有效性。法律名詞解釋?zhuān)汉贤ǎ骸吨腥A人民共和國(guó)合同法》是規(guī)范合同行為的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止和違約責(zé)任等。建筑法：《中華人民共和國(guó)建筑法》是規(guī)范建筑活動(dòng)的基本法律，涉及建筑工程的發(fā)包、承包、施工、監(jiān)理等方面。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，通常包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、支付違約金等。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方爭(zhēng)議的過(guò)程。場(chǎng)合1：如果工程地點(diǎn)附近有學(xué)?；蚓用駞^(qū)補(bǔ)充條款：乙方在施工期間應(yīng)采取額外措施，確保施工噪音和粉塵控制在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，不影響周邊學(xué)校正常教學(xué)和居民的生活。場(chǎng)合2：工程涉及到特殊的文物保護(hù)補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中必須遵守文物保護(hù)區(qū)相關(guān)法律法規(guī)，采取一切必要措施保護(hù)文物安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。場(chǎng)合3：施工期間遇到不可預(yù)見(jiàn)的惡劣天氣補(bǔ)充條款：由于不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的工期延長(zhǎng)方案，并免除乙方的違約責(zé)任。1.特殊場(chǎng)合：場(chǎng)景一：場(chǎng)合：工程要進(jìn)行夜間施工補(bǔ)充條款：乙方需確保夜間施工照明不影響周?chē)用裥菹?，并采取適當(dāng)隔音措施。場(chǎng)景二：場(chǎng)合：施工期間遇到節(jié)假日補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)合理安排施工計(jì)劃，避免節(jié)假日高峰期施工，減少對(duì)周?chē)h(huán)境的影響。場(chǎng)景三：場(chǎng)合：施工現(xiàn)場(chǎng)需要臨時(shí)占用公共區(qū)域補(bǔ)充條款：乙方需提前向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)，并獲得批準(zhǔn)后才能占用，同時(shí)要確保施工后恢復(fù)原狀。2.附件列表：附件一：施工圖紙和設(shè)計(jì)文