版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
?2024年房屋租賃合同水電費合同編號:__________甲方(出租方):__________身份證號:__________聯(lián)系電話:__________通訊地址:__________乙方(承租方):__________身份證號:__________聯(lián)系電話:__________通訊地址:__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人,愿意將房屋出租給乙方,乙方愿意承租甲方的房屋,雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條房屋信息1.1房屋位于:__________(詳細地址)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:__________。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2025年____月____日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。3.3水電費按實際使用計算,乙方需按月與租金一同支付。第四條水電費用4.1甲方負責(zé)保證房屋內(nèi)的水、電供應(yīng),并定期檢查水、電設(shè)施,確保其正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用水、電,愛護公共設(shè)施,如有損壞,乙方需承擔(dān)維修費用。4.3每月底,甲方將根據(jù)水、電表的讀數(shù)計算乙方當(dāng)月的水電費用,乙方應(yīng)在收到費用通知后__日內(nèi)支付。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及水電費。5.2甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途,并對房屋進行檢查、維修,確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用房屋及附屬設(shè)施。5.4乙方應(yīng)按約定用途使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,遵守物業(yè)管理規(guī)定,維護居住環(huán)境。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同的變更、解除與終止7.1雙方同意,合同的變更、解除必須采用書面形式,并由雙方簽字確認。7.2在租賃期內(nèi),如乙方需提前解除合同,應(yīng)提前一個月通知甲方,并支付一個月租金作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字):__________乙方(簽字):__________簽訂日期:__________年__________月__________日注意事項:1.確認甲乙雙方的資質(zhì)和身份,確保為合法行為能力人。2.明確房屋的地址、面積及用途,避免后期糾紛。3.確定租賃期限,以及租賃期滿后的續(xù)租條款。4.明確租金支付方式、時間及違約責(zé)任。5.規(guī)定水電費用的計算及支付方式。6.確認雙方的權(quán)利和義務(wù),包括維修責(zé)任和使用要求。7.規(guī)定違約責(zé)任及合同解除條件。8.確定解決爭議的方式和地點。解決辦法:1.詳細記錄合同條款,確保雙方理解并同意。2.在合同中明確責(zé)任和義務(wù),減少模糊地帶。3.定期檢查和溝通,確保合同執(zhí)行過程中問題及時解決。4.發(fā)生糾紛時,通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成再依法訴訟。法律名詞解釋:出租方(甲方):指擁有房屋產(chǎn)權(quán)并將其房屋出租給他人使用的自然人或法人。承租方(乙方):指向出租方租賃房屋使用權(quán)的自然人或法人。租賃期限:指租賃合同的有效期限,自合同生效之日起至合同終止之日止。違約金:指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時,按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。法律行為能力:指民事主體能夠獨立進行民事法律行為,并承擔(dān)相應(yīng)法律后果的資格。爭議解決:指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方爭議的過程。場景1:如果乙方是帶小孩的家庭補充條款:考慮到乙方家庭有小孩,甲方同意在租賃期間,確保房屋周邊環(huán)境安全,并在合同期內(nèi)提供必要的兒童安全設(shè)施,如兒童防護角等。場景2:如果乙方需要經(jīng)營家庭式辦公補充條款:鑒于乙方將在租賃房屋內(nèi)進行家庭式辦公,甲方同意乙方在不妨礙鄰里安寧的前提下,進行正常的辦公活動。同時,乙方需保證不因辦公活動增加額外的水電消耗。場景3:乙方有養(yǎng)寵物的情況補充條款:乙方同意在租賃期間,如若養(yǎng)有寵物,將負責(zé)寵物的日常管理和清潔,并保證不損害房屋設(shè)施及影響他人。附件列表:1.房屋平面圖:為了雙方清晰了解房屋的結(jié)構(gòu)和布局。2.水電表初始讀數(shù)記錄:記錄租賃開始時水電表的讀數(shù),以便計算后續(xù)費用。3.家具和電器清單:如果房屋內(nèi)含有家具和電器,列出清單以便交接。戶型圖:這樣你可以清楚地知道每個房間怎么布置。水電表初始讀數(shù):咱們得有
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025陜西省建筑安全員知識題庫及答案
- 2025海南省建筑安全員-A證考試題庫附答案
- 2025河南建筑安全員知識題庫附答案
- 《A期中沖刺復(fù)習(xí)》課件
- 下肢深靜脈血栓的形成
- 物質(zhì)的量完整課件
- 《醫(yī)院火災(zāi)培訓(xùn)課件》課件
- 房地產(chǎn)行業(yè)定期報告:鄭州出臺容積率新規(guī)一線新房成交環(huán)比與9.6
- 《技術(shù)必修》課件
- 單位管理制度展示合集職員管理篇十篇
- 水土保持方案投標文件技術(shù)部分
- 專題3-6 雙曲線的離心率與常用二級結(jié)論【12類題型】(原卷版)-A4
- 2024年人力資源年度工作總結(jié)參考(2篇)
- DB52T 1776.1-2023 耕地質(zhì)量等別評價 第1部分:評價規(guī)范
- BIM工程師年終總結(jié)
- 2024秋季新教材人教版體育與健康一年級上冊課件:1我們愛運動
- 領(lǐng)導(dǎo)年終總結(jié)匯報工作
- CQI-23模塑系統(tǒng)評估審核表-中英文
- 2024年大型游樂設(shè)施操作(Y2)特種作業(yè)取證(廣東)考試復(fù)習(xí)題庫(含答案)
- 【教案】Unit+4+My+Favourite+Subject大單元整體教學(xué)設(shè)計人教版英語七年級上冊
- 2024年省國資委選聘兼職外部董事人選高頻難、易錯點500題模擬試題附帶答案詳解
評論
0/150
提交評論